房屋建筑施工中滲漏施工技術(shù)的問題

董濤

摘要：隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快，我國重要基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)取得了顯著的成效。房屋建筑作為人們生產(chǎn)生活的關(guān)鍵場所，房屋建筑的質(zhì)量直接關(guān)系到建筑行業(yè)的發(fā)展。實(shí)際上，很多房屋建筑在使用過程中，通常會出現(xiàn)房屋滲漏的情況，對人們生產(chǎn)生活帶來了很大的不便。因此，不斷提高防滲漏施工技術(shù)水平，提升房屋建筑工程質(zhì)量是十分重要的。本文就房屋建筑施工中滲漏施工技術(shù)的問題展開探討。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；滲漏；施工；技術(shù)

引言

滲漏是房屋建筑施工中經(jīng)常出現(xiàn)的質(zhì)量問題，如果房屋滲漏問題得不到及時的解決，那么就會嚴(yán)重影響房屋的使用年限和質(zhì)量安全，因此要注重房屋滲漏問題，確保房屋的安全性，提高人們的生活質(zhì)量和水平。

1房屋建筑工程滲漏問題的原因

1.1外墻滲漏

通常來說，在房屋使用過程中，外墻滲漏問題較為多發(fā)，也是很多房屋建筑工程出現(xiàn)最多的滲漏問題之一。而產(chǎn)生外墻滲漏的原因有很多，通常是由于以下幾種原因造成的：①在房屋建筑工程中，使用的施工材料存在問題。在建筑工程中，因?yàn)楹芏喾课莸奶畛鋲蚣芰褐榷际鞘褂娩摻罨炷?，而鋼筋混凝土與其它砌磚體之間對于溫度線膨脹系數(shù)有所差異，那么就會出現(xiàn)在相同溫度條件的情況下，二者材料會出現(xiàn)一些變形的情況，因此就會對墻體的連接處造成一定影響，通常會在連接處會出現(xiàn)一些裂縫。而這些裂縫會隨著外界因素的影響出現(xiàn)滲漏情況。尤其是受到風(fēng)雨天氣的影響，會導(dǎo)致雨水等沿著連接處的裂縫進(jìn)入墻體內(nèi)部，進(jìn)而就會出現(xiàn)外墻滲漏的情況。②房屋建筑施工過程中存在問題。很多時候，在實(shí)際的施工過程中，施工人員會忽視了剪力墻與填充墻中的拉結(jié)鋼筋，進(jìn)而在進(jìn)行墻體砌筑的時候，導(dǎo)致砌體無法完全地進(jìn)入框架的梁柱中。這個時候，則會出現(xiàn)墻體與底部連接處無法進(jìn)行鋼筋連接的情況，從而導(dǎo)致整個墻體構(gòu)造無法緊密切合，所以在房屋后續(xù)使用過程中便會出現(xiàn)滲漏問題。③房屋建筑中預(yù)留孔出現(xiàn)滲水情況。施工人員在完成外墻施工之后，沒有及時地將預(yù)留下來的模板穿墻口與槽鋼洞口進(jìn)行密實(shí)處理，留下的墻體空隙會對雨水等進(jìn)行存儲，進(jìn)而就會出現(xiàn)外墻滲漏的情況。

1.2屋面滲漏

屋面滲漏主要是一卷材與主體之間連接的強(qiáng)度不夠，存在縫隙；二是在房屋建筑施工中沒有嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致屋面出現(xiàn)裂縫，設(shè)計(jì)不合理；三是在涂抹防水材料時沒有好好涂抹，追求速度，而忽視了質(zhì)量，屋面防水施工結(jié)束后沒有進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，沒有檢測房屋的滲漏性能。這些都會導(dǎo)致屋面滲漏。

1.3地下室中的滲漏

地下室通常室內(nèi)溫度很低，而這會使防水效果下降，再加之后期對于地下室的室內(nèi)環(huán)境以及鋼筋水泥沒有做好維護(hù)工作，房屋滲漏問題較為嚴(yán)重。特別是冬季地下室溫差非常大，混凝土構(gòu)造非常容易產(chǎn)生裂縫，最終造成滲漏問題。

2房屋建筑工程防滲漏施工技術(shù)

2.1墻面防滲漏施工技術(shù)

墻面滲漏的主要成因是墻體縫隙造成的，因此防滲漏施工技術(shù)一般包括外在防滲漏和內(nèi)在防滲漏兩個方面。對于外在防滲漏技術(shù)來說，在施工過程中，應(yīng)該注意施工天氣和環(huán)境，通常會選在在溫度適宜的情況下進(jìn)行，需要盡量避免在雨雪天氣及高溫天氣等。在施工過程中，還需要加強(qiáng)對于施工材料質(zhì)量的把控，并且按照施工標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行材料比例配置。對于內(nèi)在防滲漏技術(shù)來說，要不斷地提高房屋建筑的剛度與強(qiáng)度等參數(shù)的重視程度，并盡力減少由于伸縮沉降等情況導(dǎo)致的裂縫，進(jìn)而減少滲漏的發(fā)生。此外，還需要注意的是，在進(jìn)行外墻砌筑的時候，施工人員要嚴(yán)格地按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，適當(dāng)?shù)剡M(jìn)行澆水濕潤等方式來減少混凝土的溫差，并從根本上減少墻體開裂的情況。同時，還需要保證在施工過程中所有的建筑材料都是符合要求的，加強(qiáng)對施工過程的把控，積極提升施工人員的技術(shù)水平，改善房屋建筑滲漏問題。

2.2屋面防滲漏施工技術(shù)

導(dǎo)致屋面防水滲漏的主要原因一方面是因?yàn)闆]有使用很好的防水滲漏的材料，另一方面是因?yàn)榉课萁ㄖ┕と藛T技術(shù)水平不達(dá)標(biāo)，缺乏經(jīng)驗(yàn)，沒有嚴(yán)格按照房屋建筑實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)來施工，企業(yè)缺少對施工質(zhì)量的監(jiān)督。防水材料的涂抹施工分兩次進(jìn)行，而且每一次都要涂抹均勻。要等第一次涂抹的防水材料凝結(jié)成膜之后再進(jìn)行第二次的涂抹，如果發(fā)現(xiàn)沒有涂抹均勻要重新涂抹。在屋面防水施工結(jié)束后要進(jìn)行蓄水試驗(yàn)來檢測，看房屋是否有很好的防滲漏性能，一般試驗(yàn)的時間是24h，如果發(fā)現(xiàn)不合格要及時處理。

2.3地下室的防滲漏技術(shù)

對地下室開展施工工作之時，應(yīng)當(dāng)重視變形縫的處理，材料延伸性會伴隨時間變化不斷下降，進(jìn)而發(fā)生老化問題，所以必須強(qiáng)化變形縫處理，要選用高質(zhì)量止水帶，在安裝之前應(yīng)當(dāng)檢測有無缺陷問題。在安裝的時候重視密封性，安裝結(jié)束后要即刻進(jìn)行混凝土澆筑，澆筑之時確保不會由于擠壓造成變形?；炷翗?gòu)造出現(xiàn)滲漏問題重要的原因包含水泥的標(biāo)號存在錯誤，所以對標(biāo)號進(jìn)行選擇的時候，應(yīng)當(dāng)將強(qiáng)度級別控制到1.3～2.0的范圍內(nèi)。若是環(huán)境腐蝕性很強(qiáng)，那么混凝土抗?jié)B級別應(yīng)當(dāng)高于P8。進(jìn)行混凝土攪拌之時攪拌的時間應(yīng)當(dāng)合理延長，一定條件下還要運(yùn)用外加劑。另外，對于連接縫滲漏的處理要加強(qiáng)重視。先鋪設(shè)和混凝土級別相同的一層水泥砂漿，這樣能夠加強(qiáng)連接縫粘合。對底板混凝土進(jìn)行澆筑之時，地板和墻體間連接縫一定要設(shè)置到墻體上，必須保證比地面高30cm以上。若是在墻體上添加孔洞，連接縫和孔洞間距要控制在30cm。

2.4廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)分析

由于廚衛(wèi)作為房屋建筑用水相對較多的地方，這就導(dǎo)致廚衛(wèi)發(fā)生滲漏問題的幾率也會相對較高，因此在廚衛(wèi)防滲漏施工過程中，要確保管道在穿透樓板時，要預(yù)留一定的空洞尺寸。并且空洞尺寸的預(yù)留既不能太大，也不能太小，要結(jié)合實(shí)際情況來進(jìn)行確定，通常情況下，空洞和管外壁的尺寸設(shè)定為20mm。在進(jìn)行排水管道施工時，不能使用套管進(jìn)行管道施工，在供應(yīng)熱水管線施工時，就可以采用套管進(jìn)行施工，在所有的管道連接處，還要涂抹相應(yīng)的防滲漏材料，以保證管道連接的嚴(yán)密性。還要對廚衛(wèi)的洗浴設(shè)備進(jìn)行充分的考慮，像浴缸和淋浴的位置，通常在1.8m左右，同時在施工過程中，嚴(yán)禁對地面進(jìn)行打孔和釘鑿等情況，防止防水層和放水管線的損壞，確保防滲漏施工技術(shù)的有效發(fā)揮。在安裝排氣囪和煙囪過程中，在完成打孔之后，要將PVC管作為預(yù)留套管，并將排氣囪的安裝和孔的徑向尺寸實(shí)現(xiàn)小間隙配合，以此有效防止雨水從預(yù)留孔洞中向墻內(nèi)滲水，保證房屋建筑廚衛(wèi)的防滲漏水平。

2.5門窗防滲漏施工技術(shù)

在整個房屋建筑中，門窗是活動性較強(qiáng)的建筑部分，而且門窗活動的范圍較大，且活動范圍較多，因此要減少門窗滲漏問題。而對于門窗防滲漏施工技術(shù)來說，其操作性較強(qiáng)，所以在施工過程中，需要安排專業(yè)的人員進(jìn)行。在很多房屋建筑中，為了保持美觀，較多使用鋁合金材質(zhì)的門窗建材。然而在建材的運(yùn)輸和安裝中，容易出現(xiàn)變形甚至是損壞等情況，因此要加強(qiáng)材料運(yùn)輸過程的安全管理，保證所有施工材料的完整。在安裝過程中，要加強(qiáng)對于與門窗和墻體之間縫隙的關(guān)注，使用符合施工標(biāo)準(zhǔn)配置的砂漿進(jìn)行涂抹，保證門窗與墻體的契合，避免縫隙的出現(xiàn)。此外，在門窗安裝完成后，還可以進(jìn)行塞縫處理，并對其進(jìn)行仔細(xì)檢查，查看是否存在問題。一旦發(fā)現(xiàn)門窗安裝問題的話，需要及時地進(jìn)行處理。

結(jié)語

防滲漏屬于較為系統(tǒng)的一項(xiàng)工作，開展防滲工作必須對多方面因素進(jìn)行綜合分析?？偟膩碚f，要想控制滲漏問題就要加強(qiáng)對項(xiàng)目設(shè)計(jì)的重視，重視材料選擇。保證對材料的有效控制，再進(jìn)行科學(xué)的設(shè)計(jì)規(guī)劃，嚴(yán)格依據(jù)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)施工，才可以切實(shí)確保房屋建筑項(xiàng)目質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)：

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[2] 張晉望，劉小怡.房屋建筑項(xiàng)目防滲漏施工技術(shù)分析[J].中國新技術(shù)新產(chǎn)品，2016（4）.

（作者單位：青島嘉恒建設(shè)集團(tuán)有限公司）