屋面滲漏問題解決方法研究

鮑斯季

摘要：在使用各類建筑物的過程中，多種復(fù)雜因素通常情況下會(huì)導(dǎo)致屋面滲漏的問題，對(duì)正常的生活生產(chǎn)活動(dòng)造成一定干擾。本文分析了屋面滲漏的具體成因，并提出了針對(duì)性較強(qiáng)的修復(fù)舉措和建議，以減低或消除屋面滲漏的問題。

關(guān)鍵詞：建筑房屋;屋面滲漏;解決辦法

一、屋面滲漏問題的具體成因

（一）屋面滲漏的材料原因

屋面滲漏問題受到防水材料、屋面瓦、鋼筋混凝士、結(jié)構(gòu)層等諸多材料的影響。首先，混凝土被廣泛地運(yùn)用在建筑施工中，不少細(xì)孔分布在各種混凝土體中，在受到低抗拉強(qiáng)度以及外界拉力作用的條件下，會(huì)形成一些裂縫。其次，氣候變化帶來的熱脹冷縮同樣會(huì)造成溫度裂縫。再次，因?yàn)槲菝姘灞婚L(zhǎng)期運(yùn)用，同樣會(huì)發(fā)生變形問題，會(huì)形成結(jié)構(gòu)裂縫乃至于滲水通道，因此應(yīng)該選用高質(zhì)量的防水材料。如果房屋的坡度較大，在施工過程中就不得使用防水卷材，以防止其滑。針對(duì)屋面板交接面變形嚴(yán)重的問題，應(yīng)該適當(dāng)強(qiáng)化防水加強(qiáng)層的設(shè)計(jì)。主要原因是，該位置過度運(yùn)用防水涂膜，涂料流淌法提升加強(qiáng)層厚度。因?yàn)槲菝嫱咧苯咏佑|雨水，假如屋面瓦出現(xiàn)了質(zhì)量問題，在長(zhǎng)時(shí)間日曬雨淋的條件下，瓦體會(huì)喪失放灰作用，進(jìn)而導(dǎo)致屋面滲漏現(xiàn)象。

（二）屋面滲漏的設(shè)計(jì)原因

部分屋面設(shè)計(jì)為了提升建筑整體、建筑形式的美觀程度，設(shè)計(jì)了一些排水口，但卻不符合房屋設(shè)計(jì)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致房屋無法順暢地排水，部分屋面位置發(fā)生了積水問題，進(jìn)而造成滲漏問題。在設(shè)計(jì)屋面的布置鋼筋過程中，只關(guān)注建筑結(jié)構(gòu)承重，未能關(guān)注溫度造成的結(jié)構(gòu)變形問題。所以在這種情況下，在完成了屋面結(jié)構(gòu)層混凝土澆筑作業(yè)一段時(shí)間后，屋面會(huì)生成溫度裂縫。此外，不能進(jìn)行高效率的養(yǎng)護(hù)作業(yè)，也會(huì)造成收縮裂縫的形成。如此以來，屋面上附著的部分水泥、防水材料會(huì)生成收縮裂縫，會(huì)加重屋面滲漏現(xiàn)象。所以，假如無法及時(shí)有效地采取針對(duì)性的防水處理措施，屋面滲漏現(xiàn)象是無法避免的。

（三）屋面滲漏的管理原因

無論什么樣的建設(shè)工程，監(jiān)管單位、建設(shè)單位、施工單位如果未能制定與實(shí)施完善的房屋施工質(zhì)量管理機(jī)制，都可能會(huì)導(dǎo)致房屋滲漏問題，它屬于工程質(zhì)量管理層面導(dǎo)致的屋面滲漏隱患。就施工單位來看，因?yàn)槿狈I(yè)化的管理、技術(shù)人員，技術(shù)員沒有按照相關(guān)施工工序進(jìn)行科學(xué)合理的施工，管理人員沒有開展嚴(yán)格有力的監(jiān)督檢查，直接進(jìn)行后續(xù)的作業(yè)流程和工序，同樣會(huì)造成屋面滲漏現(xiàn)象。

二、屋面施工控制措施

（一）坡屋面防滲措施

必須進(jìn)行科學(xué)的防水設(shè)計(jì)，切實(shí)增強(qiáng)防水工程質(zhì)量。在設(shè)計(jì)建筑物房屋屋面的過程中，要關(guān)注屋面的實(shí)際防水等級(jí)，科學(xué)地確定屋面的防水標(biāo)準(zhǔn)。要落實(shí)“多道防線、剛?cè)岵?jì)、防排結(jié)合、共同作用”的指導(dǎo)思想，科學(xué)地確定坡屋面的建筑結(jié)構(gòu)。支頂與模板要有較大的剛度、穩(wěn)定性以及承載力，在設(shè)計(jì)支架、模板的過程中，必須符合構(gòu)架建筑物坡屋面的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)與行業(yè)技術(shù)規(guī)定，安裝模板時(shí)應(yīng)該做到平整、牢固。在建筑施工過程中使用的各種鋼筋材料，必須滿足圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的具體要求，而且要出具相應(yīng)的試驗(yàn)報(bào)告以及出廠合格證。鋼筋綁孔應(yīng)該滿足相應(yīng)的質(zhì)量要求，斜面板和平面板不同，不能采取梅花點(diǎn)式捆綁孔鋼筋，應(yīng)該扎牢各個(gè)相交點(diǎn)，在澆筑過程中，規(guī)避因混凝土自重下墜導(dǎo)致的鋼筋位移。在控制水泥質(zhì)量的過程中，現(xiàn)澆屋面板混凝土的水泥標(biāo)號(hào)應(yīng)該符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，禁止采取達(dá)不到復(fù)試要求的水泥、鋼筋、砂子及石子等。

（二）坡面結(jié)構(gòu)層施工

應(yīng)該組織實(shí)施有效的施工管理工作，安排好混凝土澆筑、攪拌、運(yùn)輸?shù)木唧w時(shí)間，采取滾動(dòng)式攪拌機(jī)開展攪拌作業(yè)。在校準(zhǔn)混凝土環(huán)節(jié)，把屋檐當(dāng)作起點(diǎn)，采取1000mm雙面支模寬或1500mm單面支模，從下到上分層澆筑，在此過程中要設(shè)置寬500mm的擋板，預(yù)防澆筑過程中發(fā)生骨料滑落的現(xiàn)象。在澆筑施工段，必須把屋脊當(dāng)作界限，左右分成兩邊，同時(shí)向中間部位進(jìn)行澆筑。針對(duì)雙面支模屋面，應(yīng)該采取小型振動(dòng)棒，按照先后順序進(jìn)行插振，規(guī)避發(fā)生漏振問題。如一些不法無法振動(dòng)，應(yīng)該采取板外振、人工插搗等措施。就單面支模屋面來看，應(yīng)該將人工敲打以及機(jī)械振搗結(jié)合起來，從下至上進(jìn)行搗振。要把握好速度，一般情況下要振搗兩次到三次。應(yīng)該削減和消除留設(shè)的各類施工縫，結(jié)構(gòu)受力最小的位置留設(shè)施工縫最合理。在持續(xù)地施工縫處進(jìn)行混凝土澆筑時(shí)，要將水泥薄膜與松動(dòng)石子清理干凈，在濕潤(rùn)后及時(shí)沖凈，及時(shí)開展?jié)仓鳂I(yè)，在新舊混凝土彼此連接之處，應(yīng)該選用高標(biāo)號(hào)水泥砂漿，開展?jié)步幼鳂I(yè)。

（三） 屋面瓦、卷材的鋪設(shè)

在鋪設(shè)屋面瓦、卷材環(huán)節(jié)，要按照相關(guān)規(guī)范合理地處理陰陽(yáng)角，在出屋面臭氣孔根部以及落水口處設(shè)置附加層，規(guī)避出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。如今不少建筑屋頂都屬于坡面屋，無論是屋面掛瓦還是防水卷材，均要滿足相關(guān)施工要求，防水卷材要保證卷材搭接的實(shí)際長(zhǎng)度，而且要牢固地粘貼，掛瓦搭接的實(shí)際長(zhǎng)度符合相關(guān)規(guī)定。確保施工質(zhì)量，切實(shí)依據(jù)屋面施工的技術(shù)要求，以切實(shí)削減維修成本，延長(zhǎng)防水卷材的使用壽命。

（四）細(xì)節(jié)部位的處理

首先是檐口。在防水層以及檐溝處設(shè)置凹槽，將防水層收頭壓入到槽內(nèi)，而且要釘牢，用密封材料、水泥砂漿進(jìn)行封固、抹壓作業(yè)。用嵌縫膏對(duì)釘子四周進(jìn)行密封，在保護(hù)層內(nèi)壓入釘子的外露部分。其次是泛水。在交接處留設(shè)凹槽，將防水層收頭壓入到凹槽中，以金屬壓條進(jìn)行釘壓，用密封材料對(duì)其端頭進(jìn)行封固，然后以水泥砂漿進(jìn)行抹壓作業(yè)。再次是管道。在基層以及管道的交界處預(yù)留20mm×20mm的槽，填充相應(yīng)的密封材料，管道四周找平層按照相關(guān)規(guī)定放坡，綁牢管道以及防水層，密封好封口。

三、坡面裂縫的預(yù)防與控制

（一）預(yù)防生成坡面裂縫的措施

在坡面施工過程中，應(yīng)該關(guān)注混凝土的具體配制比例，控制好水灰比。在施工環(huán)節(jié)，根據(jù)人工找平的相關(guān)方法，借助平板振搗、快拉、振實(shí)措施。人工要反復(fù)進(jìn)行找平碾壓，確保表面密實(shí)平整。面積較大的混凝土在遭遇溫度急劇變化的情況下，混凝土表面會(huì)發(fā)生龜裂縫，外加劑、水泥品種、水泥骨料等對(duì)裂縫大小有決定性的影響?？刂扑嘤昧浚ㄒ话闱闆r下低于450kg公斤），盡可能削減混凝土的實(shí)際水灰比（一般都低于0.6）。要改善骨料的具體級(jí)配，摻入高效減水劑或者粉煤灰，以削減水化熱的實(shí)際效果。而且，應(yīng)該改進(jìn)攪拌混凝土的相關(guān)工藝，適度地?fù)饺刖哂袦p水增型效果的一些外加劑，以提升混凝土性能。應(yīng)該指出的是，合理安排施工工序同樣是值得關(guān)注的重要內(nèi)容。

（二）坡面裂縫的處理

人們應(yīng)該清楚地注意到，在建筑工程屋面施工的過程中，涂漿、嵌縫封堵法、修補(bǔ)法、混凝土置換法、結(jié)構(gòu)加固法等，都是處理混凝土裂縫的常見措施。此處重點(diǎn)講解表面修補(bǔ)法的有效運(yùn)用，這種方式重點(diǎn)用來處理不會(huì)影響結(jié)構(gòu)承載能力的或者非常穩(wěn)定的表面裂縫。通常情況下，實(shí)施表面修補(bǔ)法的重中之重，是在混凝土的表面上涂刷相關(guān)的防腐涂料，如此以來能夠高效率地預(yù)防混凝土受到諸多形式的外力作用而導(dǎo)致的持續(xù)開裂問題。但是如果混凝土出現(xiàn)了相對(duì)嚴(yán)重的裂縫時(shí)，建筑施工機(jī)構(gòu)和隊(duì)伍應(yīng)該綜合地利用涂漿法、混凝土置換法、嵌縫封堵法等多種技術(shù)性方法。唯有如此，這些裂縫才能得到有效的控制，預(yù)防它們繼續(xù)擴(kuò)大，避免屋面出現(xiàn)更嚴(yán)重的裂縫問題。

四、結(jié)語(yǔ)：

從上文分析可以看出，屋面防水質(zhì)量受到了建筑設(shè)計(jì)、建材選用、施工管理等多個(gè)因素的影響。應(yīng)該抓住和分析屋面滲漏的真實(shí)原因，提升建筑管理能力，選用高質(zhì)量的建材、完善屋面設(shè)計(jì)方案，循序漸進(jìn)地解決屋面滲漏的問題。

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