BIM技術(shù)在安裝工程造價(jià)方面的應(yīng)用探討

高紹華

摘要：當(dāng)今時(shí)代，BIM技術(shù)在建筑領(lǐng)域得到了廣泛應(yīng)用，安裝施工是建設(shè)項(xiàng)目中重要的項(xiàng)目。對(duì)于安裝工程造價(jià)而言，造價(jià)管理方面還存在較多的不足之處。對(duì)此相關(guān)的技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)BIM技術(shù)的研究，促進(jìn)BIM技術(shù)應(yīng)用效率的提升，促進(jìn)安裝造價(jià)管理水平的提高，為我國(guó)工程造價(jià)管理事業(yè)的發(fā)展做出相應(yīng)的貢獻(xiàn)。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);安裝造價(jià);應(yīng)用

在我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展中，造價(jià)控制是保證建筑各分項(xiàng)成本控制效果的重要措施，而在安裝工程中，造價(jià)管理較為瑣碎，且由于各項(xiàng)施工專業(yè)之間需要協(xié)調(diào)的內(nèi)容較多，因此進(jìn)行造價(jià)控制較為困難，而利用BIM技術(shù)能夠提升其各項(xiàng)工序安排的協(xié)同效果，并對(duì)各工序材料、人工等費(fèi)用進(jìn)行控制，進(jìn)而保證安裝工程造價(jià)控制的有效性。

一、BIM技術(shù)的基本概述

（一）含義

BIM主要是指建筑信息模型，近幾年，BIM技術(shù)在建筑行業(yè)設(shè)計(jì)、建造、管理中得到了廣泛應(yīng)用，依托計(jì)算機(jī)技術(shù)與網(wǎng)絡(luò)技術(shù)構(gòu)建模型，實(shí)現(xiàn)了建筑信息模型的全方位與多元化。另外，BIM技術(shù)是事前模擬技術(shù)，在建筑設(shè)計(jì)、施工及運(yùn)維方面意義重大，通過(guò)碰撞檢測(cè)，制定有效的改進(jìn)方案，提高質(zhì)量，創(chuàng)造更大的價(jià)值。

（二）優(yōu)勢(shì)

1、提高工程量計(jì)算準(zhǔn)確度

BIM技術(shù)在建筑工行造價(jià)管理中的應(yīng)用能夠提高計(jì)算的準(zhǔn)確度，保障施工的順利進(jìn)行，是造價(jià)管理的關(guān)鍵和基礎(chǔ)。比如說(shuō)應(yīng)用BIM技術(shù)研發(fā)出的軟件，按照當(dāng)前我國(guó)現(xiàn)行的規(guī)章制度，再配備相應(yīng)的計(jì)算方式，極大的提高了安裝工程的準(zhǔn)確度。同時(shí)還能夠?qū)崿F(xiàn)數(shù)據(jù)資源之間的共享和交換，其本身的存儲(chǔ)功能較大，能夠保障各項(xiàng)數(shù)據(jù)都能得到準(zhǔn)確記錄，避免數(shù)據(jù)之間的重復(fù)，從而實(shí)現(xiàn)資源的有效配置。

2、提高資源計(jì)劃管理水平

構(gòu)建三維模式和成本是BIM技術(shù)最常使用的方式，通過(guò)模型的構(gòu)建能夠有效的實(shí)現(xiàn)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目施工活動(dòng)的監(jiān)督和管理，并對(duì)資金、人員和相關(guān)設(shè)備進(jìn)行有效的管理，提高造價(jià)管理工作的水平和效率。此外，BIM技術(shù)中5D模型的使用還能對(duì)施工過(guò)程中不同階段的數(shù)據(jù)資源進(jìn)行分析和錄入并及時(shí)進(jìn)行計(jì)算，保障工程造價(jià)更加科學(xué)合理和精細(xì)化。

二、BIM技術(shù)在安裝造價(jià)方面的應(yīng)用

（一）投資決策階段

在建設(shè)項(xiàng)目投資決策階段，建筑企業(yè)可以根據(jù)工程單價(jià)和工程量確定施工成本，有效地進(jìn)行安裝造價(jià)管理。在這個(gè)階段應(yīng)用BIM技術(shù)，工作人員可以將建設(shè)項(xiàng)目的具體情況通過(guò)實(shí)際模型的方式進(jìn)行直觀的展現(xiàn)，使人們對(duì)于建設(shè)項(xiàng)目的各個(gè)環(huán)節(jié)數(shù)據(jù)實(shí)現(xiàn)全面的了解掌握。BIM技術(shù)可以預(yù)測(cè)整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的各項(xiàng)數(shù)據(jù)和信息，結(jié)合比較各種資源和預(yù)期指標(biāo)，對(duì)建筑施工進(jìn)度進(jìn)行科學(xué)的分析，在決策階段發(fā)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目施工可能出現(xiàn)的問(wèn)題，方便建筑企業(yè)做出及時(shí)的調(diào)整。在建設(shè)項(xiàng)目決策階段，BIM技術(shù)可以對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行立體展現(xiàn)，方便業(yè)主和施工企業(yè)進(jìn)行方案優(yōu)化，通過(guò)歷史數(shù)據(jù)信息的比較，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目施工的重點(diǎn)和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行調(diào)整和重點(diǎn)關(guān)注，降低建設(shè)項(xiàng)目施工風(fēng)險(xiǎn)。

（二）招投標(biāo)階段

利用BIM技術(shù)，系統(tǒng)將準(zhǔn)確、快速地計(jì)算工程量信息。基于BIM的自動(dòng)計(jì)算方法，使造價(jià)人員從煩瑣的計(jì)算工程量工作中解放出來(lái)，大大提高了工作效率，同時(shí)使工程量計(jì)算擺脫人為的錯(cuò)誤因素，并能快速準(zhǔn)確地編制清單，編制投標(biāo)控制價(jià)。根據(jù)設(shè)計(jì)單位提供的BIM模型，施工或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可以在短時(shí)間內(nèi)調(diào)取工程量信息，根據(jù)工程的具體特點(diǎn)編制準(zhǔn)確的工程量清單，有效避免漏項(xiàng)和工程量計(jì)算錯(cuò)誤的發(fā)生。為順利招標(biāo)工作創(chuàng)造有利條件。擬投標(biāo)單位也可以根據(jù)招標(biāo)文件中的BIM模型將工程量信息與構(gòu)件空間位置進(jìn)行對(duì)應(yīng)，更全面的了解擬建工程，并快速核準(zhǔn)工程量清單，從而獲得更多正確制定投標(biāo)策略的時(shí)間。

（三）設(shè)計(jì)階段

在設(shè)計(jì)階段加強(qiáng)對(duì)BIM技術(shù)的應(yīng)用同樣可以提高安裝造價(jià)管理的有效性，并且設(shè)計(jì)階段是工程造價(jià)管理中不可或缺的一部分，要想真正提高工程造價(jià)管理的效率，需要積極做好設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理。就目前而言，在安裝造價(jià)管理中，限額設(shè)計(jì)得到了有效的應(yīng)用，主要是根據(jù)投資估算額進(jìn)行設(shè)計(jì)，利用限額設(shè)計(jì)對(duì)投資支出加以控制，保證資金得到有效分配，其中將BIM技術(shù)應(yīng)用其中，可以對(duì)信息進(jìn)行整合，使各個(gè)部門與單位參與其中，經(jīng)過(guò)討論與分析，實(shí)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)的完善性，減少后期因?yàn)樵O(shè)計(jì)變更所導(dǎo)致的成本浪費(fèi)現(xiàn)象。

（四）施工階段

在項(xiàng)目實(shí)施階段，工程項(xiàng)目各參建單位要想實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的階段掌控十分困難，究其原因主要是因?yàn)槊恳粋€(gè)施工階段都牽涉大量材料、機(jī)械、工種和各項(xiàng)財(cái)務(wù)費(fèi)用，數(shù)據(jù)量十分巨大，隨著進(jìn)度進(jìn)展，施工、監(jiān)理單位應(yīng)付施工管理工作已經(jīng)是自顧不暇，要想做好施工階段性成本分析并借此優(yōu)化造價(jià)管理就成了紙上談兵。另外一點(diǎn)就是每一種材料、人工、機(jī)械甚至一筆款項(xiàng)往往用于多個(gè)成本項(xiàng)目，將其拆分分解到對(duì)應(yīng)工序上對(duì)專業(yè)要求相當(dāng)高，難度也非常高。

要想解決這些難題，BIM技術(shù)可以發(fā)揮關(guān)鍵作用，施工企業(yè)可以在參考設(shè)計(jì)BIM的基礎(chǔ)上，分階段將建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)數(shù)據(jù)輸入BIM軟件匯總，形成一個(gè)動(dòng)態(tài)變化的5D模型，那么施工企業(yè)就可以準(zhǔn)確掌握每一階段的施工成果和投資效益。但是要想確保5D模型的準(zhǔn)確性，一定要注意保證工程造價(jià)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，需要在同一模型的基礎(chǔ)上由預(yù)算、材料、施工、財(cái)務(wù)等多部門多崗位共同配合，將人工、材料和機(jī)械等費(fèi)用按合同實(shí)際完成項(xiàng)目和簽證工作量調(diào)整輸入5D模型中，同時(shí)還要注意按實(shí)際消耗情況，分解落實(shí)到各個(gè)分項(xiàng)工程中，確保5D模型的準(zhǔn)確性。5D模型的核心是存放在其中的多種專業(yè)信息，如計(jì)算規(guī)則（工程量清單、定額等）信息、材料信息、工程量信息、成本信息等，它能夠支持在工程造價(jià)管理的各個(gè)階段進(jìn)行相應(yīng)的應(yīng)用。在項(xiàng)目實(shí)施階段，還可以通過(guò)分階段對(duì)投標(biāo)時(shí)建立的5D模型的工程量等數(shù)據(jù)和信息維護(hù)的方法得到實(shí)際的動(dòng)態(tài)5D模型，再與投標(biāo)模型在時(shí)間維度上進(jìn)行對(duì)比，就可以掌握每個(gè)施工階段實(shí)際工程造價(jià)與投標(biāo)報(bào)價(jià)的偏差，因此在建立5D模型時(shí)，就要注意所有數(shù)據(jù)在時(shí)間和造價(jià)兩個(gè)維度上的統(tǒng)一性。隨著項(xiàng)目進(jìn)展，實(shí)際消耗量與預(yù)算消耗量必定會(huì)有差異，可以通過(guò)BIM軟件的對(duì)比反饋，找出各個(gè)階段的造價(jià)管理漏洞，比如：人工機(jī)械費(fèi)用投入過(guò)高、材料消耗量不正常等，從而進(jìn)一步優(yōu)化工程造價(jià)管理。

（五）竣工階段

BIM技術(shù)在竣工階段得到的應(yīng)用具有重大現(xiàn)實(shí)意義，可以提高工程造價(jià)信息的公開性，實(shí)現(xiàn)造價(jià)控制的完善與全面，減少各類糾紛現(xiàn)象的發(fā)生，另外BIM技術(shù)還可以提供完整的結(jié)算資料，保證工程的有效完成，在整個(gè)結(jié)算過(guò)程中，BIM技術(shù)對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行綜合分析與對(duì)比，了解投資效益，構(gòu)建內(nèi)部數(shù)據(jù)庫(kù)，為安裝造價(jià)管理奠定信息數(shù)據(jù)基礎(chǔ)。

三、結(jié)語(yǔ)：

總之，在我國(guó)安裝工程施工過(guò)程中通過(guò)融入BIM技術(shù)的方式，可以有效提高造價(jià)控制的效果，因?yàn)锽IM技術(shù)特有的協(xié)同控制、碰撞糾錯(cuò)能力，同時(shí)針對(duì)BIM技術(shù)操作進(jìn)行資源優(yōu)化能夠有效強(qiáng)化其在造價(jià)控制工作中的作用，另外BIM技術(shù)操作人員的水平高會(huì)增加造價(jià)控制的有效性，進(jìn)而為企業(yè)贏得更大的經(jīng)濟(jì)利益。

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