BIM 技術(shù)在建筑工程造價管理中的應用研究

尚 惠

（天津市建設工程造價管理總站，天津 300191）

1 分析BIM 技術(shù)在建筑工程造價管理中的應用優(yōu)勢

1.1 準確度以及效率得到有效提升

在工程項目造價管理中工程量是十分關(guān)鍵的內(nèi)容，同時也是企業(yè)進行招標、造價測算、簽訂合同以及款項支付等一系列造價管理工作的前提?；贐IM 的專業(yè)軟件是遵循我國相關(guān)行業(yè)規(guī)范及運算規(guī)則而制作的，經(jīng)準確三維布爾計算以及實體減扣，從而使得建筑工程量結(jié)果更加精確，相比人為計算有了極大提高，并且軟件能將相關(guān)內(nèi)容轉(zhuǎn)換為電子文檔格式，以便實現(xiàn)相關(guān)內(nèi)容的傳送、共享以及存儲等；另外，BIM 技術(shù)還具有多專業(yè)共享同一模型的優(yōu)勢，使得不同專業(yè)之間就模型錄入數(shù)據(jù)時，免除重復錄入的可能，大大提高不同專業(yè)之間的相互協(xié)作，提高造價工作效率。

1.2 促進資源計劃管理工作的提升

利用BIM 技術(shù)3D 建模結(jié)合時間維度、成本維度，共同構(gòu)建一個5D 建筑工程模型，采取實時動態(tài)數(shù)據(jù)分析管控的方式，讓建筑工程建設所需人力物力等方面得以科學合理分配。該5D 建筑工程建模具有隨時獲取不同時間節(jié)點當中每個工程的工作詳情資料，然后選取某一時間節(jié)點的工程造價做準確核算，如此便可實現(xiàn)精確制定人力、資金等需求情況方案，從而達到工程造價精細化管理的目的。

1.3 打破項目造價條塊分隔的局面

建筑工程造價管理中融入BIM 技術(shù)，可實現(xiàn)造價工作實時、動態(tài)以及高準確性，一改過去建筑工程造價管理中橫縱內(nèi)容信息無法有效實現(xiàn)共享的局面，從而大大提高工程造價成本控制水平。

1.4 有效改善設計變更以及索賠等方面管理工作

基于BIM 技術(shù)的三維建模，可實現(xiàn)設計變更信息和模型進行關(guān)聯(lián)，當要做設計變更時，只需微微調(diào)節(jié)模型，其算量模塊將自行做出調(diào)整，從而迅速精確的得出變更后工程量、成本等數(shù)據(jù)，由此設計員便可實時掌握設計變更所帶來的成本波動情況，從而有效進行設計階段造價管控。BIM 技術(shù)背景下的建筑工程造價管理，既注重對合同價與結(jié)算價，還注重每一個構(gòu)件信息并將其參數(shù)化，實現(xiàn)工程造價管理的多算對比。

2 淺析BIM 技術(shù)在建筑工程造價管理中的具體應用

2.1 在投資決策階段的應用淺析

在建筑工程投資決策階段的任務主要是需要做好投資估算工作。運用BIM 技術(shù)可以實現(xiàn)建筑信息模型積累而形成一個巨大的在建工程和已完工程造價的信息數(shù)據(jù)庫，又或是加工后形成的一套完整的工程造價指標。工程造價人員在這個指標的基礎(chǔ)上編制投資估算的過程中，可以從該數(shù)據(jù)庫中調(diào)取自身所需要的相關(guān)數(shù)據(jù)，從而有效地提高投資估算編制的速度以及準確度。BIM 模型可以實現(xiàn)在數(shù)據(jù)庫中相關(guān)的工程信息再經(jīng)過調(diào)整后迅速形成不同的投資方案模型，再自主地對各方案中的工程量以及造價等指標進行科學地計算，以便于設計人員進行科學地對比和選擇。

2.2 在設計階段的應用淺析

建筑工程設計階段，基于BIM 技術(shù)建模與交換規(guī)則，讓每一專業(yè)都可在同一個模型當中進行協(xié)同設計；此外，BIM 技術(shù)建模工具還有著便捷豐富的設計指標以及材料種類型號等等內(nèi)容，實現(xiàn)引導造價軟件進行迅速建模工作，并檢驗相關(guān)參數(shù)指標是否處于可控范圍。利用BIM 技術(shù)，就造價成本進行模擬，從而讓設計員與造價員可實現(xiàn)同步設計、核算相關(guān)設計模塊的成本，以便設計員就相關(guān)造價信息對設計方案計劃作出適當變動，讓設計工作處于限額狀態(tài)。

2.3 在招投標階段中的應用淺析

在建設工程招投標階段，建設單位從設計單位所提供的具有大量數(shù)據(jù)信息的BIM 模型中調(diào)取相關(guān)數(shù)據(jù)信息，再使之與項目的實際情況有機結(jié)合起來從而編制出準確度較高的工程量數(shù)據(jù)清單，這樣一來就可以很好地避免出現(xiàn)清單項目出現(xiàn)缺漏的情況，還可以非常迅速且正確地獲取工程量數(shù)據(jù)，防止出現(xiàn)工程量清單不清晰而引起不必要的麻煩和糾紛。

2.4 在施工建設階段的應用淺析

BIM 主要在建筑工程施工階段的造價管理中的工程計量、施工設計、變更、索賠以及結(jié)算、偏差等多方面得到有效地應用。充分利用工程造價軟件與BIM 模型實現(xiàn)自動化計算工程量的連續(xù)性對接，再與無線射頻技術(shù)從而實現(xiàn)造價與項目的具體完成情況統(tǒng)一步驟，進而可以獲得所有施工階段以及空間的具體造價情況，更方便支進度款的審核的工作，促進建設資金的科學、合理使用。

2.5 在竣工驗收階段的應用淺析

如何確定建設工程項目最終的造價是建筑工程在竣工階段工程造價管理工作中最為主要的工作內(nèi)容。BIM 模型和工程造價軟件的有機結(jié)合，實現(xiàn)民系統(tǒng)數(shù)據(jù)和BIM 模型隨著工程的進度而不斷地更新，模型構(gòu)件作為工程項目的載體，再利用模型數(shù)據(jù)進行科學地分析，還可以迅速地對工程量進行各階段、位置進行拆分和匯總，再通過進一步的計算而統(tǒng)計出實際工程量，進而實現(xiàn)了框圖出量。

3 結(jié)束語

就目前來說，隨著科技的不斷發(fā)展和進步，BIM 在工程造價管理上得到了較廣泛地應用。但在具體的應用當中，只限于在各環(huán)節(jié)價格與工程量的計算上。隨著BIM 建筑信息模型技術(shù)應用環(huán)境不斷地進步和成熟，相信用不了多久其在工程造價管理方面會越來越深入也更廣泛，從而使得在工程造價管理中的準確度更高、成本得到更好地控制，管理水平和效率也進一步得到提升。