房建施工技術(shù)及需注意的問題

金生峰

（寧夏金色陽(yáng)光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，寧夏 銀川 750000）

房建工程作為一項(xiàng)基礎(chǔ)民生工程，其工程質(zhì)量成為社會(huì)各個(gè)領(lǐng)域普遍關(guān)注的問題，加強(qiáng)對(duì)房建施工技術(shù)管理，注意施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的問題，做好相關(guān)應(yīng)急方案，進(jìn)而全面提高房建工程的施工質(zhì)量。

1 房建施工技術(shù)的應(yīng)

1.1 混凝土施工技術(shù)

混凝土是房建中不可或缺的主要原材料，混凝土以其高強(qiáng)度的抗震及抗壓能力，在房建中的應(yīng)用十分廣泛。混凝土施工技術(shù)要點(diǎn)管理主要需要把握兩個(gè)方面，其一，把握混凝土材料質(zhì)量符合房建質(zhì)量要求。在實(shí)際施工中，不同建筑地區(qū)、建筑類型、房屋結(jié)構(gòu)等因素決定房建對(duì)混凝土材料的顆粒大小、凝聚時(shí)間以及材料強(qiáng)度等質(zhì)量方面的要求都不同，因此，需要施工人員根據(jù)不同的房建要求選用混凝土材料，保證其符合房屋施工質(zhì)量要求。其二，把握混凝土澆筑的頻率，在混凝土施工過(guò)程中，混凝土的澆筑頻率對(duì)其表面的平整度，以及其內(nèi)部水平的保有量等方面有重要影響，并且也會(huì)影響房屋建設(shè)的施工質(zhì)量，因此，在實(shí)際施工過(guò)程中，需要嚴(yán)格控制混凝土的澆筑頻率，保證澆筑質(zhì)量。

1.2 軟土地基處理技術(shù)

地基處理是房建工程施工的重要基礎(chǔ)，而工程現(xiàn)場(chǎng)的地下水與地質(zhì)等條件是房建工程施工中軟土地基處理應(yīng)當(dāng)全面考慮的因素?？勺冃源笫擒浲恋鼗闹饕攸c(diǎn)，在軟土地基承載力不足的情況下利用軟土地基處理技術(shù)進(jìn)行房建工程建設(shè)中的地基處理作業(yè)，考慮到土壤的適用條件與地基處理方案設(shè)計(jì)等多個(gè)方面，對(duì)減少地基土的變形與提升房建工程地基的穩(wěn)固性有利。依據(jù)房建工程所涉及地區(qū)的地形地質(zhì)與氣候條件等多方面情況，選擇合理的軟土地基處理技術(shù)，加強(qiáng)對(duì)房建工程地基的處理。

1.3 接地處理施工技術(shù)

為了保障建筑質(zhì)量以及電路正常運(yùn)行，需要設(shè)計(jì)人員對(duì)電氣通路進(jìn)行嚴(yán)格的接地設(shè)計(jì)，從而有效的提高了建筑的實(shí)用性。設(shè)計(jì)人員對(duì)電氣進(jìn)行接地設(shè)計(jì)的原因是：人民的居住樓以及企業(yè)的工作樓人員眾多，所需要的電氣也會(huì)隨之增加，所以進(jìn)行接地處理是很合理的處理措施：1） 技術(shù)人員為了保證電氣設(shè)備能夠最大程度上發(fā)揮作用，進(jìn)行接地處理是很有必要的；2） 對(duì)電氣進(jìn)行接地處理對(duì)人們的生活是有很大好處的，在雷電天氣，接地電氣可以將雷電引到地面，有效的防止人們?cè)馐芾纂姷奈：Γ瑥亩鰪?qiáng)了人們對(duì)建筑的信任度，保障了人們的安全。

1.4 防滲漏技術(shù)

在房建工程中最容易出現(xiàn)滲漏的部位是屋面，所以必須要采用先進(jìn)的防水防滲技術(shù)來(lái)降低屋面漏水的出現(xiàn)幾率。屋面防水防滲施工關(guān)鍵在于選擇適合的防水材料，應(yīng)當(dāng)結(jié)合施工要求選擇相應(yīng)的防水材料來(lái)施工。施工中要保證屋面防水材料質(zhì)量合格，避免屋面存在滲漏問題，進(jìn)而真正生房建屋頂施工質(zhì)量，減少屋面發(fā)生滲漏情況的幾率。同時(shí)需要合理控制施工工序，而且在施工結(jié)束后需要反復(fù)試驗(yàn)，只要發(fā)現(xiàn)滲漏，需要及時(shí)采取相應(yīng)的補(bǔ)救策略。

2 房建施工中需注意的問題

2.1 基礎(chǔ)處理問題

目前，由于部分施工單位沒有做好施工前準(zhǔn)備工作，缺乏地質(zhì)勘查工作，并且在實(shí)際施工過(guò)程中，只是憑借以往的經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行施工，這在一定程度上增加了房建工程安全隱患，導(dǎo)致工程的整體質(zhì)量下降。因此，工程單位要想保證工程的質(zhì)量，則需要給予房建施工的基礎(chǔ)處理問題足夠重視，做好基礎(chǔ)工程建設(shè)。在房建工程開始之前，施工單位需要組織專門的技術(shù)人員，加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行地質(zhì)勘察，并做好相關(guān)記錄工作，根據(jù)實(shí)際的勘測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行基礎(chǔ)工程施工。與此同時(shí)，施工單位根據(jù)勘測(cè)數(shù)據(jù)對(duì)地質(zhì)條件、土壤結(jié)構(gòu)作出全面分析。結(jié)合最終的分析結(jié)果，制定出較為完善的工程建設(shè)規(guī)劃方案。

2.2 防裂縫問題

若房建混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫，就會(huì)對(duì)房建安全可靠產(chǎn)生影響。因此，房建工程施工單位在施工過(guò)程中必須要科學(xué)采用防裂施工技術(shù)。1） 對(duì)混凝土配合比以及表面溫度等等作出進(jìn)一步優(yōu)化，而且不斷將水添加到拌合中，這樣可以使?jié)仓^(guò)程中的溫度下降；2） 在混凝土澆筑施工過(guò)程中，施工單位必須要采用分塊分縫的方法，防止混凝土高差偏大；3）加強(qiáng)混凝土養(yǎng)護(hù)。在澆筑施工以及振搗施工完成后，必須要立即對(duì)其采取有效的灑水養(yǎng)護(hù)措施，防止混凝土表面存在干縮裂縫的情況，進(jìn)而對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)以及強(qiáng)度產(chǎn)生影響。

2.3 防滲問題

房建工程在施工過(guò)程中，框架梁柱及砌體外圍之間往往會(huì)由于施工操作失誤或者溫差較大等存在裂縫，進(jìn)而造成房建工程存在滲漏的現(xiàn)象，這樣不只是對(duì)房建工程外觀以及施工質(zhì)量產(chǎn)生影響，還對(duì)房建工程使用性能以及施工期限造成影響。因此，在房建工程施工過(guò)程中，必須要認(rèn)真做好一系列防滲工作：首先，在正式施工前必須要對(duì)砌塊質(zhì)量進(jìn)行全面檢查，只有確保質(zhì)量達(dá)標(biāo)才能夠采取濕潤(rùn)處理措施，在最大限度上保證砌塊密度以及強(qiáng)度都是完全一樣的。其次，房建工程框架結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中，每日砌筑高度不能大于或者等于1.6m，在高度220m 時(shí)，必須要停止施工一個(gè)星期才能夠繼續(xù)砌筑施工。

3 結(jié)語(yǔ)

總而言之，伴隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，我國(guó)建筑施工規(guī)模在日益擴(kuò)大，在房建工程施工中房建施工技術(shù)起著關(guān)鍵的作用。因此，建筑企業(yè)和施工單位必須要認(rèn)真做好所有施工作業(yè)，對(duì)參建房進(jìn)行妥善的協(xié)調(diào)，這樣不僅可以改善我國(guó)房建工程施工技術(shù)，而且能夠保證我國(guó)房建工程施工正常開展，促進(jìn)我國(guó)建筑行業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展，增加我國(guó)綜合實(shí)力。