論工程造價控制方法與工程造價審核方法

王秀梅

摘要：工程造價是指進行某項工程建設(shè)所花費的全部費用。工程造價是一個廣義概念，在不同的場合，工程造價含義不同。由于研究對象不同，工程造價有建設(shè)工程造價，單項工程造價，單位工程造價以及建筑安裝工程造價等。鑒于此，本文主要分析探討了工程造價控制方法與工程造價審核方法，以供參閱。

關(guān)鍵詞：工程造價;控制方法;審核方法

隨著我國社會的快速發(fā)展，已有很多地方為了增強城市功能，改善投資環(huán)境，大規(guī)模開展了市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)活動，市政工程造價不僅是市政工程建設(shè)中非常關(guān)鍵的一個因素，而且還是工程建設(shè)中的核心控制目標。我們都知道，市政工程是一項干線型的工程，施工地段大部分都在市區(qū)內(nèi)，存在諸多的影響因素，如多行業(yè)交叉工作、工期短、質(zhì)量要求高等，這些因素的存在會對整個項目的投資造成直接或者間接的影響，如果處理不得當，那么，將阻礙了投資控制目標的完成。

1工程造價有效控制的方法

技術(shù)和經(jīng)濟結(jié)合是能夠有效控制工程造價的手段，正確處理技術(shù)和經(jīng)濟之間的關(guān)系，在技術(shù)先進下的經(jīng)濟合理，經(jīng)濟合理基礎(chǔ)之上的技術(shù)先進，把成本造價控制的觀念滲入到各項施工措施中去。（1）編制好明確的目標責(zé)任成本和預(yù)算。在工程中標之后施工之前，管理人員和造價編制一定要指導(dǎo)項目部進一步確定目標責(zé)任成本，項目部依據(jù)目標責(zé)任成本進行造價控制計劃的編制，并且根據(jù)實際需要進行預(yù)算調(diào)整。根據(jù)工程所處環(huán)境、合同承諾、人材機的配備和市場的發(fā)展趨勢定出機械費、材料費、人工費和一些數(shù)量比較大的施工材料的單價控制表制定工程施工的各項責(zé)任預(yù)算。（2）工程實施過程中進行動態(tài)控制和管理。造價工程師應(yīng)該全面地掌握和運用招投標文件、合同協(xié)議書及有關(guān)設(shè)計、施工文件。以合理的工程量清單為依據(jù)，抓住計量支付這個關(guān)鍵環(huán)節(jié)，認真審核支付申請，使每筆資金都能得到合理控制和支付。造價工程師在項目實施過程中除了對所發(fā)生的各種費用進行控制外，還需要及時掌握國家有關(guān)工程造價方面的法律法規(guī)，收集各種價格信息，了解價格動態(tài)，整理分析各種造價資料等。工程造價控制的核心內(nèi)容是以市場為中心對造價進行動態(tài)控制和管理。建設(shè)項目的復(fù)雜性決定了其計價的多次性，與建設(shè)過程相對應(yīng)的各階段造價是動態(tài)地反映了項目的總造價。特別是在工程實施階段，由于外部條件的變化，設(shè)計階段未考慮周全的因素往往暴露出來，導(dǎo)致設(shè)計變更，造價也隨之變化。（3）把好結(jié)算關(guān)。工程的建設(shè)項目即便做得再好，如果出現(xiàn)少算、漏算的情況都會白算，包括施工的前面幾個階段的成本控制實行的措施，這些努力都會白白浪費。因此，最后的匯總就變得十分的重要。在向我們的業(yè)主提出最終結(jié)算額之前，管理人員和造價編制一定要跟財務(wù)人員展開一次次全面認真的核算，在核算過程中一旦發(fā)現(xiàn)應(yīng)收入與實際支付之間存在差距，務(wù)必立刻查出原因。

2工程造價控制的審核方法

由于建設(shè)工程的生產(chǎn)過程是一個周期長、數(shù)量大的生產(chǎn)消費過程，具有多次性計價的特點。因此采用合理的審核方法不僅能達到事半功倍的效果，而且將直接關(guān)系到審查的質(zhì)量和速度。主要審核方法有以下幾種：（1）全面審核法。全面審核法就是按照施工圖的要求，結(jié)合現(xiàn)行定額、施工組織設(shè)計、承包合同或協(xié)議以及有關(guān)造價計算的規(guī)定和文件等，全面地審核工程數(shù)量、定額單價以及費用計算。這種方法實際上與編制施工圖預(yù)算的方法和過程基本相同。這種方法常常適用于初學(xué)者審核的施工圖預(yù)算;投資不多的項目，如維修工程;工程內(nèi)容比較簡單（分項工程不多）的項目，如圍墻、道路擋土墻、排水溝等;建設(shè)單位審核施工單位的預(yù)算等。這種方法的優(yōu)點是：全面和細致，審查質(zhì)量高，效果好;缺點是：工作量大，時間較長，存在重復(fù)勞動。在投資規(guī)模較大，審核進度要求較緊的情況下，這種方法是不可取的，但建設(shè)單位為嚴格控制工程造價，仍常常采用這種方法。（2）對比審核法。對比審核法是指將現(xiàn)有工程和其它工程的經(jīng)驗造價數(shù)據(jù)進行分析對比，從中找出不符合投資規(guī)律的分部分項工程，再針對這些分部分項進行重點計算的審核方法。這要求審核者要在總結(jié)分析其它工程造價資料的基礎(chǔ)，找出同類工程造價的指標、綜合單價及工料消耗的規(guī)律性，然后，根據(jù)這些指標對審核對象進行對比分析，從而發(fā)現(xiàn)問題。在開始對建設(shè)工程造價作計算方面的審核時，首先可用對比審核法審核工程的總體造價。（3）用分組計算審核法審核工程量。分組計算審核法就是把工程造價中有關(guān)項目劃分若干組，利用同組中一個數(shù)據(jù)與其它分項工程量之間的邏輯關(guān)系審查多個分項工程量的一種方法。這種方法的最大優(yōu)點是審核速度快，減少重復(fù)計算量，在用對比審核法審核各分項綜合單價時，也可考慮用分組法。（4）重點審核法。重點審核法就是抓住工程預(yù)結(jié)算中的重點進行審核的方法。這種方法類同于全面審核法，其與全面審核法之區(qū)別僅是審核范圍不同而己。該方法是有側(cè)重的，一般選擇工程量大而且費用比較高的分項工程的工程量作為審核重點。如基礎(chǔ)工程、磚石工程、混凝土及鋼筋混凝土工程，門窗幕墻工程等。高層結(jié)構(gòu)還應(yīng)注意內(nèi)外裝飾工程的工程量審核。而一些附屬項目、零星項目（雨蓬、散水、坡道、明溝、水池、垃圾箱）等，往往忽略不計。其次重點核實與上述工程量相對應(yīng)的定額單價，尤其重點審核定額子目容易混淆的單價。另外對費用的計取、材差的價格也應(yīng)仔細核實。該方法的優(yōu)點是工作量相對減少，效果較佳。（5）綜合審核法。綜合審核法是結(jié)合點審核法、對比審核法、分組計算審查法等方法對造價進行綜合性的審核。這里之所以稱為綜合審核法，是因為這兒種方法各有各的適用方向，但不是孤立使用的，而是同時、交替使用的。它的優(yōu)點是較好地把握整體、突出重點、抓出主要矛盾;可以在較短時間內(nèi)發(fā)現(xiàn)問題，繼而進行更為詳細的審核。

3結(jié)束語

總而言之，建筑工程是一種特殊的工業(yè)產(chǎn)品，生產(chǎn)過程復(fù)雜、周期長、投資大等。它的特殊性，決定了它的價格確定不同于一般的工業(yè)產(chǎn)品。總之，工程造價控制在工作的每一個步驟之中，需要我們專業(yè)人員關(guān)注于每一個細節(jié)。只有細致地工作和不斷的積累才能切實卓有成效。

參考文獻：

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（作者單位：中信裝飾裝修工程有限公司）