燃?xì)獗ǚ课菔軗p 安置費(fèi)歸租客所有

出租人張某與承租人李某簽訂房屋租賃合同，約定租期一年，押金標(biāo)準(zhǔn)為一個(gè)月租金，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，合同自行解除。合同期滿后，雙方未訂立新的書(shū)面合同，李某繼續(xù)租住房屋。2016年4月，房屋所在地區(qū)發(fā)生燃?xì)獗ㄊ鹿?，李某租住的房屋因此受損。事發(fā)后，政府相關(guān)部門(mén)制定了臨時(shí)安置補(bǔ)助方案，向所有受損住戶發(fā)放食宿補(bǔ)貼，即23560元安置費(fèi)。

爆燃發(fā)生后房屋已無(wú)法居住，故李某訴至法院，請(qǐng)求確認(rèn)雙方的租賃合同已經(jīng)解除，張某退還未到期房屋租金和已付押金，確認(rèn)臨時(shí)安置費(fèi)歸李某所有。

法院審理后認(rèn)為，爆燃事件導(dǎo)致房屋租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行，且承租人生活受到較大影響，因此判決房屋租賃合同解除，張某退還未到期房屋租金和已付押金，確認(rèn)臨時(shí)安置費(fèi)歸租客李某所有。

一審判決作出后，張某不服，上訴至北京市第一中級(jí)人民法院。近日，北京一中院二審駁回上訴，維持原判。

法官說(shuō)法：對(duì)于臨時(shí)安置費(fèi)，法官表示，補(bǔ)助方案中明確表明補(bǔ)貼的對(duì)象為受損住戶，且補(bǔ)貼的性質(zhì)為食宿補(bǔ)貼。李某作為租賃房屋的使用人，其生活因爆燃事件受到影響，而張某并非房屋的使用人，故臨時(shí)安置費(fèi)應(yīng)當(dāng)歸李某所有。

（摘自《生活報(bào)》）