建筑工程造價審核中的技巧與方法簡述

馬惠

摘? ? 要：工程造價審核是控制施工成本、提高建筑企業(yè)經(jīng)濟效益的重要保證措施，做好工程造價審核工作，需要明確工程造價的審核內(nèi)容，把握科學(xué)的工程造價審核方法并按照工程造價審核的要求落實審核工作。工程造價審核人員要充分發(fā)揮主觀能動性，切實提高工程造價審核水平。

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價審核;技巧;方法

1? 造價審核的意義

我國的相關(guān)法律和已頒發(fā)的政策中有對工程造價預(yù)結(jié)算審計的相關(guān)要求，審計部門要以相關(guān)部門的設(shè)計圖紙、收費標準以及實際工程量為依據(jù)，高效監(jiān)督和控制好工程項目成本的效益。在工程造價審計過程中，施行的主要依據(jù)是建筑的正式合同，而竣工驗收時的工作依據(jù)是工程的更改與簽證情況。工程造價審核過程的結(jié)果務(wù)必要與國家的相關(guān)標準相一致，其也是合同條款結(jié)算的一個基礎(chǔ)。如今，我國的改革開放已處于不斷深化的過程中，社會科技的進步也使國家面臨的機會與挑戰(zhàn)越來越多，而我國每年都會在橋梁、公路、體育場館以及住房建設(shè)工程中投入大量的資金，以推動我國經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展。所以，我們有必要采取更為合理科學(xué)的方式來強化對預(yù)結(jié)算審計的控制工作，以及加強建設(shè)工程項目的造價審核工作，以使得建設(shè)資金能夠得到妥善的安排和管理，并能將其充分應(yīng)用到提升工程投資效益的項目上。

2? 審核原則探析

2.1? 質(zhì)量優(yōu)先

造價審核的質(zhì)量對于整個工程的質(zhì)量和進度都有著非常重要的影響，所以，在進行工程造價審核的時候務(wù)必要對工程量的準確性加以重視，且審核的合理性是確保建筑項目質(zhì)量的關(guān)鍵因素。因而，質(zhì)量優(yōu)先的原則也是所有審核人員所遵循的最基本的原則，謹記質(zhì)量優(yōu)先也是相關(guān)審核人員的基本素質(zhì)。

2.2? 預(yù)防為主

在正式進行工程項目的建設(shè)時，施工人員都要進行工程造價，以對工程項目的成本進行有效掌控。具體的工作包括：對工程項目的建設(shè)施工設(shè)計的變更、工程的簽證、人工材料以及新增的工程等方面進行重點關(guān)注，進而對工程項目進行預(yù)算，為之后的具體施工做好一切準備。

2.3? 人為控制

工程造價審核的工作人員的審核水平對建筑項目的工程造價審核環(huán)節(jié)有著非常重要的影響，工作人員的水平對與審核工作的合理以及準確性起著決定性的作用，這也是工程造價人為控制原則的具體體現(xiàn)。所以，在建筑項目的工程造價管理中，務(wù)必要強化對審核工作人員的教育和培訓(xùn)工作，以使進行工程造價審核的相關(guān)工作人員的素質(zhì)有所提升，職業(yè)道德不斷提高，審核也愈加精確。

3? 造價審計的具體內(nèi)容探析

3.1? 審核工程量

建筑工程有一個非常明顯的特點就是：工程周期較長、涉及的范圍較廣。而建筑工程造價中關(guān)于審核工程量的環(huán)節(jié)尤為復(fù)雜，其是可影響建筑項目整體預(yù)算的一個重要因素。總而言之，工程量審核過程的精準性也是工程造價環(huán)節(jié)中的一項影響因素。所以，相關(guān)審核工作人員在進行審核的時候務(wù)必要以嚴格的審核標準為工作基礎(chǔ)，以自身專業(yè)的審計能力為審計的準確結(jié)果保駕護航。

3.2? 審核定額單價的套用

單價審核的影響因素主要涉及定額用量同設(shè)計用量之間的換算、工程設(shè)備同人工材料之間的換算等等。對定額單價的套用進行審核時，工作人員首先需要具體核實相關(guān)的清單項目，然后將審核的內(nèi)容同工程的圖紙內(nèi)容進行對應(yīng)審查;之后，再對審核的重點項目進行清單的查詢，做好審核的重點工作。最后，以嚴格的標準為主，對以上的換算工作進行合理、精準的換算，以提升審核的可信度。

3.3? 審核費用

工程造價紅的費用審核工作是整個審核工作中較為重要的一項環(huán)節(jié)，其內(nèi)容主要是核實費率，費率的頒發(fā)單位是當?shù)氐墓こ淘靸r部門。相關(guān)工作人員在核實費率時務(wù)必要注意頒發(fā)的費率文件的時效性，在挑選審核標準時也要以與工程項目匹配作為原則。

4? 工程造價審核技巧和方法的探析

4.1? 正式審計前的準備

作為一項非常繁雜的工作，建筑工程造價的審核工作對于整個工程的進度和質(zhì)量來說影響重大。在進行工程造價審核之前，審核人員務(wù)必要對工程建設(shè)施工中的各種因素進行全面的分析，之后再具體審核，以保障造價工程的有效與準確性。在對建筑工程造價進行審核之前，工作人員需要先認真收集有關(guān)施工的各項資料和數(shù)據(jù)，在掌握了有關(guān)建筑施工的具體細節(jié)之后，最大限度地將施工過程中的差錯減至最少。這樣，施工過程中的成本也就能被有效控制，并保障工程造價審核結(jié)果的完整有效，且在對工程造價審核的過程中將項目施工過程中的一系列問題真實地反映出來。工程造價審核前的工作注意事宜主要包括3項內(nèi)容：其一，相關(guān)施工人員在開始工程項目的審核之前要對施工的內(nèi)容和具體環(huán)節(jié)進行準確的了解和掌握，然后協(xié)調(diào)和組織好施工團隊的內(nèi)部工作，以保障施工過程中所有工作人員都能夠以統(tǒng)一的施工標準開展各項工作。其二，施工人員要重點掌握和了解與施工內(nèi)容相關(guān)的各項數(shù)據(jù)、施工的流程以及設(shè)計的圖紙等信息，以保障所收集信息的準確、可靠性。其三，將項目施工過程中的設(shè)計、數(shù)據(jù)為依據(jù)，詳細制定好施工項目的成本預(yù)算和控制策略，并以建筑價格表的方式為之后的施工項目決策提供準確的參考數(shù)據(jù)。

4.2? 提升造價審核質(zhì)量的方式

其一，要準確地對建筑工程的施工設(shè)計圖進行預(yù)算編制，進而為工程造價的審核工作提供較為真實的詳細數(shù)據(jù)，以減輕審核工作人員的工作量。對于審核工作人員而言，一定要確保項目工程在功能健全和滿足用戶建設(shè)標準的前提下對施工的設(shè)計圖紙內(nèi)容有一個較為準確的理解，然后精準地計算出工程量。而后再以所熟悉與理解的詳細施工圖紙和相關(guān)的設(shè)計資料為依據(jù)，將資源、能源、設(shè)備以及材料等都合理地利用起來，在定額標準可以適當調(diào)整的基礎(chǔ)上準確、科學(xué)地確定工程的造價。其二，在對建筑工程項目進行施工的過程中，工作人員需要盡可能引入較多且先進的技術(shù)和新材料，禁止讓設(shè)計的變更對建設(shè)的規(guī)模造成影響而增加一定的建設(shè)內(nèi)容，這樣，建筑工程的造價和預(yù)算編制工作才能準確而全面的持續(xù)推進。對于在預(yù)算編制過程中出現(xiàn)的一系列問題，相關(guān)工作人員需要及時高效地處理，以保障其不會對后續(xù)的工程造價產(chǎn)生不利的影響。其三，審核部門需要定期對相關(guān)的審核工作人員開展針對性的培訓(xùn)和教育工作，以提升工作人員的整體專業(yè)素養(yǎng)。此外，審核部門還可在審核的工作過程中開展獎懲工作，這樣，既能提升有效制度的靈活性，又能切實提升工作人員的工作積極性，也能讓審核人員在彼此的溝通交流之間提升自己的專業(yè)技能。要落實工程造價審核中的獎懲制度，適當獎勵審核工作完成度高、專業(yè)能力較強的工作人員，對工作不踏實、業(yè)務(wù)能力較弱的工作人員進行適當?shù)貞吞?，以使審核工作更嚴謹、更有條理，進而推動建筑工程造價審核工作的順利展開。

4.3? 提升造價審核的技巧

提升的技巧主要有二：重視大小項目和提升設(shè)計方案的審查力度。對于項目的重視程度而言，審核部門必須要準確把握審核的每個細節(jié)，因為細節(jié)與資金的應(yīng)用是緊密相關(guān)的。所以，不管是大項目還是小項目，都需要工作人員的認真對待，以確保審核資金的合理應(yīng)用。對于審查力度而言，若不加強對方案審查工作的重視，方案的不完備性以及不科學(xué)性就會對整個審計工作的進度和質(zhì)量造成影響，所以，審核工作人員務(wù)必要重視對設(shè)計方案的審查工作。

5? 結(jié)束語

建筑行業(yè)的激烈競爭使得建設(shè)單位提高了項目管理和成本管理的要求，而對整個建筑項目的造價控制往往是提高施工質(zhì)量，把握施工進度的關(guān)鍵。因此，造價咨詢公司要進一步發(fā)揮在造價審核中的作用，通過強化自身的審核力度，確保結(jié)算審核報告的客觀公正和真實性，以維護建設(shè)單位和本公司的切身利益

參考文獻：

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