民用公共建筑防火檢查驗(yàn)收技術(shù)要點(diǎn)

楊 廣 平

(山西四建集團(tuán)有限公司，山西 太原 030006)

隨著新的《消防法》在2019年4月23日出臺，消防設(shè)計(jì)、檢查驗(yàn)收等相關(guān)各項(xiàng)工作都有了較大的變化，建筑防火對人身財(cái)產(chǎn)安全起著至關(guān)重要的作用。安全疏散更是建筑防火的核心，現(xiàn)在模擬實(shí)踐檢查一幢民用公共建筑，從總平面布局、平面布置、安全疏散、消防設(shè)施等方面進(jìn)行闡述分析。

模擬民用公共建筑情況描述：某市一幢綜合樓建筑，地下2層，地上25層，屋面為平屋面，屋面板標(biāo)高99.2 m，室內(nèi)外高差-0.6 m，地下2層及地下1層局部為汽車庫，地下1層其他部分為消防控制室、消防水泵房、柴油發(fā)電機(jī)房等設(shè)備用房，1層～3層為商場，4層為餐飲、兒童游樂場所和電影院，1層～4層共用防煙樓梯進(jìn)行疏散，5層以上為辦公；距離大樓北側(cè)12 m為一幢25層高的電信大樓，距離大樓西側(cè)6 m設(shè)置有10 kV預(yù)裝式變電站一臺；該建筑采用集中電源集中控制應(yīng)急照明系統(tǒng)設(shè)計(jì)，蓄電池連續(xù)供電時(shí)間1 h。

1 總平面布局

檢查總平面布局，總平面布局是檢查建筑的設(shè)置位置、防火間距等是否符合要求，也就是在室外檢查。

設(shè)置位置檢查依據(jù)：民用建筑的位置不宜布置在甲乙類廠房倉庫、甲乙丙類液體儲(chǔ)罐、可燃材料堆場附近。

防火間距檢查依據(jù)：高層與高層不應(yīng)小于13 m，高層與一二級單多層9 m，三級加2 m為11 m，四級加5 m為14 m；單多層一二級之間6 m，三級加1 m，四級加3 m；如一幢高層與一幢四級單多層之間的防火間距為：9+5=14 m，一幢三級單多層與一幢四級單多層之間的防火間距為：6+1+3=10 m。

放寬條件，有三種情況，共6條：第一種情況為滿足3個(gè)條件之一，防火間距不限:1)相鄰較高外墻為防火墻；2)高出相鄰較低一二級建筑的屋面15 m外墻為防火墻；3)相鄰高度相同一二級任一側(cè)外墻為防火墻，屋頂1 h。第二種情況為滿足2個(gè)條件之一，防火間距放寬減小為定值：高層不小于4 m，單多層不小于3.5 m。1)相鄰較低建筑不低于二級，外墻為防火墻且屋頂無天窗1 h；2)高出較低屋面15 m及以下的開口設(shè)甲級防火門窗或防火分隔水幕或防火卷簾。第三種情況為滿足1個(gè)條件時(shí)防火間距減少25%：相鄰兩座單多層外墻不燃且無外露可燃屋檐，無防火保護(hù)的門窗不正對且占外墻面積不大于5%。建筑高度h>100 m的民用建筑防火間距不減小。

特殊情況：民用建筑與10 kV及以下預(yù)裝式變電站的防火間距不應(yīng)小于3 m(見圖1)；蒸汽鍋爐不大于4 t/h或熱水鍋爐不大于2.8 MW，根據(jù)鍋爐房的耐火等級按照民用建筑確定，否則按照丁類廠房確定，單多層鍋爐房一二級10 m起，高層13 m起，三級加2 m，四級加4 m，一類高層民建與丁類高層和單多層一二級為15 m，二類高層與丁類高層和單多層一二級為13 m，一類高層民建與三四級鍋爐房為18 m，二類高層民建與三四級鍋爐房為15 m。

根據(jù)總平面布局檢查依據(jù)對照本幢綜合樓情況描述，可以發(fā)現(xiàn)：1)該大樓與預(yù)裝式變電站防火間距符合要求；2)該建筑物北側(cè)的電信大樓高25 m，大于24 m，為高層建筑，高層與高層不應(yīng)小于13 m，而本案例中為12 m，不符合要求。根據(jù)放寬條件對該建筑物進(jìn)行補(bǔ)充設(shè)計(jì)，可以在設(shè)計(jì)中明確該建筑物25 m以上，(25+15)40 m以下的外墻設(shè)置為防火墻(見圖2)，防火間距可以減小至4 m，這樣距離12 m就可以符合要求。

2 平面布置

從室外進(jìn)入室內(nèi)進(jìn)行檢查，平面布置主要是檢查各功能房間設(shè)置所在的樓層是否符合要求。

檢查依據(jù)：對原則性規(guī)定進(jìn)行檢查：甲乙類物品的商店、儲(chǔ)藏間嚴(yán)禁設(shè)在民用建筑內(nèi)；地下營業(yè)廳、展覽廳不應(yīng)展示甲乙類物品。

對地上樓層進(jìn)行檢查：1)幼兒活動(dòng)場所不能設(shè)置在地下室，只能在地上且一二級耐火等級1層、2層、3層；2)醫(yī)院和療養(yǎng)院的住院部分不能設(shè)置在地下室，只能在地上；3)所有功能場所三級耐火等級，不應(yīng)超過2層，四級耐火等級，應(yīng)為1層；4)設(shè)置在四層及以上：a.歌舞娛樂放映游藝場所不大于200 m2/廳；b.老年人照料設(shè)施中的活動(dòng)用房、醫(yī)療用房200 m2/間且30人；c.劇場、電影院、禮堂、會(huì)議廳、多功能廳疏散門不少于2個(gè)且不大于400 m2/廳；5)老年人照料設(shè)施不宜大于32 m不應(yīng)大于54 m。

對地下建筑進(jìn)行檢查：1)只能設(shè)置在-1層的功能房間(室內(nèi)外高差不大于10 m)：a.歌舞娛樂放映游藝場所；b.老年人照料設(shè)施中的活動(dòng)用房、醫(yī)療用房不大于200 m2/間且不多于30人；c.人防工程的旅館、病房、員工宿舍；d.燃油鍋爐房、變壓器室應(yīng)設(shè)置在1層或-1層的靠外墻部位，疏散門應(yīng)直通室外或安全出口；2)可以布置在-2層，不應(yīng)布置在-3層及以下：a.劇場、電影院、禮堂，b.營業(yè)廳、展覽廳；c.會(huì)議廳、多功能廳；d.柴油發(fā)電機(jī)房。

對主要功能房間檢查：不應(yīng)布置在人員密集場所的上一層、下一層或貼鄰：1)柴油發(fā)電機(jī)房；2)燃油或燃?xì)忮仩t房、油浸變壓器、充有可燃油的高壓容器和多油開關(guān)；3)消防控制室設(shè)在首層或-1層，有獨(dú)立的安全出口或直通疏散出口；4)消防水泵房可設(shè)置在-2層，但高差不大于10 m。

根據(jù)平面布置檢查依據(jù)對照本幢綜合樓情況描述，可以發(fā)現(xiàn)：1)柴油發(fā)電機(jī)房設(shè)置在地下1層，地上1層是商場(人員密集場所)，也就是設(shè)置在人員密集場所的下一層，不符合要求，改進(jìn)措施為遷移至室外(或地下2層)；2)4層為兒童游樂場所，不符合要求，兒童活動(dòng)場所只能設(shè)置在1層～3層。

3 安全疏散

對樓梯間的設(shè)置、安全出口的數(shù)量、安全疏散的寬度、安全疏散的距離進(jìn)行檢查分析是否符合要求。

檢查依據(jù)：

1)一類高層公共建筑和h>32二類高層公共建筑，采用防煙樓梯間。注意：裙房的疏散樓梯可按照單多層要求確定(條件是裙房與高層主體采用防火墻分隔)；2)采用封閉式樓梯間的情形有：醫(yī)、旅、老、歌、商、圖、展、會(huì)、6層及以上其他建筑；3)幼兒在高層建筑內(nèi)應(yīng)設(shè)置獨(dú)立的安全出口和疏散樓梯(單多層宜設(shè)置)；4)劇場、電影院、禮堂設(shè)置在其他民建內(nèi)時(shí)，至少應(yīng)設(shè)置1個(gè)獨(dú)立安全出口和疏散樓梯。

特殊情況檢查：設(shè)1個(gè)安全出口或1部疏散樓梯：除歌舞娛樂放映游藝場所外，應(yīng)注意：1)地下設(shè)備間防火分區(qū)面積S≤200 m2；2)地下室防火分區(qū)面積S≤50 m2且不大于15人。

公共建筑內(nèi)疏散門可以設(shè)置1個(gè)的情形：除老、幼、醫(yī)療、教學(xué)內(nèi)位于走道盡端的房間外，應(yīng)注意：1)位于兩個(gè)安全出口之間或袋型走道兩側(cè)的房間：a.老、幼不大于50 m2；b.醫(yī)、教不大于75 m2；c.其他不大于120 m2；2)位于走道盡端的房間：a.建筑面積小于50 m2且門不小于0.9 m；b.建筑面積不大于200 m2且門不小于1.4 m且任一點(diǎn)至疏散門直線距離不大于15 m；3)歌舞娛樂放映游藝場所建筑面積不大于50 m2且人數(shù)不大于15人。

對安全疏散的寬度進(jìn)行檢查：1)疏散門和安全出口不小于0.9 m；2)疏散走道和疏散樓梯不小于1.1 m；3)高層其他公共建筑疏散樓梯不小于1.2 m，疏散走道單面布房不小于1.3 m，雙面布房不小于1.4 m；4)高層醫(yī)療疏散樓梯不小于1.3 m，疏散走道單面布房不小于1.4 m，雙面布房不小于1.5 m；5)人密場所疏散門凈寬度不小于1.4 m。

對安全疏散寬度進(jìn)行檢查：疏散寬度=人員密度×百人疏散寬度指標(biāo)。

人員密度的確定：錄像廳1.0人/m2,其他歌舞娛樂放映游藝場所取0.5人/m2；展覽廳取0.75人/m2，避難層5人/m2，建材商店、家具和燈飾展覽建筑，按照商店?duì)I業(yè)廳人員密度的30%計(jì)算。

百人疏散寬度指標(biāo)：一二級耐火等級百人疏散寬度指標(biāo)，地上樓層1層～2層取0.65 m/百人，地上樓層3層取0.75 m/百人，不小于4層取1 m/百人，地下室與地面出入口高差不大于10 m取0.75 m/百人，高差大于10 m取1 m/百人；地下人密場所和歌舞娛樂放映游藝場所，其房間疏散門、安全出口、疏散樓梯各自總凈寬度取1 m/百人。

疏散樓梯的總凈寬度計(jì)算：應(yīng)按照該層及以上最多一層的人數(shù)計(jì)算。

對安全疏散距離進(jìn)行檢查：一二級耐火等級公共疏散走道房間門→最近安全出口的距離和袋型走道兩側(cè)或盡端→最近安全出口的距離：1)高層醫(yī)療、教學(xué)、旅館、展覽(30 m,15 m),高層病房(24 m,12 m)，其他高層建筑(40 m,20 m)；2)娛樂(25 m,9 m)、老幼(25 m,20 m)、單多層醫(yī)療(35 m，20 m)、單多層教學(xué)(35 m，22 m)、單多層其他(40 m，20 m)。

房間內(nèi)任一點(diǎn)到疏散門的距離同袋型走道兩側(cè)或盡端的距離。放寬條款：a通向敞開式外廊可+5 m，b全部設(shè)自滅+25%；減少條款：通向敞開式樓梯間a位于兩個(gè)樓梯之間-5 m，b位于袋型走道兩側(cè)或盡端-2 m。

樓梯間在首層不能直通室外，可采用擴(kuò)大的封閉樓梯間或防煙樓梯間前室；當(dāng)層數(shù)不大于4且未設(shè)置擴(kuò)大的封閉樓梯間或防煙樓梯間前室時(shí)，應(yīng)不大于15 m。

首層步行街內(nèi)任一點(diǎn)到最近室外安全地點(diǎn)的步行距離不大于60 m，2層及以上樓層步行街兩側(cè)的疏散門到最近疏散樓梯安全出口的直線距離不大于37.5 m。

高層建筑直通室外的安全出口上方，應(yīng)設(shè)置不小于1.0 m的防護(hù)挑檐。

對避難層、避難間進(jìn)行檢查：建筑高度h>100 m，應(yīng)設(shè)置避難層，高層病房樓應(yīng)在2層及以上的病房樓層和潔凈手術(shù)室設(shè)置避難間；老年人照料設(shè)施不小于3層總建筑面積大于3 000 m2應(yīng)在2層及以上每層疏散樓梯間相鄰部位設(shè)避難間；避難層應(yīng)設(shè)置消防電梯出口。

根據(jù)安全疏散檢查依據(jù)對照本幢綜合樓情況描述，可以發(fā)現(xiàn)：1)兒童游樂場所未設(shè)置單獨(dú)的安全出口和疏散樓梯，應(yīng)重新設(shè)計(jì)增加；2)電影院未設(shè)置單獨(dú)的安全出口和疏散樓梯，應(yīng)重新設(shè)計(jì)增加。

4 消防設(shè)施配置

中庭應(yīng)設(shè)置排煙設(shè)施；步行街兩側(cè)建筑的商鋪外每隔30 m設(shè)消火栓，并配備軟管卷盤或消防水龍。

檢查建筑內(nèi)消防應(yīng)急照明和疏散指示備用電源連續(xù)供電時(shí)間：

1)建筑高度h>100 m，供電時(shí)間不小于90 min；

2)醫(yī)療、老年、總建筑面積S>100 000 m2、總建筑面積S>20 000 m2地下建筑，供電時(shí)間不小于60 min；

3)其他建筑，供電時(shí)間不小于30 min。

檢查疏散照明地面最低水平照度：

1)疏散走道不小于1 lx；

2)避難走道、樓梯間、前室不小于5 lx；

3)人密、老、病、手術(shù)部避難走道、樓梯間、前室不小于10 lx；

4)人密場所、避難間不小于3 lx；

5)老、病、手術(shù)部避難間不小于10 lx。

根據(jù)消防設(shè)施檢查依據(jù)對照本幢綜合樓情況描述，符合規(guī)范要求。

5 結(jié)語

通過模擬建筑物防火檢查驗(yàn)收實(shí)踐應(yīng)用，從防火間距、重要設(shè)備房間和特殊房間平面布置、安全疏散樓梯及出口、消防應(yīng)急供電設(shè)施配置四個(gè)方面對民用公共建筑防火檢查驗(yàn)收技術(shù)要點(diǎn)進(jìn)行對標(biāo)總結(jié)分析，主要解決了數(shù)據(jù)排列的邏輯性，相關(guān)聯(lián)項(xiàng)檢查的融合性，做到了檢查有條理，更加清晰實(shí)用，為消防圖紙審查、防火檢查驗(yàn)收工作提供參考，做到防患于未然。