某建筑幕墻檢測(cè)鑒定分析

王秀蘭 張淮森

摘 要：我國(guó)的建筑幕墻是上世紀(jì)八十年代開(kāi)始應(yīng)用。到目前為止，建筑幕墻的產(chǎn)量和擁有量已經(jīng)居于世界首位。最近幾年，我國(guó)幕墻也曾出現(xiàn)脫落傷人安全事故。如何檢測(cè)鑒定既有幕墻的現(xiàn)狀已經(jīng)成為研究熱點(diǎn)之一。

關(guān)鍵詞：玻璃幕墻;石材幕墻;檢測(cè)鑒定

某幕墻修建于2012年左右， 1-4層裙樓為干掛石材幕墻，5-24層為隱框玻璃幕墻。該幕墻玻璃曾發(fā)生脫落現(xiàn)象，為確保幕墻安全使用，對(duì)幕墻現(xiàn)狀進(jìn)行檢測(cè)鑒定。

針對(duì)該項(xiàng)目的特點(diǎn)結(jié)合實(shí)際情況和委托方的要求，受托方制定了詳細(xì)的檢測(cè)鑒定方案，主要包括如下幾點(diǎn)：（1）施工資料檢查;（2）外觀質(zhì)量檢查;（3）面板（玻璃和石材）尺寸檢測(cè);（4）金屬型材和板材尺寸檢測(cè);（5）金屬型材和板材力學(xué)性能檢測(cè);（6）結(jié)構(gòu)密封膠檢測(cè);（7）結(jié)構(gòu)和構(gòu)造的檢查。

1 施工資料檢查

委托方提供該項(xiàng)目的全部資料，包括施工資料、設(shè)計(jì)圖紙及其他相關(guān)驗(yàn)收資料。檢查其技術(shù)資料，核查質(zhì)量保證文件與現(xiàn)場(chǎng)材料及其相關(guān)參數(shù)的一致性。

對(duì)該幕墻現(xiàn)有資料進(jìn)行了全面檢查，主要包括幕墻設(shè)計(jì)圖紙和施工竣工資料，其幕墻設(shè)計(jì)圖紙包括設(shè)計(jì)總說(shuō)明﹑玻璃節(jié)點(diǎn)大樣﹑石材幕墻與主體連接節(jié)點(diǎn)大樣圖，竣工資料包括玻璃﹑石材等材料的檢驗(yàn)合格報(bào)告等。

2 外觀質(zhì)量檢查

全面檢查建筑物幕墻的外觀質(zhì)量，主要包含如下方面：

（1）金屬型材和板材的檢查：應(yīng)檢查鋁合金型材和板材與其他金屬型材的接觸部位是否有雙金屬腐蝕情況，重點(diǎn)檢查螺栓連接處、與主體結(jié)構(gòu)連接處和防雷連接點(diǎn)等部位，鋁合金型材和金屬板材表面防腐處理層的損壞及基材銹蝕情況。

（2）玻璃的檢查：玻璃邊緣處理方式的檢驗(yàn)，采用目視觀察和手試的方法，檢查玻璃的磨邊、倒棱、倒角質(zhì)量，是否有缺棱、掉角等缺陷。檢查玻璃外觀質(zhì)量，表面是否有明顯的劃傷、損傷或霉變現(xiàn)象;夾層玻璃是否有分層、起泡、脫膠現(xiàn)象，脫膠的大小及部位;中空玻璃是否有起霧、結(jié)露和霉變現(xiàn)象;鍍膜玻璃是否有氧化、脫膜現(xiàn)象。

（3）石材的檢查：主要檢查品種、邊緣處理情況、是否有裂紋、邊緣缺棱、缺角、銹斑等缺陷和表面的風(fēng)化侵蝕現(xiàn)象。

（4）耐候密封膠的檢查：檢查接縫密封膠是否開(kāi)裂、起泡、軟化發(fā)粘、粉化、脫膠、變色、褪色和化學(xué)析出物等現(xiàn)象。檢查耐候膠粘結(jié)質(zhì)量，檢查接縫密封膠和基材是否粘結(jié)良好，同時(shí)檢查膠體彈性，有無(wú)老化。

（5）結(jié)構(gòu)密封膠的檢查：外觀質(zhì)量檢查包括檢查結(jié)構(gòu)膠是否有開(kāi)裂、起泡、粉化、脫膠、變色、褪色和化學(xué)析出物等現(xiàn)象。對(duì)硅酮結(jié)構(gòu)膠注膠尺寸及注膠質(zhì)量和粘結(jié)質(zhì)量的檢查，首先應(yīng)將幕墻結(jié)構(gòu)裝配組件拆下分解，然后進(jìn)行檢測(cè)，切開(kāi)膠縫橫截面，觀察膠縫是否注膠飽滿，有無(wú)氣泡。

（6）五金零件及配件的檢查：對(duì)開(kāi)啟窗五金配件的使用功能及安裝牢固程度，采用手動(dòng)試驗(yàn)的方法現(xiàn)場(chǎng)檢查。

3 面板玻璃和石材尺寸檢測(cè)

采用鋼卷尺和游標(biāo)卡尺檢測(cè)面板（玻璃和石材）的尺寸。該幕墻采用的中空玻璃單片厚度滿足設(shè)計(jì)要求，石材幕墻厚度滿足設(shè)計(jì)要求。

4 金屬型材和板材尺寸檢測(cè)

采用鋼卷尺和游標(biāo)卡尺檢測(cè)金屬型材和板材的尺寸。該幕墻金屬型材立柱的截面尺寸滿足設(shè)計(jì)要求，橫梁截面尺寸的長(zhǎng)度不滿足設(shè)計(jì)要求，寬度和厚度滿足設(shè)計(jì)要求。

5 金屬型材和板材力學(xué)性能檢測(cè)

采用里氏硬度儀檢測(cè)金屬型材的強(qiáng)度。該幕墻鍍鋅鋼板的強(qiáng)度符合Q235-B的要求。

6 結(jié)構(gòu)密封膠檢測(cè)

現(xiàn)場(chǎng)取樣檢測(cè)結(jié)構(gòu)密封膠的厚度和寬度。該玻璃幕墻結(jié)構(gòu)密封膠粘結(jié)寬度和厚度不滿足設(shè)計(jì)要求。

7 結(jié)構(gòu)和構(gòu)造檢查結(jié)果

采用局部打開(kāi)的方式檢查結(jié)構(gòu)和構(gòu)造連接情況。該石材幕墻結(jié)構(gòu)和構(gòu)造中部分存在連接件和螺栓缺失和銹蝕的現(xiàn)象;大部分連接件和橫梁的連接采用了T型掛件焊接的形式，不符合設(shè)計(jì)的構(gòu)造要求;部分橫梁連接不到位的現(xiàn)象。

通過(guò)對(duì)該幕墻的檢查，我們發(fā)現(xiàn)幕墻的隱患還是比較多的。歸納為以下幾點(diǎn)，希望引起大家的注意：

（1）加強(qiáng)日常維護(hù)。對(duì)窗戶存在五金件螺絲缺失或松動(dòng)的地方應(yīng)進(jìn)行及時(shí)的修補(bǔ);對(duì)密封膠存在開(kāi)裂的地方應(yīng)進(jìn)行及時(shí)的補(bǔ)膠處理;對(duì)五金件構(gòu)件存在銹蝕的應(yīng)及時(shí)進(jìn)行除銹處理;對(duì)玻璃存在損壞的應(yīng)及時(shí)進(jìn)行更換;T型掛件不利于石材的更換，可采用其他掛件形式（幕墻T型掛件系統(tǒng)已經(jīng)列入《北京市推廣、限制、禁止使用建筑材料目錄（2010年版）》禁止使用的建筑材料目錄）。

（2）加強(qiáng)施工質(zhì)量的管理。結(jié)構(gòu)密封膠的厚度和寬度應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求，這也是玻璃脫落的重要原因之一;立柱和橫梁的截面尺寸應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求，不滿足要求時(shí)應(yīng)由原設(shè)計(jì)單位對(duì)其進(jìn)行復(fù)核;石材幕墻連接件和橫梁的連接應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求，監(jiān)理單位應(yīng)加強(qiáng)檢查。

（3）加強(qiáng)幕墻驗(yàn)收環(huán)節(jié)的管理。應(yīng)采用隨機(jī)抽查的方式加強(qiáng)對(duì)隱蔽工程的監(jiān)督，防患于未然。