科創(chuàng)板上市大熱

@第一財(cái)經(jīng)日報(bào)： 【科創(chuàng)板催生124個(gè)億萬富翁】科創(chuàng)板開市首批25家公司受到資金熱烈追捧，開盤悉數(shù)上漲，多股開盤翻倍，觸發(fā)臨時(shí)停牌，同時(shí)催生124個(gè)億萬富翁，他們有的是公司實(shí)控人、第一大股東和高管;有的是高校學(xué)者、工程師;還有幫助企業(yè)披荊斬棘、一路走來的核心人員。

@天狼50陳浩：科創(chuàng)板進(jìn)入了第一輪博傻進(jìn)程，前四天套住了不止損的大部分獲救，少部分暴利。暫時(shí)，科創(chuàng)板是A股的樣子。5天充分博弈，怎么說呢？我倒是認(rèn)為管理層寬容些，博傻就博傻吧，這個(gè)范式，意味著科創(chuàng)板具有近乎無限的融資能力，可以盡快的把正在登記的剩下100只都發(fā)了。

@財(cái)新周刊： 【科創(chuàng)板融券利率高周期長券不足 平抑炒作尚需時(shí)間】年化高達(dá)18%的利率，較長的融券周期，以及尚不豐富的券源，都抑制著融券做空平抑科創(chuàng)板炒作。

@鄭凱MK：除第一天比較瘋狂外，科創(chuàng)板后面幾天波動(dòng)都逐漸趨于冷靜、克制。

@新浪基金：有私募人士透露，他們手頭超配股份已經(jīng)辦理了過戶手續(xù)，超配股份將按照申購價(jià)過戶給主承銷商，由主承銷商在二級市場賣出，超配股份的收益將全部捐贈(zèng)給公益機(jī)構(gòu)。據(jù)了解，在科創(chuàng)板開板前，私募手中的超配股份就已經(jīng)被提前凍結(jié)。

@前海開源楊德龍：科創(chuàng)板股票受到資金追捧，可能帶來科技股行情。

@愛股票APP：對比發(fā)現(xiàn)，科創(chuàng)板融券余額大的個(gè)股表現(xiàn)都不行，小的個(gè)股還能看看！

@狂龍十八段：科創(chuàng)板作為新的產(chǎn)物，在制度和政策上，均享有絕對性的優(yōu)勢。不知為何，這兩天符合披露龍虎榜的科創(chuàng)個(gè)股不少，但均不披露，本來這就是小眾類才可以參與的市場，應(yīng)該更透明化一些。

新城控股賣項(xiàng)目回籠資金

@財(cái)聯(lián)社APP： 【新城控股：并未降價(jià)賣項(xiàng)目 后續(xù)土地款由接盤方繳納】對于有市場消息稱“降價(jià)出售10個(gè)項(xiàng)目”，新城控股方面表示，本輪交易擬轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的交易對價(jià)參考公司對項(xiàng)目公司的累計(jì)投入確定，以不低于投入成本收回投資，對公司凈資產(chǎn)不會(huì)產(chǎn)生不利影響。對于出售收益低于土地價(jià)格的情況，主要因?yàn)橛行╉?xiàng)目土地款沒有完全付清，而公司是按照前期投入和資金占用費(fèi)實(shí)際投入來轉(zhuǎn)讓定價(jià)，即后續(xù)土地款支付，由接盤方來繳納。

@網(wǎng)易財(cái)經(jīng)： 【房企生存艱難群像：賣項(xiàng)目求生 中小房企生存不易】房地產(chǎn)市場殘酷和真實(shí)的一面正在展現(xiàn)，截至7月24日，全國250多家中小房企、區(qū)域型房企宣告破產(chǎn)或被強(qiáng)制清算;一些中大型房企也遭遇資金鏈危機(jī)，如泰禾、新城控股、華僑城等，紛紛“斷臂求生”。

@沃系卓排：杠桿使人暴富，杠桿使人迷霧——新城控股一季度財(cái)報(bào)顯示，截至3月底，新城控股的負(fù)債率高達(dá)85.47%，一季度公司總負(fù)債為3133.48億，在同業(yè)中也屬于財(cái)務(wù)非常激進(jìn)的房地產(chǎn)公司。

@Wind資訊：新城控股公告稱，公司擬籌劃轉(zhuǎn)讓部分項(xiàng)目公司股權(quán)及相關(guān)債權(quán)，本輪交易總額不超過150億元。此次轉(zhuǎn)讓將進(jìn)一步提高公司經(jīng)營質(zhì)量，優(yōu)化公司資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)，增強(qiáng)抗風(fēng)險(xiǎn)能力和經(jīng)營穩(wěn)健性。

@董事會(huì)雜志： 【經(jīng)董事會(huì)授權(quán)，新城控股計(jì)劃三個(gè)月內(nèi)賣40個(gè)項(xiàng)目回收150億資金】截至7月24日，新城控股已累計(jì)就10個(gè)項(xiàng)目公司簽署了相關(guān)股權(quán)及債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，交易對價(jià)合計(jì)約為41.54億元，約占公司2018年末經(jīng)審計(jì)歸母凈資產(chǎn)的13.62%。

@經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)：宣布轉(zhuǎn)讓旗下40個(gè)項(xiàng)目股權(quán)的新城控股，在兩天后對外公布了首批10個(gè)項(xiàng)目的交易方及具體轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目情況。接下10個(gè)項(xiàng)目股權(quán)的房企有6家，分別是金科、龍湖、寶龍、中駿、仁恒和旭輝。其中，金科數(shù)量最多為6個(gè)項(xiàng)目。