建筑工程全過程造價控制探討

葉春亮

摘要：在建筑工程建設(shè)中，工程造價與建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益有密切關(guān)系，提升經(jīng)濟(jì)效益的最佳途徑就是實現(xiàn)工程造價的良好控制，而貫穿于工程項目全過程的造價控制，更能夠滿足建筑企業(yè)的發(fā)展要求。本文通過對建筑工程的全過程進(jìn)行造價控制分析，以期進(jìn)一步提升企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

關(guān)鍵詞：建筑工程；全過程造價控制

全過程的造價就是在建筑工程的決策、施工、竣工階段進(jìn)行工程項目的造價控制，合理優(yōu)化資源配置，對工程造價進(jìn)行合理控制，確保在預(yù)算范圍內(nèi)，保證建筑企業(yè)實現(xiàn)最大的經(jīng)濟(jì)效益。做好建筑工程的全過程造價控制工作，有助于建筑工程的施工質(zhì)量以及效率，降低建筑企業(yè)的成本，促進(jìn)建筑企業(yè)實現(xiàn)良好的發(fā)展。

一、問題分析

（一）決策階段的造價控制問題

在決策階段，是決定工程建設(shè)方案的階段，在此階段進(jìn)行造價控制，將會對工程的全過程造價起到良好的優(yōu)化及控制效果[1]。但就目前來看，很多建筑單位在決策階段所進(jìn)行的工作，主要是針對工程項目實施的內(nèi)容進(jìn)行規(guī)劃，卻未充分考慮到工程造價的重要性，但工程項目決策時所涉及的內(nèi)容都與造價有著密切聯(lián)系，使得后續(xù)工程投入建設(shè)時確保工程造價依據(jù)，經(jīng)常會出現(xiàn)實際投入資金超出造價預(yù)算的情況，需要企業(yè)投入更多的資金到工程項目建設(shè)中，也難以保證后續(xù)的投入資金控制，導(dǎo)致造價控制失去意義，大大提高了工程項目建設(shè)成本。

（二）設(shè)計階段的造價控制問題

建筑單位在進(jìn)行工程項目設(shè)計時，沒有對工程涉及的技術(shù)以及經(jīng)濟(jì)因素進(jìn)行分析，在工程設(shè)計過程中存在著嚴(yán)重的重技術(shù)、輕經(jīng)濟(jì)的現(xiàn)象，工程造價的指標(biāo)得不到有效地控制，施工圖紙的設(shè)計也缺乏深度，質(zhì)量無法保證，造成工程設(shè)計階段的造價出現(xiàn)失誤，不利于工程建設(shè)水平的提升。

（三）施工階段的造價控制問題

施工階段是工程造價控制的關(guān)鍵階段，很多建筑企業(yè)為了降低成本支出，實現(xiàn)良好的經(jīng)濟(jì)效益，在招標(biāo)過程中惡意壓低價格，中標(biāo)后，在提高建筑施工過程中所使用的材料、設(shè)備等價格獲取額外的經(jīng)濟(jì)收入[2]。在建筑工程施工過程中，工程造價控制的目標(biāo)不明確，為了追趕工期、實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)利益，隨意更改圖紙，在材料以及設(shè)備的采購過程中存在著以次充好、投機(jī)取巧的行為，導(dǎo)致工程建設(shè)的造價越來越高，影響工程的順利建設(shè)。

（四）竣工階段的造價控制問題

竣工階段是建筑工程造價控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，建筑工程的竣工結(jié)算能夠真實地反映出工程建設(shè)的整體造價情況，在我國不少的工程建設(shè)中，工程竣工后的造價計算比較高，在結(jié)算過程中，承包商存在著重復(fù)結(jié)算的現(xiàn)象，承包商與發(fā)包商之間為了經(jīng)濟(jì)利益拖延結(jié)算時間，導(dǎo)致工程無法在規(guī)定的時間內(nèi)交付使用。

二、控制對策

（一）決策階段的工程造價控制

決策階段是整個工程造價的開始，對于實現(xiàn)建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益具有積極的意義，在工程投資階段，建筑企業(yè)需要確定工程建設(shè)的項目，根據(jù)建筑企業(yè)以及市場的實際情況，對工程項目的相關(guān)信息進(jìn)行調(diào)查和研究，分析工程的前景，制定建設(shè)工程的可行性報告。對建筑工程的選址、建設(shè)規(guī)模以及使用的年限進(jìn)行確定，對建筑施工中使用的技術(shù)以及材料設(shè)備、人才的市場價格進(jìn)行綜合分析和考慮，確定技術(shù)指標(biāo)的可行性，對整個建筑工程進(jìn)行科學(xué)、合理的估算，對工程項目進(jìn)行準(zhǔn)確的把握。

（二）設(shè)計階段的工程造價控制

設(shè)計階段的工程造價控制對于整個工程的建設(shè)時間以及成本支出有著十分重要的影響，目前建筑工程設(shè)計階段，人們對工程設(shè)計的經(jīng)濟(jì)投入不重視，將主要的精力放在技術(shù)提高上，且設(shè)計人員對建筑工程的造價開展并不重視[3]。設(shè)計人員的圖紙設(shè)計是否合理對于工程的造價也有重要影響，如果設(shè)計人員的圖紙設(shè)計出現(xiàn)問題，與實際的工程建設(shè)不相符，就需要在實際的工程建設(shè)中不斷更改圖紙，造成工程造價提高。因此必須注意加強(qiáng)設(shè)計人員的素質(zhì)能力，由專業(yè)性的工程造價人員對設(shè)計的圖紙進(jìn)行造價控制，保證設(shè)計圖紙的質(zhì)量，實現(xiàn)資源的最優(yōu)配置。對設(shè)計的圖紙方案進(jìn)行對比，選擇技術(shù)含量以及經(jīng)濟(jì)都比較優(yōu)越的方案，同時明確設(shè)計變更的費(fèi)用范圍。

（三）施工階段的工程造價控制

在施工階段，工程造價的控制尤為重要，由于建筑工程的施工時間比較長，涉及內(nèi)容廣泛，因此也有很多的不確定性因素，會影響到工程造價的控制，因此需要在施工階段針對工程造價進(jìn)行良好控制。在施工過程中對建筑工程所使用的材料、機(jī)械設(shè)備等進(jìn)行成本費(fèi)用控制，在進(jìn)行設(shè)備采購的過程中，要在保證質(zhì)量的基礎(chǔ)上最大限度減少資金投入[4]。采購開始之前，采購人員要充分了解所需材料及設(shè)備的型號、性能等信息，然后收集符合要求的供貨商家，從中選取性價比最高的一家進(jìn)行采購，之后要嚴(yán)格檢查材料及設(shè)備的質(zhì)量，及時發(fā)現(xiàn)不合格產(chǎn)品，做退換貨處理。而且對于所購材料和設(shè)備，要嚴(yán)格按照工程量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行準(zhǔn)備，以減少資源浪費(fèi)，并確保材料及設(shè)備利用的合理性，通過優(yōu)化配置的方法，來提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。此外，加強(qiáng)對工程的合同進(jìn)行管理，提高合同意識，對合同中的工程條款以及造價內(nèi)容進(jìn)行細(xì)致的研究，避免合同糾紛的出現(xiàn)。

（四）竣工階段的工程造價控制

竣工階段是整個工程建設(shè)的結(jié)束，也是全過程造價的結(jié)束點(diǎn)，這一階段需要對工程的結(jié)算進(jìn)行造價控制，對工程建設(shè)的支出以及合同進(jìn)行仔細(xì)的審核，了解竣工的內(nèi)容以及結(jié)算的方法，保證與合同中的規(guī)定相符[5]。以施工的設(shè)計圖紙、竣工圖紙、國家的工程計量標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，對工程量進(jìn)行核算，對建筑施工中涉及的材料設(shè)備費(fèi)用、技術(shù)費(fèi)用、人工費(fèi)等進(jìn)行審查，保證竣工階段的造價科學(xué)、合理。

三、結(jié)語：

建筑工程項目建設(shè)中，全過程造價的實施就是將造價控制貫穿于工程項目建設(shè)的始終，這是一項技術(shù)性、專業(yè)性比較強(qiáng)的工作，而且建設(shè)過程有著非常復(fù)雜的要求。對此，企業(yè)應(yīng)認(rèn)識到?jīng)Q策、設(shè)計、施工及竣工各個階段存在的工程造價問題，并有針對性的開展相應(yīng)的造價控制措施，降低建設(shè)工程的成本，提高工程造價的水平，保證建筑企業(yè)實現(xiàn)最大的經(jīng)濟(jì)以及社會效益，為其后續(xù)的可持續(xù)發(fā)展奠定良好基礎(chǔ)。

參考文獻(xiàn)：

[1]楊軍.試析建筑工程管理中的全過程造價控制[J].山西建筑，2019，45（04）：230-232.

[2]劉慧瑜.建筑安裝工程造價全過程控制策略[J].住宅與房地產(chǎn)，2019（03）：40.

[3]秦瑤.建設(shè)工程造價控制中全過程造價管理的運(yùn)用[J].住宅與房地產(chǎn)，2019（03）：44.

[4]孫志燕.建筑工程管理中全過程造價控制的重要意義[J].居業(yè)，2019（01）：160-161.

[5]張玉芳.建筑工程管理中全過程造價控制的對策探究[J].價值工程，2019，38（04）：11-13.