淺議建筑工程造價預結算審核工作的要點

● 朱任華

一、建筑工程造價預結算審核工作的基本內容

（一）工程施工量

目前，建筑工程造價預結算審核工作的基本內容中，對于建筑工程的施工量進行預結算審核是重點內容之一，在施工單位完成工程建筑后，進行竣工驗收，此時需要企業(yè)的預算人員對于工程量進行預結算審核，核對相關的工程量清單，對其中的設計變更環(huán)節(jié)要工程量增減情況進行審核計算，最終獲得對于建筑工程造價預結算審核工作的預結算結果，為工程的承發(fā)包雙方的最終工程款結算提供依據(jù)。

（二）工程建設范圍

現(xiàn)階段，目前的建筑工程中存在很多的分包行為，對于，在進行工程的造價預結算審核中，要對工程建設范圍進行審核，將建筑施工企業(yè)完成的建設范圍和工作量作為造價預結算審核的重點，為分包企業(yè)獲得準確的工程款提供依據(jù)，也為建設單位弄清楚工程的整體粉白情況和應付金額提供明確的資料和數(shù)據(jù)參考。

二、建筑工程造價預結算審核的流程

（一）做好前期準備工作

目前，在建筑工程造價預結算審核中，準備工作是前提和基礎，既是要對工程施工圖紙建立良好的認識和理解，保證檢驗資料的真實性和準確性，選擇最佳的審核方法對內容進行審核，在審核的過程中，還需要根據(jù)工程自身的實際情況和繁瑣的程度，從實際情況出發(fā)，全面加強工程預算管理，根據(jù)不同的工作環(huán)節(jié)和不同的工作繁簡流程，做好審核資料的準備工作，提前熟悉和了解審核的流程和緩解，確保工作的萬無一失，順利開展。

（二）選取適宜的審查對策

在進行建筑工程造價預結算審核中，需要根據(jù)工程量大小以及工程的復雜程度等選擇適宜的審查對策，目前建筑工程造價預結算審核中的主要審核方法包括全面審核法、聯(lián)合審核法、重點審核法、對比審核法、對比分析法，具體要使用哪種審核方法，需要結合工程的具體情況進行選擇。

三、建筑工程造價預結算審核工作的要點

工程概況：周口市泰和家園北地塊、金海嘉苑A 地塊、鴻安馨景家園公租房基坑施工項目。周口市泰和家園項目北地塊位于周口市武盛大道以東，慶豐東路以北，用地面積112.58畝，總建筑面積32.7萬平方米，共有21幢地上22層～26層高層建筑。

周口市金海嘉苑項目A地塊位于周口市賈魯河以西、太清路以北、周西路以東、調水渠以南，用地面積174.34畝，總建筑面積48.15萬平方米，共25幢地上26層的高層建筑。周口市鴻安馨景家園公租房位于建設大道北，新民路西，高莊街南段。項目占地面積10205.72平方米，總建筑面積48829.16平方米，其中地上面積35523.78平方米，地下面積13305.38平方；共3幢地上29層，地下2層高層建筑。

（一）工程量清單審核工作中的要點

在該項工程項目的預結算審核工作中，要做好工程量清單的審核工作，對于工程基坑的工程量清單進行編制后，相關預算人員需要結合該工程的實際情況對于工程量清單進行審核，該項目建筑總面積48829.16平方米，建筑面積較大，涉及到的基坑的相關工程量類型比較復雜，且工程量都比較大，因此，必須要對于其中的工程量進行準確審核，把握不變工程量的審核，例如、混凝土、鋼筋籠等工程量基本可以確定，而對于一些可能存在變化的工程量進行有效評估，將其控制在合理范圍內。

（二）中期付款審核工作中的要點

在工程開展帶中期階段時，為確保工程款及時到位，為后續(xù)工程開展提供有效支持，預算人員需要在中期做好付款審核工作，對于相關進度款進行審核，對于工程開展以來的工程造價進行預算，要求建設單位及時支付工程款，審核還要對施工進度進行重點審核，確保中期工程施工進度能夠滿足要求。

（三）結算審核工作中的要點

在該工程全部完成且通過竣工驗收后，對于工程進行結算審核，對于工程的所有工程量進行審核計算，對于其中的增減部分工程量加緊計算，將超出部分的費用計算出來，按照合同中的相關規(guī)定，要求發(fā)包方給予一定的經(jīng)濟補償。

（四）計算機系統(tǒng)的有效應用

要提升建筑工程造價預結算審核的準確性和高效性，預算人員的專業(yè)水平是關鍵。當前建筑工程的預結算審核主要是通過電腦，借助相關的算量軟件進行的，因此，建筑企業(yè)要加緊完善公司的預算計算機系統(tǒng)建設，選用優(yōu)質的算量軟件，為工程預結算審核提供有利的條件。同時，建筑企業(yè)還要加緊對于預算人員的計算機系統(tǒng)應用水平進行培訓，切實提升預算人員運用計算機系統(tǒng)軟件的能力，提升預結算工作效率。

（五）強化建筑工程造價預結算的工作人員的職業(yè)素養(yǎng)

為滿足企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營需要，建筑企業(yè)需要根據(jù)相關的規(guī)定，提供管理辦公室的文件資料，根據(jù)文件內容要求造價管理人員對其進行學習，掌握相關內容之后，組織并定期進行造價管理的定期綜合業(yè)務和能力的培訓，造價員繼續(xù)教育采取網(wǎng)上教學形式，所有學員都需要認真進行學習和觀看，并且統(tǒng)一參與網(wǎng)上的測評，對考試合格的患者進行證書審驗之后，順利通過測評之后，才能進入工作崗位。企業(yè)的領導應該高度重視造價管理工作，從領導到員工，由上至下，積極組織和牽頭，全面加強全員造價人員的培訓和指導工作，不斷強化專業(yè)知識能力，提升整體的綜合素養(yǎng)水平。

除了開展專業(yè)的繼續(xù)教育培訓外，還可組織相關人員進行預結算審核的專題培訓活動，例如，根據(jù)該工程項目組織相關預算人員開展專題培訓工作，講解該建筑工程項目中的鋼筋算量如何導圖、識別軸網(wǎng)以及墻、梁、板、柱、基礎等主體構件的定義和操作，針對該項建筑工程重點講解鋼筋如何導入圖形，智能布置土方、基礎防水，樓梯、房間裝修、散水、建筑面積等構件繪制及定義。在每講解完一個構件的繪制后都會給大家留有實操的時間，同時也解決大家學習中遺留的問題，提升預算人員的工作水平。

四、提高建筑工程造價預結算審核結果準確性的方法

要提升建筑工程造價預結算審核結果的準確性，必須要優(yōu)化審核方法，具體問題具體分析，對于工程量清單中的設計變更和不確定性環(huán)節(jié)進行科學預估，將預算控制在合理范圍內，此外，要加快對于相關預算人員的工作能力培養(yǎng)，提升預結算審核技術和效率，促進預結算審核獲得相對準確的結果。

五、結語

隨著我國城市化進程的進一步發(fā)展，建筑工程項目開展依然火熱。為了提升建筑工程的管理效率，有效控制成本，實現(xiàn)企業(yè)資金運用效率的不斷提升，實現(xiàn)企業(yè)經(jīng)濟高效發(fā)展，必須要重視建筑工程造價預結算工作，把握預結算審核工作的要點和關鍵，選擇適當?shù)念A結算審核方法，提升工程預結算審核效率，促進建筑企業(yè)健康、高效發(fā)展。