防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用

張國安

摘? ? 要：建筑市場的競爭日益激烈，施工質(zhì)量以及效率的提升是提高建筑企業(yè)競爭力的關(guān)鍵。防滲漏施工作為房建施工中一項(xiàng)重要技術(shù)，其應(yīng)用方式也引起了各個(gè)建筑企業(yè)的注意。加強(qiáng)防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用是提升企業(yè)建筑市場競爭力的有效手段，而本文針對(duì)防滲漏施工技術(shù)在房建施工中應(yīng)用問題的研究也是很有現(xiàn)實(shí)意義的。

關(guān)鍵詞：防滲漏施工技術(shù);房建施工;應(yīng)用

1? 引言

現(xiàn)代社會(huì)居民生活水平不斷提高，對(duì)房屋的要求不僅滿足于最基本的居住需求，并且要求房屋的性能和使用壽命都能夠達(dá)到較高水平標(biāo)準(zhǔn)。然而很多房屋在投用之后都出現(xiàn)了不同程度的滲漏問題，產(chǎn)生這些問題的原因很多，因此要根據(jù)出現(xiàn)的位置結(jié)合工程結(jié)構(gòu)做出仔細(xì)的分析，從而總結(jié)出施工經(jīng)驗(yàn)，在日后的房建施工中能夠避免此類問題發(fā)生。

2? 房建施工中科學(xué)應(yīng)用防滲漏施工技術(shù)的重要性

近幾年來，由于我國房建工程建設(shè)規(guī)模的不斷加大，在一定程度上增加了工程防滲漏施工難度，為了保證房建工程防滲漏施工工作得以順利開展，應(yīng)用先進(jìn)的防滲漏施工技術(shù)至關(guān)重要。房建工程中的施工人員在實(shí)際工作當(dāng)中，要根據(jù)房屋建筑工程的使用需求，適當(dāng)改進(jìn)原有的防滲漏施工技術(shù)，在提升房建工程防滲漏性能的基礎(chǔ)之上，不斷減少工程滲水與漏水現(xiàn)象的發(fā)生。在房建工程施工中，通過應(yīng)用合理的防滲漏施工技術(shù)，能夠保證房建工程的使用功能得到更好的發(fā)揮，滿足居民的生活需求，為居民提供穩(wěn)定、舒適、溫馨的生活空間。

3? 房建施工中的滲漏問題及其成因

目前很多已經(jīng)投用的房間工程中都會(huì)出現(xiàn)滲漏問題，這些滲漏出現(xiàn)的位置可以分為室內(nèi)和室外兩部分，室外滲漏大多都出現(xiàn)在外墻墻體、空調(diào)口、門窗等處，而室內(nèi)滲漏多發(fā)于屋面、浴室、廚衛(wèi)等地，這些地方是房屋中最容易出現(xiàn)滲漏的位置，我們?cè)谑┕み^程中必須要對(duì)這些位置更加注意，運(yùn)用專業(yè)的防滲漏技術(shù)對(duì)其進(jìn)行防水處理。滲漏位置維修起來都有一定的困難，而且長時(shí)間滲漏會(huì)對(duì)住戶的日常生活帶來很大的困擾。因此必須要研究出這些位置容易出現(xiàn)滲漏的原因，給技術(shù)人員提供參考，減少滲漏的發(fā)生率。

3.1? 墻體滲漏的成因

樓體的外墻都出現(xiàn)了程度不一的滲漏問題，這大多都是由于材料選擇不當(dāng)造成的，或是施工人員在拼接鋼筋的過程中操作不夠規(guī)范，導(dǎo)致鋼筋的連接方式有問題。如果原材料質(zhì)量低劣或防水性能較差，就很容易導(dǎo)致外墻的EPS板出現(xiàn)裂縫，甚至還會(huì)導(dǎo)致墻體變形，形成巨大的安全隱患，威脅著住戶的人身安全。因此必須在材料的采購環(huán)節(jié)要嚴(yán)格把關(guān)，避免因?yàn)椴牧隙鴮?dǎo)致工程質(zhì)量下降。此外，如果在外墻的施工過程中過度采用了拉結(jié)筋來固定墻體，或拉結(jié)筋的施工方法不符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，都會(huì)使墻體的完成度受到損害，工程質(zhì)量也得不到應(yīng)有的保證。因此在對(duì)外墻進(jìn)行施工的時(shí)候要采取蒸壓加氣混凝土材料來砌外墻，從而保證房屋的防水功能。

3.2? 屋面滲漏原因

施工人員自身的技術(shù)水平和屋面施工質(zhì)量之間有直接的聯(lián)系，如果在施工過程中有操作不當(dāng)?shù)默F(xiàn)象，那么屋面很容易出現(xiàn)滲漏。在涂抹屋面防水層和鋪設(shè)防水卷材的時(shí)候必須要嚴(yán)格遵守施工順序，如果這些環(huán)節(jié)中有不當(dāng)?shù)氖┕ば袨槟敲次菝娴姆浪跃偷貌坏綉?yīng)有的保障，工程的總體質(zhì)量也會(huì)遭到破壞。因此在施工過程中，工人須要掌握嫻熟的操作技藝，在規(guī)范的指導(dǎo)下完成作業(yè)。

3.3? 廚衛(wèi)滲漏的原因

在房屋內(nèi)部環(huán)境中，廚房和衛(wèi)生間是滲漏出現(xiàn)頻率最高的地方，因?yàn)榇颂幰彩前仓盟茏疃嗟牡胤?，用水量較大，而且還有洗手池、馬桶、淋浴、洗衣機(jī)排水管等多個(gè)出水口，建筑材料大多處于長時(shí)間被浸泡的狀態(tài)。廚衛(wèi)發(fā)生滲漏的原因有很多，但究其主要原因還是材料和施工方法的作用。在建筑材料的選用上，如果混凝土質(zhì)量不合格，或者混凝土配比過稀，防水層的材料選取不當(dāng)，都有可能導(dǎo)致廚衛(wèi)處出現(xiàn)滲漏。防水層搭接的長度和厚度也是必須要引起注意的環(huán)節(jié)，還有未出管道布置和具體走向都是廚衛(wèi)出現(xiàn)滲漏的主要原因，尤其是在多處水管重疊的區(qū)域如果沒有進(jìn)行防水加固，就很容易在投用之后出現(xiàn)漏水的現(xiàn)象。

3.4? 門窗滲漏的原因

門窗處的建筑材料在安裝之后如果沒有及時(shí)修補(bǔ)漏風(fēng)的話，一旦遇到雨雪天氣，雨水和雪水極易進(jìn)入到裂縫中去，且不易蒸發(fā)，長此以往必然會(huì)造成門窗處出現(xiàn)滲漏。另外有些住戶在沒有得到物業(yè)的許可下，私自在門窗邊緣開鑿孔洞，使建筑原有的防水性能遭到破壞，門窗處也極易出現(xiàn)滲漏。

4? 房建施工中防滲漏技術(shù)分析

4.1? 外墻施工中滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

外墻的防滲漏效果決定著整個(gè)房屋是否能夠居住，所以外墻的防滲漏工作更要做好。外墻所需要的防滲漏材料，不僅僅是要求防水性能好，還要求抗壓能力好。在實(shí)驗(yàn)階段，要嚴(yán)格檢查外墻施工所需要的材料;在施工完成后，為了保障施工質(zhì)量，最好將墻面上一些雜質(zhì)清理掉，并且再用抹灰刷一遍，從而提高外墻整體的防滲功能。

4.2? 廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

由于廚衛(wèi)在居民生活中有獨(dú)特的功能，所以在建筑施工中廚衛(wèi)的防滲漏工作是整個(gè)建筑工程中防滲漏的工作的一個(gè)重要部分。廚衛(wèi)有很多管道，在防滲漏工作的施工中，這些管道和需要預(yù)留出來的孔洞都有嚴(yán)格的尺寸，這就要求在防滲漏施工作業(yè)時(shí)注意到這些管道，不能破壞其實(shí)際功能。如果廚衛(wèi)的地面不是非常平整，那么在平常就回存有積水，所以在防滲漏施工作業(yè)中要對(duì)地面進(jìn)行防滲漏的專業(yè)處理，并且在特殊情況下，要對(duì)整個(gè)地面鋪設(shè)防滲漏材料，使廚衛(wèi)不出現(xiàn)滲漏問題。

4.3? 屋面防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

防水卷材和屋面涂料也是確保屋面出現(xiàn)滲漏的關(guān)鍵點(diǎn)之一，通過選擇符合要求的防水卷材和屋面涂料，施工的過程中嚴(yán)格要求按既定的要求去操作，對(duì)于屋面需要涂抹兩次，而且兩次涂抹的間隔時(shí)間不應(yīng)當(dāng)過長，避免出現(xiàn)涂抹無法很好地融合在一起。在涂抹施工完畢以后需要對(duì)房屋的滲水性做測試，如果在測試的過程中無法達(dá)到要求，應(yīng)當(dāng)及時(shí)的對(duì)屋面進(jìn)行補(bǔ)救。

4.4? 門窗防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

門窗作為屋內(nèi)與外界的聯(lián)系，其接縫位置也很容易出現(xiàn)滲漏情況?；诖?，加強(qiáng)防滲漏施工技術(shù)在門窗施工中的應(yīng)用也很重要。要想做好門窗的防滲漏主要從兩方面做起。一方面是門窗材料的選擇。建筑企業(yè)材料采購人員要在美觀性以及大小符合要求的同時(shí)選擇防水性能比較好的門窗材料，特別是密封條的選擇，一定要充分地考慮它的柔韌度以及長度大小。一般情況下，可以選擇稍大于門窗實(shí)際長度的密封條。另一方面是門窗安裝的規(guī)范性。施工人員要按照一定的施工流程以及標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行門窗的安裝工作，不可隨意改變施工順序以及施工進(jìn)度，以保障門窗的牢固性以及防滲漏。此外，在進(jìn)行門窗防滲漏技術(shù)應(yīng)用的過程中，門窗的接縫位置的合理填充也是提高門窗防滲漏性能的重要實(shí)施手段。防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的科學(xué)應(yīng)用不但可以解決房建各個(gè)環(huán)節(jié)的滲漏問題，還可以提升居住業(yè)主的居住幸福感。

5? 結(jié)束語

在房建施工時(shí)能夠?qū)е聺B漏的原因有很多種，需要結(jié)合實(shí)際的建設(shè)過程，有效預(yù)防房建滲漏的地方，根據(jù)實(shí)際情況的房屋滲漏工作，采取不同的防滲漏的方式。另外企業(yè)在房建施工過程中還應(yīng)當(dāng)對(duì)施工材料和施工的工藝出發(fā)，確保施工的材料是符合建筑要求的，施工工藝是符合規(guī)范的，確保從多個(gè)環(huán)節(jié)都滿足房建的要求，避免出現(xiàn)房屋滲漏的現(xiàn)象，提高房建質(zhì)量。

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