房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用解析

常航

摘要：由于我國(guó)城鎮(zhèn)化建設(shè)的快速發(fā)展，建筑行業(yè)已經(jīng)取得了十分顯著的成績(jī)。雖然房建工程呈現(xiàn)出了增加的趨勢(shì)，但滲漏現(xiàn)象未降反升。滲漏作為房屋施工中最為常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，會(huì)對(duì)工程的整體質(zhì)量造成相當(dāng)嚴(yán)重的影響。滲漏問(wèn)題往往是由大量綜合因素引起的，換句話說(shuō)房建施工中的防滲漏施工技術(shù)具有一定的繁復(fù)性。如何使用正確的處理技術(shù)來(lái)保證建筑工程的安全與質(zhì)量，已經(jīng)成為了業(yè)界人士的首要任務(wù)。人們不斷提高的生活水平以及生活質(zhì)量，對(duì)建筑工程的質(zhì)量提出了全新的要求。本文針對(duì)房建施工中防滲漏施工技術(shù)展開(kāi)了應(yīng)用解析，并提出了自身的觀點(diǎn)。

關(guān)鍵詞：房建施工，防滲漏施工技術(shù)，應(yīng)用解析

引言：目前，房建施工中的防滲漏施工技術(shù)已經(jīng)引起了社會(huì)公眾的廣泛關(guān)注，工作人員一定要在工作過(guò)程中樹(shù)立相應(yīng)的責(zé)任理念。如果房建工程中發(fā)生滲漏問(wèn)題，不僅會(huì)為用戶(hù)的財(cái)產(chǎn)生命安全造成威脅，還會(huì)阻礙社會(huì)的和諧發(fā)展。企業(yè)加強(qiáng)對(duì)該施工技術(shù)的管控，是保證自身穩(wěn)定發(fā)展的先決條件。除此之外，滲漏問(wèn)題的出現(xiàn)往往伴隨著巨大的經(jīng)濟(jì)損失，它會(huì)引起維修、生產(chǎn)生活、物業(yè)等連鎖問(wèn)題的發(fā)生。想要避免該問(wèn)題的發(fā)生，不僅要考慮到工程的實(shí)際情況使用科學(xué)的施工技術(shù)，還要加強(qiáng)對(duì)施工緩解的管控?？偠灾?，防滲漏施工技術(shù)的高低會(huì)對(duì)房建施工的質(zhì)量造成直接影響。

一、屋面施工階段中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

（一）屋面施工階段中存在的問(wèn)題

第一，在房屋建筑的設(shè)計(jì)階段存在不規(guī)范或不健全的防水工程設(shè)計(jì)，進(jìn)而為工作人員的施工作業(yè)帶來(lái)困難;屋面等各個(gè)部位的剛度不符合國(guó)家規(guī)定，促使了形變、裂縫等情況的出現(xiàn);房屋的節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)不夠規(guī)范，導(dǎo)致整體施工效果出現(xiàn)偏差[1]。第二，防水配套材料的完善性較低，不僅會(huì)降低其實(shí)用性，還會(huì)影響它的技術(shù)含量;工作人員在選材過(guò)程中沒(méi)有結(jié)合當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件、使用不熟悉性能的新型防水材料。。第三，缺少專(zhuān)業(yè)的工程隊(duì)伍;對(duì)防水施工質(zhì)量的管控工作不及時(shí);過(guò)于重視建設(shè)速度而忽視了規(guī)范施工的重要性;防水涂料過(guò)程的不規(guī)范，導(dǎo)致整個(gè)工程失去防水功能;為追求自身利益而沒(méi)有按照規(guī)定進(jìn)行基層處理劑的涂抹。第四，房屋結(jié)構(gòu)自身造成的滲漏：當(dāng)完成建筑物的建造后，還會(huì)出現(xiàn)進(jìn)一步的沉降，如果地基的均勻性無(wú)法得到保障，建筑物會(huì)因?yàn)槌两档牟痪鶆蚨霈F(xiàn)豎向變型，再加上室內(nèi)外和晝夜溫差的變化導(dǎo)致主體結(jié)構(gòu)與女兒體之間出現(xiàn)相對(duì)位移，進(jìn)而促進(jìn)了裂縫的產(chǎn)生，最終導(dǎo)致了滲漏的發(fā)生。

（二）屋面施工階段中的防滲漏施工技術(shù)

要及時(shí)組織管理及施工人員，并展開(kāi)質(zhì)量安全的教育培訓(xùn)，進(jìn)而促進(jìn)其專(zhuān)業(yè)化知識(shí)能力的提高[2]。房屋的屋面防水施工工作要交予資質(zhì)較高的工作人員負(fù)責(zé)，并使用正確的招標(biāo)方式展開(kāi)屋面防水材料的采購(gòu);要將屋面防水施工圖紙的設(shè)計(jì)等重要工程進(jìn)行反腐的審查，檢查其是否符合相關(guān)規(guī)定;防水工程的施工及管理人員不僅要具備各種防水材料的應(yīng)用技術(shù)，還要充分掌握國(guó)家的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)房建施工中防滲漏施工技術(shù)的提高。

在進(jìn)行屋面的防水施工時(shí)，還要嚴(yán)格控制防水層和找平層的粘粘面積及強(qiáng)度，進(jìn)而為屋面防滲漏效果的提高提供幫助。而對(duì)應(yīng)的措施如下所示：首先，要保證施工面的絕對(duì)干凈。其次，為實(shí)現(xiàn)立面、平面結(jié)構(gòu)的連接部位的創(chuàng)新，將其改為圓角設(shè)計(jì)，并保證上端具備相應(yīng)的地稅結(jié)構(gòu)，即為應(yīng)對(duì)特殊情況所架設(shè)的附加層。其次，還要注意防水卷材的輻射順序，按照“先高后低”的順序進(jìn)行排氣粘實(shí)的操作。最后，保證分隔縫、防水收頭、細(xì)部節(jié)點(diǎn)等部位的處理符合行業(yè)規(guī)定。

在進(jìn)行斜屋面排放滲漏施工時(shí)，還要保證排水的暢通程度以及體系的完整度，進(jìn)而促進(jìn)明溝的設(shè)置、排水的流向、落水管的布置等工作的構(gòu)造詳圖能夠符合斜屋面的需求[3]。橫墻和斜屋面的接觸處的防滲漏施工遵循以下流程：基層的處理、圓角和找平層的施工、淋水試驗(yàn)、保溫層與保護(hù)層的施工、處理自粘性柔性反水。在進(jìn)行防水層的施工過(guò)程中，還使用厚度不低于2mm的聚氨酯防水涂膜，以及不小于300mm的上反高度。

二、砌體外墻施工階段中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

（一）砌體外墻施工階段中存在的問(wèn)題

如果房建施工過(guò)程中出現(xiàn)建筑外墻滲漏的情況，會(huì)對(duì)建筑物的使用質(zhì)量和外觀造成極大的影響，進(jìn)而限制了人們的生活質(zhì)量。然而，砌體外墻施工階段的滲漏主要是由以下原因造成的：第一，建材原因;由于我國(guó)科技水平的不斷提高，新型材料及科技的投入使用愈發(fā)頻繁，這種通過(guò)墻體材料改進(jìn)施工技術(shù)水平的方法，難免會(huì)在實(shí)踐過(guò)程中出現(xiàn)空隙以及裂縫等問(wèn)題，進(jìn)而促進(jìn)了滲漏的發(fā)生。第二，設(shè)計(jì)問(wèn)題;我國(guó)的建筑行業(yè)仍然缺少外墻滲漏防控的設(shè)計(jì)指導(dǎo)體系。施工指導(dǎo)說(shuō)明的缺失不僅會(huì)對(duì)企業(yè)自身的發(fā)展造成影響，還會(huì)降低防滲透施工的專(zhuān)業(yè)性[4]。第三，施工原因;由于施工工藝或者技術(shù)而造成的外墻滲漏是最為常見(jiàn)的因素，例如：拉結(jié)筋的長(zhǎng)度間距以及數(shù)量等參數(shù)的配置不符合標(biāo)準(zhǔn)而導(dǎo)致的溫度膨脹系數(shù)差異、在進(jìn)行外墻的墻體施工時(shí)沒(méi)有做好平層和抹灰層的砂漿配置導(dǎo)致其粘接力不足。

（二）砌體外墻施工階段中的防滲漏施工技術(shù)

第一，在七日外墻施工還未開(kāi)始時(shí)，將用于填充墻的轉(zhuǎn)款進(jìn)行分層次的抽檢，并以“層”為批次單位;如果磚塊的數(shù)量大于十萬(wàn)塊，要把十萬(wàn)視為送檢單位。用以砌筑的砂漿也要采取相應(yīng)的配合比檢測(cè)，并保證各層的砂漿都能夠預(yù)留對(duì)應(yīng)的砌筑石塊，為二十八天抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)提供幫助[5]。除此之外，水平灰縫砂漿要擁有不低于80%的飽和度，這是為了降低豎向灰縫中出現(xiàn)瞎縫以及空縫的概率。在進(jìn)行墻體封層砌筑的過(guò)程中，還要讓單詞砌筑的高度不得超過(guò)1.4m。

為解決墻面預(yù)留孔洞的問(wèn)題，工作人員要采取防水砂漿封堵的方法，將1：3配比的水泥砂漿用于抹平處理工作。在進(jìn)行墻身抹灰工作前，一定要將空頭縫中的酥松砂漿清理干凈，而深度超過(guò)3mm，寬度超過(guò)8mm的瞎縫要進(jìn)行剔鑿處理。除非之外，還要視同1：2.5配比的水泥砂漿把孔洞涂刷一遍，為保證嵌補(bǔ)的密實(shí)性，要保證水泥漿內(nèi)具備10%UEA膨脹劑，并讓單層嵌補(bǔ)的厚度小于8mm。工作人員要將堵塞部位的處理情況及時(shí)間詳細(xì)地記錄下來(lái)，十五天后由專(zhuān)業(yè)人士采取檢漏作業(yè)。

砌筑45天后，即可開(kāi)始外墻抹灰項(xiàng)目。在抹灰之前，一定要注意砂漿配合比的檢測(cè)工作，保證水泥砂漿的配比為1：3，、水：107澆水：水泥的配比為2.6：0.5：10、沙子與水泥的配比為1：1。與此同時(shí)，工作人員還要人施工墻體濕潤(rùn)以及基層處理等工作的標(biāo)準(zhǔn)性得到保障，并讓水泥砂漿的涂抹厚度維持在5到7mm之間、外墻抹灰的單層厚度維持在6～10mm之間。

結(jié)束語(yǔ)：房屋建筑施工階段的防身口施工技術(shù)不僅會(huì)決定建筑物的使用質(zhì)量，還會(huì)對(duì)其使用壽命造成直接影響。滲漏問(wèn)題是建筑病害中最為常見(jiàn)的一種，而該問(wèn)題也是涉及方面最廣的一種，例如：門(mén)窗、廚衛(wèi)、地下室等。本文通過(guò)對(duì)屋面以及砌體外墻中存在的問(wèn)題進(jìn)行分析，找到了其成因及防治措施，進(jìn)而為我國(guó)房屋建筑中防滲透施工技術(shù)水平的提高貢獻(xiàn)一份力量。滲漏問(wèn)題的解決并不是一蹴而就的，而是要充分考慮多方面因素并結(jié)合實(shí)際情況，經(jīng)過(guò)一朝一夕的努力實(shí)現(xiàn)的。防滲漏作為房建工程的重要施工緩解，是保證建筑質(zhì)量的先決條件。

參考文獻(xiàn)：

[1]董巖.房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用解析[J].居舍，2018，23：44.

[2]馬濤.解析房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用[J].居舍，2018，34：67+164.

[3]徐云鵬.房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用解析[J].四川水泥，2017，04：276.

[4]唐國(guó)標(biāo)，唐華飛.房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用探究[J].科技創(chuàng)新與應(yīng)用，2015，11：250.

[5]羅雷瑞.房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用解析[J].綠色環(huán)保建材，2019，07：161+163.