淺析建筑工程造價(jià)咨詢對造價(jià)控制的影響

于燕萍

摘? ? 要：隨著建筑工程項(xiàng)目的數(shù)量和規(guī)模在不斷增多，工程造價(jià)也扮演著非常重要的角色，在市場發(fā)展的大形勢下獲得了平穩(wěn)快速增長。然而隨著國際環(huán)境的日益復(fù)雜，工程建設(shè)進(jìn)程加速，工程造價(jià)也面臨著很大的挑戰(zhàn)與機(jī)遇。因此在今后的發(fā)展中，就需要將工程造價(jià)咨詢與工程造價(jià)管理有效結(jié)合，從而滿足工程造價(jià)行業(yè)的多樣化發(fā)展需求，促使其獲得健康平穩(wěn)的發(fā)展局勢。本文針對建筑工程造價(jià)咨詢對造價(jià)控制的影響進(jìn)行了詳細(xì)分析。

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價(jià)咨詢;造價(jià)工程

1? ?引言

我國建筑行業(yè)的發(fā)展應(yīng)當(dāng)將工程造價(jià)的發(fā)展作為一個(gè)重點(diǎn)，才能促使建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。而將工程造價(jià)咨詢參與到工程建設(shè)中，就能夠提高建設(shè)工程成本管理的效率與質(zhì)量，是企業(yè)追求利潤最大化的必要手段與途徑。

2? 建筑工程造價(jià)咨詢參與工程造價(jià)的重要性

2.1? 能夠?qū)ㄖこ踢M(jìn)行全面的動態(tài)控制

在現(xiàn)階段的建筑工程項(xiàng)目建設(shè)中，對工程造價(jià)的控制僅局限于施工前期，制定具體的造價(jià)控制計(jì)劃，按照控制計(jì)劃進(jìn)行工程造價(jià)的控制。這種方式無法讓工程造價(jià)控制全面貫穿到施工過程的各個(gè)環(huán)節(jié)中，因此經(jīng)常會出現(xiàn)工程變更的情況，導(dǎo)致后期的工程造價(jià)較高。將造價(jià)咨詢參與到工程造價(jià)中，就能夠?qū)ㄖこ踢M(jìn)行全面的動態(tài)控制，具有很強(qiáng)的可靠性、操作性與可行性。工程造價(jià)咨詢能夠緊跟市場的發(fā)展變化，結(jié)合工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，根據(jù)工程項(xiàng)目的投資估算、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、招標(biāo)投標(biāo)、過程管控、竣工結(jié)算等環(huán)節(jié)進(jìn)行全面動態(tài)監(jiān)控，提高造價(jià)咨詢在全過程的造價(jià)活動干預(yù)與控制，進(jìn)而降低工程成本。

2.2? 實(shí)現(xiàn)降低建設(shè)成本

工程造價(jià)控制的目的就是為了完成建設(shè)投資計(jì)劃，控制投資成本，為建筑企業(yè)帶來更多的經(jīng)濟(jì)效益與社會效益。而傳統(tǒng)的工程造價(jià)無法做到工程項(xiàng)目建設(shè)過程的連續(xù)性與系統(tǒng)性，在投資決算方面過于重視，忽視了規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)的工程造價(jià)控制。而讓工程造價(jià)咨詢參與到工程造價(jià)中，就能夠?yàn)槠鋷硐到y(tǒng)性與連續(xù)性的造價(jià)服務(wù)，造價(jià)咨詢?nèi)藛T能夠積極主動參與到工程建設(shè)的各個(gè)環(huán)節(jié)中，對其進(jìn)行跟蹤與核算，控制各個(gè)環(huán)節(jié)的費(fèi)用，將成本費(fèi)用控制在合理的范圍內(nèi)。

2.3 提供全面的服務(wù)

工程造價(jià)對節(jié)約工程投資起著決定性作用，傳統(tǒng)的造價(jià)模式已經(jīng)無法適應(yīng)新時(shí)期工程建設(shè)的發(fā)展。將工程造價(jià)咨詢?nèi)谌氲浇ㄔO(shè)工程全過程中，對建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全過程的服務(wù)，不僅可以為業(yè)主提供技術(shù)服務(wù)，還可以對建設(shè)過程進(jìn)行跟蹤服務(wù)，審核辦理項(xiàng)目竣工結(jié)算等業(yè)務(wù)，從而為建設(shè)工程項(xiàng)目造價(jià)控制提供全面服務(wù)，促進(jìn)工程造價(jià)咨詢行業(yè)的健康持續(xù)發(fā)展。

3? 建筑工程造價(jià)咨詢對造價(jià)控制的影響

3.1? 工程造價(jià)咨詢在投資決策階段對造價(jià)控制的影響

投資決策階段主要是為了考察項(xiàng)目是否具有可行性，因此會對工程項(xiàng)目的預(yù)見性、經(jīng)濟(jì)性、科學(xué)性等進(jìn)行全面分析。將工程造價(jià)咨詢運(yùn)用在工程項(xiàng)目前期工作中，就可以全面的調(diào)查了解市場情況，對項(xiàng)目總體方案進(jìn)行詳細(xì)的對比分析，對建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行投資估算，為投資決策提供參考依據(jù)。

3.2? 工程造價(jià)咨詢在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段對造價(jià)控制的影響

對于建設(shè)工程項(xiàng)目來講，規(guī)劃設(shè)計(jì)階段工作的開展，是施工項(xiàng)目開工建設(shè)的重要前提和依據(jù)，只有保障在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段的概算合理，才能確保后序的施工井然有序開展。將工程造價(jià)咨詢運(yùn)用在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段中，首先可以對不同的建設(shè)方案進(jìn)行充分的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比選與優(yōu)化論證，確保建設(shè)方案的經(jīng)濟(jì)合理，切實(shí)可行。其次，還能通過對費(fèi)用的計(jì)算，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析合理，使資源利用效益最大化。最后在根據(jù)設(shè)計(jì)概算以及設(shè)計(jì)變更，動態(tài)調(diào)整設(shè)計(jì)概算，將投資目標(biāo)控制在合理的范圍內(nèi)。還能夠針對可能導(dǎo)致工程概算超支的情況提出咨詢意見，及時(shí)修正項(xiàng)目中存在的問題。

3.3? 在施工建設(shè)階段對造價(jià)控制的影響

在施工建設(shè)階段對工程造價(jià)的控制是造價(jià)管理的核心內(nèi)容之一。造價(jià)咨詢可對建設(shè)過程進(jìn)行跟蹤分析，對工程造價(jià)進(jìn)行預(yù)測和控制計(jì)劃，并與工程具體情況相結(jié)合，全面考慮各種影響因素，有效控制成本。造價(jià)咨詢可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際工程進(jìn)度對工程進(jìn)度款支付進(jìn)行把控，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目資金的投資有計(jì)劃，付款有明細(xì)內(nèi)容。收集完整項(xiàng)目過程資料，為項(xiàng)目結(jié)算辦理奠定基礎(chǔ)。

3.4 在竣工結(jié)算階段對造價(jià)控制的影響

將造價(jià)咨詢運(yùn)用到竣工結(jié)算過程中，對已經(jīng)竣工驗(yàn)收的項(xiàng)目按照合同約定對結(jié)算進(jìn)行審核和分析，核對采購材料及設(shè)備，分析變更簽證及施工記錄等資料，確定客觀合理的結(jié)算金額。對結(jié)算成本與預(yù)算進(jìn)行對比分析，查找成本增加或減少的原因，總結(jié)成功經(jīng)驗(yàn)。對項(xiàng)目建設(shè)提出合理控制成本，有效進(jìn)行工程經(jīng)濟(jì)管理的建議或意見。同時(shí)，能夠?qū)Χ鄠€(gè)項(xiàng)目進(jìn)行橫向?qū)Ρ?，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)指標(biāo)積累，為前期投資控制提供一定的指導(dǎo)。

4? 結(jié)語

綜上所述，在建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)過程中，讓工程造價(jià)咨詢參與其中，不僅能夠?qū)ㄔO(shè)工程過程進(jìn)行全面的動態(tài)控制，為企業(yè)提供全面的服務(wù)，為項(xiàng)目降低建設(shè)成本，合理確定工程造價(jià)提供助力。咨詢服務(wù)也能為推動項(xiàng)目建設(shè)的高速發(fā)展提供后勤保障。因此在今后的發(fā)展中，就要加強(qiáng)與工程造價(jià)咨詢的合作，進(jìn)而有效的控制工程造價(jià)。

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