BIM 技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用探究

張永珍

(山東大禹項(xiàng)目管理有限公司，山東 濟(jì)南 250000)

1 BIM 技術(shù)概述

1.1 BIM 技術(shù)的定義

BIM 技術(shù)其中文意思是“建筑信息模型”，BIM 是“BuildingInformationModeling”的縮寫(xiě)，模型大家都知道，而B(niǎo)IM 實(shí)質(zhì)是建筑數(shù)值化表達(dá)，將建筑通過(guò)計(jì)算機(jī)建立3D 虛擬概念模型。隨著技術(shù)的發(fā)展現(xiàn)在的BIM 技術(shù)已經(jīng)發(fā)展成4D、5D 模型了，通過(guò)模型使得建筑項(xiàng)目可視化，并且還能在模型中繼續(xù)實(shí)際操作演示?，F(xiàn)階段發(fā)展的5D 模型，是將工程的工作量、進(jìn)度、造價(jià)都集合體現(xiàn)在模型中，實(shí)現(xiàn)施工實(shí)時(shí)監(jiān)控。BIM 技術(shù)的出現(xiàn)對(duì)建筑行業(yè)的發(fā)展有重大意義。

2 BIM 技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

2.1 BIM 技術(shù)在決策階段的應(yīng)用

通過(guò)BIM 技術(shù)在工程投資估算階段的應(yīng)用，為項(xiàng)目決策提供了有力的依據(jù)，使決策更加的科學(xué)性和準(zhǔn)確性。BIM技術(shù)的介入可以改變傳統(tǒng)因?yàn)闆Q策失誤或者決策速度慢造成項(xiàng)目各種滯后的現(xiàn)狀;通過(guò)建立BIM 信息模型，運(yùn)用可視化技術(shù)等先進(jìn)技術(shù)，可以調(diào)取擬實(shí)施項(xiàng)目模型與之對(duì)應(yīng)的工程量，工程造價(jià)相關(guān)數(shù)據(jù)，可以通過(guò)這些數(shù)據(jù)分析項(xiàng)目實(shí)施地的價(jià)格指數(shù)，可以單方面對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行計(jì)算，隨之對(duì)即將實(shí)施的項(xiàng)目的總成本和總投資進(jìn)行估算，從而為項(xiàng)目決策提供支撐依據(jù)。

2.2 BIM 技術(shù)在招投標(biāo)階段的應(yīng)用

現(xiàn)在越來(lái)越多的工程在招投標(biāo)階段就引入了BIM 技術(shù)，有些工程更是把BIM 技術(shù)寫(xiě)進(jìn)招標(biāo)文件里，作為招標(biāo)文件的一部分，項(xiàng)目無(wú)BIM 技術(shù)應(yīng)用就會(huì)失去了競(jìng)標(biāo)的機(jī)會(huì);再有就是將BIM 技術(shù)和造價(jià)軟件的有效結(jié)合，使投標(biāo)造價(jià)更加準(zhǔn)確，使建筑市場(chǎng)更加的透明，大大的促進(jìn)了企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的提升;在工程造價(jià)中的文明措施費(fèi)管理方面，BIM 技術(shù)也是實(shí)現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)橫向到邊，縱向到底的現(xiàn)場(chǎng)文明施工的設(shè)計(jì)并計(jì)算工程量，可以更加形象直觀的表述出文明措施費(fèi)的使用部位及達(dá)到的效果，可以提高投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)力。

2.3 在投資階段的應(yīng)用

對(duì)于民用建筑工程項(xiàng)目來(lái)講，在施工建設(shè)過(guò)程中就需要耗費(fèi)大量的資金費(fèi)用。因此做好投資階段的造價(jià)管理就非常重要，只有擁有大量的資金費(fèi)用，才能保障后續(xù)的施工建設(shè)正常有序開(kāi)展，加快施工進(jìn)度。傳統(tǒng)的投資階段造價(jià)管理只是簡(jiǎn)單的采用施工圖紙來(lái)描述施工數(shù)據(jù)信息，因此就會(huì)受到來(lái)自各種因素的影響，進(jìn)而出現(xiàn)很多錯(cuò)誤。將BIM 技術(shù)應(yīng)用到投資階段的工程造價(jià)管理中，就可以利用先進(jìn)的信息化技術(shù)，搜集、整理大量的數(shù)據(jù)信息，并且建立數(shù)據(jù)庫(kù)，實(shí)現(xiàn)海量數(shù)據(jù)信息的整理、歸納、對(duì)比分析。然后根據(jù)實(shí)際的施工方案對(duì)模型進(jìn)行修改和完善，制定切實(shí)有效的投資方案，確保資金費(fèi)用的萬(wàn)無(wú)一失。

2.4 在施工階段的應(yīng)用

施工階段的造價(jià)管理是最為重要的環(huán)節(jié)，只有做好施工環(huán)節(jié)的造價(jià)管理，才能提高施工質(zhì)量和效率，節(jié)約更多成本費(fèi)用，避免資源浪費(fèi)。因此在施工階段的應(yīng)用中，就需要通過(guò)BIM 技術(shù)來(lái)建立立體模型圖，對(duì)施工中的構(gòu)建結(jié)構(gòu)信息、施工進(jìn)度信息、施工材料信息、施工人員信息、施工流程信息、施工成本信息等進(jìn)行建模，進(jìn)而全面展現(xiàn)在造價(jià)管理人員的眼前。造價(jià)管理人員再根據(jù)模型中的相關(guān)數(shù)據(jù)信息，結(jié)合實(shí)際的施工情況，對(duì)各種資源進(jìn)行整合，對(duì)施工工期進(jìn)行全面考慮。在模型建立中，還需要將施工環(huán)節(jié)進(jìn)行細(xì)化，規(guī)定每一個(gè)施工小組的工作限度，加強(qiáng)彼此之間的溝通聯(lián)系，促使其能夠快速完成施工工作。

2.5 工程設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理

在工程造價(jià)工作管理中，對(duì)設(shè)計(jì)階段進(jìn)行合理的造價(jià)管理工作對(duì)后期造價(jià)控制將會(huì)起到十分積極幫助作用，更是整個(gè)市政工程造價(jià)管理的核心環(huán)節(jié)。但是，傳統(tǒng)市政工程造價(jià)管理工作在計(jì)算工程量及計(jì)價(jià)時(shí)，準(zhǔn)確度較低，導(dǎo)致工程造價(jià)受到較大影響。而在利用BIM 技術(shù)過(guò)程中，通過(guò)建立三維模型，將三維立體技術(shù)與成本計(jì)算功能有機(jī)結(jié)合，真正意義上解決了目前設(shè)計(jì)階段造價(jià)計(jì)算不準(zhǔn)確問(wèn)題。

3 BIM 技術(shù)的特點(diǎn)

3.1 可視化可視化的意思就是看得見(jiàn)，建筑工程可視化作用非常大，通過(guò)BIM 技術(shù)建立可視化模型，不在需要技術(shù)人員的想象力，并且可視化對(duì)建筑設(shè)計(jì)創(chuàng)新也是非常有幫助的。

3.2 模擬性

BIM 技術(shù)的模擬性在整體設(shè)計(jì)過(guò)程中，不單單只需要把施工工藝的相關(guān)模型構(gòu)建出來(lái)，主要工作內(nèi)容在于利用模型來(lái)模擬現(xiàn)實(shí)施工中難以實(shí)現(xiàn)的事情，通過(guò)模擬操作，從而對(duì)每個(gè)施工環(huán)節(jié)進(jìn)行預(yù)先演練，觀察各個(gè)環(huán)節(jié)中需要改進(jìn)的施工工藝，通過(guò)分析模擬過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，尋找問(wèn)題發(fā)生的源頭，從而在正式施工過(guò)程中對(duì)其進(jìn)行合理規(guī)避。

4 結(jié)語(yǔ)

BIM 技術(shù)在建筑工程實(shí)際應(yīng)用中效果突出，采用BIM技術(shù)進(jìn)行工程造價(jià)管理，能夠提高工程效率、縮短工程工期、保證工程預(yù)算的準(zhǔn)確性，降低工程的風(fēng)險(xiǎn)。雖然目前BIM 技術(shù)應(yīng)用還存在一些問(wèn)題，普及程度還不夠高，但是時(shí)代一直在發(fā)展，技術(shù)也在不斷更新，人們的觀念也在轉(zhuǎn)變。想象在未來(lái)的發(fā)展中，BIM 技術(shù)自身會(huì)有更大的突破，能夠普及到各個(gè)建筑工程中，能夠幫助建筑工程解決更多的問(wèn)題。