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    現(xiàn)階段商業(yè)綜合體建筑設計的要點初探

    2019-09-10 20:08:29蕭伊飛
    中國房地產業(yè)·中旬 2019年6期
    關鍵詞:商業(yè)綜合體要點建筑設計

    摘要:近年來我國社會經(jīng)濟穩(wěn)定發(fā)展,城市商業(yè)主體擴大,商業(yè)綜合體建筑在城市建筑中的比重也逐漸增大,鑒于此,本文聯(lián)系實際,就現(xiàn)階段商業(yè)綜合體建筑設計要點做簡要探析,以供參考。

    關鍵詞:商業(yè)綜合體;建筑設計;要點

    在我國經(jīng)濟建設進程不斷推進的背景下,做好商業(yè)綜合體建筑設計具有重要意義,不僅可以滿足人們對城市建筑使用功能的需求,也能提高城市土地資源利用率,促進城市健康穩(wěn)定發(fā)展【1】。與其他類型、用途的建筑相比,商業(yè)綜合體建筑設計有其自身的特點,下文首先就商業(yè)綜合體建筑設計特點做簡要探究。

    一、商業(yè)綜合體建筑設計特點分析

    (一)交通體系復雜豐富

    與其他建筑相比,商業(yè)綜合體建筑需要有豐富的交通體系,將公共空間貫穿起來,為人們的辦公、購物、社交提供方便。除卻建筑內部要有豐富便捷的交通體系外,商業(yè)綜合體建筑外部的交通條件也要便捷、便利,方便人們到達。因此,在設計商業(yè)綜合體建筑的交通部分時,一般會采用通道樹型交通體系,簡單來說便為通過天橋、地下層、地下夾層等交通組成部分,有效將建筑群體的地下、地下通道以及公共空間相連接,并將商業(yè)綜合體建筑內部的空間體系與城市交通設施有效連接,從而確保建筑街道空間的豐富多變性【2】。

    (二)具備多種功能

    商業(yè)綜合體建筑需集多種功能于一身,有效滿足人們的多樣化需求。通常情況下在,一座商業(yè)綜合體建筑必須具備購物、休閑娛樂以及餐飲等多個功能區(qū),且這多個功能區(qū)在一個建筑體內有機融合,使得建筑的各項功能作用都能得到充分發(fā)揮。

    (三)空間尺度大

    與其他類型、用途的建筑相比,商業(yè)綜合體建筑最鮮明的特點就是擁有較大的空間尺度,商業(yè)綜合體建筑有效整合了多功能的空間,并且也能在最大限度上增加其內部的空間,最終較好的表現(xiàn)出綜合體空間的匹配性【3】。在設計時,設計人員必須綜合考慮各個功能區(qū)的實際用途加、所需面積等,將建筑內部的各個空間有效融合,使其相互配合,最大限度完善商業(yè)綜合建筑的內部空間設計。

    (四)是高智能、高科技的有效集合

    商業(yè)綜合體建筑有大眾化的一面,也有智能化的一面。建筑內部的通訊系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)、安全系統(tǒng)等均具有加一定的智能化特點,尤其是在科學技術飛速發(fā)展的今天,商業(yè)綜合體建筑內部各設施的科技含量更高,這為人們帶來了更為良好的購物、休閑娛樂體驗。

    二、現(xiàn)階段商業(yè)綜合體建筑設計的要點分析

    現(xiàn)階段的商業(yè)綜合體建筑具有高度的聚合性與開放性,在城市生活日益多樣化、土地開發(fā)日益集約化的今天,商業(yè)綜合體建筑的建設發(fā)展能在很大程度上緩解城市壓力,其通過對城市環(huán)境、建筑空間、社會生活的有效整合,使城市建設更加井然有序【4】。同時,也因為商業(yè)綜合體建筑是一個完整且復雜的空間體系,在進行這一建筑類型的設計工作時,必須立足多個角度,從多方面考慮,以綜合的設計理念,廣泛的理論領域與多學科角度進行思考、設計。這里結合以往經(jīng)驗,提出在進行商業(yè)綜合體建筑設計時需注意以下要點。

    (一)前期設計要點

    在進行商業(yè)綜合體建筑設計時,建筑選址是首要工作,為最程度提升商業(yè)綜合體建筑的商業(yè)價值,在選址時應當注意以下要點:一是根據(jù)城市整體規(guī)劃以及交通布局科學選址,通常情況下,商業(yè)綜合體建筑一般位于新城商務區(qū)、城市郊區(qū)以及城市中心區(qū)域,這樣可為人們的休閑娛樂、購物提供方便,同時也能讓建筑的商業(yè)價值得到充分發(fā)揮【5】。二在選址時要根據(jù)建筑的實際規(guī)模、用途等因素選址,通常情況下,商業(yè)綜合體建筑集多種功能于一身,在此情況下就需對建筑的機械能量化進行分析,在詳細分析的基礎上進行選址工作,從而確保選址的科學性、準確性。

    (二)空間形態(tài)設計要點

    現(xiàn)階段,商業(yè)綜合體建筑主要呈現(xiàn)出兩種形式的空間形態(tài):中心式與并置式。其中,中心式指的是將各業(yè)態(tài)功能空間作為中心,以此向外分布形成輻射形式。這種模式通常是以院落、中庭等為復合空間形成的空間形態(tài),在人流密集的中心空間區(qū)域較為常見。科學合理應用這一模式,可增強不同業(yè)態(tài)功能區(qū)之間的獨立性與統(tǒng)一性,確保設計效果。而并置式指的是按照水平方向,將購物中心的各業(yè)態(tài)有效組織,在確保交通流順暢的前提下保證各功能區(qū)間的獨立性,從而減少不同功能區(qū)間的干擾。并置式空間形態(tài)模式所占空間較大,因此比較適合建在郊區(qū)。

    (三)交通設計要點

    交通是商業(yè)綜合體建筑設計中的重要內容,在進行交通設計時,設計人員需要根據(jù)建筑的規(guī)模、功能、選址以及內部空間造型等因素進行合理規(guī)劃設計。此外,為確保建筑內部交通體系與外部交通條件的有效銜接性,在設計時還需對建筑所處周邊區(qū)域的行車系統(tǒng)做深入分析,在此基礎上合理規(guī)劃設計行人、車輛的交通線路,避免出現(xiàn)人流量、車流量過度集中的情況。

    (四)服務區(qū)設計要點

    在商業(yè)綜合體建筑中,服務區(qū)設計主要是指卸貨、運貨等工程服務設計,在設計這部分內容時,應確保服務區(qū)的獨立性,避免服務區(qū)相關工作給商業(yè)綜合體商業(yè)運營造成干擾。現(xiàn)階段,商業(yè)綜合體建筑服務區(qū)設計中,通常包括地上與地下設計兩部分內容,在進行地上部分的設計時,建議采用流線型設計,這樣可有效縮短貨運車輛停留時間,同時提高貨運集中度;而在進行地下部分的設計時,需重點把握凈高與坡道這兩大要點,合理控制坡道與凈高,為運貨、卸貨作業(yè)提供便利。

    三、結語:

    綜上所述,商業(yè)綜合體建筑在城市建設發(fā)展過程中占據(jù)重要地位,在我國經(jīng)濟建設進程不斷推進的背景下,做好商業(yè)綜合體建筑設計具有重要意義。在進行商業(yè)綜合體建筑的設計工作時,設計人員需根據(jù)城市發(fā)展要求以及自然環(huán)境條件,做好建筑的選址、空間形態(tài)、交通等多項設計工作,確保建筑設計效果,使商業(yè)綜合體建筑的商業(yè)價值得以充分發(fā)揮。

    參考文獻:

    [1]魏建龍.某商業(yè)綜合體建筑設計研究[J].山西建筑,2019,45(07):45-47.

    [2]徐銳強.淺談大型商業(yè)綜合體建筑結構設計[J].建材與裝飾,2018(44):47-48.

    [3]汝玉蕾.現(xiàn)階段商業(yè)綜合體建筑設計的要點研究[J].建材與裝飾,2018(36):77-78.

    [4]張程.淺談現(xiàn)階段商業(yè)綜合體建筑設計的要點分析[J].綠色環(huán)保建材,2017(11):58.

    [5]鄢威.現(xiàn)階段商業(yè)綜合體建筑設計的探究[J].江西建材,2017(06):32+34.

    作者簡介:蕭伊飛(1983-),男,漢族,吉林省長春市人,長春地鐵青旅房地產開發(fā)有限公司中級工程師,建筑學學士。

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