高層建筑設計中存在的問題分析

郗 雯

（國策眾合（北京） 建筑工程設計有限公司，山西 太原 030000）

高層住宅建筑工程設計建造在外觀要求、舒適度、成本控制、質(zhì)量安全可靠及施工高效等方面要做好充分的結合以及平衡工作，滿足當前人們的多元化的個性需求，這也是優(yōu)化設計的指導思想。高層建筑在當前城市發(fā)展中有著十分重要的作用，其能夠有效提升土地資源的利用率，切實解決城市住房難問題。將以人為本原則與綠色節(jié)能原則始終貫穿在高層建筑設計當中，實現(xiàn)城市與建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，實現(xiàn)建筑與生態(tài)環(huán)境的相協(xié)調(diào)。但在高層建筑設計中，也要緊密結合高層建筑的特性，不斷優(yōu)化高層建筑設計工作。

1 高層住宅建筑優(yōu)化設計理念

貫徹高層住宅建筑優(yōu)化設計理念，首先，要秉承生態(tài)節(jié)能的觀念，優(yōu)化設計方案中要考慮環(huán)保措施，推進環(huán)保技術與建筑施工技術協(xié)調(diào)發(fā)展。其次，關注文化特色理念，建筑優(yōu)化方案中應結合造型和功能，適當?shù)貙⒅袊幕厝谌氲浇ㄖ嶓w中去，不僅能夠豐富設計方案實現(xiàn)多元化，還可展現(xiàn)地方傳統(tǒng)特色。最后，延長高層住宅建筑使用壽命，國家住宅的建筑壽命設計標準是50 年，然而數(shù)據(jù)顯示我國的建筑壽命平均只有25～30 年。建筑質(zhì)量不過硬，時間久了就會面臨淘汰，設計時充分考慮延長建筑的使用壽命具有現(xiàn)實意義。

2 高層建筑設計存在的問題

1） 高層建筑暖通空調(diào)設計中存在的問題，第一，高層建筑冷凍水系統(tǒng)中通常只有一條主干管，在分環(huán)路上沒有設計閥門，這樣就會使水系統(tǒng)在調(diào)節(jié)和維修時造成麻煩；第二，有的空調(diào)系統(tǒng)采取了雙側(cè)連接的方式，造成熱負荷和空調(diào)數(shù)量差距較大，兩側(cè)水力不均衡，難以按照設計流量進行分配；第三，空調(diào)水系統(tǒng)在設計時沒有嚴格進行區(qū)分，形成同程、異程混用的情況，增加了調(diào)試和維修的難度。

2） 高層建筑消防設計問題，大部分建筑物外未建立相應的消防栓、消防水池，即便有消防水池也無法滿足正常的消防用水量，并且設計的位置也不合理；其次，高層建筑外未形成環(huán)狀水管網(wǎng)，消防給水數(shù)量過少；最后，大部分的高層建筑都為設立相應的消防避難層或者消防避難間，即便是有的建筑設計了也僅僅是象征性的建設并無實際意義。許多開發(fā)商為了謀取暴力對于建筑材料的質(zhì)量要求重視力度不高，導致很多建筑及室內(nèi)所使用的材料耐火性能極差，一旦火災發(fā)生勢必會造成人員傷亡。

3） 高層建筑的抗震設計問題，由于城市空間日漸縮小，在進行高層建筑建設場地的選擇時，建筑企業(yè)通常更側(cè)重于商業(yè)空間的考慮，而對建筑地址的地質(zhì)條件不夠重視，進而影響建筑結構的抗震設計。在高層建筑的實際建設中，一些建筑物結構及混凝土結構高度明顯超出限制范圍，若參數(shù)本身超出規(guī)范數(shù)值，如安全指標、延性要求、荷載取值及材料性能等，都會對結構抗震設計帶來直接影響，對于抗震設計工作必須經(jīng)過科學論證，隨著建筑物的高度的上升，地震作用下的建筑物變性破壞形態(tài)也會不斷加大，甚至是量變到質(zhì)變影響力。建筑材料的差異所形成的抗震效果有所不同，建筑材料的優(yōu)劣對于建筑物的整體質(zhì)量有著很大的影響。就我國當前的建筑結構來看，通常都采用鋼筋混凝土結構，其很容易滿足一般高度的民用建筑在抗震方面的需求，而建筑高度如果過高的話，鋼筋混凝土結構就難以實現(xiàn)建筑物對抗震強度的要求。

3 高層建筑設計存在問題的解決對策

1） 完善高層建筑整體的防風設計，第一，高層建筑防風設計時要確保建筑物所承受的風力荷載小于高層建筑物的極限承載力；第二，通過地基加固以及采用穩(wěn)定性高的建筑材料等設計來提高高層建筑的整體牢固性，從而提高其抗風能力；第三，高層建筑結構設計上應充分考慮當?shù)仫L向、風力等具體情況，合理設計建筑表面抗風角度，降低風力對高層建筑表面的沖擊程度。

2） 優(yōu)化消防系統(tǒng)，首先，防火通道設計科學合理，如果發(fā)生火災，能夠使所有人員在第一時間內(nèi)及時撤離；其次，合理設置消防照明系統(tǒng)，能夠使撤離人員快速、準確找到逃生通道；再次，明確劃分防火區(qū)域，高層建筑走廊、樓梯的防火設施要完善，一旦發(fā)生火災，能夠使人們迅速找到滅火器及時進行滅火處理，延緩火勢的發(fā)展，為逃生和救援贏得時間；最后，應科學設計高層建筑的消防水池。消防部門要對消防水池進行有效監(jiān)管，而高層建筑單位和使用單位也要積極和自來水公司進行合作，確保高層建筑消防水池的供水。

3） 優(yōu)化高層建筑結構抗震設計，高層建筑的抗震設計選擇場地很重要。在建筑場地選擇時應盡可能避開地震活動地帶以及溶洞、局部凸起的山包等地質(zhì)結構特殊的地域。如果無法避開這些特殊地域，可以通過增強地基強度、提升上部結構整體剛度、部分消除地基液化沉陷等措施提高高層建筑的結構抗震性。

4） 優(yōu)化暖通空調(diào)設計，要科學合理的對暖通空調(diào)系統(tǒng)進行設計，既節(jié)能又節(jié)材，確保用戶以最少的投入換得最大的使用效益，同時獲得最佳的取暖效果和取暖空間。

4 結語

總之，高層建筑的設計一方面要考慮到人們居住和使用的便捷性和實用性，另一方面又要突出建筑美觀性和時代性。因此，高層建筑設計人員要強化自身素質(zhì)，不斷對高層建筑設計進行研究，解決高層建筑設計存在的問題，促進建筑行業(yè)的進一步發(fā)展。