淺談房屋建筑監(jiān)理的質(zhì)量控制

董金鵬 王亮

寧津縣建設(shè)監(jiān)理公司 山東寧津 253400

1 房屋建筑工程監(jiān)理質(zhì)量控制的必要性

現(xiàn)今大部分的房屋建筑隨著城市化和科技水平的提高，建筑過程完成的高質(zhì)量也有所促進，再加上大家對房屋的需求越來越多，所以房屋建筑工程的監(jiān)理意義也越來越大，如今在大部分傳統(tǒng)觀念的影響下，實際上監(jiān)理就是對房屋的質(zhì)量進行實時的監(jiān)控與把握，使得質(zhì)量能夠得到很好的保證和提升，監(jiān)理主要針對的是建筑工程方面對工程的進程進行實時觀察，并且能夠充分利用監(jiān)理的職責(zé)，在現(xiàn)代信息化技術(shù)的影響下，充分發(fā)揮自身房屋建筑監(jiān)理的優(yōu)勢，及時做出監(jiān)管，并對突發(fā)情況有一個及時的報道和有效的控制，并且為有效的資源進行充分的利用，所以監(jiān)理是一項十分有意義的工作，增加了工程質(zhì)量控制的有效途徑之外，還避免了過程中權(quán)利濫用的情況發(fā)生，避免成本過高的問題出現(xiàn)，不僅是企業(yè)的建筑管理，在工程管理方面也如此，監(jiān)理要充分認識到自己的職責(zé)，然后利用自己的優(yōu)勢，做好自己的管理監(jiān)護工作，盡最大的努力維護自身的利益，并且要有長遠的目光來看待問題，保證企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，監(jiān)理工作任重道遠，一定要多加重視[1]。

2 房屋土建監(jiān)理的現(xiàn)狀

房地產(chǎn)建筑在城市化中興起，房屋土建監(jiān)理也隨之發(fā)展，但是很多規(guī)章制度還沒完善，監(jiān)理系統(tǒng)存在不足。在監(jiān)理人員中，專業(yè)的技術(shù)工程監(jiān)理技術(shù)水平不高，監(jiān)理體系不規(guī)范，存在一些漏洞[2]。房屋的質(zhì)量問題是居民最關(guān)注的，不僅是在日常居住中使用，城市化的房屋建筑基本覆蓋了人民群眾的上班出行，建監(jiān)理人員的素質(zhì)和職業(yè)技能水平直接關(guān)系著房屋建筑的質(zhì)量安全。

3 建筑工程施工監(jiān)理控制

3.1 對于施工工程的合理控制

在房屋建設(shè)的前期階段，其施工過程較為不穩(wěn)定，這就需要工作人員做好準備工作的同時，也要嚴格監(jiān)理和審核，對出現(xiàn)的問題及時做好應(yīng)急和上報處理，并且要求相關(guān)部門加強其施工質(zhì)量的提升和人員管理的能力。在整個施工過程中要合理做出預(yù)防預(yù)案，對可能會出現(xiàn)的問題做出針對性的方案，避免因為疏漏而造成的不安全事故發(fā)生以及不堪的后果。施工現(xiàn)場的安全很大程度上決定了整個工程的質(zhì)量，所以在施工前的現(xiàn)場布置時，就應(yīng)該規(guī)定起一套安全的施工規(guī)范安全管理制度，并且與國家安全標準相符合，強化它們的內(nèi)在聯(lián)系，因為現(xiàn)場布置的時候，工作人員一定要進行現(xiàn)場勘測和科學(xué)的合理檢驗，以此來保證位置是否符合安全的標準。

3.2 提高監(jiān)理人員的專業(yè)水平

施工建筑行業(yè)的建筑人才占據(jù)的比重多，但是專業(yè)的監(jiān)理人員比較少。在選拔監(jiān)理人員的過程中，監(jiān)理單位一定要根據(jù)監(jiān)理準則對監(jiān)理人員進行工作技能培訓(xùn)和安全責(zé)任意識培訓(xùn)，讓監(jiān)理人員考驗合格之后才能正式上崗。并且在監(jiān)理過程中，要開展一些新的技能培訓(xùn)，加強思想道德培訓(xùn)，讓監(jiān)理人員能夠?qū)ぷ鞅３址e極，落實建筑行業(yè)的道德規(guī)范和責(zé)任感，在監(jiān)理工作中保持嚴謹?shù)膽B(tài)度，嚴格按照行業(yè)標準進行監(jiān)理工作。房屋拿到準建手續(xù)的時候，監(jiān)理人員在施工前期就要做好相應(yīng)的建筑工程資料收集，整理好工程開展所需材料清單，保證工程資料完善，與工程進展同步，隨時可以應(yīng)對各類檢查。在準備材料過程中發(fā)現(xiàn)存在漏洞的施工方案，要及時更改補充，一絲不茍地行駛監(jiān)督作用。

3.3 對施工設(shè)備的管理

在施工的過程中，最主要的一致性就是人與設(shè)備的統(tǒng)一，這也是整個過程中不可分割的重要部分，其最主要的原因在于，如果施工人員連自身的安全性和穩(wěn)定性都不能保證，那么就不能談設(shè)備的操作了。經(jīng)過相關(guān)研究表明，這些設(shè)備要與人員相統(tǒng)一起來，就是需要結(jié)合其施工情況相結(jié)合起來，這就需要大家對施工過程的安全有一個重要保證，在這個前提下才能最大程度上保證設(shè)備的安全，并且在施工之前對設(shè)備做好一個統(tǒng)一的檢查，對有問題的及時做到處理與解決，正確的處理與保護設(shè)備，以免設(shè)備損壞造成的財產(chǎn)損失。

3.4 選用優(yōu)質(zhì)建筑材料

房地產(chǎn)的興起帶動的不僅僅房屋建筑，建筑材料的需求市場也得到進一步的擴張。土建監(jiān)理不僅僅是在施工時進行，對建筑材料的質(zhì)量也要嚴格把關(guān)控制。在建筑材料的監(jiān)理中，包括各種原材料，鋼筋水泥砂石等，或者一些半成品建筑材料，都要保證質(zhì)量[3]。鋼筋水泥是支撐房屋建筑的主體，材料的合格性是最重要的，不能為了減少成本，就偷工減料，采購不符合國家標準的鋼筋，假冒偽劣水泥，使用在房屋建筑中，這樣的話會直接造成建筑墻體存在嚴重的質(zhì)量問題。監(jiān)理人員要在原材料的采購中進行嚴格監(jiān)督，保證施工原材料合格，建造出高質(zhì)量的房屋。

3.5 對于施工現(xiàn)場的監(jiān)督和管理

①最重要的一點，就是需要監(jiān)理起一套安全的生產(chǎn)責(zé)任制度出來，因為在整個房屋建設(shè)的工程中，一套完整規(guī)范的制度能夠在無形之中給施工人員帶來規(guī)范的意識，同時監(jiān)理人員要保證工作人員是否有認真工作，并且檢測其安全質(zhì)量是否達標，制度的規(guī)定是否有嚴格遵守等等，這樣在施工的過程時就能保證其施工安全和順利開展，讓整個過程平穩(wěn)運行。②在施工時要對施工的相關(guān)部門與組織加以管理和控制，嚴格遵循其規(guī)章制度的同時，要將檢查和施工相融合，根據(jù)其實際情況來加以控制，讓每個人員與組織有一個詳細的劃分，最大程度上保證施工人員的安全和房屋的最高質(zhì)量。

4 結(jié)語

房屋建筑行業(yè)成為現(xiàn)代發(fā)展的熱門，土建監(jiān)理質(zhì)量在城市化建設(shè)中的意義重大。在法治社會的理念下，房屋建筑要設(shè)立完善的監(jiān)理部門，與相關(guān)設(shè)計單位嚴格審核設(shè)計圖紙，及時發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖中存在的工程問題。對施工人員的操作流程進行規(guī)范監(jiān)督，及時糾正錯誤的施工方式，采購符合國家標準的原材料，不斷完善房屋質(zhì)量保障，發(fā)揮監(jiān)理部門的作用。