廣州：【符合7條件可商改租 押金最高不超月租三倍】

近日，廣州市規(guī)劃和自然資源局、廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合印發(fā)《廣州市商業(yè)、商務(wù)辦公等存量用房改造租賃住房工作指導(dǎo)意見(jiàn)》（簡(jiǎn)稱(chēng)：《指導(dǎo)意見(jiàn)》）。《指導(dǎo)意見(jiàn)》明確，已建成、已辦理土地有償使用手續(xù)或已辦理初始登記的商業(yè)及商業(yè)辦公混合等類(lèi)型非住宅存量用房，可以棟或相對(duì)獨(dú)立部分為單位按規(guī)定改建為租賃住房。但是，《指導(dǎo)意見(jiàn)》同時(shí)要求，申請(qǐng)“商改租”的項(xiàng)目，必須符合權(quán)屬清晰、結(jié)構(gòu)安全、消防安全、環(huán)保衛(wèi)生、物業(yè)規(guī)范、完善配套和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)七個(gè)方面的要求。市場(chǎng)分析，這是廣州對(duì)租售并舉住房制度的深化，也是從“商改住”到“商改租”的進(jìn)一步精準(zhǔn)探索。增加租賃房供給有助于解決住房問(wèn)題，并將促進(jìn)住房租賃市場(chǎng)發(fā)展。

（廣州日?qǐng)?bào)）