房屋建筑監(jiān)理的質(zhì)量控制措施

何玲靜

摘要：城市化進(jìn)程的深入使得我國居民的住房需求大幅增長(zhǎng)，房屋建筑工程的數(shù)量也呈現(xiàn)出逐漸遞增的趨勢(shì)；同時(shí)，人們對(duì)房屋建筑質(zhì)量、安全等方面的需求也在提高，這就使得建筑工程監(jiān)理工作的重要性突顯出來。合理有效的監(jiān)理工作對(duì)于房屋建筑工程施工的高效有序開展具有重要意義。本文將對(duì)房屋建筑監(jiān)理的質(zhì)量控制措施進(jìn)行深入的探討。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；監(jiān)理工作；質(zhì)量控制

為了解決現(xiàn)階段房屋建筑施工中普遍存在的質(zhì)量和安全問題，必須加強(qiáng)對(duì)監(jiān)理工作的重視，積極采取合理的控制措施，保障監(jiān)理工作高效高質(zhì)的開展，促進(jìn)房屋建筑建造水平的提升，為人們提供更加安全舒適的居住空間。

1 房屋建筑監(jiān)理工作的現(xiàn)狀分析

1.1房屋建筑中監(jiān)理工作的重要性分析

不論是從宏觀角度還是微觀角度，監(jiān)理工作對(duì)于房屋建筑工程建設(shè)都具有積極意義。一方面，在房屋建筑建設(shè)中落實(shí)監(jiān)理工作可以促進(jìn)我國建設(shè)規(guī)劃的順利開展，提高房屋建筑工程投資效益，為和諧社會(huì)構(gòu)建提供助力。另一方面，建立工作能夠?yàn)榉课萁ㄖㄔO(shè)的順利推進(jìn)提供保障，如提高工程施工管理水平、提升建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益、減少建設(shè)單位資源投入等。在房屋建筑工程施工中，通過監(jiān)理工作能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程中存在的問題和隱患因素，有針對(duì)性的做出改進(jìn)優(yōu)化，保障房屋建筑建設(shè)施工嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，最終達(dá)到預(yù)期建設(shè)目標(biāo)。

1.2現(xiàn)階段房屋建筑監(jiān)理存在的問題分析

結(jié)合現(xiàn)階段我國房屋建筑工程實(shí)踐來看，監(jiān)理工作存在的問題主要集中在以下幾個(gè)方面：首先，監(jiān)理制度不完善?，F(xiàn)代房屋建筑工程內(nèi)容復(fù)雜，監(jiān)理工作的難度也水漲船高，從傳統(tǒng)的單純關(guān)注質(zhì)量拓展到了質(zhì)量、安全、成本等多個(gè)方面，為了保障監(jiān)理工作的有序展開，有必要制定一套完善的監(jiān)理制度體系。

其次，監(jiān)理市場(chǎng)不規(guī)范。目前，我國監(jiān)理市場(chǎng)的規(guī)范化水平較低，很多監(jiān)理人員都存在無證上崗的情況，同時(shí)缺乏科學(xué)有效的監(jiān)理手段。此外，一些地方政府為了保障當(dāng)?shù)乇O(jiān)理部門，會(huì)采用區(qū)域保護(hù)政策排斥外來建立監(jiān)理企業(yè)，這種不公平的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境也為監(jiān)理行業(yè)發(fā)展帶來了負(fù)面影響。

再次，在監(jiān)理工作開展過程中監(jiān)理單位和其他部門之間缺乏協(xié)調(diào)溝通。在房屋建筑工程施工中，監(jiān)理工作的開展和建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位等都存在著緊密的聯(lián)系，同時(shí)也需要管理、后勤等各部門的配合。但在實(shí)際工作中，許多監(jiān)理單位和工程其他部門之間都無法形成有效的協(xié)調(diào)溝通，對(duì)施工效率和質(zhì)量均造成了影響。

2 房屋建筑監(jiān)理的質(zhì)量控制措施研究

2.1注重房屋建筑建設(shè)施工開始前監(jiān)理工作的落實(shí)

在傳統(tǒng)監(jiān)理工作中，監(jiān)理人員往往將目光集中在工程施工環(huán)節(jié)，意識(shí)不到施工開始前的準(zhǔn)備環(huán)節(jié)監(jiān)理工作同樣發(fā)揮著重要的作用。在施工開始前，施工監(jiān)理工作的重點(diǎn)主要集中在施工材料、施工設(shè)備、施工技術(shù)工藝、開工條件、人員配置等方面，保障以上內(nèi)容都符合工程建設(shè)要求。此外，還應(yīng)制定切實(shí)可行的監(jiān)理工作方案，為工作實(shí)施提供依據(jù)。具體內(nèi)容如下：首先，對(duì)于施工所用的原材料和半成品都需要進(jìn)行質(zhì)量檢查，保障其符合工程施工標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)檢查合格進(jìn)場(chǎng)后的材料要做到保管合理、堆放整齊。其次，對(duì)施工參與人員的專業(yè)技能和職業(yè)素養(yǎng)進(jìn)行審查，一些比較重要的崗位一定要做到持證上崗，保障人員配置的合理性。再次，對(duì)施工所用設(shè)備的規(guī)格、性能進(jìn)行檢查，保障其能夠在施工中正常運(yùn)行。再次，檢查水電設(shè)施、工程現(xiàn)場(chǎng)道路規(guī)劃、施工組織設(shè)計(jì)等開工條件是否符合要求。最后，結(jié)合建設(shè)方要求及施工質(zhì)量安全要求對(duì)施工方案中采用的施工技術(shù)和工藝的合理性進(jìn)行檢查，保障施工活動(dòng)能夠達(dá)到預(yù)期的標(biāo)準(zhǔn)。

2.2做好房屋建筑施工階段的監(jiān)理工作

房屋建筑施工是工程項(xiàng)目的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，很容易出現(xiàn)質(zhì)量、安全等方面的問題，因此是監(jiān)理工作開展的重點(diǎn)。在施工階段監(jiān)理工作開展的過程中，監(jiān)理人員要對(duì)可能出現(xiàn)的所有問題給予充分的重視，有針對(duì)性的采取各項(xiàng)預(yù)防措施，消除潛在的隱患。同時(shí)，嚴(yán)格按照各項(xiàng)制度和規(guī)范的要求對(duì)施工作業(yè)活動(dòng)進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督檢查，保障所有工藝的標(biāo)準(zhǔn)化執(zhí)行，不漏過任何一個(gè)細(xì)節(jié)。對(duì)于不完善的施工程序，一定要進(jìn)行一定的改進(jìn)，如此才能為房屋建筑施工的順利完成奠定基礎(chǔ)。具體可以從以下幾個(gè)方面入手：

首先，加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督管理。結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)情況制定完善的安全生產(chǎn)制度體系，并將其貫徹落實(shí)到工程現(xiàn)場(chǎng)施工作業(yè)中，保障所有施工人員都能夠嚴(yán)格遵守其中規(guī)章、規(guī)范進(jìn)行作業(yè)，強(qiáng)化人員的安全意識(shí)，認(rèn)真嚴(yán)謹(jǐn)?shù)穆眯凶陨淼陌踩氊?zé)，這樣既能夠提升施工安全水平，也可以保障施工質(zhì)量。同時(shí)，還應(yīng)做好施工階段的組織控制，對(duì)施工內(nèi)容進(jìn)行跟蹤檢查，以便能夠針對(duì)突發(fā)情況做出及時(shí)有效的應(yīng)對(duì)。

其次，加強(qiáng)對(duì)施工人員的監(jiān)管。房屋建筑建設(shè)中的一切施工作業(yè)都是由廣大施工人員完成的，因施工人員問題造成的工程問題在所有工程問題中占據(jù)著很大的比例，因此針對(duì)施工人員的監(jiān)管十分必要。對(duì)此，監(jiān)理工作人員應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)施工人員操作行為的檢查，對(duì)于專業(yè)素質(zhì)水平不達(dá)標(biāo)的操作人員要予以剔除，或是督促施工單位開展培訓(xùn)活動(dòng)。施工中的每一道工序完成后，都要對(duì)完成質(zhì)量進(jìn)行查看，確認(rèn)合格后才能進(jìn)入后續(xù)的工序。

再次，加強(qiáng)對(duì)施工設(shè)備的監(jiān)管。施工設(shè)備在現(xiàn)代房屋建筑中的應(yīng)用已經(jīng)十分普遍，設(shè)備運(yùn)行效果不僅影響著施工質(zhì)量，同時(shí)也關(guān)系著操作人員的安全。因此監(jiān)理人員要對(duì)所有設(shè)備的運(yùn)行情況進(jìn)行重點(diǎn)關(guān)注，定期對(duì)設(shè)備性能進(jìn)行檢查，督促相關(guān)人員排除其中存在的不穩(wěn)定性因素，消除設(shè)備存在的缺陷。

最后，做好隱蔽工程的監(jiān)管。隱蔽工程是房屋建筑施工中最容易忽略的部分，但其對(duì)工程整體質(zhì)量的影響卻不容小覷。因此監(jiān)理單位要對(duì)隱蔽工程的施工條件和實(shí)際情況是否符合、隱蔽工程施工效果和施工要求是否符合進(jìn)行監(jiān)督把控。同時(shí)還應(yīng)關(guān)注成本預(yù)算，成本預(yù)算是房屋建筑施工階段管理控制的重要內(nèi)容。

2.3房屋建筑工程施工完成后的監(jiān)理工作

在房屋建筑施工完成后，監(jiān)理工作的重點(diǎn)主要集中在兩個(gè)方面：首先，開展事后質(zhì)量檢驗(yàn)，對(duì)房屋建筑工程施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收檢查，及時(shí)找出其中存在的質(zhì)量缺陷和安全隱患，通知施工單位盡快完成整改。其次，則是對(duì)質(zhì)量驗(yàn)收中的重點(diǎn)進(jìn)行標(biāo)記，同時(shí)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告的編制，并在房屋建筑工程竣工報(bào)告上簽署意見。

3結(jié)語

綜上所述，現(xiàn)階段我國房屋建筑監(jiān)理工作依舊存在許多問題有待解決，具體包括監(jiān)理制度不完善、監(jiān)理企業(yè)不正規(guī)、監(jiān)理市場(chǎng)不規(guī)范等，針對(duì)這些問題本文從房屋建筑工程施工前期、施工過程中以及建設(shè)后期三個(gè)階段入手對(duì)房屋建筑監(jiān)理質(zhì)量控制措施進(jìn)行了詳細(xì)的闡述，希望可以為我國建筑監(jiān)理行業(yè)的發(fā)展提供一定的助力。

參考文獻(xiàn)：

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（作者單位：浙江康正工程管理有限公司舟山分公司）