建筑施工中存在的質(zhì)量通病及處理措施

夏東旭

摘要 伴隨著建筑企業(yè)越來越多，在規(guī)模、設備配件、施工技術等方面都有非常大的差距。另外，由于建筑行業(yè)的特殊性，實行總分包的體制，也就間接導致了沒有一套標準規(guī)范化的管理制度來對其進行管理，造成了越來越多的建筑施工質(zhì)量不過關，嚴重影響了建筑物的使用與使用年限。因此，在日益激烈的行業(yè)競爭中，只有不斷的加強施工技術的管理優(yōu)化，提高管理水平，才能在根本上提高施工效率，保障施工質(zhì)量，本文對建筑工程施工中存在的質(zhì)量通病極其控制措施進行了分析。

關鍵詞 建筑施工;質(zhì)量通病;控制措施

前言

對于建筑行業(yè)來說，其本身是一項非常復雜而龐大的工程，沒有完善的管理制度也就很難對施工技術進行管理，由于建筑企業(yè)發(fā)展迅速，數(shù)量過多，所掌握的施工技術也是不盡相同，造成民用建筑工程的施工質(zhì)量問題頻出，實際民用建筑工程還存在著鋼筋廢料充數(shù)、混凝土強度達不到要求、主筋位移導致民用建筑工程混凝土保護層增大或減小、民用建筑工程中的機械設備啟動困難或耐久性差、不經(jīng)常維修，民用建筑工程中的防水材料不防水或過早老化剝落等問題，都影響民用建筑工程的施工質(zhì)量及安全，無法保證民用建筑工程的整體質(zhì)量。

一.當前建筑施工技術管理中存在的問題

在現(xiàn)階段的總分包制度中，對施工技術進行管理的主要目標就是對總包單位的技術進行管理，然后再利用分包合同的關系使項目的總建筑單位和分包的單位在技術等方面進行對接管理，但是這種對接管理存在一定的弊端，很容易受到分包單位的設備條件等因素的影響而不能進行全面的原計劃的施工技術進行施工。在建筑材料方面，由于缺乏完善的施工技術管理，在材料的采購、存放等方面都沒有做出合理的規(guī)劃，導致材料出現(xiàn)問題而影響了施工效率與質(zhì)量，加大了管理的成本。工質(zhì)量，同時還能減少不必要的開支，降低施工成本。

二.質(zhì)量控制的主要內(nèi)容

按照施工階段的時間，質(zhì)量控制分成施工前的質(zhì)量控制、施工中的質(zhì)量控制、竣工后的質(zhì)量控制三個階段。

1、施工前的質(zhì)量控制

①對施工前的工程質(zhì)量控制管理，主要是指對施工工程的設計進行相關的審查整理，同時也包括對監(jiān)督工程進度的有關勘察文件的管理。其中此階段的控制管理主要是指在審查方面的管理。②加強對招投標活動的控制監(jiān)管，主要表現(xiàn)在通過加強控制招投標活動，將對質(zhì)量的監(jiān)督控制同市場的監(jiān)督控制有效地結(jié)合在一起，然后使質(zhì)量的控制監(jiān)督與市場的良性運轉(zhuǎn)相互促進，從而在市場健康的運行下，保障對施工工程質(zhì)量的控制達到期望標準。

2、施工過程中的質(zhì)量控制

對施工過程中的質(zhì)量控制是建筑工程質(zhì)量控制的關鍵環(huán)節(jié)，即從原材料到施工工藝等進行全面控制的過程。為了給工程質(zhì)量檢查結(jié)果提供強有力的依據(jù)，在施工現(xiàn)場對工程質(zhì)量進行控制檢查時，必須使用科學規(guī)范的儀器設備，只有這樣才能為工程質(zhì)量提供準確可靠并且具有權威性的檢查結(jié)果。

3、竣工后的質(zhì)量控制

對竣工后的工程質(zhì)量進行控制管理也是工程質(zhì)量控制管理中必不可少的一個環(huán)節(jié)。其主要表現(xiàn)為兩個方面：①堅決不能將劣質(zhì)工程投入使用。②建筑施工工程質(zhì)量的控制監(jiān)管應當包括維修、裝修以及對質(zhì)量監(jiān)督的維護。

三.筑工程質(zhì)量存在問題的解決措施

1、混凝土表面麻面、露筋、蜂窩、孔洞的解決措施

預防措施：民用建筑工程模板去面清理干凈，民用建筑工程模板不得粘有干硬水泥砂漿等雜物，民用建筑工程混凝土在澆灌混凝土前，民用建筑工程模板應澆水充分濕潤，民用建筑工程施工中模板縫隙，應用膩子、油氈紙等堵嚴，民用建筑工程模扳隔離劑應選用長效的，在涂刷隔離劑時要均勻，不得漏刷;澆筑混凝土時應分層澆筑，將混凝土振搗密實，至排除混凝土中的氣泡為止，保證民用建筑工程混凝土的施工質(zhì)量;

麻面處理：在民用建筑工程麻面部位澆水充分濕潤后，用原混凝土配合比去石子砂漿，將麻面抹平壓光。 漏筋處理：表面漏筋，刷洗干凈后，在民用建筑工程表面抹1：2或1：2.5水泥砂漿，將民用建筑工程漏筋部位抹平;漏筋較深的鑿去薄弱混凝上和突出顆粒，洗刷干凈后，用比原來高一級的細石混凝土填塞壓實。

蜂窩處理：在民用建筑工程中蜂窩較小洗刷干凈后，用1：2或1：2.5水泥砂漿抹平壓實;較大蜂窩，鑿去蜂窩處薄弱松散顆粒，刷洗凈后，支模用高一級細石混凝土仔細填塞搗實。

孔洞處理：將孔洞周圍的松散混凝土和軟弱漿膜鑿除，用壓力水沖洗，濕潤后用高一強度等級細石混凝土仔細澆灌、搗實。

2、混凝土結(jié)構(gòu)的裂縫的解決措施

防止凝縮裂縫的產(chǎn)生，在混凝土表面進行刮抹時應限制到最小程度，要避免在混凝土表面撒干水泥面刮抹，遇有表面粗糙和含水量大的情況，可撒較稠水泥砂漿或于水泥砂再壓光，如果裂縫不影響強度一般也可不做處理，如果有美觀要求可在表面加抹薄層水泥砂漿進行處理。

3、隱蔽工程質(zhì)量的控制

一般工地檢查質(zhì)量、評估工程、竣工驗收中，對隱蔽工程的檢查不到位，所以，在建筑工程施工中，一定要注意隱蔽工程的施工，都要求民用建筑工程施工人員和監(jiān)理人員在澆筑混凝土之前進行嚴格的檢查，對民用建筑工程施工不到位的要求返工，將民用建筑工程施工中存在的這些質(zhì)量問題及時的處理在澆筑混凝土之前和澆筑混凝土的時候，保證民用建筑工程的施工質(zhì)量。

四.結(jié)束語：

隨著社會快速發(fā)展和經(jīng)濟空前繁榮，居民的生活水平產(chǎn)生了很大的提高，人們更加關注居住的環(huán)境，這對建筑施工企業(yè)既是機遇，也是挑戰(zhàn)，在建筑施工企業(yè)追求施工進度和利潤過程中也要確保工程施工的安全，質(zhì)量等要求。因此，民用建筑質(zhì)量的通病成為了建筑工程建設中的一個突出問題?；诖?，消除建筑工程質(zhì)量通病是當前建筑業(yè)的當務之急。

參考文獻：

[1]王貴華.淺談房屋建筑工程質(zhì)量通病及防治措施[J]中國房地產(chǎn)業(yè)，2011，03：21

[2]呂俊卿.淺談房屋建筑質(zhì)量通病防治[J]門窗，2012，11：217-218.

[3]章勇.工程項目質(zhì)量管理與控制的研究[D].新疆農(nóng)業(yè)大學，2012.

[4]李虹.建筑工程質(zhì)量管理有效性分析及研究[D]內(nèi)蒙古大學，2012.