關于建筑外墻防滲漏技術的施工研究

劉懷坤

（安徽四建控股集團有限公司， 安徽 合肥 230023）

建筑外墻防滲漏施工技術的好壞直接影響到建筑外墻未來的使用情況以及使用者對建筑的印象，建筑外墻是直接展示在業(yè)主面前的，代表著建筑物的美觀性與質(zhì)量，而建筑外墻防滲漏措施做的不好就會導致建筑外墻起皮，墻體出現(xiàn)裂縫、甚至脫落等問題，這會影響建筑外墻的使用年限以及美觀。本文將從建筑外墻防滲漏工作的重要性和建筑外墻滲漏的主要原因以及建筑外墻防滲漏施工技術的防治措施三個方面來進行分析探討，為建筑外墻的防滲漏施工提供技術上的指導。

1 建筑外墻防滲漏施工的重要性

建筑外墻施工是建筑物施工過程中至關重要的一個施工環(huán)節(jié)，它關系到整個施工工程的質(zhì)量以及建筑物的使用年限。建筑外墻出現(xiàn)的質(zhì)量問題主要有墻體出現(xiàn)裂縫，墻體滲水漏水等，當建筑外墻墻體出現(xiàn)裂縫或發(fā)生墻體滲水漏水等問題時，就會影響建筑物內(nèi)居住者的居住環(huán)境以及居住心情，使人感到心情煩悶，情況嚴重的還會對建筑物內(nèi)居住者的生命安全造成威脅。隨著人們生活水平的提高，人們對于居住環(huán)境的要求越來越高，生命安全的保障越來越注重。

2 影響外墻滲漏的主要因素

2.1 材料質(zhì)量不合格

在我國的建筑施工當中，輕質(zhì)材料成為了主流選擇，包括多孔磚在內(nèi)的多種輕質(zhì)材料也發(fā)揮了顯著的作用。但對于外墻滲漏產(chǎn)生的因素而言，有一部分的原因在于材料使用不當。多孔磚內(nèi)部具有一定的空隙，且材料的吸水性普遍較強，如果遇到大面積降雨或長期積水的情況，材料的開裂與滲漏概率會明顯增加。另一方面，如果在外墻施工時對材料尺寸與性能的管理不到位，也會導致建筑使用過程中的滲漏情況。

2.2 區(qū)域環(huán)境的影響

我國具有廣闊的國土面積，在地理特征上差異顯著，東南沿海地區(qū)與西北內(nèi)陸地區(qū)在環(huán)境特征上存在明顯差別。以我國北方地區(qū)為例，常見的沙塵暴災害是影響建筑施工設計的主要因素，而南方考慮到降雨量、臺風等氣候特征，在設計時會考慮洪澇災害帶來的影響。所以，可以看出區(qū)域環(huán)境對于外墻防滲漏技術使用的顯著影響。

2.3 施工工藝的不合理

施工階段部分施工作業(yè)人員在砌體施工時未嚴格按照規(guī)范要求的數(shù)量、間距、長度設置墻拉結筋，從而致使質(zhì)量缺陷，如果出現(xiàn)不同材料因變形出現(xiàn)的裂縫，需要考慮是否是因為水平荷載作用所導致，這也是工藝缺陷的典型代表。施工人員在實際施工時也需要考慮到砂漿收縮、工藝選擇等問題，避免墻體表面出現(xiàn)裂縫。在施工條件允許的前提下應設置專門的質(zhì)量控制部門來對施工工藝選擇進行策劃和過程監(jiān)督。

3 建筑外墻防滲漏施工技術的防治措施

3.1 結合實際情況進行合理施工設計

要想做好建筑外墻的防滲漏工作就需要在建筑設計之初做好設計工作，設計人員在設計時要考察施工地的具體情況和環(huán)境，根據(jù)所了解到的情況進行分析，制定合理地建筑設計。在設計過程中還要考慮建筑外墻的防滲漏問題和施工人員的技術水平，在防滲漏材料的選擇中要選擇防水性能好的材料，可以適當考慮使用鋼絲網(wǎng)鋪設降低外墻裂縫出現(xiàn)的概率，同時還要提高建筑物外墻的牢固性，這都需要建筑設計人員經(jīng)過仔細考慮再進行設計。

3.2 在建筑施工過程中對建筑外墻滲漏進行防治

混凝土是建筑工程中應用最多范圍最廣的，它是建筑外墻的主要組成部分，因此在建筑過程中要由此入手，做好建筑外墻防滲漏工作的第一步。首先要根據(jù)合理的水灰比進行配比，在混凝土施工過程中，為了防止冷縫的出現(xiàn)，要遵照連續(xù)施工的原則進行施工，要進行充分的振搗來提高混凝土的抗?jié)B性，墻體與梁底要做斜砌頂緊，避免縫隙的出現(xiàn)。在對外墻窗進行安裝之前要嚴格核對窗框和窗扇槽口的尺寸，做到加工尺寸合理，避免尺寸問題出現(xiàn)的外窗縫隙，進而引發(fā)建筑外墻縫隙的出現(xiàn)。在做窗框定位工作時，要將窗框縫塞滿，塞實，并在窗框周圍留5mm 的凹槽進行密封打膠工作，增強防滲漏的效果。

3.3 積極應用新型防滲漏建筑材料

防滲漏材料的使用可以從側面提升建筑外墻的防滲水平。以目前的技術手段來看，單一的防滲漏材料可能在性能層面存在缺陷，但隨著技術的不斷發(fā)展，各種新型材料逐漸進入了行業(yè)領域之中扮演著重要角色。但不同的材料在性能、使用場合與成本消耗上存在差異，作為建筑企業(yè)需要考慮到項目工程的實際需求來選擇防滲材料。

3.4 強化施工流程與施工工藝的管理

首先，在施工的前期階段需要做好圖紙審核與施工計劃安排外墻防滲漏的策劃工作，相關人員共同討論出最終的設計預案，并分析潛在的質(zhì)量問題，包括前文所提到的區(qū)域環(huán)境影響等。在施工環(huán)節(jié)可以根據(jù)建筑外墻的磚塊數(shù)量來最終確定。之后在施工工藝的選擇上，如果條件允許，應該優(yōu)先選擇完整的材料，如切割混凝土砌塊時，當材料不完整可以考慮使用某些材料（細石混凝土或同種材料的小規(guī)格砌體）進行填補。

4 結語

綜上所述，建筑外墻防滲漏施工的影響因素眾多，我們也應基于質(zhì)量需求、安全需求與功能性等多維度展開研究，在實際的施工環(huán)節(jié)應做好施工作業(yè)人員與材料等方面的質(zhì)量控制，進一步在細節(jié)方面做好規(guī)劃，以便于將所有施工細節(jié)涵蓋在內(nèi)，保障工程滿足使用功能需求的同時，為行業(yè)內(nèi)技術應用提供有效的參考和借鑒。