給排水常用造價(jià)控制方法的研究

賈雙雙

摘要：隨著新時(shí)代的到來，我們的生活正在發(fā)生著日異月新的變化。在學(xué)習(xí)強(qiáng)國的路上，科學(xué)的管理方法和不斷的科技創(chuàng)新正在引領(lǐng)新時(shí)代的潮流，建筑行業(yè)緊隨時(shí)代的腳步大踏步前進(jìn)。隨著建筑行業(yè)良好的發(fā)展前景，給排水工程也迎來了新的契機(jī)，人們逐步認(rèn)識到給排水造價(jià)工程管理的重要性。給排水工程造價(jià)管理貫穿整個(gè)工程的始終，給排水工程造價(jià)管理水平的提升不僅能節(jié)約成本創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)價(jià)值，同時(shí)也帶動(dòng)社會(huì)相關(guān)行業(yè)的良性競爭，創(chuàng)造有序的市場環(huán)境，因此給排水常用造價(jià)控制方法的研究是必要的。

關(guān)鍵詞：給排水;造價(jià)控制方法;科學(xué)管理;經(jīng)濟(jì)效益

中圖分類號：TU723.3 文獻(xiàn)識別碼：A 文章編號：1001-828X（2019）015-0395-01

一、給排水工程造價(jià)管理的意義

在國內(nèi)給排水工程造價(jià)管理機(jī)制仍然不夠完善，工程的各個(gè)階段之間缺乏有效的溝通和技術(shù)交流，各個(gè)階段缺乏系統(tǒng)的規(guī)劃和科學(xué)的管理，造價(jià)管理水平仍然有待提高。造價(jià)管理水平的提高能夠有效的減少政府和企業(yè)的財(cái)政支出，提升建筑工程的綜合效益，帶動(dòng)整個(gè)行業(yè)的進(jìn)步，為我國的現(xiàn)代化事業(yè)做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。

二、給排水工程常用造價(jià)控制方法

1.決策階段常用的造價(jià)控制方法

明確造價(jià)管理的負(fù)責(zé)主體，制定給排水工程各個(gè)階段的造價(jià)控制獎(jiǎng)懲制度，把責(zé)任分?jǐn)偟絺€(gè)人，增加每個(gè)人的集體責(zé)任感，避免造價(jià)失控。根據(jù)國家相關(guān)的法律法規(guī)和工程的實(shí)際情況通過多方案比選，制定技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理的投資估算文件。對工程的地理環(huán)境和社會(huì)環(huán)境多方面進(jìn)行綜合分析，同時(shí)滿足給排水工程各個(gè)方面的要求。

2.設(shè)計(jì)階段常用的造價(jià)控制方法

給排水工程設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制是降低成本的中心環(huán)節(jié)，設(shè)計(jì)單位的選擇要嚴(yán)格把關(guān)，選擇有類似工程經(jīng)驗(yàn)和資信好的設(shè)計(jì)單位。投資方和工程監(jiān)管方應(yīng)配合設(shè)計(jì)人員提供相關(guān)水文地質(zhì)資料。設(shè)計(jì)前期階段分析和整理勘測資料和已有管網(wǎng)的詳細(xì)數(shù)據(jù)，根據(jù)現(xiàn)場地質(zhì)狀況和作業(yè)環(huán)境的實(shí)際情況，通過限額設(shè)計(jì)指標(biāo)和價(jià)值工程分析對給排水施工的重點(diǎn)和難點(diǎn)進(jìn)行設(shè)計(jì);設(shè)計(jì)中期科學(xué)合理的優(yōu)化設(shè)計(jì)方案;設(shè)計(jì)后期組織項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)豐富的行業(yè)專家進(jìn)行會(huì)審，對設(shè)計(jì)方案中的疑難雜癥嚴(yán)格把關(guān)，對專家的會(huì)審意見要高度重視，突破舊有思想和觀念的束縛，以新視角理解和認(rèn)識設(shè)計(jì)意圖、施工工藝，從而減少工程后期的變更。

3.招投標(biāo)階段常用的造價(jià)控制方法

招投標(biāo)前期階段制定合理的招標(biāo)文件，采用工程量清單計(jì)價(jià)方法，重點(diǎn)核查列出的清單項(xiàng)目，保證計(jì)算規(guī)則和計(jì)量單位的統(tǒng)一，根據(jù)國家和地區(qū)的相關(guān)定額和技術(shù)規(guī)范的要求編制，根據(jù)相應(yīng)的定額、工程材料價(jià)格和市場信息價(jià)格測算，從而達(dá)到與市場價(jià)格的動(dòng)態(tài)變化相一致網(wǎng)。招投標(biāo)中期階段根據(jù)建設(shè)工程的規(guī)模和技術(shù)要求選擇合適的招投標(biāo)方法，重視與投標(biāo)方進(jìn)行的實(shí)地勘測及技術(shù)交流工作，完善工程量清單。保證招投標(biāo)是在原則公正、平臺(tái)公開、競爭公平的程序中進(jìn)行。在招投標(biāo)后期階段甲方和乙方簽訂施工合同，保證施工合同符合相關(guān)法律法規(guī)，條款清晰，結(jié)構(gòu)嚴(yán)謹(jǐn)，內(nèi)容完整。

4.施工階段常用的造價(jià)控制方法

給排水施工階段的造價(jià)控制是工程的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，通過贏得值法在施工過程中嚴(yán)格把控預(yù)算成本與實(shí)際成本的偏差，掌握工期和實(shí)際工程進(jìn)度的比較。通過已完工程預(yù)算成本與已完工程實(shí)際成本的差值對比，計(jì)算出實(shí)際單價(jià)與預(yù)算單價(jià)的差值，得出累計(jì)成本偏差;通過已完工成預(yù)算成本與擬完工程預(yù)算成本之間的差值對比，計(jì)算出實(shí)際進(jìn)度與計(jì)戈Ⅱ進(jìn)度的差值，得出累計(jì)成本偏差。從根本上解決問題，減少施工變更，預(yù)測工程的竣工時(shí)間，解決引起誤差的原因，避免相同失誤重復(fù)發(fā)生，實(shí)現(xiàn)施工階段科學(xué)化、規(guī)范化的管理。

5.竣工結(jié)算階段常用的造價(jià)控制方法

工程完工后，在竣工驗(yàn)收階段，保證工程質(zhì)量按設(shè)計(jì)要求達(dá)標(biāo)，同時(shí)滿足使用單位的各項(xiàng)需求。在竣工審計(jì)階段，重點(diǎn)核查施工變更及隱蔽工程，掌握相關(guān)文字和圖片資料。竣工結(jié)算階段嚴(yán)格執(zhí)行甲方和乙方簽訂的施工合同，如果合同中規(guī)定質(zhì)保期與質(zhì)保金，則在質(zhì)保期滿后，沒有發(fā)生施工質(zhì)量問題的情況下，支付質(zhì)保金。

三、結(jié)語

綜上所述對給排水工程不同階段的分析，簡述了給排水工程造價(jià)的常用控制方法。采用科學(xué)的方法控制造價(jià)，不是一味的降低投入，而是已發(fā)展的眼光看待問題，制定長遠(yuǎn)的規(guī)劃，保持市場競爭力。隨著國民生活水平的不斷提高，科技的進(jìn)步，我國的造價(jià)管理水平也將跟隨新時(shí)代的腳步實(shí)現(xiàn)規(guī)模化、科學(xué)化。