節(jié)能建筑與工程造價(jià)的管理控制探究

【摘要】在新的發(fā)展階段，節(jié)能環(huán)保已經(jīng)成為各大領(lǐng)域所追去的目標(biāo)。建筑行業(yè)也不例外。倘若建筑行業(yè)能夠建設(shè)“綠色”建筑，將會(huì)受到眾多居民的青睞，進(jìn)而提高銷售水平，從而獲得最大化的經(jīng)濟(jì)利潤。然而，如何處理節(jié)能建筑與工程造價(jià)管理控制兩者之間的關(guān)系優(yōu)也是建筑行業(yè)所關(guān)注的焦點(diǎn)。本文重點(diǎn)介紹了建筑節(jié)能和建筑工程造價(jià)的概念，分析了工程造價(jià)及建筑節(jié)能的關(guān)系，探尋了工程造價(jià)管理受到建筑節(jié)能的影響，提出了完善建筑節(jié)能對(duì)工程造價(jià)的措施，以期提高建筑的節(jié)能水平，促進(jìn)建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

【關(guān)鍵詞】節(jié)能建筑;工程造價(jià);管理控制

由于我國在工業(yè)快速發(fā)展的同時(shí)環(huán)境污染加劇，我國有必要改變當(dāng)前發(fā)展現(xiàn)狀，以便走上綠色發(fā)展之路?，F(xiàn)今，建筑行業(yè)逐漸轉(zhuǎn)變發(fā)展理念，不斷地優(yōu)化建筑設(shè)計(jì)，以此達(dá)到綠色建筑建設(shè)要求。為了降低節(jié)能建筑建設(shè)成本，建筑行業(yè)有必要提高對(duì)工程造價(jià)的管理水平，科學(xué)地控制工程造價(jià)。

1、 建筑節(jié)能和建筑工程造價(jià)的概念

1.1建筑節(jié)能

建筑節(jié)能工作發(fā)生在建筑建設(shè)的全過程。比如，建筑設(shè)計(jì)、建筑施工、建筑采購等等。通過運(yùn)用節(jié)能理念，構(gòu)建節(jié)能的建筑設(shè)計(jì)方案，采購節(jié)能材料，進(jìn)而開展節(jié)能環(huán)保建設(shè)工作，從而提高整個(gè)建筑的節(jié)能建設(shè)水平。比如，相關(guān)負(fù)責(zé)人需要采購符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料，并確保這些材料的保溫性、隔熱性、防水性等等，進(jìn)而節(jié)約能源，從而提高資源的使用率。

1.2工程造價(jià)

工程造價(jià)貫穿在建筑工程之中。也就是說，各大建筑環(huán)節(jié)都需要運(yùn)用到工程造價(jià)管理。比如，在工程設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，建筑行業(yè)需要支付的設(shè)計(jì)費(fèi)用;在工程施工環(huán)節(jié)，建筑行業(yè)需要支付施工人員、采購材料、租賃設(shè)備等費(fèi)用。

1.3工程造價(jià)及建筑節(jié)能的關(guān)系

伴隨著社會(huì)發(fā)展，人們對(duì)建筑節(jié)能的需求愈加強(qiáng)烈。因此，建筑行業(yè)為了滿足人們的需求，也在逐漸低強(qiáng)化建筑節(jié)能性。由于建材資源消耗量相對(duì)較大，這就代表建筑行業(yè)需要支付很大的費(fèi)用去購買節(jié)能材料，進(jìn)而加大了建設(shè)成本，從而影響自身的經(jīng)濟(jì)收入水平?；诖?，建筑行業(yè)逐漸深入地研究工程造價(jià)管理工作方法，多維度地思考造價(jià)成本管理項(xiàng)目，構(gòu)建完善的究工程造價(jià)管理體系，規(guī)范工程施工活動(dòng)，進(jìn)而在控制成本的同時(shí)確保建筑的節(jié)能性能，從而提高自身在行業(yè)之中的競(jìng)爭力。

2、工程造價(jià)管理受到建筑節(jié)能的影響

2.1工程立項(xiàng)階段

為了確保順利開展各項(xiàng)建筑工作，提高自身在建筑項(xiàng)目中的收入水平，建筑公司會(huì)提前實(shí)地考察項(xiàng)目，積極地搜集項(xiàng)目資料，分析各建筑環(huán)節(jié)所需的施工成本，明確項(xiàng)目建設(shè)的可行性。實(shí)際上，工程立項(xiàng)階段對(duì)整個(gè)建筑項(xiàng)目的成本控制工作具有重要的意義。因此，建筑公司需要重視該階段的工作。

2.2工程設(shè)計(jì)階段

由于節(jié)能建筑顛覆了以往的設(shè)計(jì)理念，設(shè)計(jì)人員需要樹立節(jié)能觀念，學(xué)習(xí)節(jié)能設(shè)計(jì)知識(shí)，通過搜集各種項(xiàng)目建設(shè)資料以及節(jié)能設(shè)計(jì)資料，優(yōu)化建筑設(shè)計(jì)。與此同時(shí)，設(shè)計(jì)人員需要根據(jù)建筑公司的要求以及人民需求，以便完善建筑節(jié)能設(shè)計(jì)方案。

2.3工程施工階段

在工程施工階段，建筑公司就需要為了工程的推進(jìn)提供資金支持。由于施工階段所耗費(fèi)的資金數(shù)量相對(duì)較大，作為施工的負(fù)責(zé)人就需要控制工程的成本，并提高建筑的節(jié)能水平。為了規(guī)范建筑工作的施工行為，減少其造價(jià)成本，我國制定了工程造價(jià)規(guī)范。

3、完善建筑節(jié)能對(duì)工程造價(jià)的影響

在新的發(fā)展形式下，建筑公司有必要樹立以人為本的理念，保證建筑的節(jié)能性，為人們提供良好的居住環(huán)境，提高人們的生活質(zhì)量。由于節(jié)能建筑將會(huì)對(duì)工程建設(shè)成本產(chǎn)生影響，建筑公司需要重視造價(jià)管理工作，提高工程收益水平。本文主要從以下方面分析了在保證建筑節(jié)能性的同時(shí)減降低工程造價(jià)的方法。

3.1確立全過程造價(jià)管理

工程造價(jià)涉及建筑工作的方方面面。 基于此，建筑公司有必要對(duì)建筑全過程進(jìn)行造價(jià)管理工作。具體如下，第一，在項(xiàng)目建設(shè)前期，建筑工程負(fù)責(zé)人需要計(jì)算工程項(xiàng)目成本，做好成本管理規(guī)劃。比如，建筑設(shè)計(jì)費(fèi)用、施工人員費(fèi)用、節(jié)能材料的費(fèi)用。第二，在項(xiàng)目建設(shè)過程中，建筑工程負(fù)責(zé)人需要引導(dǎo)相關(guān)人員購買節(jié)能的材料，以此提高建筑的綠色建設(shè)水平。與此同時(shí)，建筑工程負(fù)責(zé)人需要指派監(jiān)督人員，管理節(jié)能建筑造價(jià)活動(dòng)，強(qiáng)化造價(jià)管理水平。第三，在在項(xiàng)目建設(shè)完成之后，建筑工程負(fù)責(zé)人需要分析整個(gè)造價(jià)管理工作存在的優(yōu)點(diǎn)與缺點(diǎn)，以此完善造價(jià)管理工作。

3.2建立動(dòng)態(tài)造價(jià)管理體系

由于建筑節(jié)能造價(jià)工程管理對(duì)象處于不斷地變化之中，建筑公司需要構(gòu)建動(dòng)態(tài)造價(jià)管理體系，控制整個(gè)工程的造價(jià)成本。比如，公司需要把工程預(yù)算、采購成本等，納入到工程造價(jià)管理之中。與此同時(shí)，公司在動(dòng)態(tài)管理工程造價(jià)的基礎(chǔ)之上需要選擇節(jié)能的建筑材料， 降低能源消耗，保護(hù)人們賴以生存的家園。在現(xiàn)代信息社會(huì)下，建筑公司可以引進(jìn)信息技術(shù)、互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，建立自動(dòng)化動(dòng)態(tài)工程造價(jià)管理系統(tǒng)，進(jìn)而減少人工成本支出，從而提高造價(jià)管理效率。

3.3 調(diào)整工程造價(jià)管理體系

首先，建筑項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需要搜集一些關(guān)于節(jié)能施工的信息資料，并根據(jù)工程建設(shè)實(shí)際情況，以此構(gòu)建工程造價(jià)管理體系;其次，由于節(jié)能施工成本在具體的施工之中可能會(huì)發(fā)生變化，建筑項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需要適時(shí)地調(diào)整工程造價(jià)管理體系;最后，建筑項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需要總結(jié)造價(jià)管理經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)而完善建筑建設(shè)工程造價(jià)管理體系，從而確保造價(jià)工程管理水平。

總結(jié)：

綜上所述，為了社會(huì)的健康發(fā)展，我國大力提倡建筑行業(yè)建設(shè)節(jié)能建筑?；诖?，建筑行業(yè)有必要沿著國家發(fā)展路線，確立全過程造與動(dòng)態(tài)造價(jià)管理體系，指導(dǎo)造價(jià)工作，并積極地購買技節(jié)能建材，緩解能源緊張局面，進(jìn)而提高建筑的節(jié)能水平，從而促進(jìn)自身發(fā)展。另外，我國需要提高技術(shù)水平，生產(chǎn)與制造綠色的建筑材料，為建筑行業(yè)的節(jié)能發(fā)展提供動(dòng)力支持，以此滿足人們對(duì)建筑的需求。

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作者簡介：

劉波，湖南文翔工程管理有限公司，湖南常德。