談建筑地基基礎(chǔ)工程造價(jià)控制

劉娜

摘要：在建筑工程施工過(guò)程中，地基基礎(chǔ)工程施工周期比較長(zhǎng)，同時(shí)施工工序比較多，增加了一定的施工難度，再加上地基基礎(chǔ)工程建設(shè)在整個(gè)建筑工程施工當(dāng)中屬于隱蔽性工程內(nèi)容，在建筑地基基礎(chǔ)工程施工過(guò)程中加強(qiáng)工程造價(jià)控制管理工作很有現(xiàn)實(shí)意義。

關(guān)鍵詞：建筑工程;地基基礎(chǔ);造價(jià)控制

一、建筑地基基礎(chǔ)工程造價(jià)管理特點(diǎn)分析

（一）多主體性特點(diǎn)分析

在建筑工程建設(shè)過(guò)程中開(kāi)展地基基礎(chǔ)工程造價(jià)管理工作，理工作開(kāi)展的主要對(duì)象就是造價(jià)管理，造價(jià)管理工作是促進(jìn)建筑地基基礎(chǔ)工程建設(shè)發(fā)展的重要工作內(nèi)容，需要基礎(chǔ)工程施工建設(shè)單位能夠全面開(kāi)展造價(jià)管理，除了基礎(chǔ)工程施工建設(shè)單位之前，參與造價(jià)管理工作的還有政府相關(guān)職能部門(mén)以及造價(jià)管理咨詢部門(mén)、工程建設(shè)的監(jiān)理部門(mén)、工程建設(shè)設(shè)計(jì)部門(mén)、工程建設(shè)施工部門(mén)等，這些都屬于建筑地基基礎(chǔ)工程造價(jià)管理工作的主體。在建筑工程造價(jià)管理工作開(kāi)展過(guò)程中，政府相關(guān)職能部門(mén)出臺(tái)的法律法規(guī)，以及工程建設(shè)監(jiān)理部門(mén)的相關(guān)管理工作，都能夠?qū)υ靸r(jià)管理工作的開(kāi)展進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。工程建設(shè)承包和建設(shè)雙方都需要為建筑工程地基基礎(chǔ)工程造價(jià)管理工作建立良好的工作環(huán)境，中介機(jī)構(gòu)也需要為地基基礎(chǔ)工程造價(jià)管理工作的開(kāi)展提供技術(shù)服務(wù)，因此從這個(gè)角度來(lái)說(shuō)，建筑工程建設(shè)地基基礎(chǔ)工程造價(jià)管理工作呈現(xiàn)出多主體性的重要特點(diǎn)。

（二）動(dòng)態(tài)性特點(diǎn)分析

在建筑工程地基基礎(chǔ)工程造價(jià)管理工作開(kāi)展中，呈現(xiàn)出了非常明顯的動(dòng)態(tài)性特點(diǎn)，首先建筑地基基礎(chǔ)工程的造價(jià)管理工作是動(dòng)態(tài)性變化發(fā)展?fàn)顟B(tài)的，也就是說(shuō)在工程決策階段開(kāi)展造價(jià)管理工作，需要根據(jù)工程建設(shè)不同情況以及內(nèi)部出現(xiàn)的問(wèn)題，從而編寫(xiě)出針對(duì)性的投資估算方法，確保工程建設(shè)決策的準(zhǔn)確性。在工程招標(biāo)投標(biāo)過(guò)程中開(kāi)展的造價(jià)管理工作，要基于市場(chǎng)發(fā)展變化形態(tài)，以提升工程建設(shè)技術(shù)水平為主要目標(biāo)。在建筑工程地基基礎(chǔ)工程施工造價(jià)管理工作中，首先需要明確出工作目標(biāo)，就是要在確保施工質(zhì)量和施工進(jìn)度的基礎(chǔ)之上，通過(guò)加強(qiáng)地基基礎(chǔ)工程施工造價(jià)管理工作，來(lái)有效的減少成本消耗，提升企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。建筑工程地基基礎(chǔ)工程造價(jià)自身動(dòng)態(tài)性特點(diǎn)比較強(qiáng)，也因此其中包含有很多不確定因素，例如說(shuō)社會(huì)因素、自然環(huán)境因素以及市場(chǎng)物價(jià)水平變化等。

二、建筑地基基礎(chǔ)工程造價(jià)控制措施

（一）前期造價(jià)控制

在建筑地基基礎(chǔ)工程造價(jià)控制工作開(kāi)展過(guò)程中，事前控制的主要工作需要從設(shè)計(jì)階段的技術(shù)管理和工程建設(shè)經(jīng)濟(jì)管理入手。在建筑工程施工設(shè)計(jì)過(guò)程中加強(qiáng)造價(jià)預(yù)算工作，能夠通過(guò)造價(jià)成本管理來(lái)優(yōu)化工程建設(shè)施工環(huán)節(jié)，科學(xué)合理的控制好施工質(zhì)量。在施工過(guò)程中一部分設(shè)計(jì)工作部門(mén)過(guò)于重視技術(shù)，忽視了經(jīng)濟(jì)設(shè)計(jì)理念，因此施工企業(yè)單位需要在施工過(guò)程中強(qiáng)化工作人員的工作責(zé)任感，除了需要對(duì)建筑工程施工設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)之外，還需要負(fù)責(zé)進(jìn)行工程造價(jià)管理工作，在設(shè)計(jì)人員的工作開(kāi)展過(guò)程中深入經(jīng)濟(jì)管理意識(shí)，主動(dòng)配合開(kāi)展工程造價(jià)工作。在建筑工程施工過(guò)程中要做好工程估價(jià)，選擇最適合工程建設(shè)的施工設(shè)計(jì)方案，在設(shè)計(jì)工作中開(kāi)展造價(jià)管理工作。

（二）施工造價(jià)控制

1.仔細(xì)審核圖紙

圖紙是地基基礎(chǔ)工程的施工依據(jù)，圖紙內(nèi)容通過(guò)施工的方法落實(shí)到工程現(xiàn)場(chǎng)，仔細(xì)審核圖紙中的信息，能夠?yàn)榈鼗A(chǔ)工程提供標(biāo)準(zhǔn)的參考依據(jù)，杜絕發(fā)生工程失誤的情況。圖紙達(dá)到規(guī)范性的標(biāo)準(zhǔn)就可以降低工程施工期間的變更次數(shù)，保障工程造價(jià)能夠按照原計(jì)劃進(jìn)行，以免在地基基礎(chǔ)工程中引起造價(jià)失控的問(wèn)題。

2.優(yōu)化施工組織

地基基礎(chǔ)工程施工組織可以從整體上控制施工的過(guò)程，降低施工現(xiàn)場(chǎng)因素對(duì)造價(jià)的影響。施工單位要主動(dòng)優(yōu)化施工階段的組織，一方面提高員工施工時(shí)的操作效率，另一方面科學(xué)、合理的控制工程施工過(guò)程中的造價(jià)，有效減少地基基礎(chǔ)工程實(shí)踐過(guò)程中的成本投入。施工企業(yè)在造價(jià)控制上要優(yōu)化施工組織，合理安排地基基礎(chǔ)工程各個(gè)階段的施工內(nèi)容，施工過(guò)程中不能出現(xiàn)重復(fù)操作的情況，還要監(jiān)督施工的進(jìn)度，施工企業(yè)積極監(jiān)督工程工序，管理施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境，全面優(yōu)化施工組織，控制施工中的成本造價(jià)。

3.質(zhì)量成本控制

質(zhì)量成本是指與建筑地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量相關(guān)的成本控制，施工中提高技術(shù)水平有利于成本控制。建筑地基基礎(chǔ)工程中做好質(zhì)量控制能夠提升施工、運(yùn)營(yíng)的質(zhì)量，保障地基基礎(chǔ)工程的安全性，緩解企業(yè)成本的負(fù)擔(dān)與壓力。建筑地基基礎(chǔ)工程中提高對(duì)質(zhì)量成本控制的重視度，地基基礎(chǔ)工程的質(zhì)量水平越高，造價(jià)控制的程度越好，減輕地基基礎(chǔ)工程的成本壓力，更重要的是必須在保證質(zhì)量的同時(shí)降低成本投入量，實(shí)現(xiàn)造價(jià)控制。

（三）后期造價(jià)控制

1.驗(yàn)收造價(jià)控制

驗(yàn)收造價(jià)控制時(shí)專門(mén)用于收集所有的造價(jià)文件，經(jīng)過(guò)匯總、整理后評(píng)估整個(gè)地基基礎(chǔ)工程施工過(guò)程的造價(jià)信息，如果出現(xiàn)造價(jià)問(wèn)題就可以利用驗(yàn)收整理的資料進(jìn)行管理，促使驗(yàn)收階段能夠?yàn)樵靸r(jià)控制提供依據(jù)，發(fā)揮出驗(yàn)收階段造價(jià)控制的實(shí)踐價(jià)值。驗(yàn)收造價(jià)控制要注重合理性、科學(xué)性，避免驗(yàn)收階段的造價(jià)控制出現(xiàn)失控的問(wèn)題。

2.竣工決算管理

竣工決算在地基基礎(chǔ)工程施工后期屬于一項(xiàng)復(fù)雜的工作，實(shí)際其在造價(jià)控制中發(fā)揮著較大的作用?？⒐Q算時(shí)要收集與地基基礎(chǔ)工程相關(guān)的資料信息，細(xì)致核算竣工決算中的各項(xiàng)數(shù)據(jù)，保障各項(xiàng)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確度?？⒐Q算管理的所有資料都是由預(yù)算人員進(jìn)行管理的，預(yù)算人員決定地基基礎(chǔ)工程各個(gè)項(xiàng)目的決算，竣工決算中比較實(shí)際支出與預(yù)算數(shù)據(jù)，通過(guò)差額發(fā)現(xiàn)竣工決算中的缺陷，及時(shí)發(fā)現(xiàn)造價(jià)控制中的問(wèn)題并解決。

三、結(jié)束語(yǔ)

建筑地基基礎(chǔ)工程施工的造價(jià)控制分為前期控制、施工控制和后期控制三個(gè)階段，規(guī)劃好建筑地基基礎(chǔ)工程中的造價(jià)信息，全面按照造價(jià)要求實(shí)行控制應(yīng)用，強(qiáng)調(diào)地基基礎(chǔ)造價(jià)的專業(yè)性控制，實(shí)現(xiàn)造價(jià)控制在地基基礎(chǔ)工程中的主動(dòng)性，滿足地基基礎(chǔ)工程成本分配的基本需求。

參考文獻(xiàn)：

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