建筑屋面防水滲漏的原因及防治措施

羅熠

摘 要：本文首先闡述了屋面滲漏原因，接著分析了屋面滲漏控制措施研究，對提高屋面防水施工質(zhì)量的有效對策進(jìn)行了探討。

關(guān)鍵詞：屋面；滲漏原因；控制措施

引言

對于建筑工程而言，做好屋面防水工作至關(guān)重要，是整個施工環(huán)節(jié)中非常關(guān)鍵的一項技術(shù)。如果房屋建設(shè)的基本應(yīng)用質(zhì)量無法達(dá)到科學(xué)的施工標(biāo)準(zhǔn)可能會造成非常嚴(yán)重的滲水現(xiàn)象，降低建筑物的使用年限。

1 屋面滲漏原因

1.1 施工設(shè)計因素

合理的施工設(shè)計是確保工程施工有效進(jìn)行的前提，目前設(shè)計人員防水意識淡薄，且設(shè)計經(jīng)驗匱乏，導(dǎo)致其未根據(jù)建筑物使用功能來進(jìn)行工程設(shè)計，泛水設(shè)計方面的不合理會引發(fā)滲漏。此外有些設(shè)計人員在建筑設(shè)計中僅重視建筑物功能，導(dǎo)致防水設(shè)計過于簡單，無法發(fā)揮防水作用，為滲漏的發(fā)生埋下隱患。

1.2 施工質(zhì)量因素

除施工設(shè)計外，施工質(zhì)量也是導(dǎo)致屋面滲漏發(fā)生的重要因素，施工人員在澆筑作業(yè)完成后，未對其進(jìn)行養(yǎng)護，從而導(dǎo)致混凝土內(nèi)外溫度差異顯著，最終產(chǎn)生溫度裂縫。從建筑施工企業(yè)內(nèi)部情況來看，許多施工人員未經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)考核便直接上崗，并且未按施工要求開展工程，導(dǎo)致防水油膏厚度、分隔縫的設(shè)置均未達(dá)標(biāo)，從而引發(fā)一系列質(zhì)量問題。

1.3 施工材料因素

施工材料作為重要的應(yīng)用元素，也是影響建筑質(zhì)量的關(guān)鍵因素，若選擇的材料性能及規(guī)格與施工要求不符，也會導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。據(jù)此，施工人員應(yīng)加強對防水材料的控制與管理，在具體實施中，應(yīng)從原材料、成品、半成品、構(gòu)配件方面入手，若防水材料不達(dá)標(biāo)便會嚴(yán)重影響工程質(zhì)量。

1.4 維護管理因素

建筑施工竣工后，施工人員還應(yīng)做好工程維護管理工作，通過這一措施來延長屋面防水工程的使用年限，但在外部環(huán)境的影響下，屋面防水層質(zhì)量難以得到保障，從而引發(fā)一系列老化、腐爛問題。另外施工人員在工程施工中未對防水基層實施清理工作，這一行為會導(dǎo)致防水層與防水基層間的貼合度不高，最終導(dǎo)致屋面滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。此外墻面施工材料質(zhì)量無法滿足工程施工要求，便會導(dǎo)致墻面產(chǎn)生裂縫，給建筑物的穩(wěn)定性帶來破壞，為建筑工程安全埋下嚴(yán)重的隱患。通常來說，建筑工程的工程量相對較大，導(dǎo)致許多細(xì)節(jié)被忽視，尤其是在砌筑施工或鋼筋施工中，施工人員應(yīng)按一定標(biāo)準(zhǔn)來操作，對每個細(xì)節(jié)進(jìn)行把握，確保施工質(zhì)量水平，以防裂縫的產(chǎn)生。

2 屋面滲漏控制措施研究

2.1 加強屋面防水設(shè)計

為提高建筑屋面防水效果，建筑施工企業(yè)應(yīng)科學(xué)設(shè)計屋面防水，設(shè)計人員應(yīng)加強對材料性能、防水技術(shù)的了解，按工程實際情況開展工程設(shè)計，在工程設(shè)計中應(yīng)遵循剛?cè)岵?、防排結(jié)合、節(jié)點密封等相關(guān)原則，對防水材料進(jìn)行嚴(yán)格選擇，確保其符合施工要求。在工程施工前，還應(yīng)做好施工圖紙會審和設(shè)計交底工作，加強對工程施工的監(jiān)理力度，根據(jù)實際情況進(jìn)行處理，全面提升屋面板混凝土抗裂性。

2.2 嚴(yán)格選擇施工材料

對于屋面防水設(shè)計而言，施工材料的選擇尤為重要，因此施工人員應(yīng)根據(jù)建設(shè)方要求和防水等級來選擇材料，另外還可采用卷材、剛?cè)岵牧匣蛲苛蟻黹_展施工，在公路橋梁施工中，施工人員還應(yīng)對當(dāng)?shù)貧夂?、氣溫、環(huán)境等因素加以考慮，確保屋面防水效果。

2.3 提高屋面結(jié)構(gòu)防水施工質(zhì)量

屋面防水以防排為主，在防水施工中相關(guān)人員應(yīng)對排水口、天溝、檐口定期進(jìn)行清掃并疏通，在結(jié)構(gòu)找坡或建筑找坡時都應(yīng)按設(shè)計規(guī)范進(jìn)行，通過對屋面坡向、排水坡度等進(jìn)行控制，為防水質(zhì)量提供有效保障。另外，對屋面板施工質(zhì)量進(jìn)行控制也是一項有效的手段，通過混凝土振搗可避免露筋、麻面、漏漿及蜂窩現(xiàn)象的發(fā)生。

2.4 加強屋面找平層施工質(zhì)量控制

建筑施工企業(yè)應(yīng)對屋面找平層施工質(zhì)量加強控制管理，在工程施工前應(yīng)對基層進(jìn)行清理，避免產(chǎn)生積水，找平層表面不平、內(nèi)部不密實、坡度不夠都會對防水層施工質(zhì)量造成嚴(yán)重影響。在工程施工中施工人員應(yīng)盡量選擇高質(zhì)量的密封材料來進(jìn)行嵌縫處理，確保工程施工質(zhì)量達(dá)到相關(guān)要求。

2.5 進(jìn)行涂膜隔離層施工質(zhì)量控制

施工人員應(yīng)定期對基層進(jìn)行清掃與檢查，若存在裂縫、凹凸不平、起皮、起砂等問題，應(yīng)及時處理。對于防水涂料施工而言，基層干凈是一個重要的條件，同時也是找平層及涂刷層提高粘結(jié)力質(zhì)量的關(guān)鍵。因此施工人員在隔離層施工時應(yīng)按技術(shù)要求來進(jìn)行，對隔離層厚度加以控制，約為3mm，以確保涂層成品質(zhì)量。在高層施工前施工人員還應(yīng)開展工程試驗，對原材料均勻攪拌并進(jìn)行涂刷。

3 提高屋面防水施工質(zhì)量的有效對策

3.1 對裂縫進(jìn)行處理

在屋面防水工程施工中，裂縫的產(chǎn)生在一定程度上會對結(jié)構(gòu)的剛度及整體性造成影響，致使混凝土抗?jié)B能力及耐久性逐漸降低，不利于建筑物使用壽命的延長，給居住者帶來諸多煩惱，并在一定程度上增加了施工難度。據(jù)此，施工人員應(yīng)對裂縫進(jìn)行處理，裂縫處理的常用方法包括：涂漿、結(jié)構(gòu)加固法、修補法、混凝土置換法，在裂縫處理過程中，施工人員可采用表面修補的方法，將瀝青材料涂抹在混凝土表面，避免開裂。若混凝土裂縫較嚴(yán)重，可采用混凝土置換法、嵌縫封堵法來處理。

3.2 做好屋面卷材、瓦鋪設(shè)工作

另外施工人員還應(yīng)做好屋面卷材、瓦鋪設(shè)工作，當(dāng)工程施工完成后，在施工20mm厚1∶3水泥漿找平層，進(jìn)一步增強工程抗?jié)B能力。在進(jìn)行屋面卷材、瓦施工時，應(yīng)按相關(guān)要求來進(jìn)行，并對附加層進(jìn)行增設(shè)，避免滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。

結(jié)束語

由于屋面防水施工質(zhì)量會對建筑工程的使用壽命帶來較大的影響，因此在具體施工過程中，需要嚴(yán)格把控屋面防水建筑施工工藝流程，并對施工細(xì)節(jié)進(jìn)行質(zhì)量控制，確保屋面防水施工質(zhì)量能夠達(dá)到設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)要求，為整體建筑質(zhì)量的提升奠定良好的基礎(chǔ)。

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