工程造價咨詢對控制工程造價的影響

郝健 王建永

中國核電工程有限公司鄭州分公司 河南鄭州 450052

在社會經(jīng)濟飛速發(fā)展的情況下，當代人們對工程造價的控制與管理的重視程度越來越高，為了滿足社會發(fā)展的需要，適應(yīng)社會發(fā)展的步伐，工程造價咨詢行業(yè)應(yīng)運而生，其能夠有效地控制工程造價，避免社會資源的過度浪費。另外，工程造價咨詢與工程的成本投入以及經(jīng)濟效益還有著很大的聯(lián)系，因此，進行科學(xué)合理的工程造價咨詢，既能夠有效控制工程的成本，又能夠提高工程的經(jīng)濟效益，促進工程造價行業(yè)的發(fā)展。

1 工程造價咨詢的基本概念

工程造價咨詢是指面向社會接受工程建設(shè)方的合法委托，承擔整個工程項目建設(shè)的動態(tài)造價管控，具體包括節(jié)資方案可行性探究、投資估算、項目綜合效益可觀評估、工程結(jié)算、編制招投標方案、審核投標定價合理性等。另外，工程造價咨詢還可以為工程建設(shè)提供充足的數(shù)據(jù)信息與參考資料。

2 工程造價咨詢對控制工程造價的影響

2.1 優(yōu)化項目決策，確保項目設(shè)計合理性

在工程建設(shè)過程中，項目決策與規(guī)劃設(shè)計屬于核心內(nèi)容。在此階段中，造價文件應(yīng)當視作投資估算的參考依據(jù)。首先，應(yīng)當編制完善的投資估算方案，加大對積累的原始資料的重視度。其次，由于整個項目造價估算需要以原始資料作為參考，且涉及各項估算指標。在必要情況下，需要全面估測某些特異性造價指標。最后，投資估算的整個過程要充分體現(xiàn)出科學(xué)合理性，全方位綜合考量潛在風險。在提供造價咨詢的前提下，避免高估造價，確保造價估測結(jié)論的全面性與精確性。從項目設(shè)計的角度來說，投資控制的核心是優(yōu)化工程項目設(shè)計，其根本原因在于造價控制需要依托完善的項目設(shè)計。如圖1所示，由此可見，項目設(shè)計的合理性直接決定了整個工程建設(shè)周期。將工程造價咨詢應(yīng)用于項目規(guī)劃設(shè)計，其宗旨在于加大對整個造價的動態(tài)監(jiān)管力度。換言之，就是將造價咨詢?nèi)诤系椒桨冈O(shè)計、施工設(shè)計與技術(shù)設(shè)計領(lǐng)域，確保造價控制的全面覆蓋，實現(xiàn)全過程的動態(tài)控制。在某種特定情況下，項目建設(shè)方往往會盲目側(cè)重于竣工結(jié)算，忽視設(shè)計概算的重要性。從本質(zhì)上來說，項目設(shè)計文件應(yīng)當以準確的概算為基礎(chǔ)。一旦技術(shù)力量薄弱，投資方將很難掌握某種工程產(chǎn)品的市場定價。

圖1 優(yōu)化工程項目設(shè)計

2.2 提高招投標工作質(zhì)量

第一，咨詢企業(yè)需要參與到編制招標計劃。編制招標計劃首先要對施工計劃和施工設(shè)計圖進行了解，在此基礎(chǔ)上合理規(guī)劃招標計劃，另外，也結(jié)合施工環(huán)境、當?shù)卣叩纫蛩剡M行整體規(guī)劃，最終幫助企業(yè)劃分標段，為招投標工作順利開展提供有利條件;

第二，幫助建筑工程企業(yè)制定標底和工程清單，這兩項工作都具有較強的專業(yè)性，因此需要專業(yè)的、具有相關(guān)資質(zhì)的造價咨詢公司來完成。編制標底一定要確保其合理性，具體工作開展過程中需要注意四個方面的內(nèi)容：編制工作要有所依據(jù)，參照相關(guān)規(guī)范標準進行編制，與此同時，編制過程要注重工程的專業(yè)性和工程分部的把握，保證項目能夠具體詳細的分部分項。

2.3 強化工程項目建設(shè)質(zhì)量

從施工建設(shè)角度來說，造價咨詢與造價控制的核心應(yīng)當歸結(jié)到規(guī)劃項目資金層面。在整個施工建設(shè)過程中，運用高精度的計量手段確保項目施工的時效性。一旦工程總量變更，要秉承經(jīng)濟性原則，消除過高的建設(shè)成本，將二次變更增加的成本控制在最低水平。在施工建設(shè)過程中，造價控制要依靠各方的協(xié)調(diào)配合，以此為基準，強化造價控制效果。在順利簽訂工程承建與授權(quán)合同后，進行工程計量與驗收。若驗收合格，要按時簽發(fā)付款憑證。在特定時間段內(nèi)，工程建設(shè)單位有必要密切關(guān)注工程進度款的支付情況，確?？铐椫Ц兜募皶r性。此外，應(yīng)當及時搜集項目監(jiān)理的基本資料，以此作為提供索賠的參考依據(jù)。在準確核算工程量的基礎(chǔ)上，通過動態(tài)對比有助于客觀分析計劃投資與真實投資的差異性，確保各工程參建方了解上述各項基本動態(tài)。在遇到緊急突發(fā)情況時，有關(guān)部門還需動態(tài)調(diào)整造價[1]。

2.4 加強竣工結(jié)算合理性與精確性

在竣工結(jié)算階段工程造價咨詢對建筑工程造價控制看似影響不大，其實有著較大影響，因為在竣工結(jié)算階段涉及的標的編制、主體估算價、預(yù)算系統(tǒng)業(yè)務(wù)指導(dǎo)等活動中都會涉及工程造價咨詢問題，這個階段更需要從業(yè)人員的專業(yè)性，對建筑工程造價控制進行最后的把關(guān)，為建設(shè)單位造價控制提供強有力的保障[2]。

3 結(jié)語

工程造價的控制工作具有一定的復(fù)雜性和系統(tǒng)性，工程的各個環(huán)節(jié)都應(yīng)該有工程造價的控制，才能保證工程的質(zhì)量[3]。而要做好工程造價控制工作，就要做好工程造價咨詢工作，工程造價咨詢對節(jié)約工程成本，實現(xiàn)資金的合理調(diào)動，提高工程的整體效益有著重要的意義，投資方應(yīng)重視工程造價咨詢的作用。