淺談現(xiàn)代城市的舊房改造

蔡浩潔 楊靜

摘 要：經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，房屋價(jià)格高速增長，節(jié)約經(jīng)濟(jì)成本，提高生活質(zhì)量，舊房改造成為了重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。居民進(jìn)行二次裝修，循環(huán)利用空間，改造更適合自己居住和使用的空間。與此同時(shí)，對起居空間的存儲空間進(jìn)行了解，學(xué)習(xí)相關(guān)知識，了解怎樣去設(shè)計(jì)并利用居住的空間。將住宅的功能利用起來之后，將存儲空間高效地利用起來，讓自己的居室充滿個(gè)性，并且在功能上也有良好的表現(xiàn)。隨著條件的改善，看似很小的存儲空間，已經(jīng)成為每個(gè)家庭生活的重要組成部分。

關(guān)鍵詞：舊房改造;問題;設(shè)計(jì)

一、舊房改造的目的

老舊房屋的環(huán)境與功能現(xiàn)在早已難以滿足現(xiàn)代居民的要求，從而舊房改造的工作就迫在眉睫。它能夠改良老舊的居住環(huán)境與功能，讓房屋使用率得以提升，從而應(yīng)對人們對居住環(huán)境的要求的增長，并延長房屋的居住時(shí)間。由于現(xiàn)在人們的經(jīng)濟(jì)發(fā)展飛快，同時(shí)也就對住宅的使用功能也有了更多的想法。改善居住者的生產(chǎn)、生活條件。實(shí)現(xiàn)現(xiàn)有資源的可持續(xù)利用。

二、舊房改造存在問題分析

因?yàn)槔戏孔拥慕ㄔ炷甏约肮δ芏几鞑幌嗤?，所以老房子本身在居住時(shí)就會出現(xiàn)各種不同的問題。而找到并了解舊房的問題及其根源，在舊房改造工作中就變得尤為重要。

首先，舊房的空間結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不合理。許多老房子在空間規(guī)劃方面很成問題，所以導(dǎo)致居住過程中十分不便，一般來說分為兩種，一種是住房年齡太大，很難與空間規(guī)范相匹配;另外一種是房子在不同的時(shí)間有不同的功能，如果你不重新布置你的空間，在房屋使用時(shí)你將會有很多障礙。由此可見，如果原裝房屋與現(xiàn)在的空間需求難以契合，就必須要重新對空間進(jìn)行規(guī)劃布局，以免使用時(shí)遇到很多困難。

其次，舊房的裝修建材存在質(zhì)量問題。老房子的裝修材料由于年頭久遠(yuǎn)，所以難免質(zhì)量會經(jīng)不住考驗(yàn)，例如涂裝變色或者掉色;金屬材料出現(xiàn)生銹、變形、斷裂的情況;地板變色、開裂、蟲蛀;墻紙掉落、發(fā)霉、有異味;或者是衛(wèi)生間的瓷磚碎裂脫落，地面漏水等各種情況。

老房子的裝修材料的問題的根源一般分為三種。一種是在裝修施工時(shí)就沒有合理工作，導(dǎo)致材料質(zhì)量出現(xiàn)問題;一種是材料本身有問題和裝飾沒有發(fā)現(xiàn)，最終必然會導(dǎo)致質(zhì)量不滿足需求;最后一種是原來的裝修材料使用時(shí)間過長，到了正常的使用壽命，需要對材料進(jìn)行更換。所以改造舊房之前設(shè)計(jì)師必須要攝入了解材料質(zhì)量中存在的問題，從而有針對性地進(jìn)行改造，并保障裝修的安全。

最后，老房子的裝修風(fēng)格和現(xiàn)在的消費(fèi)需求不匹配。房屋出現(xiàn)時(shí)的年代以及功能往往決定著裝修的風(fēng)格。一般來說，房屋的裝修超過七年以上的就基本顯現(xiàn)出了風(fēng)格的老派守舊，和如今的生活環(huán)境大相徑庭，對生活的氣氛有很大影響。比如現(xiàn)在需要市中心的老房子基本都是誕生于幾十年前，甚至有的還是自己蓋得房子，在當(dāng)時(shí)我國的還沒有什么室內(nèi)設(shè)計(jì)水平，而設(shè)計(jì)風(fēng)格這種東西更是完全不存在的，而如今我國的室內(nèi)設(shè)計(jì)行業(yè)飛速發(fā)展，市場上有著許多種由專業(yè)的設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)出來的裝修風(fēng)格來讓消費(fèi)者進(jìn)行挑選，所以舊房改造的形勢就變得更加明朗，能夠滿足消費(fèi)者很多的需求。

所以老房子中往往總是會存在以上這些問題，這就給人們無論是工作還是生活都帶來了很多不必要的麻煩。當(dāng)今社會人們十分看重生活質(zhì)量，愿意以消費(fèi)來購買需求，所以解決這些問題就成了當(dāng)前最為緊要的工作，所以要想擁有更加美好、健康、舒適的生活質(zhì)量，那么我們所有人都應(yīng)該對舊房改造存在著一定的了解。

三、舊房改造的建議

房屋裝修的水平是與人們的作息緊密結(jié)合的，房屋的空間布局、功能的體現(xiàn)、設(shè)計(jì)的美觀性、其中存在的精神文化以及體現(xiàn)出來生活品位都是房屋裝修時(shí)候需要重點(diǎn)考量的因素。同時(shí)又因?yàn)槠渲写嬖谥S多舊房中不可避免的問題，所以設(shè)計(jì)師就必須要對這些要素進(jìn)行更多的深入思考，才能極大的提升房屋的裝修質(zhì)量以及利用功能和空間排布，讓房屋在空間的合理性、美觀性以及內(nèi)涵性上得到有機(jī)的融合。

1.充分挖掘舊房改造裝修空間的使用功能

舊房改造中最根本的就是充分合理的發(fā)揮空間的使用功能，只有用著舒適才是合理正確的。所以，在老房子的重建中，空間布局應(yīng)合理安排，使人們的行為能夠被積極地塑造。

根據(jù)行為學(xué)進(jìn)行研究，人們在室內(nèi)活動中具有一定的行為模式，人們的行為是根據(jù)他們的需要和環(huán)境來決定的，而這個(gè)人的行為是客觀的，這種行為需要對外界行為進(jìn)行適當(dāng)?shù)母淖?。這些活動模式對室內(nèi)空間劃分有著重要的證據(jù)。

2.充分展現(xiàn)舊房改造裝修的形式美感

室內(nèi)空間的環(huán)境對人對感情有著極為關(guān)鍵的影響，舒適和諧的環(huán)境能夠讓人心情舒適，并且需要對室內(nèi)的各個(gè)物理因素進(jìn)行各個(gè)方面的協(xié)調(diào)，才可以達(dá)成。舊房子裝修的手法裝修，形式需要非凡注重，否則出現(xiàn)瑕疵就不好了。

室內(nèi)照明有自然光和人工照明，照明不僅能滿足居民的日常使用，也能在一定的室內(nèi)環(huán)境中進(jìn)行塑造。光不僅可以讓室內(nèi)更加美麗，室內(nèi)色彩的整體環(huán)境不僅需要考慮到墻面，還要考慮到地面、家具等各種色彩的搭配，才可以讓視覺更加舒適。

室內(nèi)設(shè)計(jì)中材質(zhì)的選擇也很關(guān)鍵，不同的材質(zhì)都可以滿足使用的功能，但是不一致的。并且還要考慮到對使用者的審美需求。

綠化和陳設(shè)都能夠塑造一個(gè)和諧、輕松的環(huán)境，并且可以協(xié)調(diào)建筑物本身的環(huán)境。

3.舊房改造裝修中充分凝聚特色文化內(nèi)涵

房屋裝修的效果，最高的層次就是在人們使用的情況中，對環(huán)境進(jìn)行感受，并且對其中的文化內(nèi)涵進(jìn)行把握，從根本上提升居住者的生活質(zhì)量。這對舊房屋的改造本質(zhì)也是一樣的。

房屋裝修包括了硬裝和軟裝兩個(gè)特點(diǎn)，這兩個(gè)方面互相結(jié)合，才能夠?yàn)榫幼≌咛峁┮粋€(gè)舒適的生活環(huán)境。因此，在改造舊房子壞的方面，對新空間的文化表達(dá)和追求的需要，設(shè)計(jì)師的情感需要從兩方面進(jìn)行分析。例如地板、墻面的顏色等都要進(jìn)行仔細(xì)的思考和打造，才能夠體現(xiàn)出優(yōu)秀的房屋精神。

結(jié)論

舊房改造是一個(gè)工程極為龐大的項(xiàng)目，建筑物僅僅是個(gè)容器，舊房間內(nèi)部究竟設(shè)計(jì)成什么樣子，需要讓設(shè)計(jì)師根據(jù)房間內(nèi)部的各種要素，以及人們的需求等進(jìn)行綜合的設(shè)計(jì)，從而設(shè)計(jì)出較為良好的室內(nèi)設(shè)計(jì)方案，創(chuàng)建一個(gè)綠色、環(huán)保、適合的生活空間。

參考文獻(xiàn)

[1]劉懷敏.居住空間設(shè)計(jì).機(jī)械工業(yè)出版社，2012.

[2]周燕貢.住宅精細(xì)化設(shè)計(jì).中國建筑工業(yè)出版社，2008.

通訊作者：楊靜

（作者單位：大連工業(yè)大學(xué)）