淺談地理信息系統(tǒng)在土地管理中的應(yīng)用

王思宇 司亞超

摘 要：地理信息系統(tǒng)以及地理信息技術(shù)在最近幾年發(fā)展快速，廣泛的應(yīng)用各行各業(yè)，在土地管理的過程中，就會(huì)充分利用地理信息系統(tǒng)，這項(xiàng)技術(shù)也發(fā)揮了重要的作用。本文主要針對(duì)目前我國(guó)土地管理的現(xiàn)實(shí)狀況，進(jìn)行簡(jiǎn)要的分析，結(jié)合地理信息系統(tǒng)在土地管理中的應(yīng)用，進(jìn)行土地地價(jià)的評(píng)估，最終實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)的監(jiān)控以及進(jìn)行精準(zhǔn)的分析測(cè)量，更好的促進(jìn)土地的管理。

關(guān)鍵詞：地理信息系統(tǒng) ；土地管理；應(yīng)用

引言：地理信息系統(tǒng)是信息化發(fā)展的產(chǎn)物，是這個(gè)時(shí)代先進(jìn)的技術(shù)，地理信息技術(shù)，遙感技術(shù)以及全球信息定位技術(shù)是地理學(xué)科重要的技術(shù)。在我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的過程中都發(fā)揮著重要的作用，對(duì)國(guó)家的軍事管理以及土地管理和人們的日常生活都有著重要的作用。地理信息系統(tǒng)是土地管理過程中十分重要的一項(xiàng)技術(shù)，深刻影響著土地管理的進(jìn)展，在我國(guó)土地管理的過程中也得到了廣泛的應(yīng)用。利用地理信息系統(tǒng)能夠有效的對(duì)土地的地籍進(jìn)行管理，還能夠在這基礎(chǔ)之上進(jìn)行合理有效的規(guī)劃，通過利用遙感技術(shù)還能夠?qū)Φ乩憝h(huán)境進(jìn)行有效的監(jiān)測(cè)和分析，針對(duì)出現(xiàn)的異?，F(xiàn)象能夠及時(shí)的做出分析促進(jìn)整個(gè)土地的管理。

1分析我國(guó)土地管理政策

隨著科學(xué)技術(shù)的不斷更新和發(fā)展，地質(zhì)勘查和測(cè)繪分析手段在不斷的提升，不同的土地資源也能夠得到合理有效的利用，這樣一來就提高了土地的利用效率。在土地管理的過程中，新的技術(shù)就顯得十分的重要，但是想要利用新的技術(shù)就必須結(jié)合新的管理手段才能夠更好的利用新技術(shù)。目前，在我國(guó)的土地管理過程中，通常會(huì)使用地圖來進(jìn)行整體規(guī)劃和相對(duì)應(yīng)的布局，但是有這種方式存在很多的弊端，很多的信息沒有辦法在地圖上顯示出來，這就導(dǎo)致了土地管理不能夠及時(shí)的更新，如果沒有及時(shí)的更新這些信息，最終可能會(huì)因?yàn)橥恋貑栴}引發(fā)很多的爭(zhēng)議。根據(jù)我國(guó)的相關(guān)政策規(guī)定，城市大的土地一律屬于國(guó)家所有，農(nóng)村的土地屬于集體所有。眾所周知，我國(guó)是一個(gè)農(nóng)業(yè)大國(guó)，農(nóng)民人口眾多，政府在規(guī)劃土地的過程中需要考慮的因素也有很多，在規(guī)劃用地的過程中應(yīng)該充分考慮建筑用地以及所占用的農(nóng)業(yè)用地的比例，最大程度上少占用農(nóng)業(yè)的用地。隨著城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，城市的人口變得越來越多，人口的增多必然也會(huì)導(dǎo)致城市用地的增加，國(guó)家為了滿足實(shí)際的需要就必須對(duì)城市的周邊的土地進(jìn)行征收和占用，這樣一來，引發(fā)的土地補(bǔ)償問題就會(huì)變得越來越多，出現(xiàn)的維權(quán)問題也相繼變多?？偠灾绻胍岣咄恋毓芾碇械耐恋氐睦眯时M可能減少糾紛的產(chǎn)生，最好的解決辦法就是對(duì)土地進(jìn)行管理，利用先進(jìn)的技術(shù)手段和科學(xué)技術(shù)進(jìn)行分析和討論，這時(shí)候地理信息系統(tǒng)以及測(cè)繪技術(shù)就顯得十分的重要。

2 地理信息系統(tǒng)在土地管理中的優(yōu)勢(shì)以及作用

2.1 地理信息系統(tǒng)在土地管理中應(yīng)用廣泛

我國(guó)的國(guó)土面積廣闊，自然資源十分豐富，但是盡管擁有得天獨(dú)厚的地理?xiàng)l件，如果不能夠?qū)ν恋刭Y源的屬性和功能進(jìn)行有效的分析和掌握就很容易造成土地的浪費(fèi)。土地的地籍信息還包含土地的產(chǎn)權(quán)歸屬，記憶界限的坐標(biāo)劃分，實(shí)際面積的統(tǒng)計(jì)等。土地的分析包含很多的內(nèi)容，通過分析這些內(nèi)容能夠清楚的區(qū)分不同地區(qū)的不同屬性，一定程度上能夠促進(jìn)國(guó)土資源局對(duì)整個(gè)土地的規(guī)劃，同時(shí)還能夠滿足整個(gè)城市的建設(shè)和土地的需要。地理信息系統(tǒng)在土地管理的過程中發(fā)揮著重要的作用，能夠進(jìn)行全面有效的存儲(chǔ)管理，對(duì)土地的屬性進(jìn)行有效的分析和記錄，還能夠精準(zhǔn)的定位產(chǎn)權(quán)歸屬，更好的實(shí)現(xiàn)土地的管理問題。

2.2 地理信息系統(tǒng)在土地評(píng)估中有很大價(jià)值

在我國(guó)土地管理的過程中，土地的分級(jí)評(píng)估工作開展的比較晚，正是因?yàn)檫@樣，每一個(gè)區(qū)域?qū)ν恋氐姆旨?jí)評(píng)估工作就會(huì)存在很多嚴(yán)重的問題，這些問題如果不能得到有效的解決，最終就會(huì)影響整個(gè)土地管理的進(jìn)程。由于很多的地區(qū)的分級(jí)評(píng)估采用的方式比較單一，消費(fèi)的時(shí)間比較長(zhǎng)，而且投入的資本較多，整個(gè)工程成本也很高，沒有辦法滿足實(shí)際的需求。除此之外，每一個(gè)區(qū)域建立的相對(duì)應(yīng)的地價(jià)體系只能夠反映一定時(shí)期的水平，隨著時(shí)間的推移和發(fā)展，會(huì)出現(xiàn)越來越多的狀況，對(duì)土地的管理問題也會(huì)變得越來越困難。但是通過利用地理信息系統(tǒng)，就能夠很好的解決出現(xiàn)的問題，地理信息系統(tǒng)開發(fā)的土地的等級(jí)主要有三個(gè)功能模塊。系統(tǒng)維護(hù)模塊對(duì)評(píng)估區(qū)域進(jìn)行合理的設(shè)置，以及用于的權(quán)限和數(shù)據(jù)的相關(guān)功能等。土地的分級(jí)模塊主要包括了調(diào)查數(shù)據(jù)的輸入以及相關(guān)的等級(jí)的分析，土地的價(jià)估模塊還包含了調(diào)查樣點(diǎn)的輸入，估計(jì)參數(shù)的設(shè)置以及地價(jià)基準(zhǔn)的預(yù)算等等。在地理信息系統(tǒng)應(yīng)用的過程中，能夠有效地對(duì)土地進(jìn)行管理，發(fā)揮著重要的功能。

2.3 地理信息系統(tǒng)能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)土地的監(jiān)管和控制

經(jīng)濟(jì)發(fā)展的同時(shí)不能忽視生態(tài)環(huán)境的保護(hù)，生態(tài)環(huán)境的發(fā)展和人類的發(fā)展是息息相關(guān)的，我國(guó)在經(jīng)濟(jì)發(fā)展的過程中也注重對(duì)生態(tài)環(huán)境的保護(hù)和治理，這方面也是國(guó)家關(guān)注的重點(diǎn)問題。采用合理有效的方式能夠提升環(huán)境治理的效果。通過利用地理信息技術(shù)，能夠有效的實(shí)現(xiàn)自上而下的生態(tài)功能區(qū)域的劃分，能夠有效的實(shí)現(xiàn)功能的調(diào)控，為區(qū)域的生態(tài)系統(tǒng)建立以及動(dòng)態(tài)監(jiān)控提供有效的思考。

2.4 地理信息系統(tǒng)促進(jìn)土地管理測(cè)繪的進(jìn)步

在地質(zhì)礦產(chǎn)勘查和城市的規(guī)劃建設(shè)的過程中，地理信息技術(shù)是一項(xiàng)十分重要的技術(shù)。在工程測(cè)繪的過程中，如果單純的利用經(jīng)緯儀很難實(shí)現(xiàn)對(duì)地域高差物的精準(zhǔn)測(cè)量，但是如果應(yīng)用地理信息系統(tǒng)，就很容易實(shí)現(xiàn)跨區(qū)域的空間測(cè)繪，利用這種技術(shù)能夠很好地對(duì)土地進(jìn)行管理和測(cè)量。

結(jié)語：

在土地管理的過程中，地理信息系統(tǒng)以及地理信息技術(shù)發(fā)揮著重要的作用，擁有著其他技術(shù)不能夠比擬的作用和效果。在土地管理的過程中，如果能夠合理的使用相對(duì)應(yīng)的技術(shù)，能夠?qū)ν恋剡M(jìn)行有效的管理，便于整體的規(guī)劃，除此之外，地理信息技術(shù)的使用一定程度上還會(huì)節(jié)省人力物力以及工程的開支，對(duì)整個(gè)工程的發(fā)展都是有用的。通過高效的管理能夠提升整個(gè)工程施工的效率，還能夠進(jìn)一步促進(jìn)整個(gè)行業(yè)的發(fā)展。能夠使得地理信息系統(tǒng)的應(yīng)用和定位變得更加的清晰。

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作者簡(jiǎn)介：

王思宇（1998.06.21-）男，漢，河北省沽源縣，本科生，研究方向：地理信息科學(xué)

司亞超（1998.11.09-）男，漢，河南省太康縣，本科生，研究方向：地理信息科學(xué)