建筑工程預(yù)算編制質(zhì)量的影響因素及編制要點(diǎn)分析

趙旭靈

(山西潞安環(huán)保能源開(kāi)發(fā)股份有限公司王莊煤礦，山西 長(zhǎng)治 046031)

1 建筑工程預(yù)算編制準(zhǔn)確性的影響因素分析

1.1 建筑工程預(yù)算編制過(guò)程出現(xiàn)“故意漏算”“高估冒算”等行為

通常來(lái)講，施工單位為了能夠獲取更多的經(jīng)濟(jì)效益，時(shí)常會(huì)選擇一些不合法不合理的手段來(lái)落實(shí)工程，可是這做法卻在一定程度上影響了建筑工程預(yù)算編制的準(zhǔn)確性，具體有以下幾方面：1） 部分施工單位為了能獲得建筑工程施工權(quán)利，在預(yù)算期間故意漏算一些工程項(xiàng)目，從而讓自己以“最小的競(jìng)標(biāo)價(jià)格中標(biāo)”而不是“以最優(yōu)化恰當(dāng)?shù)母?jìng)標(biāo)價(jià)格中標(biāo)”，并且他們會(huì)將這些漏算的項(xiàng)目在結(jié)算期間補(bǔ)加上，大大影響了預(yù)算編制的準(zhǔn)確性；2） 建筑工程的預(yù)算一般都是通過(guò)施工方編制、建筑方審核這一過(guò)程成立的，可是有的施工方為了能夠得到更多的工程施工資金，會(huì)采用高估建筑材料價(jià)格、有意增加施工量等做法來(lái)冒算建筑工程的造價(jià)成本；3） 虛列建筑工程的施工項(xiàng)目，比如重復(fù)計(jì)算某一建筑工程的各個(gè)分項(xiàng)等。

1.2 建筑設(shè)計(jì)不夠細(xì)致、全面

建設(shè)工程因?yàn)轫?xiàng)目較大，分部分項(xiàng)工程較多，建筑、結(jié)構(gòu)、裝飾、安裝等需要一一對(duì)應(yīng)，所以設(shè)計(jì)工作比較復(fù)雜，在設(shè)計(jì)過(guò)程中，設(shè)計(jì)人員對(duì)項(xiàng)目的要求很難作全面的了解，勘查單位也很難對(duì)整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的地質(zhì)情況作出全面的勘測(cè)，施工單位因技術(shù)原因，材料設(shè)備供應(yīng)原因等因素制約，都將影響建筑設(shè)計(jì)成果。當(dāng)這些客觀因素由于環(huán)境、時(shí)間等原因發(fā)生變化，建筑設(shè)計(jì)成果也因此需要相應(yīng)變化。尤其是當(dāng)設(shè)計(jì)任務(wù)時(shí)間緊、設(shè)計(jì)師素質(zhì)不高或各專業(yè)設(shè)計(jì)師配合存在脫節(jié)，造成設(shè)計(jì)成果水平不高、設(shè)計(jì)深度不足、設(shè)計(jì)細(xì)部位置不清，直接導(dǎo)致工程設(shè)計(jì)在實(shí)際施工過(guò)程中需根據(jù)實(shí)際情況發(fā)生較大的變更。在預(yù)算的過(guò)程中，工程預(yù)算人員只能以設(shè)計(jì)圖紙為依據(jù)，無(wú)法預(yù)測(cè)到這些變更的發(fā)生。

1.3 工程量實(shí)際的誤差計(jì)算

在實(shí)際進(jìn)行預(yù)算編制環(huán)節(jié)中，工程量有效計(jì)算是其重要的構(gòu)成要素，因?yàn)楣こ塘繉?shí)際計(jì)算的正確性以及有效性直接影響著預(yù)算最終結(jié)果。由此可見(jiàn)工程量的準(zhǔn)確計(jì)算對(duì)于預(yù)算編制的重要意義，這也奠定了工程量實(shí)際計(jì)算誤差作為重要影響因素的地位。而這種工程量的實(shí)際誤差計(jì)算體現(xiàn)在較多的項(xiàng)目中，如在工程安裝項(xiàng)目中一般材料用表和相應(yīng)的工程量表均具有較為明確的標(biāo)注，因此相關(guān)預(yù)算編制工作者必須要依據(jù)這種標(biāo)注核對(duì)是否和工程量相應(yīng)計(jì)算規(guī)則一致，只有在兩者一致的狀況下方可使用，而如果在并未對(duì)材料用表和相應(yīng)的工程量表給與核對(duì)的基礎(chǔ)上進(jìn)行工程量計(jì)算則會(huì)出現(xiàn)一定的誤差，進(jìn)而對(duì)預(yù)算編制產(chǎn)生直接的準(zhǔn)確性影響。

2 探析建筑工程中工程預(yù)算的實(shí)際編制要點(diǎn)

2.1 資料搜集準(zhǔn)備

通常建筑項(xiàng)目的實(shí)際成本的預(yù)測(cè)要建立在資料搜集準(zhǔn)備的基礎(chǔ)上，而這些資料包含了大宗材料市場(chǎng)采購(gòu)狀況以及項(xiàng)目征拆難易狀況和項(xiàng)目水電狀況、設(shè)備實(shí)際價(jià)格狀況和相應(yīng)的項(xiàng)目地質(zhì)狀況、所需材料狀況等等方面的資料。此外還需要對(duì)項(xiàng)目發(fā)展前景狀況以及周圍環(huán)境狀況和同行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)狀況方面的資料進(jìn)行實(shí)際搜集。通過(guò)上述這些資料的良好搜集進(jìn)而為項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)給予綜合評(píng)價(jià)。而在建筑工程實(shí)際進(jìn)行預(yù)算編制工作之前，一些準(zhǔn)備工作同樣需要進(jìn)行實(shí)際開(kāi)展：如對(duì)項(xiàng)目實(shí)際施工區(qū)域的有效考察；實(shí)際了解項(xiàng)目實(shí)際施工現(xiàn)場(chǎng)；提前熟悉施工程序；掌握施工技術(shù)以及相應(yīng)的要求；提前了解項(xiàng)目中涉及到的新的工藝以及材料設(shè)備等。進(jìn)而通過(guò)資料搜集準(zhǔn)備為預(yù)算編制工作的有效性奠定基礎(chǔ)。

2.2 熟悉施工圖紙

預(yù)算人員在進(jìn)行預(yù)算編制之前要對(duì)施工圖紙進(jìn)行認(rèn)真的閱讀，深入了解施工圖紙所表達(dá)的內(nèi)容以及設(shè)計(jì)人員的意圖，同時(shí)要加強(qiáng)與設(shè)計(jì)院進(jìn)行必要的溝通，對(duì)于建筑施工前如果設(shè)計(jì)產(chǎn)生變更也要及時(shí)地進(jìn)行了解，做到胸有成竹。

2.3 使用正確的方法計(jì)算工程量

在編制預(yù)算中工程量的計(jì)算非常重要，也是進(jìn)行編制預(yù)算的前提條件。想要計(jì)算出準(zhǔn)確的工程量必須要具備豐富的工作經(jīng)驗(yàn)，以及扎實(shí)的理論基礎(chǔ)。并且還要擁有一個(gè)嚴(yán)謹(jǐn)認(rèn)真的工作態(tài)度。在計(jì)算工程量的過(guò)程當(dāng)中必須要注意下面幾點(diǎn)問(wèn)題：1） 為了避免漏算或重算，提高計(jì)算的準(zhǔn)確程度，工程量的計(jì)算應(yīng)按照一定的順序進(jìn)行，一個(gè)單位工程其工程量計(jì)算順序一般是按圖紙排列的先后順序，由建筑施工圖到結(jié)構(gòu)施工圖；每個(gè)專業(yè)圖紙由前向后，按“先平面→再立面→再剖面，先基本圖→再詳圖”的順序計(jì)算。2） 運(yùn)用統(tǒng)籌法計(jì)算工程量，運(yùn)用統(tǒng)籌原理和統(tǒng)籌圖解來(lái)合理安排工程量的計(jì)算程序，以達(dá)到節(jié)約時(shí)間、簡(jiǎn)化計(jì)算、提高工效。例如土建工程，首先應(yīng)該速計(jì)抽取鋼筋計(jì)算混凝土的工程量，隨后再對(duì)樓地面和砌體工程等工程量進(jìn)行計(jì)算，把本來(lái)數(shù)據(jù)所對(duì)應(yīng)的地方在對(duì)應(yīng)的位置標(biāo)記明白。

3 結(jié)語(yǔ)

總而言之，眾多的因素影響著工程預(yù)算的準(zhǔn)確性，而保證建筑工程預(yù)算編制工作的準(zhǔn)確性，是建設(shè)工程中至關(guān)重要的工作環(huán)節(jié)。因此，需要工程人員在編制預(yù)算文件時(shí)清楚認(rèn)識(shí)到可能存在的影響因素，并及時(shí)采取有效的應(yīng)對(duì)措施，確保工程預(yù)算編制的準(zhǔn)確性。同時(shí)對(duì)于預(yù)算工作人員的培養(yǎng)，提高預(yù)算編制人員的專業(yè)素質(zhì)也是保證預(yù)算編制準(zhǔn)確性的重要保障。