房屋建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段成本控制的要點(diǎn)及措施分析

劉艷山

摘 要：房地產(chǎn)事業(yè)迅速發(fā)展起來(lái)，帶動(dòng)著房屋建筑的規(guī)模也在不斷的擴(kuò)大，促使建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)多樣化發(fā)展。房屋建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)多樣化的發(fā)展不僅提升了房屋建筑的難度，在一定程度上還增加了成本控制的難題，它不單單是指房屋建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)，還包括所使用的建筑材料等，這些都與建筑成本有著很大的關(guān)系。

關(guān)鍵詞：房屋建筑;結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì);成本控制

房屋建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的好壞將會(huì)直接影響到整個(gè)建筑的穩(wěn)定性和安全性，而且在一定程度上還會(huì)給房屋建筑施工帶來(lái)很大的難題，甚至影響整個(gè)房屋建筑的造價(jià)成本。在建筑施工設(shè)計(jì)中，要合理控制成本預(yù)算，選擇合理的施工材料，使其能夠在確保房屋質(zhì)量的前提下控制好施工成本。

一、成本控制要點(diǎn)分析

（一）設(shè)計(jì)方案的合理性

房屋建筑的合理性將會(huì)直接影響到房屋建筑的整體規(guī)劃與布局，在一定程度上也會(huì)對(duì)建筑的形狀和外觀有所影響。若是建筑形狀比較復(fù)雜那么也會(huì)對(duì)建筑施工帶來(lái)的帶來(lái)很大的影響，因此，一定要對(duì)房屋建筑設(shè)計(jì)進(jìn)行有效的控制，同時(shí)還要對(duì)形狀內(nèi)容或者是結(jié)構(gòu)布局等進(jìn)行有效的控制。嚴(yán)格按照房屋建筑的整體結(jié)構(gòu)和布局的規(guī)則對(duì)其進(jìn)行有效的設(shè)計(jì)，確保各項(xiàng)施工設(shè)計(jì)能夠符合相應(yīng)的設(shè)計(jì)原理，確保各項(xiàng)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)簡(jiǎn)單，這樣施工的時(shí)候才會(huì)更加方便。要知道，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)越復(fù)雜，那么施工也就會(huì)困難，同時(shí)還會(huì)提升施工成本，甚至還會(huì)延長(zhǎng)施工時(shí)間。因此，在房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中，一定要確保房屋建筑結(jié)構(gòu)的合理性的基礎(chǔ)上簡(jiǎn)約設(shè)計(jì)，從而能夠減少施工時(shí)間，而且還能夠減少施工成本。

（二）主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

當(dāng)房屋建筑的主體結(jié)構(gòu)和外觀得到肯定之后，那么之后的工作都要圍著這建筑設(shè)計(jì)的具體功能來(lái)設(shè)計(jì)[1]。要站在成本控制和功能性設(shè)計(jì)的角度出發(fā)，其一，結(jié)構(gòu)拓?fù)湫?，其設(shè)計(jì)重點(diǎn)在于結(jié)構(gòu)類型中，例如，建筑使用的剪力墻結(jié)構(gòu)、結(jié)構(gòu)框架等，要知道使用不同的方案，在成本投入上也會(huì)有著一定的差異。其二，構(gòu)造設(shè)計(jì)，也就是說(shuō)成本控制不僅僅要對(duì)資金進(jìn)行合理的控制和規(guī)劃，還需要對(duì)房屋建筑結(jié)構(gòu)的安全性與穩(wěn)定性進(jìn)行合理的規(guī)劃和設(shè)計(jì)，這些都是房屋建筑成本控住的重要內(nèi)容。

（三）建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件的利用率

在實(shí)際設(shè)計(jì)中不斷優(yōu)化結(jié)構(gòu)構(gòu)件的布置形式和截面，確保構(gòu)件能夠在安全的前提下，達(dá)到最佳的受力程度，還能夠合理控制混凝土用量和含鋼梁，使其能夠更好的體現(xiàn)房屋建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)性。

二、房屋建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中成本控制的有效措施

設(shè)計(jì)工程師應(yīng)具備相應(yīng)的設(shè)計(jì)知識(shí)體系和設(shè)計(jì)概念，并參照力學(xué)原理的基礎(chǔ)上對(duì)其進(jìn)行有效的設(shè)計(jì)。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案的概念應(yīng)該表達(dá)清楚并明確定位，同時(shí)還要能夠達(dá)到一定的安全性和經(jīng)濟(jì)性。在抗震設(shè)計(jì)中，還要注意性能化的設(shè)計(jì)和應(yīng)用，并且還要綜合考慮多個(gè)方面，選擇合理的抗震性能的標(biāo)準(zhǔn)。

（一）多個(gè)部門(mén)共同參與決策

在房屋建筑設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，大多數(shù)都是由設(shè)計(jì)師獨(dú)立設(shè)計(jì)，之后再由專家進(jìn)行有效的評(píng)價(jià)，根據(jù)設(shè)計(jì)方案提出意見(jiàn)，大多數(shù)意見(jiàn)都是圍繞著該方案進(jìn)行的有效性探討，并不會(huì)針對(duì)施工造價(jià)方案進(jìn)行探討。因此，在實(shí)際應(yīng)用中，我們要徹底打破這種常規(guī)型的決策模式[2]，在進(jìn)行房屋建筑方案會(huì)審時(shí)，還需要邀請(qǐng)多個(gè)部門(mén)共同參與，其中還包括工程預(yù)算、施工以及設(shè)計(jì)部門(mén)等對(duì)房屋建筑整體結(jié)構(gòu)、外觀以及功能等進(jìn)行有效性探討，并對(duì)該方案進(jìn)行綜合性考量，使其能夠確保該方案能夠滿足多個(gè)施工部門(mén)的要求，以此來(lái)達(dá)到最終的成本控制的目的。

（二）要合理選擇房屋結(jié)構(gòu)

為了能夠更好的對(duì)房屋結(jié)構(gòu)成本進(jìn)行有效的控制，在選擇設(shè)計(jì)方案時(shí)一般都會(huì)選擇常規(guī)結(jié)構(gòu)形狀。而且剪力墻結(jié)構(gòu)和框架式結(jié)構(gòu)不僅能夠降低生產(chǎn)經(jīng)濟(jì)成本還能夠滿足房屋建筑的穩(wěn)定性。相對(duì)來(lái)說(shuō)，剪力墻結(jié)構(gòu)與其他設(shè)計(jì)建構(gòu)向比較在一定程度上會(huì)增加設(shè)計(jì)難度，而且施工成本和安全性也會(huì)降低。

（三）合理確定房屋建筑的層高

在房屋建筑設(shè)計(jì)中，為了確保人們能夠有一個(gè)舒適的住宅環(huán)境，一般都會(huì)加大樓層的高度，但是這樣就會(huì)增加建筑施工成本控制。若是將建筑使用改為住宅的話，就要在每層高度的設(shè)計(jì)中適當(dāng)降低0.1m。當(dāng)下降幅度越大[3]，那么在施工中所投入的成本也就越小，而且下降后的高度在一定程度上可以支撐各個(gè)構(gòu)建的長(zhǎng)度，從而減少建筑物所受到的豎向承載力。在房屋建筑施工中有效減少施工中所使用的建筑材料，使其能夠有效減少施工工程量。在房屋建筑地下建筑施工中，可以減少層高設(shè)計(jì)以此來(lái)有效減少在施工中土地挖掘所使用的面積，從而降低土方運(yùn)輸所帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)成本問(wèn)題。再者，在進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)時(shí)，適當(dāng)控制樓層的高度還能夠有效減少施工過(guò)程中的成本投入，給房屋建筑施工帶來(lái)一定的便利條件。

（四）對(duì)房屋建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行合理的設(shè)計(jì)

簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，一些設(shè)計(jì)對(duì)稱簡(jiǎn)單的內(nèi)容相對(duì)來(lái)說(shuō)比較容易施工，而且在一定程度上還能夠達(dá)到節(jié)約成本的目的。因此，在設(shè)計(jì)時(shí)，我們要遵守一些規(guī)則，使其能夠在確保建筑結(jié)構(gòu)對(duì)稱的基礎(chǔ)下，確保能夠有一定的均勻度。同時(shí)還要縮短建筑內(nèi)部剛心和質(zhì)心的距離，以此來(lái)有效提升房屋建筑周邊的結(jié)構(gòu)剛度。另外，在實(shí)際類型中，盡量選擇豎向的設(shè)計(jì)方式。其側(cè)面設(shè)計(jì)也要遵守上小下大的設(shè)計(jì)，在各項(xiàng)設(shè)計(jì)中一定要有著非常的均勻性，且不可出現(xiàn)跳躍性設(shè)計(jì)。多層商業(yè)裙房主網(wǎng)梁板一般使用的都是十字交叉次梁體系，使其能夠充分發(fā)揮板的承載力，而且還能夠有效預(yù)防選取井字時(shí)，導(dǎo)致次梁浪費(fèi)的現(xiàn)象。再者，高層辦公樓和高層住宅板梁體系盡可能能夠?qū)崿F(xiàn)輕質(zhì)的目的，使其能夠在符合國(guó)家規(guī)定范圍內(nèi)，及時(shí)規(guī)定出最小厚度的使用情況，一般情況下都不會(huì)選擇厚板體系。受房屋建筑結(jié)構(gòu)自身功能的影響，在設(shè)計(jì)中盡量要滿足整體建設(shè)設(shè)計(jì)的需求，導(dǎo)致我們?cè)谠O(shè)計(jì)中不得不進(jìn)行轉(zhuǎn)換，這樣的變化則會(huì)造成建筑結(jié)構(gòu)的整體很難得到有效的控制。為了能夠?qū)崿F(xiàn)節(jié)約成本的最終目的，在實(shí)際設(shè)計(jì)中一定要減少結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換的次數(shù)，即使一定要進(jìn)行轉(zhuǎn)換也可以使用箱型轉(zhuǎn)換的方式。

（五）合理選擇房屋建筑的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)

從控制成本的角度出發(fā)，我們使用基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)型的方式相對(duì)來(lái)說(shuō)比淺基礎(chǔ)型的結(jié)構(gòu)更好，更能夠有效控制各項(xiàng)成本?；A(chǔ)結(jié)構(gòu)形式就是借助天然的地基作為房屋建筑內(nèi)部的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)，而且對(duì)其承載力的要求并不大，比較適用于淺基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)。另外，也可以將其應(yīng)用在高層建筑結(jié)構(gòu)中，使其在多層建筑結(jié)構(gòu)中，我們適用淺基礎(chǔ)施工設(shè)計(jì)也能夠達(dá)到高層建筑施工的需求。再者，使用樁基礎(chǔ)在一定程度上還會(huì)增加原本的成本投入，若是在該項(xiàng)目中使用兩者互相結(jié)合的設(shè)計(jì)，以此來(lái)對(duì)上層結(jié)構(gòu)進(jìn)行有效的設(shè)計(jì)，使其能夠?qū)崿F(xiàn)降低房屋建筑成本的目的。

（六）運(yùn)用新技術(shù)

在設(shè)計(jì)中要根據(jù)地震能源“分災(zāi)”的設(shè)計(jì)理念，將堵變成疏，在房屋建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中還可以在結(jié)構(gòu)相對(duì)來(lái)說(shuō)比較關(guān)鍵的位置設(shè)置相應(yīng)的“減災(zāi)單元”，使其能夠確保各項(xiàng)結(jié)構(gòu)剛度能夠分部的更加均勻，使其整體結(jié)構(gòu)的振型逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)槠絼?dòng)，使其能夠有效減緩在地震中結(jié)構(gòu)的集中性，若是發(fā)生地震，還可以將其耗能減震裝置之內(nèi)。目前，最常用的就是阻尼器、屈曲約束支撐以及耗能強(qiáng)等，可以說(shuō)減震隔振技術(shù)能夠有效增加建筑的耗能性，而且好能夠有效減少建筑材料所使用的量，若是在高烈度區(qū)域內(nèi)建設(shè)該建筑，那么不僅能夠有效抗震還能夠加固抗震的應(yīng)用價(jià)值。

結(jié)語(yǔ)：

在房屋建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中要合理控制好施工建筑的成本，進(jìn)一步優(yōu)化主體的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案，使其能夠選擇合理的房屋結(jié)構(gòu)層設(shè)計(jì)以及建筑層設(shè)計(jì)，通過(guò)上述種種以此來(lái)達(dá)到確保房屋建筑質(zhì)量的前提下降低房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)成本和施工材料控制的最終目的。

參考文獻(xiàn)：

[1] 熊克明. 房屋建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段成本控制的要點(diǎn)及措施[J]. 居業(yè)， 2017（7）：48-48.

[2] 陳勁華. 淺論房屋建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化技術(shù)[J]. 低碳世界， 2017（7）：117-118.

[3] 楊濤. 房屋建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中的關(guān)鍵問(wèn)題分析[C]// 2018年9月建筑科技與管理學(xué)術(shù)交流會(huì). 0.