BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用

張昱

摘要：本文對BIM技術(shù)的原理、優(yōu)勢和應(yīng)用具體進(jìn)行了分析，主要從決策階段、設(shè)計階段、施工階段、竣工階段幾個階段進(jìn)行了討論，并對BIM技術(shù)的應(yīng)用趨勢做了簡單概括，希望通過BIM技術(shù)在工程造價中的應(yīng)用能夠有效提升該行業(yè)效率和管理水平的現(xiàn)代化。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù)；工程造價；應(yīng)用要點(diǎn)

從工程項目決策到施工結(jié)算過程中，資金鏈必須保證能夠有效地流轉(zhuǎn)，一旦出現(xiàn)成本超過預(yù)算，資金不足的問題對工程的最終建設(shè)會有重大影響。因此工程量計算是否準(zhǔn)確會直接影響工程造價，工程造價行業(yè)需要高效準(zhǔn)確的新技術(shù)防止整個項目造價出現(xiàn)了比較大偏差。BIM技術(shù)可應(yīng)用于施工項目的全生命周期流程中，從初始的規(guī)劃設(shè)計到工程項目的施工、竣工維護(hù)甚至是翻新拆除都可以使用BIM技術(shù)，極大的促進(jìn)了工程完成效率。

一、BIM技術(shù)概述

BIM技術(shù)英文全稱Building Information Modeling即“建筑信息模型”。BIM技術(shù)結(jié)合了計算機(jī)技術(shù)和工程建設(shè)技術(shù)，通過形成建筑信息模型來表達(dá)建筑物的特性和它的基本功能，同時還具備協(xié)調(diào)性、優(yōu)化性、完備性以及可視化等特點(diǎn)，有效地提升了工程集成化程度。

BIM技術(shù)能夠得到廣泛應(yīng)用，也與工程造價管理存在局限有關(guān)。部分企業(yè)在承包工程之后過于在乎眼前利益，沒有完善工程造價管理體系建設(shè)的長遠(yuǎn)目光，也沒有正確認(rèn)識到先進(jìn)管理模式重要性。如果工程建設(shè)區(qū)域在市區(qū)或者重要設(shè)備密集區(qū)，工程整體建設(shè)可能會涉及到很多部門，如果部門相互之間不能有效協(xié)調(diào)，統(tǒng)一目標(biāo)，工程建設(shè)有關(guān)單位只管自己負(fù)責(zé)的區(qū)域，造價管理考慮的不夠周全極易造成造價超過運(yùn)算，施工受到影響現(xiàn)象的發(fā)生。

二、BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用

（一）決策階段

工程造價的基礎(chǔ)階段就是對整個工程項目進(jìn)行決策。決策階段需要對各個方面進(jìn)行考量進(jìn)而得到正確的方案，方案確定好之后在分析工程造價是否具備合理性和科學(xué)性，關(guān)系到整體的工程項目是否具備較高的經(jīng)濟(jì)效益。BIM技術(shù)具備的信息分析功能可以同時分析多個方案，對工程項目總體造價進(jìn)行預(yù)估算。BIM技術(shù)的引入能夠科學(xué)對比不同決策方案，根據(jù)比對結(jié)果由負(fù)責(zé)人員選擇最為合理、有效的決策方案，使用BIM技術(shù)可以快速的選擇出最佳經(jīng)濟(jì)性的方案，因為經(jīng)濟(jì)成本是工程造價考慮的首要因素。另外BIM技術(shù)還可以從數(shù)據(jù)庫中選擇有價值的數(shù)據(jù)，結(jié)合工程實(shí)際情況工作人員對模型參數(shù)進(jìn)行修改還能夠達(dá)到以及減少工人工作量和施工成本，快速分析工程的完成過程，提升造價管理工作質(zhì)量以及工作效率。

（二）設(shè)計階段

BIM技術(shù)結(jié)合了虛擬仿真技術(shù)，可以達(dá)到比較逼真的設(shè)計效果，更加真實(shí)的模型為比選設(shè)計方案提供了強(qiáng)有力的參考。傳統(tǒng)的人工計算計價方法已經(jīng)比較落后，如果將CAD設(shè)計圖紙和BIM技術(shù)融合，同時雜糅了模型，成本，價格等信息可以最大化的避免了設(shè)計的過程當(dāng)中造價不穩(wěn)定性。充分發(fā)揮BIM技術(shù)的可視化和虛擬仿真等優(yōu)勢是目前形成工程造價精細(xì)化管理體系的主要手段，設(shè)計階段的“精打細(xì)算”是控制施工低成本的前提，而且BIM技術(shù)能夠構(gòu)建三維模型是一個很好的可視化工具，項目合作企業(yè)可以直觀地了解工程的設(shè)計思路，更好的發(fā)揮決策作用。

（三）施工階段

BIM技術(shù)的模型構(gòu)建在施工階段的重大作用便是能夠通過現(xiàn)場施工模擬可以發(fā)現(xiàn)一些設(shè)計階段的設(shè)計缺陷，及時發(fā)現(xiàn)及時變更設(shè)計方案可以減少變更的次數(shù)，因為每一次變更方案都會是造價發(fā)生變動，通常是向成本變高的方向發(fā)展。施工之前可以通過BIM技術(shù)進(jìn)行實(shí)驗?zāi)軌蜻M(jìn)一步的保障設(shè)計的合理性以及可靠性，減少由于不可控因素造成的施工方案變更次數(shù)，在施工現(xiàn)場還可以通過BIM技術(shù)實(shí)時監(jiān)測各個部門運(yùn)行情況，促使工程質(zhì)量和造價、施工進(jìn)度等工作得到良好的保障。

（四）竣工階段

BIM技術(shù)就可以將整個工程施工所涉及的數(shù)據(jù)及信息進(jìn)行集中保存，防止在竣工階段出現(xiàn)設(shè)計圖紙不全或者資料丟失等問題的發(fā)生。后期維護(hù)階段，工作人員可采用WebofData技術(shù)將BIM模型與運(yùn)維數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)物聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)當(dāng)中，形成可視化的數(shù)據(jù)庫基于這個BIM數(shù)據(jù)庫對建筑項目進(jìn)行直觀化的運(yùn)行維護(hù)，檢索和查詢信息更方便快捷，也有效避免了數(shù)據(jù)庫的損壞和缺失。進(jìn)入竣工結(jié)算階段后，審核人員只需要在數(shù)據(jù)庫中提取所需要的數(shù)據(jù)信息，就能夠完成工程結(jié)算工作，根據(jù)分析結(jié)果可以直接計算出最終的驗收結(jié)果，省去了工程驗收審核階段需要投入的大量的人力和財力，不僅提高驗收工作的效率和質(zhì)量和降低了運(yùn)行成本，最重要的是BIM技術(shù)建立的三維模型可以直接對原設(shè)計圖紙進(jìn)行修改，防止其他因素促使工程量的變化，這樣不僅提升了工程量計算的準(zhǔn)確性，也提高了工作人員的效率。

三、BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用趨勢

（一）統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)化

BIM技術(shù)作為一種前沿技術(shù)，雖然在工程造價中逐漸替代了傳統(tǒng)辦法，但是目前國內(nèi)還未建立統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。部分創(chuàng)新性的企業(yè)在運(yùn)用BIM技術(shù)時會有一套企業(yè)自己的標(biāo)準(zhǔn)。很多公司建立的BIM技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是部門可以考慮將該技術(shù)統(tǒng)一化的參照。將技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一化，我國工程造價領(lǐng)域使用BIM技術(shù)受到的阻礙才會更小，能更好的實(shí)現(xiàn)BIM技術(shù)的應(yīng)用價值并促進(jìn)工程造價新技術(shù)的發(fā)展。

（二）軟件協(xié)同運(yùn)用

計算機(jī)模擬技術(shù)是發(fā)展快速，應(yīng)用廣闊的領(lǐng)域。擴(kuò)大計算機(jī)模型和數(shù)據(jù)分析的協(xié)同應(yīng)用也是提升BIM技術(shù)先進(jìn)性的一種方法。目前的BIM技術(shù)未來的發(fā)展方向應(yīng)是通過revit模型與計價軟件和算量軟件的協(xié)同集成。協(xié)同集成應(yīng)用也能夠提升工程造價管理的水平，比如通過BIM技術(shù)的集成化結(jié)合工程模型對數(shù)據(jù)庫中的數(shù)據(jù)進(jìn)行集成分析，涉及到人工成本，原材料價格及機(jī)械設(shè)備價格等，對工程資源計劃進(jìn)行科學(xué)合理的分析。

四、結(jié)語：

根據(jù)對BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用分析，與傳統(tǒng)的建筑工程造價管理比較，該技術(shù)具有可模擬性、優(yōu)化性、可視化和協(xié)調(diào)性的優(yōu)勢，有效降低了由于施工計劃的變更帶來的影響，防止了工程造價的成本遠(yuǎn)高于造價預(yù)算的發(fā)生。BIM技術(shù)的應(yīng)用應(yīng)該得到企業(yè)以及有關(guān)部門的重視，完善工程造價管理體系的建設(shè)，相關(guān)工作人員要結(jié)合造價管理中存在的技術(shù)落后、歷史指標(biāo)數(shù)據(jù)易丟失問題，采取積極有效的措施，采用新技術(shù)有效實(shí)現(xiàn)企業(yè)成本的控制。針對BIM技術(shù)缺乏統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、缺乏集成協(xié)同應(yīng)用的現(xiàn)狀，政府部門應(yīng)當(dāng)和企業(yè)溝通，盡快的制定符合絕大多數(shù)工程造價領(lǐng)域企業(yè)利益，并且便于實(shí)行的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，促進(jìn)BIM技術(shù)在實(shí)際應(yīng)用中的創(chuàng)新。

參考文獻(xiàn)：

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