建筑工程監(jiān)理要點(diǎn)及質(zhì)量控制對(duì)策分析

摘?要：近年來(lái)，我國(guó)城市建設(shè)步伐的加快，為建筑行業(yè)提供了良好的發(fā)展機(jī)遇，為我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)做出了巨大貢獻(xiàn)，同時(shí)也為人們生活提供了更加舒適的環(huán)境。與此同時(shí)，近年來(lái)頻發(fā)的建筑質(zhì)量問(wèn)題，也讓人們對(duì)建筑施工給予了更多的關(guān)注和擔(dān)憂(yōu)，與此同時(shí)，也對(duì)施工方提出了更高的要求。如何保證工程的有序開(kāi)展，如何在提高施工質(zhì)量的同時(shí)又能降低施工成本等，而這些問(wèn)題都與建筑工程監(jiān)理息息相關(guān)。作為與建筑行業(yè)直接相關(guān)的行業(yè)，建筑工程監(jiān)理具有和建筑行業(yè)同樣的系統(tǒng)性、復(fù)雜性。本文從建筑工程中的土建工程為切入點(diǎn)，分析了建筑工程土建施工的監(jiān)理要點(diǎn)，并探討了其如何加強(qiáng)質(zhì)量控制。

關(guān)鍵詞：建筑工程;監(jiān)理要點(diǎn);質(zhì)量控制

一、 引言

建筑工程監(jiān)理作為一個(gè)特殊的行業(yè)，對(duì)建筑工程施工具有不可替代的作用。

眾所周知，建筑行業(yè)施工工序復(fù)雜、周期長(zhǎng)，不同建筑工程又存在一定的差異性，建筑工程施工中任何一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)偏差都會(huì)對(duì)整個(gè)建筑工程造成不可挽回的損失和嚴(yán)重后果。建筑工程監(jiān)理的價(jià)值，一方面體現(xiàn)在對(duì)建筑工程施工流程規(guī)范性的監(jiān)管上，確保建筑施工順利開(kāi)展，另一方面，提升建筑工程施工質(zhì)量，保證工程順利交付使用，此外，工程監(jiān)理的作用還體現(xiàn)在保障施工質(zhì)量的前提下，對(duì)施工成本進(jìn)行有效控制。由此可見(jiàn)工程監(jiān)理工作的重要性。尤其是近年來(lái)，建筑行業(yè)飛速發(fā)展，讓人們?cè)絹?lái)越意識(shí)到了工程監(jiān)理的重要性，為了建筑工程質(zhì)量得到有效保障，就要求工程監(jiān)理必須加強(qiáng)建筑工程質(zhì)量控制，提高施工有效性。土建工程作為整個(gè)建筑工程的基礎(chǔ)部分，是建筑工程質(zhì)量的核心，因此，對(duì)于其加強(qiáng)質(zhì)量控制是十分有必要的。

二、 建筑工程監(jiān)理概述

建筑工程監(jiān)理，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是對(duì)建筑施工工程進(jìn)行全程監(jiān)督管理。具體來(lái)說(shuō)，是有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理公司或監(jiān)理企業(yè)接受建筑施工方的委托，對(duì)建筑施工單位所承擔(dān)的施工工程進(jìn)行專(zhuān)業(yè)化的管理服務(wù)的活動(dòng)總稱(chēng)。從概念可以看出，對(duì)于建筑工程監(jiān)理企業(yè)來(lái)說(shuō)，必須要具備行業(yè)認(rèn)可的資質(zhì)，在此基礎(chǔ)上才有資格接受施工方的委托，從專(zhuān)業(yè)性的角度對(duì)施工工程的施工質(zhì)量、施工安全性、工程成本、工程進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督管理，此外要確保監(jiān)管過(guò)程要完全符合相關(guān)法律法規(guī)以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以更加科學(xué)、專(zhuān)業(yè)的角度對(duì)施工整個(gè)過(guò)程給予指導(dǎo)和管理，確保建筑施工質(zhì)量的提升，同時(shí)最大化降低施工成本。

從監(jiān)管內(nèi)容可以看出，為了切實(shí)提高監(jiān)理效率，監(jiān)理工作人員在開(kāi)展監(jiān)理工作時(shí)，要充分考慮建筑工程的特點(diǎn)，切實(shí)推行科學(xué)有效的監(jiān)理制度，將監(jiān)管工作落實(shí)到位。這就要求監(jiān)理人員不僅要具備專(zhuān)業(yè)知識(shí)。同時(shí)也要熟知管理、法律等常識(shí)，另外對(duì)于成本管理、預(yù)算等知識(shí)也要有一定的了解和掌握，同時(shí)要具備工程合同的制定、風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)估等方面的能力，此外也要具備一定的處理突發(fā)事件的臨場(chǎng)應(yīng)變能力，只有監(jiān)理人員的素養(yǎng)足夠高，才能對(duì)建筑工程開(kāi)展有效監(jiān)管，才能確保工程質(zhì)量的同時(shí)，提高施工安全，保證施工工期，節(jié)約成本，提高經(jīng)濟(jì)效益

三、 建筑工程土建施工監(jiān)理要點(diǎn)

就目前情況來(lái)說(shuō)，土建工程施工監(jiān)理工作正面臨著更加緊迫和嚴(yán)峻的形勢(shì)，尤其是隨著新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備的應(yīng)用和推廣，土建工程的施工方式有了較大的轉(zhuǎn)變，因此，相應(yīng)的監(jiān)管內(nèi)容和方式也要隨著更新和完善，以確保監(jiān)理工作的有效性。此外，伴隨著對(duì)建筑工程施工質(zhì)量要求的不斷提高，對(duì)土建工程施工質(zhì)量的施工質(zhì)量也提出新的要求，這也給監(jiān)理工作帶來(lái)了新的挑戰(zhàn)。具體來(lái)說(shuō)，土建施工監(jiān)理主要包括以下幾個(gè)方面內(nèi)容。

之前說(shuō)到，監(jiān)理工作是伴隨整個(gè)施工過(guò)程的，也就是說(shuō)，從施工準(zhǔn)備階段，施工過(guò)程中都需要監(jiān)理的參與和管理。對(duì)于施工準(zhǔn)備階段來(lái)說(shuō)，主要包括對(duì)施工設(shè)計(jì)圖紙的審核。監(jiān)理人員要參與到土建施工圖紙的設(shè)計(jì)中，確保圖紙?jiān)O(shè)計(jì)能夠滿(mǎn)足施工質(zhì)量的需求，監(jiān)理人員要充分考慮施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，對(duì)施工圖紙進(jìn)行審核，確保后期施工的順利開(kāi)展。

同時(shí)，在施工準(zhǔn)備階段，監(jiān)理人員還要對(duì)施工人員進(jìn)行資質(zhì)的審核，施工人員的素養(yǎng)是施工質(zhì)量的根本保證，尤其對(duì)于土建施工環(huán)節(jié)來(lái)說(shuō)，施工人員對(duì)于新設(shè)備、新工藝、新技術(shù)的掌握情況，是否具備相關(guān)設(shè)備的技能證書(shū)，設(shè)備操作熟練度以及施工人員的安全意識(shí)等都是監(jiān)理人員應(yīng)該考慮的問(wèn)題。

此外，在施工準(zhǔn)備階段，建立人員還需要對(duì)施工材料進(jìn)行審核，確保施工材料的質(zhì)量符合行業(yè)要求，滿(mǎn)足施工需要，這是關(guān)系到整個(gè)施工質(zhì)量的關(guān)鍵。一旦施工材料出現(xiàn)問(wèn)題，對(duì)整個(gè)建筑工程的影響就是“毀滅性”的。因此，對(duì)于施工材料的監(jiān)管不僅要在施工準(zhǔn)備階段，更要伴隨整個(gè)施工過(guò)程中。對(duì)于施工過(guò)程使用的材料，監(jiān)理人員要進(jìn)行階段性的檢查和檢測(cè)，保證施工材料滿(mǎn)足施工要求，與設(shè)計(jì)圖紙要求相一致。另外，還要對(duì)采購(gòu)環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)管，確保所有施工材料都能夠追溯到源頭，并對(duì)施工材料的存儲(chǔ)過(guò)程做好管理，以免發(fā)生施工材料的破損、腐蝕造成施工成本的增加。

另外，對(duì)于土建工程來(lái)說(shuō)，機(jī)械設(shè)備是廣泛使用已經(jīng)成為常態(tài)，這就要求監(jiān)理將機(jī)械設(shè)備的日常檢查納入質(zhì)量監(jiān)督的一部分，針對(duì)不同種類(lèi)的機(jī)械設(shè)備制定不同的檢查標(biāo)準(zhǔn)和方案，并指定專(zhuān)門(mén)的人員對(duì)機(jī)械設(shè)備進(jìn)行管理和維護(hù)，以確保機(jī)械設(shè)備操作的安全性和性能，提高施工效率，提升施工質(zhì)量。

最后，監(jiān)理人員要對(duì)土建工程施工過(guò)程做好動(dòng)態(tài)化監(jiān)督管理，結(jié)合施工項(xiàng)目特點(diǎn)，制定科學(xué)合理的監(jiān)管計(jì)劃，做好施工工程的質(zhì)量監(jiān)督管理工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，解決問(wèn)題，確保安全施工、高質(zhì)量、高效率施工。

四、 加強(qiáng)建筑工程土建施工質(zhì)量控制的建議

（一）提高質(zhì)量監(jiān)管意識(shí)

為了切實(shí)提土建施工質(zhì)量，首先要從思想上強(qiáng)化質(zhì)量監(jiān)控意識(shí)。監(jiān)理人員在進(jìn)行土建施工監(jiān)理時(shí)，既要有全局意識(shí)，又要細(xì)化監(jiān)管流程。結(jié)合施工項(xiàng)目，建立全程監(jiān)理意識(shí)，從施工開(kāi)始前、施工開(kāi)展時(shí)都要建立相應(yīng)的監(jiān)管方案和內(nèi)容。建立“施工前預(yù)防，施工中保障”的質(zhì)量監(jiān)管戰(zhàn)略，在施工前加強(qiáng)對(duì)施工圖紙的審核，確保圖紙?jiān)O(shè)計(jì)滿(mǎn)足工程質(zhì)量的要求，此外，對(duì)施工人員加強(qiáng)資質(zhì)審核，尤其是對(duì)施工人員安全意識(shí)、新技術(shù)掌握程度等的審核，確保施工新技術(shù)、新設(shè)備等的廣泛推廣和應(yīng)用。同時(shí)，加強(qiáng)監(jiān)理人員的安全責(zé)任意識(shí)，建立相應(yīng)的安全施工獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制，一方面對(duì)監(jiān)理人員強(qiáng)化安全意識(shí)，另一方面促進(jìn)安全施工氛圍的建立。

（二）創(chuàng)新監(jiān)管理念

建筑行業(yè)的快速發(fā)展，相應(yīng)的施工技術(shù)、施工標(biāo)準(zhǔn)、施工技術(shù)等也在不斷的發(fā)展和完善，這就要求監(jiān)理工作也要緊跟時(shí)代和行業(yè)發(fā)展步伐，不斷進(jìn)行監(jiān)管理念、監(jiān)管手段、監(jiān)管內(nèi)容、監(jiān)管方式的創(chuàng)新，以期能夠?yàn)榻ㄖこ藤|(zhì)量提供更有效的監(jiān)管。對(duì)于監(jiān)理人員來(lái)說(shuō)，要時(shí)刻樹(shù)立創(chuàng)新意識(shí)，具備敏銳的嗅覺(jué)能夠及時(shí)感應(yīng)到行業(yè)的變化和創(chuàng)新，及時(shí)進(jìn)行監(jiān)理工作的調(diào)整和改變，確保建筑工程施工質(zhì)量管理的有效性。

（三）開(kāi)展精細(xì)化的管理模式

對(duì)于土建施工監(jiān)理工作來(lái)說(shuō)，要加強(qiáng)精細(xì)化管理的開(kāi)展，貫徹精細(xì)化管理理念，從細(xì)節(jié)入手，強(qiáng)化管理，切實(shí)提升土建工程施工質(zhì)量。對(duì)于土建工程來(lái)說(shuō)，監(jiān)管范圍廣、內(nèi)容多，為了提高質(zhì)量監(jiān)管效率，首先要結(jié)合監(jiān)理目標(biāo)將監(jiān)理內(nèi)容進(jìn)行分解細(xì)分化，并將細(xì)化后的監(jiān)理內(nèi)容落實(shí)到人，確保各項(xiàng)監(jiān)理工作都有專(zhuān)人負(fù)責(zé)，同時(shí)，監(jiān)理人員要嚴(yán)格按照質(zhì)量管理內(nèi)容和流程開(kāi)展工作，并定期做好總結(jié)匯報(bào)，切實(shí)推進(jìn)監(jiān)理工作的精細(xì)化、流程化。此外，對(duì)監(jiān)理人員制定完善的考核獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制，推行質(zhì)量監(jiān)管和監(jiān)管人員的“經(jīng)濟(jì)效益”掛鉤，提高監(jiān)理人員工作的積極性和責(zé)任感，促進(jìn)土建施工質(zhì)量的提升。

五、 結(jié)束語(yǔ)

建筑行業(yè)的蓬勃發(fā)展讓人們看到了監(jiān)理工作的重要性，同時(shí)也對(duì)建筑施工質(zhì)量提出了更高的要求。土建施工作為建筑施工的基礎(chǔ)，更需要監(jiān)理人員從質(zhì)量監(jiān)控方面入手，在確保施工安全性的前提下，切實(shí)提升施工質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)對(duì)土建工程施工的全面、全程監(jiān)管，促進(jìn)土建施工工程質(zhì)量的進(jìn)一步提升。

參考文獻(xiàn)：

[1]唐政民.研究建筑工程的監(jiān)理要點(diǎn)及質(zhì)量控制策略[J].建材與裝飾，2019，565（4）：151-152.

作者簡(jiǎn)介：李成亮，江蘇雨田工程咨詢(xún)集團(tuán)有限公司。