試論BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

拓萬(wàn)香

（蘭州鐵道設(shè)計(jì)院有限公司，甘肅 蘭州 730000）

工程造價(jià)管理對(duì)建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益與發(fā)展有著直接的關(guān)系，在新時(shí)期環(huán)境下，在工程造價(jià)管理中逐漸引入了BIM技術(shù)，有效地提高了工程造價(jià)管理水平，因此，這就需要建筑企業(yè)充分認(rèn)識(shí)到BIM技術(shù)的優(yōu)勢(shì)，并積極推行BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用，這也是其發(fā)展中需要重視的內(nèi)容。

1 BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理領(lǐng)域中的優(yōu)勢(shì)

1.1 提高了工程量計(jì)算的效率與精確度

工程量計(jì)算是整個(gè)工程項(xiàng)目造價(jià)管理機(jī)制的第一要素，是進(jìn)行工程造價(jià)估算、建筑招投標(biāo)、商務(wù)合作、簽約合同、施工款支付等一切工程造價(jià)管理的基礎(chǔ)。而B(niǎo)IM這一類專業(yè)算量軟件結(jié)合了計(jì)算規(guī)則和國(guó)家規(guī)范，再通過(guò)精確的實(shí)體扣減和3D運(yùn)算，它的工程量計(jì)算精確度遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于手工工程量計(jì)算，而且還可以自動(dòng)生成電子數(shù)據(jù)文檔進(jìn)行共享、交換、永久存檔和遠(yuǎn)程傳遞；同時(shí)不同的建筑造價(jià)專業(yè)無(wú)需再重復(fù)建立模型，避免數(shù)據(jù)的反復(fù)錄進(jìn)，有益于加強(qiáng)各專業(yè)的融合、協(xié)同，提高了工程造價(jià)工作的效率，也有利于把工程造價(jià)管理資源投入到工程招標(biāo)、合同管理、商務(wù)談判等更加有價(jià)值的工程造價(jià)領(lǐng)域中。

1.2 改變了傳統(tǒng)索賠管理、設(shè)計(jì)變更、多算對(duì)比的落后狀況

BIM模型中的各種構(gòu)件都被附加上了參數(shù)化思維，通過(guò)組合各構(gòu)件的任意信息，為工程項(xiàng)目的多算對(duì)比參考出對(duì)應(yīng)的技術(shù)支持。在BIM技術(shù)下，傳統(tǒng)造價(jià)只重視結(jié)算價(jià)、合同價(jià)的狀況得到了徹底地改變。BIM技術(shù)可以直接將設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容與模型掛鉤。變更時(shí)只需將模型輕微調(diào)整，BIM算量軟件就可以把變化后的工程量數(shù)據(jù)精確、快速地進(jìn)行匯總，成本的變化也可以直接輸入輸出，操作方可以隨時(shí)隨刻了解設(shè)計(jì)方案的變化所產(chǎn)生的影響。

2 BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

2.1 建筑工程的決策階段

在建筑工程的造價(jià)管理中，投資決策是十分重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，如果決策環(huán)節(jié)出現(xiàn)問(wèn)題，會(huì)造成很大的損失，對(duì)于建筑工程企業(yè)來(lái)講，需要做好決策工作。對(duì)于決策階段的工程造價(jià)方案給予有效的評(píng)測(cè)，例如，在決策階段，BIM技術(shù)的應(yīng)用主要是從很多的方案中選擇出最佳的方案，通過(guò)對(duì)之前的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析和比較，從中選擇出有用的數(shù)據(jù)資料，利用BIM技術(shù)對(duì)數(shù)據(jù)庫(kù)中的相關(guān)數(shù)值進(jìn)行分析和調(diào)整，增加數(shù)值的準(zhǔn)確度，同時(shí)還需要加大對(duì)建設(shè)工程的預(yù)估決策，根據(jù)建筑工程的實(shí)際情況，構(gòu)建BIM模型，借助計(jì)算機(jī)的運(yùn)算能力求出最終的結(jié)果，也會(huì)將誤差減少。

2.2 設(shè)計(jì)階段

在設(shè)計(jì)階段對(duì)造價(jià)的控制，概預(yù)算的編制，其對(duì)精確度、工程資料數(shù)據(jù)全面性以及設(shè)計(jì)的深度等要求比較高。通過(guò)BIM技術(shù)進(jìn)行相關(guān)數(shù)字模型的建立，進(jìn)而把完善的數(shù)據(jù)導(dǎo)入建模算量的軟件內(nèi)，就能夠?qū)こ塘繉?shí)現(xiàn)準(zhǔn)確的計(jì)算，同時(shí)還能夠自動(dòng)形成文字檔案進(jìn)行保存，對(duì)設(shè)計(jì)階段造價(jià)進(jìn)行準(zhǔn)確的預(yù)算，并進(jìn)行概算方案的編制。對(duì)于設(shè)計(jì)階段的施工圖概算，也可借助分布式的BIM技術(shù)模型，將CAD的圖紙導(dǎo)入建模算量的軟件內(nèi)，生成相應(yīng)成本管理的模型，提供出清單定額的標(biāo)準(zhǔn)，并形成相應(yīng)報(bào)價(jià)的文檔，之后將其輸入造價(jià)分析的軟件內(nèi)就能夠生成工程造價(jià)的文件。

2.3 施工階段

在施工階段主要的目的就是把工程成本控制在計(jì)劃投資的額定范圍。借助BIM模型能夠?qū)崿F(xiàn)施工數(shù)據(jù)的有效整合，還可以實(shí)施碰撞的檢測(cè)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程可能具有的問(wèn)題。在工程施工中，對(duì)于進(jìn)度、變更以及預(yù)算等工作一般由不同的部門(mén)進(jìn)行負(fù)責(zé)，由于涉及部門(mén)多，其信息數(shù)據(jù)可能存在缺乏統(tǒng)一性的問(wèn)題，借助BIM技術(shù)就能夠有效地對(duì)進(jìn)度的計(jì)量和支付問(wèn)題進(jìn)行解決。若在施工階段出現(xiàn)工程變更，就能夠利用BIM技術(shù)進(jìn)行實(shí)時(shí)的分析和研究，從而保證變更的合理性，同時(shí)，碰撞試驗(yàn)還能夠有效避免工程出現(xiàn)變更的問(wèn)題。

2.4 結(jié)算階段的應(yīng)用

在建筑工程竣工階段，工程的結(jié)算也是一項(xiàng)繁瑣的內(nèi)容，BIM技術(shù)能夠保證準(zhǔn)確性，能夠根據(jù)工程的施工做好規(guī)劃調(diào)度，推動(dòng)工程造價(jià)的管理，達(dá)到相應(yīng)的目標(biāo)，應(yīng)用BIM技術(shù)能夠保證對(duì)建筑材料的保存，便于信息的檢索，提升工程造價(jià)管理的效率。

2.5 對(duì)造價(jià)信息進(jìn)行可視化管理

將BIM技術(shù)作為開(kāi)展成本管理工作的基礎(chǔ)，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)對(duì)成本信息化管理，建立相應(yīng)的管理模型，根據(jù)模型中的數(shù)據(jù)顯示進(jìn)行成本計(jì)算，模型中有顯示項(xiàng)目在不同周期中所需要的不同成本。這些實(shí)際性的項(xiàng)目操作都是對(duì)造價(jià)信息進(jìn)行可視化管理，所有項(xiàng)目都能細(xì)化到每一筆成本計(jì)算。BIM技術(shù)能夠確保造價(jià)信息具有非常精準(zhǔn)的準(zhǔn)確性，并且能夠利用各種模型中顯示的數(shù)據(jù)展開(kāi)成本計(jì)算。在項(xiàng)目結(jié)束后，這種BIM技術(shù)也可以運(yùn)用到下一個(gè)項(xiàng)目中進(jìn)行使用。

3 結(jié)語(yǔ)

BIM技術(shù)在建筑工程的造價(jià)管理中雖然處于探索階段，但是對(duì)于工程造價(jià)管理還是起到重要的作用，需要不斷提升對(duì)BIM技術(shù)的應(yīng)用，進(jìn)一步分析和了解，增強(qiáng)工程管理的信息化程度，推動(dòng)建筑工程管理朝著全程化的方向發(fā)展，能夠減少工程造價(jià)的成本，提升工程造價(jià)管理的水平，推動(dòng)建筑的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)的整體效益。