基于SWOT分析的河北新發(fā)地農(nóng)副產(chǎn)品物流園發(fā)展對策研究

關(guān)暢　張玥

[摘?要]目前，在京津冀協(xié)同發(fā)展進程中，河北新發(fā)地農(nóng)副產(chǎn)品物流園是成功落地的重大民生項目。文章運用SWOT分析法，分析物流園發(fā)展所面對的挑戰(zhàn)與問題，同時依據(jù)自身優(yōu)勢和外部環(huán)境帶來的機遇，提出提升品牌形象、發(fā)展現(xiàn)代物流、加強推廣宣傳力度、實施人才戰(zhàn)略等有效對策。目的在于充分發(fā)揮物流園對于保障首都農(nóng)副產(chǎn)品供給、服務(wù)雄安新區(qū)、帶動河北“三農(nóng)”發(fā)展的服務(wù)功能。

[關(guān)鍵詞]京津冀協(xié)同發(fā)展;河北新發(fā)地農(nóng)副產(chǎn)品物流園;SWOT分析法

[DOI]10.13939/j.cnki.zgsc.2019.26.165

在京津冀協(xié)同發(fā)展的背景下，新發(fā)地農(nóng)副產(chǎn)品物流園進駐河北高碑店，是首個投入運營的北京外遷產(chǎn)業(yè)，不僅與京津冀協(xié)同發(fā)展的國家戰(zhàn)略高度契合，而且與河北構(gòu)建“全國現(xiàn)代商貿(mào)物流重要基地”的核心定位高度匹配。2015年10月29日，園區(qū)一期已全部投產(chǎn)運營，占地2081畝，現(xiàn)已實現(xiàn)年交易量800萬噸，交易額410億元，有4000多家果蔬商戶入駐經(jīng)營，來自北京、山西等地的數(shù)千家采購商及北京物美、華冠等連鎖超市與其達(dá)成了采購協(xié)議。項目將建設(shè)成為一個集農(nóng)產(chǎn)品展示交易、加工配送、冷鏈物流、電子商務(wù)于一身的中國最大的智慧型農(nóng)副產(chǎn)品交易集散中心。其功能定位一是承接北京非首都功能疏解;二是打造首都農(nóng)產(chǎn)品后勤保障基地;三是帶動河北農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)升級。

1?物流園區(qū)發(fā)展優(yōu)勢與機遇分析

1.1?地理位置與經(jīng)營成本優(yōu)勢

河北高碑店位于京津保中心區(qū)，北邊距離北京70多千米，南邊距離雄安40多千米，相距天津110多千米，相距保定60多千米，國道、高速、鐵路穿越其中。高碑店優(yōu)越的地理位置與便利的交通環(huán)境優(yōu)勢，有利于發(fā)展中轉(zhuǎn)南北、分銷全國，保證京津農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)的農(nóng)產(chǎn)品物流園區(qū)。在農(nóng)產(chǎn)品物流園區(qū)建設(shè)過程中，參照先進的園區(qū)建設(shè)理念與標(biāo)準(zhǔn)，例如店鋪前具有卡車停車位，先進的冷庫設(shè)備，還有24小時全日不間斷服務(wù)的綜合服務(wù)中心等。此外，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)采用了“智慧農(nóng)業(yè)”以及互聯(lián)網(wǎng)這樣的大數(shù)據(jù)，并且有農(nóng)產(chǎn)品的信息化交易平臺。除了農(nóng)產(chǎn)品核心交易區(qū)和服務(wù)配套區(qū)，還將計劃建設(shè)國際一流的食品產(chǎn)業(yè)園區(qū)，打造農(nóng)產(chǎn)品進出口產(chǎn)業(yè)基地。

農(nóng)產(chǎn)品物流園區(qū)商戶中80%是從北京的新發(fā)地農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場遷入，商戶們生活和經(jīng)營成本比在北京減少60%左右，在成本優(yōu)勢與產(chǎn)品的價格優(yōu)勢相結(jié)合的情況下，穩(wěn)定了農(nóng)產(chǎn)品市場價格。另外，北京新發(fā)地是以主打中高檔精品菜為目的，而河北新發(fā)地的定位是主打普通蔬菜，實現(xiàn)凈菜入京，不僅流通成本降低，更加方便了廣大消費者。低成本采購與經(jīng)營在農(nóng)產(chǎn)品行業(yè)占據(jù)優(yōu)勢，拓寬農(nóng)產(chǎn)品銷路，從而贏得市場和客戶，進而提升銷售收入。

1.2?京津冀協(xié)同發(fā)展帶來的機遇

隨著京津冀協(xié)同發(fā)展進程的深入，河北新發(fā)地農(nóng)副產(chǎn)品物流園遇到了發(fā)展機遇。京津冀農(nóng)業(yè)協(xié)同發(fā)展，有利于在三省市間進行區(qū)域間合作，實行農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)供銷一體化體系，為京津冀的協(xié)調(diào)發(fā)展歷程注入新鮮血液。河北新發(fā)地依據(jù)區(qū)位優(yōu)勢和農(nóng)產(chǎn)品資源，為解決北京農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的科學(xué)轉(zhuǎn)移問題，最終實現(xiàn)疏解非首都功能的產(chǎn)業(yè)。河北新發(fā)地農(nóng)副產(chǎn)品物流園首先確保首都的農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)量，之后向華北乃至全國供應(yīng)，還有農(nóng)產(chǎn)品全國性集散的功能。目前，河北新發(fā)地已經(jīng)成為北京、天津等地的重要農(nóng)副產(chǎn)品供應(yīng)地和農(nóng)副產(chǎn)品集散地。2016年，河北新發(fā)地與保定9個貧困縣市已經(jīng)達(dá)成了合作，將這些地方產(chǎn)出的成熟的農(nóng)副產(chǎn)品賣到北京、天津等地。

河北高碑店與雄安新區(qū)相距40多千米，雄安新區(qū)的設(shè)立，計劃將引入500萬～1000萬人口，預(yù)計農(nóng)產(chǎn)品的需求量每年將增長500萬噸，人口增長帶來的需求爆發(fā)式增長將極大地影響京津冀農(nóng)產(chǎn)品流通的布局和規(guī)劃。河北新發(fā)地農(nóng)副產(chǎn)品物流園區(qū)發(fā)展定位是“綠色，環(huán)保，節(jié)能”。發(fā)展定位突破傳統(tǒng)農(nóng)產(chǎn)品物流園區(qū)運行模式的枷鎖，從基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)到運營管理模式都符合服務(wù)雄安的要求。2016年6月，國家發(fā)展和改革委員會和農(nóng)業(yè)部等制定了《京津冀農(nóng)產(chǎn)品流通體系創(chuàng)新行動方案》，要加速建設(shè)“環(huán)京津1小時鮮活農(nóng)產(chǎn)品物流圈”。隨后，京津冀共同制定《環(huán)首都1小時鮮活農(nóng)產(chǎn)品流通圈規(guī)劃》，保定、張家口和廊坊等地的物流配送系統(tǒng)正在逐漸建立，新區(qū)建設(shè)與環(huán)首都一小時鮮活農(nóng)產(chǎn)品流通規(guī)劃都推動了河北新發(fā)地農(nóng)副產(chǎn)品物流園區(qū)的發(fā)展。

1.3?政府強有力政策的支持

河北新發(fā)地農(nóng)副產(chǎn)品物流園的建設(shè)是落實京冀框架合作協(xié)議的產(chǎn)物，是河北省重點建設(shè)項目。例如，政府鼓勵農(nóng)業(yè)合作社根據(jù)其意愿與新發(fā)地物流園區(qū)進行合作洽談，目前已經(jīng)有600多家企業(yè)或合作社與河北新發(fā)地達(dá)成了合作協(xié)議。鼓勵金融機構(gòu)如工行、建行、保定銀行等與河北新發(fā)地達(dá)成戰(zhàn)略合作，緩解由于資金帶給一些商戶的壓力。在政府的大力支持下，使河北新發(fā)地與北京“菜籃子”充分對接，使河北新發(fā)地與河北省農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地充分對接，河北新發(fā)地農(nóng)副產(chǎn)品物流園區(qū)的發(fā)展之路越來越順暢。

2?物流園區(qū)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)與問題分析

2.1?商戶入駐率低，品牌形象亟待提升

河北新發(fā)地農(nóng)副產(chǎn)品物流園區(qū)的招商模式是在河北基礎(chǔ)招商，在北京全面招商，在全國重點招商。然而，實際的現(xiàn)狀是現(xiàn)已入住的商戶大部分還是由北京八大農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場遷來的，入駐率僅達(dá)三成，造成這種結(jié)果的主要原因是物流園區(qū)的宣傳力度不到位，效果不明顯，這也導(dǎo)致了河北新發(fā)地的發(fā)展并沒有引起當(dāng)?shù)貎?yōu)秀批發(fā)商的關(guān)注。

北京新發(fā)地農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場有著二十幾年的聲譽，業(yè)務(wù)面向全國，具有較高的品牌效應(yīng)，所以，消費者只知北京新發(fā)地，卻不識河北新發(fā)地。作為新建的農(nóng)副產(chǎn)品物流園的河北新發(fā)地，從北京遷移到高碑店，仍未獲得消費者和商戶的認(rèn)可，部分消費者對于類似的批發(fā)市場的概念仍然停留在以“量”為主，忽視“品質(zhì)”形象，對于批發(fā)市場產(chǎn)品質(zhì)量的信任度比較低。

2.2?農(nóng)產(chǎn)品物流專業(yè)人才缺乏

河北新發(fā)地農(nóng)副產(chǎn)品物流園科學(xué)化管理水平不高，農(nóng)產(chǎn)品物流專業(yè)化人才匱乏。園區(qū)的發(fā)展過程中注重農(nóng)產(chǎn)品交易，忽視了農(nóng)產(chǎn)品物流服務(wù)。專業(yè)人才的匱乏制約了園區(qū)先進技術(shù)的應(yīng)用，管理人才的流失使園區(qū)仍然停留在一般物業(yè)類管理，例如簡單的收取管理費、攤位費等工作，而忽視了監(jiān)督管理責(zé)任與物流服務(wù)責(zé)任。

2.3?來自天津靜海海吉星的競爭

2016年海吉星一期國內(nèi)蔬菜項目啟動運營，日均交易量2000噸，一期進口農(nóng)產(chǎn)品日來貨量約100條柜，高標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)代化大型冷庫高溫庫和低溫庫容納能力各1萬噸，已經(jīng)投入使用，年吞吐量20萬噸。農(nóng)產(chǎn)品國際業(yè)務(wù)蓬勃發(fā)展，進口農(nóng)產(chǎn)品吞吐量快速增長，并實現(xiàn)部分單品的北方集散功能。天津靜海海吉星已成為《環(huán)首都1小時鮮活農(nóng)產(chǎn)品流通圈規(guī)劃》中重點建設(shè)的農(nóng)產(chǎn)品物流園區(qū)，“國檢試驗區(qū)”的建設(shè)有助于實現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品的國際貿(mào)易與國內(nèi)批發(fā)交易無縫鏈接，為轉(zhuǎn)移北京非首都功能豐富市民餐桌、保證菜籃子供應(yīng)發(fā)揮重要作用。海吉星的愿景是變成國際上最強的農(nóng)產(chǎn)品物流企業(yè)，創(chuàng)造出一個屬于北方農(nóng)產(chǎn)品的“自貿(mào)區(qū)”。因此，天津靜海海吉星農(nóng)產(chǎn)品物流園是河北新發(fā)地農(nóng)副產(chǎn)品物流園在北方區(qū)域的強大競爭對手，實施差異化發(fā)展對河北新發(fā)地提出了更高的要求。

3?物流園區(qū)發(fā)展的對策建議

3.1?提升品牌形象，加強宣傳力度

河北新發(fā)地農(nóng)副產(chǎn)品物流園大力引進現(xiàn)代化批發(fā)商，提升入駐商戶現(xiàn)代化水平，建立健全農(nóng)產(chǎn)品安全可追溯體系，實現(xiàn)既有商戶對商品的嚴(yán)格把控，又有園區(qū)對商品質(zhì)量的把控，使質(zhì)量得到雙重保障。例如，海南水果在園區(qū)舉辦水果節(jié)活動，一個小時之內(nèi)銷售殆盡，這些水果不僅口感美味誘人，重要的是質(zhì)量安全的認(rèn)證。河北新發(fā)地和海南政府雙方把控農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全，制定了五重檢查的機制，即田間的檢測、當(dāng)?shù)卣臋z測、農(nóng)業(yè)廳的檢測、離開海南島的檢測、進入高碑店的園區(qū)檢測。為了提升園區(qū)品牌形象，河北新發(fā)地需要樹立食品質(zhì)量安全的標(biāo)桿，獲得消費者的信賴與認(rèn)可。

河北新發(fā)地農(nóng)副產(chǎn)品物流園區(qū)應(yīng)該擴大推廣宣傳，充分發(fā)揮北京新發(fā)地的引領(lǐng)帶動作用，讓越來越多的優(yōu)質(zhì)果蔬商戶轉(zhuǎn)入河北新發(fā)地園區(qū)。園區(qū)可通過多渠道進行宣傳，擴大宣傳范圍，以優(yōu)惠的商戶入駐政策和完備的園區(qū)服務(wù)作為宣傳重點，吸引更多的合作伙伴。

3.2?實施人才戰(zhàn)略，吸引留住專業(yè)人才

為提高河北新發(fā)地集團的科學(xué)管理水平，需要引進農(nóng)產(chǎn)品物流專業(yè)人才。同時，用豐富的企業(yè)文化來吸引人才，例如重視繼續(xù)教育，定期邀請專家對員工進行專業(yè)培訓(xùn)等。

3.3?發(fā)展現(xiàn)代物流，定位集散中心

河北新發(fā)地農(nóng)副產(chǎn)品物流園發(fā)展現(xiàn)代物流服務(wù)，在現(xiàn)代信息技術(shù)的支持下，對運輸與配送需求及時掌控，合理配置車輛、人員和規(guī)劃線路;發(fā)展流通加工服務(wù)，提供專業(yè)化農(nóng)產(chǎn)品包裝工藝與材料;根據(jù)農(nóng)產(chǎn)品運輸和儲藏專業(yè)知識，合理設(shè)置農(nóng)產(chǎn)品保鮮、冷鏈技術(shù)服務(wù);整合培養(yǎng)園區(qū)內(nèi)物流服務(wù)團隊，為園區(qū)入駐商戶服務(wù)，降低運輸成本和人力的浪費，以物流服務(wù)吸引更多的商戶入駐市場，激發(fā)市場活力;同時，可擴大物流服務(wù)范圍，為河北新發(fā)地提供新的收入來源，鞏固經(jīng)銷商資源。實現(xiàn)河北新發(fā)地發(fā)展高端現(xiàn)代農(nóng)產(chǎn)品物流服務(wù)業(yè)，集農(nóng)產(chǎn)品展示交易、加工配送、冷鏈物流、電子商務(wù)于一身的中國最大的智慧型農(nóng)副產(chǎn)品交易集散中心，全面承接北京優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)資源疏解轉(zhuǎn)移，打造世界級的現(xiàn)代農(nóng)產(chǎn)品物流服務(wù)園區(qū)。

4?總?結(jié)

河北新發(fā)地農(nóng)副產(chǎn)品物流園將來的發(fā)展目標(biāo)是保障首都、服務(wù)雄安、帶動河北、供應(yīng)全國的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場。將它建設(shè)成為“綠色、節(jié)能、環(huán)?！钡木哂袊H化標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)產(chǎn)品物流園。為了實現(xiàn)這一發(fā)展目標(biāo)，園區(qū)需要實施人才戰(zhàn)略，吸引物流專業(yè)人才，提升品牌形象，加強推廣宣傳力度，吸引優(yōu)秀商戶入駐。同時，大力發(fā)展現(xiàn)代化物流服務(wù)，建設(shè)為成為國際化農(nóng)產(chǎn)品物流園區(qū)。

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