淺談下沉式衛(wèi)生間關鍵部位的防滲漏措施

胡世博

中建五局第三建設有限公司 湖南長沙 410007

1 影響防水效果的關鍵部位分析

本工程衛(wèi)生間內的給排水管道、排氣道、地漏均穿過防水層，存在多工種、多工序的交叉作業(yè)，而在施工時，這些部位往往又容易被忽視或草草處理后直接進行防水施工，給衛(wèi)生間埋下了滲漏的隱患。

如果衛(wèi)生間上部第一道防水失效，水會侵入到沉箱的填充區(qū)域，下部第二道防水是保證衛(wèi)生間不出現(xiàn)滲漏的最后一道屏障，積水長時間集聚在沉箱內無法排出最終會導致第二道防水層受到侵蝕破壞，形成滲漏?？梢钥闯觯谝坏婪浪Ш蟪料鋬鹊姆e水能否及時排出從而保證第二道防水不被侵蝕也是下沉式衛(wèi)生間預防滲漏的關鍵[1]。

通過以上分析可見，給排水管道、地漏、排氣道的細部處理是否得當，以及有效排出第一道防水失效后填充區(qū)域內部積水，是預防下沉式衛(wèi)生間滲漏的關鍵。針對以上關鍵部位和工序，應采取有效的措施，避免或減少衛(wèi)生間出現(xiàn)滲漏的可能。

2 關鍵部位防滲漏措施

2.1 給水管道施工防滲漏措施

結構施工時，預埋剛性防水套管，要求位置準確，套管高度高出底板100mm，混凝土澆筑時，套管四周振搗密實。防水施工時先對套管進行封堵，采用瀝青麻絲填嚴，套管頂部用建筑密封膏堵嚴。找平層在套管根部抹出半徑50mm圓角，聚氨酯防水涂刷平齊套管頂部收頭。

2.2 排水管道施工防滲漏措施

本工程排水主管道為直徑150mmPVC管，采用無套管方式穿過樓板，結構施工時，樓板預留排水立管孔洞。為保證預留孔洞、排水立管與后澆筑的混凝土緊密結合，主體拆模后，應對預留孔側壁混凝土鑿毛處理，立管安裝時，在管道與樓板交接部位的管道外壁打毛涂抹膠水、滾上黃砂，立管安裝完畢后，采用C20微膨脹細石混凝土分兩次搗實填充孔洞。填充至低于衛(wèi)生間樓板20mm處，再使用防水油膏填平，在套管根部四周抹半徑50mm圓角，聚氨酯在管道上的涂膜高度300mm。

給排水管道外側砌筑110mm厚頁巖磚隔墻與衛(wèi)生間前室分隔，形成小型密閉管道井。管道封堵施工完畢后，先砌筑800mm高隔墻并抹灰，再對管道井內采用聚氨酯防水材料涂刷，高度自衛(wèi)生間底板向上600mm，使其形成獨立防水空間。

2.3 地漏施工防滲漏措施

與土建施工配合，定出地漏標高，在施工上部水泥砂漿找平層時地漏上口外圍預留10mm寬，20mm深凹槽，凹槽內采用防水油膏填平使其與地漏緊密結合，上做防水層，地漏50mm內找5%坡，便于排水，四周采用密封膠填縫密封。地漏箅子安裝在面層并低于地坪面層5mm[2]。

2.4 排氣道施工防滲漏措施

本工程衛(wèi)生間排氣系統(tǒng)采用PW12變壓式排氣道，構件尺寸320mm×290mm，排氣道穿樓板處預留370mm×340mm方形孔洞，主體結構施工時，在每層樓板預留排氣道孔洞，保證各層樓板預留洞口尺寸和位置正確且上下垂直對中，排氣道安裝前對預留孔洞側壁鑿毛處理，加強與填充孔洞混凝土的結合。排氣道安裝到位后，在排氣道與預留孔洞之間的縫隙處采用吊模方法支模，采用C20微膨脹細石混凝土成梯形分兩次搗實填充孔洞，澆筑時排氣道周邊應做50mm寬200mm高擋水反坎，反坎與煙道吊洞同時澆筑，達到結構防水效果，此部位做防水前應先做防水附加層，保證防水效果。

本工程排氣道緊貼框架柱、墻體，抹灰時，墻體及框架柱與排氣道交接的陰角部位掛鋼絲網(wǎng)，防止陰角抹灰開裂，保證防水施工質量。

為防止排氣道錯位、移動，排氣道安裝時每層應做承托處理。

防水施工前，在排氣道根部抹半徑50mm圓角。聚氨酯防水一次性涂刷至設計高度既600mm高。

2.5 二次排水裝置的設置

衛(wèi)生間下沉箱內如果有積水不能及時排除，積水長期浸泡，腐蝕防水層，影響正常使用，下沉式衛(wèi)生間滲漏后維修非常麻煩。所以在施工時應考慮衛(wèi)生間沉箱內設置二次排水裝置，在上部第一道防水發(fā)生滲漏時能及時排出沉箱內積水，與底部防水層形成排防體系，保證衛(wèi)生間不出現(xiàn)滲漏[3]。

本工程在淋浴間內設置二次排水裝置，具體做法：采用直徑25mmPVC管一端與衛(wèi)生間排水立管相連接，另一端設置防反溢地漏距離墻邊300mm，地漏安裝完畢后，采用C20細石混凝土找2%坡向地漏。地漏上部覆蓋密目鋼絲網(wǎng)壓入找坡層內，防止雜物流入。找坡層干燥后方可開始衛(wèi)生間底部防水層施工。二次排水裝置的設置可大大減小衛(wèi)生間滲漏的出現(xiàn)，雖然設置暗地漏在成本方面略有增加，但與滲漏后高昂的維修費用相比，設置二次排水裝置更經(jīng)濟、合理。通過對給排水管道、排氣道、地漏采取正確的處理方法及沉箱內設置二次排水裝置，有效的預防下沉式衛(wèi)生間的滲漏，效果顯著。

3 結語

住宅建筑下沉式衛(wèi)生間是國家推廣執(zhí)行的，現(xiàn)階段已經(jīng)得到普及，下沉式衛(wèi)生間的設計與施工，防滲漏問題是重點也是難點，下沉式衛(wèi)生間應有上下兩道防水的雙保險；地面地漏及二次排水裝置雙排水措施的“雙防雙排”的施工理念，做到一疏一堵，防排結合，兩道設防，在施工時注意細部節(jié)點的處理，嚴格控制施工質量，才能有效減少衛(wèi)生間滲漏情況的出現(xiàn)。