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    淺談建筑工程項(xiàng)目全過程管理策略

    2019-09-10 20:22:52鄭禮
    關(guān)鍵詞:管理策略建筑工程

    鄭禮

    摘 要:在我國,建筑行業(yè)是我國的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)之一,建筑行業(yè)的發(fā)展關(guān)系國家與人民的基本利益,是社會(huì)和諧發(fā)展的重要基礎(chǔ)和保障。建筑施工質(zhì)量直接影響人們的生命財(cái)產(chǎn)安全,在現(xiàn)實(shí)情況中,我國建筑施工質(zhì)量管理還存在較多問題,例如管理不到位、相關(guān)人員的質(zhì)量意識比較淡薄,缺乏全過程動(dòng)態(tài)管理意識等,導(dǎo)致建筑工程質(zhì)量問題頻頻出現(xiàn),給國家和企業(yè)帶來巨大損失,甚至還出現(xiàn)人員傷亡情況。為了促進(jìn)建筑行業(yè)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展,必須要積極加強(qiáng)對建筑工程項(xiàng)目的全過程管理。

    關(guān)鍵詞:建筑工程;項(xiàng)目全過程;管理策略

    1 項(xiàng)目全過程造價(jià)控制概述

    所謂全過程造價(jià)控制是指從工程項(xiàng)目立項(xiàng)開始,貫穿初步設(shè)計(jì)、概算、施工圖設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工、竣工結(jié)算等各個(gè)階段與環(huán)節(jié)的造價(jià)控制,對造價(jià)控制與管理的全面性要求比較高。與一般的造價(jià)控制相比,全過程造價(jià)控制與階段性造價(jià)控制密切相關(guān),但是覆蓋范圍更加廣泛,對于細(xì)節(jié)更加重視,對其處理也更加完善。在實(shí)際施工過程中,全過程造價(jià)控制可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行應(yīng)用,因?yàn)橹会槍κ┕み^程進(jìn)行控制,所以在形式上會(huì)比較靈活一些。項(xiàng)目全過程造價(jià)控制因其自身優(yōu)勢,目前在建筑工程項(xiàng)目及其他項(xiàng)目中應(yīng)用比較多。

    2 當(dāng)前建筑工程造價(jià)控制存在的問題

    從現(xiàn)階段來看,建筑工程企業(yè)在進(jìn)行造價(jià)審核與造價(jià)控制的過程中,由于受到多種多樣因素的影響,依然存在諸多問題,但最集中表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:

    2.1 造價(jià)審核沒有受到足夠重視.對工程造價(jià)審核工作不夠重視,甚至是直接忽略項(xiàng)目工程造價(jià)審核環(huán)節(jié),是當(dāng)前我國很多建筑企業(yè)普遍存在的一大問題。有些企業(yè)要么在企業(yè)內(nèi)部建立完善的工程造價(jià)審核制度,要么是建立了相關(guān)制度,但是在實(shí)施過程中并沒有嚴(yán)格按照制度規(guī)定去執(zhí)行,沒有使制度的作用得到充分發(fā)揮,工程造價(jià)制度只是流于形式,成為一紙空文。這些現(xiàn)象與問題的出現(xiàn),不僅直接導(dǎo)致企業(yè)相關(guān)工作人員對工程職責(zé)不明確,態(tài)度隨意,行事草率,從而給單位持續(xù)健康發(fā)展埋下較大隱患。

    2.2 工程量虛增導(dǎo)致工程造價(jià)虛增.在實(shí)際工作中,由于計(jì)算方法不同或者是工作人員對不同定額項(xiàng)目中的同一部分工程量進(jìn)行了重復(fù)計(jì)算,就會(huì)出現(xiàn)工程量計(jì)算結(jié)果與實(shí)際工程量相差比較大的現(xiàn)象,又或者是工程造價(jià)審核工程量與實(shí)際工程量不相符的情況。這些現(xiàn)象和情況的出現(xiàn)都會(huì)導(dǎo)致工程量虛增,也就是說會(huì)使得整個(gè)工程項(xiàng)目在進(jìn)行審核時(shí)所得到的工程量大于實(shí)際施工工程量,并最終導(dǎo)致整個(gè)工程建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)虛增。

    2.3 高套定額.建筑行業(yè)及其相關(guān)行業(yè)的快速發(fā)展,使得新材料、新設(shè)備、新工藝在建筑工程項(xiàng)目施工中得到非常廣泛的應(yīng)用。這些新材料、新設(shè)備、新工藝本身就給工程造價(jià)管理帶來了一定的難題,比如說定額缺項(xiàng)問題的出現(xiàn)。通常來說,為了得出定額缺項(xiàng)的金額,建筑企業(yè)會(huì)將定額缺項(xiàng)換算成另外一種計(jì)算形式或者是內(nèi)容,然后在工程造價(jià)成本中加入所計(jì)算金額,目的是避免成本損失。但是有些企業(yè)為了獲取最大經(jīng)濟(jì)利益,會(huì)利用定額缺陷采用各種各樣的方式,來套用定額,這種行為將直接導(dǎo)致建筑工程項(xiàng)目的造價(jià)虛增。

    2.4 合同管理相關(guān)問題.建筑工程施工比較復(fù)雜,涉及內(nèi)容非常廣泛,且造價(jià)審核工作貫穿于整個(gè)項(xiàng)目施工過程。合同是建筑工程項(xiàng)目全過程非常重要的一環(huán),不僅可以對雙方權(quán)利和義務(wù)加以明確,還能確保造價(jià)審核數(shù)據(jù)更加真實(shí)可靠。不過,在我國當(dāng)前建筑行業(yè)中,投資方與建設(shè)方對合同的重視程度不夠,對合同內(nèi)容沒有進(jìn)行認(rèn)真細(xì)致的研討,尤其是在一些小工程項(xiàng)目的合同簽訂上,這樣會(huì)直接影響合同的科學(xué)性與嚴(yán)密性,使其不具備應(yīng)有的效用。另外,在合同義務(wù)履行過程中,由于沒有嚴(yán)格而正確的管理方式,還會(huì)導(dǎo)致實(shí)際施工與合同內(nèi)容出現(xiàn)嚴(yán)重偏差。

    3 施工過程中的管理

    3.1 加強(qiáng)施工技術(shù)管理.在施工現(xiàn)場必須要加強(qiáng)監(jiān)管,很多質(zhì)量問題都與施工技術(shù)、施工操作有關(guān),有的施工人員沒有足夠的質(zhì)量意識,在施工過程中也隨意操作,導(dǎo)致施工過程中的質(zhì)量問題越來越多。對此,必須要加強(qiáng)施工技術(shù)管理。例如在建筑混凝土施工過程中,施工技術(shù)包括多方面內(nèi)容,比如混凝土的制備、混凝土的運(yùn)輸、混凝土的澆筑、混凝土的養(yǎng)護(hù)等。混凝土配制時(shí)要對混凝土的配合比進(jìn)行優(yōu)化,對于各種原材料的質(zhì)量、比例等進(jìn)行控制,提高混凝土的凝結(jié)性。在混凝土運(yùn)輸過程中要及時(shí)加工各種原材料運(yùn)送到施工現(xiàn)場,一般采用攪拌運(yùn)輸車進(jìn)行混凝土的運(yùn)輸,防止凝結(jié)。最重要的是混凝土澆筑和振搗,在澆筑的時(shí)候應(yīng)該要對混凝土的塌落高度進(jìn)行控制,確?;炷聊軌蜃杂上侣?,同時(shí)要采用分層澆筑技術(shù),混凝土分層澆筑方法使混凝土能夠振搗密實(shí),在下層混凝土凝固之前,上層混凝土應(yīng)澆筑振搗完畢。在澆筑過程中還要及時(shí)充分地振搗,用力均勻、速度均勻,防止混凝土凝結(jié)不均勻,從而導(dǎo)致受力不均勻引起裂縫問題。建筑工程施工技術(shù)監(jiān)管是建筑施工管理過程中的重點(diǎn)內(nèi)容,對于每一個(gè)不同的工種,都要按照相應(yīng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求進(jìn)行施工,減少施工過程中的質(zhì)量問題。

    3.2 加強(qiáng)安全管理.安全管理是修建項(xiàng)目管理過程中不容忽視的內(nèi)容,為減少修建過程中安全事故,在施工過程中必需要積極加強(qiáng)對施工人員、規(guī)劃人員、安全管理人員、項(xiàng)目經(jīng)理等進(jìn)行安全教育,在整個(gè)企業(yè)內(nèi)部強(qiáng)化安全施工理念,引導(dǎo)施工人員掌握正確的施工技術(shù)和辦法,嚴(yán)厲依照相應(yīng)規(guī)則進(jìn)行施工,并且在施工過程中可以相互監(jiān)督和辦理,保證修建工程能保質(zhì)保量的完結(jié)。另外,在建筑工程項(xiàng)目施工現(xiàn)場應(yīng)該要制定完善的安全監(jiān)管制度,針對施工過程中出現(xiàn)的各種安全事故進(jìn)行及時(shí)處理,防止事故進(jìn)一步擴(kuò)大。在施工現(xiàn)場要安排專業(yè)的安全監(jiān)管人員,安全監(jiān)管人員要對自己的工作職責(zé)進(jìn)行明確,對施工人員的不規(guī)范行為進(jìn)行制止,嚴(yán)格按照相應(yīng)規(guī)定進(jìn)行施工安全監(jiān)管,并且在施工過程中能夠相互監(jiān)督和管理,確保建筑工程能保質(zhì)保量的完成。

    3.3 質(zhì)量監(jiān)管,在建筑施工過程中應(yīng)該要不斷完善質(zhì)量監(jiān)管制度,在施工現(xiàn)場設(shè)置專門的質(zhì)量監(jiān)管隊(duì)伍,及時(shí)進(jìn)行巡視,項(xiàng)目經(jīng)理要承擔(dān)建筑工程質(zhì)量問題的責(zé)任,從而使項(xiàng)目經(jīng)理對建筑工程質(zhì)量管理更加重視,不斷加強(qiáng)對技術(shù)人員的培訓(xùn)和教育,對于定期檢查中不合格的產(chǎn)品,必須要積極處理,及時(shí)修復(fù),或者重新建設(shè),提高建筑產(chǎn)品的質(zhì)量。

    4 結(jié)語

    綜上所述,建筑工程施工是我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)過程中的重要內(nèi)容,在建筑項(xiàng)目管理過程中,缺乏全過程動(dòng)態(tài)管理理念,導(dǎo)致建筑施工過程中的質(zhì)量問題較多。為了提高建筑項(xiàng)目管理水平,必須要積極加強(qiáng)對建筑施工過程中的質(zhì)量監(jiān)管,從建筑立項(xiàng)開始,一直到建筑工程項(xiàng)目竣工結(jié)束,在每一個(gè)環(huán)節(jié)都要做好相應(yīng)的管理工作,促進(jìn)建筑工程成本得到控制,質(zhì)量和安全性不斷提升。

    參考文獻(xiàn)

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    [4]陳叔可.全生命周期工程造價(jià)管理分析[J].山西農(nóng)經(jīng),2017(03):90-91.

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