現(xiàn)代建筑方法(MMC)和非現(xiàn)場(chǎng)施工建造(OSC)

MMC（Modern Methods of Construction），意思是現(xiàn)代建筑方法，在建筑業(yè)中越來(lái)越為人們熟知，其廣泛意圖是以較短的時(shí)間建造出較多、質(zhì)量較高的建筑。MMC的應(yīng)用之一是OSC（off-site construction），意思是非現(xiàn)場(chǎng)施工、工地外建造，也稱為預(yù)制、非現(xiàn)場(chǎng)組裝（prefabrication、off-site assembly）、工廠內(nèi)組裝（factory assembly）和工地外制作（off-site manufacture），是建筑業(yè)和制造業(yè)的融合。OSC系統(tǒng)包括次級(jí)裝配（sub-assemblies）如樓梯（staircases）、框架（frames）、壁板（panels）（可開(kāi)合）、模塊系統(tǒng)（volumetric or modular systems）、混合系統(tǒng)（hybrids）等多種系統(tǒng)。

OSC已在全球穩(wěn)定發(fā)展，在北美、歐洲、日本、澳大利亞、新西蘭和馬來(lái)西亞已很發(fā)達(dá)。在中國(guó)、印度也已有重要發(fā)展。

建筑性能和質(zhì)量的提高，如改進(jìn)了隔熱保溫和氣密性能，以及客戶的感受，政府的倡導(dǎo)支持，高檔建筑項(xiàng)目的成功和效益都促進(jìn)了人們對(duì)OSC潛力的認(rèn)知。

與傳統(tǒng)方法相比，OSC有很多優(yōu)勢(shì)，諸如通常報(bào)道的對(duì)環(huán)境影響更小、更高的資源利用效率、更方便的廢棄物管理等。利用木材于建筑是具有可持續(xù)性潛力、高效、高性能、重量輕和結(jié)構(gòu)上優(yōu)勢(shì)的解決方案而特別適合于OSC。

各種木質(zhì)人造板在OSC系統(tǒng)中有廣泛的應(yīng)用空間。房屋建筑領(lǐng)域?qū)δ举|(zhì)人造板的要求取決于板材在建筑中的作用和功能。剝離強(qiáng)度、板材邊緣附近設(shè)置緊固件后的抗破損能力、韌性、抗沖擊性能、運(yùn)輸及組裝中的抗破損性能、耐水及阻燃性能等都是較重要的。用于墻壁、地面和屋頂，板材可提供強(qiáng)度、防水和阻燃的綜合功能，對(duì)中低高度的房屋、旅館和學(xué)校等建筑甚為重要。

人造板行業(yè)已開(kāi)始注意到OSC方面的需求和機(jī)會(huì)，積極進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新，改進(jìn)產(chǎn)品性能，使產(chǎn)品更為精良而有助于提高建筑業(yè)的效益。改進(jìn)建筑的隔熱保溫的途徑之一是提高氣密性。閉鎖板式件（Interlocking panels）和板表面貼密封膠帶是目前可行方法，在改進(jìn)氣密性同時(shí)還可改進(jìn)室內(nèi)空氣質(zhì)量，對(duì)濕度和有害氣體控制相當(dāng)有效。低甲醛或無(wú)甲醛的人造板也有助于有害氣體控制，透氣薄膜板材和墻體有助于控制室內(nèi)濕度。

OSC系統(tǒng)具有不同的復(fù)雜程度，從很簡(jiǎn)單，以手工操作為主，到半自動(dòng)以至全自動(dòng)的系統(tǒng)都有。通常OSC公司是從建筑公司發(fā)展來(lái)的，制造技術(shù)方面的背景比較薄弱，而現(xiàn)代人造板公司的自動(dòng)化程度和技術(shù)復(fù)雜程度都顯著更高。這些公司如何抓住OSC發(fā)展帶來(lái)的機(jī)遇值得思考。

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