土地整理工程測(cè)量工作探討

齊齊哈爾市國(guó)土資源勘測(cè)規(guī)劃設(shè)計(jì)院有限公司 黑龍江 齊齊哈爾 161006

引言

目前,土地資源已經(jīng)成為我國(guó)的稀缺資源之一,因此,怎樣合理有效地利用土地是我國(guó)當(dāng)前面臨的一個(gè)關(guān)鍵問(wèn)題。在這個(gè)大背景下,我國(guó)逐漸提高了對(duì)土地整理工作的重視程度,通過(guò)這項(xiàng)工作的開(kāi)展能夠合理調(diào)整土地之間的聯(lián)系,進(jìn)而提高土地利用率。而測(cè)量工作是土地整理工程中一項(xiàng)非常關(guān)鍵的工作,它直接關(guān)系著土地整理的合理性與有效性。因此,本文對(duì)土地整理工程測(cè)量工作的研究具有非常重要的意義。

1 土地整理工程測(cè)量的工作內(nèi)容

土地整理工作涉及到土地的分類及用途,因此筆者認(rèn)為土地整理工作主要分為以下幾個(gè)方面：調(diào)整農(nóng)業(yè)用地的范圍,對(duì)于荒廢的土地國(guó)土部門(mén)可以進(jìn)行回收,并依據(jù)地方土地政策進(jìn)行科學(xué)劃分；強(qiáng)化土壤結(jié)構(gòu),因土地功能各異,在土地整理上要注意改良土壤結(jié)構(gòu)；科學(xué)地對(duì)道路用地、林業(yè)用地、建筑用地等進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃和建設(shè),促進(jìn)土地利用的可持續(xù)發(fā)展；統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)業(yè)用地和荒地,由政府牽頭做好農(nóng)作物與植被的耕種,實(shí)現(xiàn)土地利用的最大化；區(qū)分城市用的邊界,做好地籍測(cè)量和區(qū)域性土地管理；改善生態(tài)環(huán)境,避免土地資源遭到破壞[1]。

2 測(cè)繪技術(shù)在土地開(kāi)發(fā)整理中的實(shí)際應(yīng)用

2.1 采集資料 采集資料在土地整理過(guò)程中,屬于非?；A(chǔ)的環(huán)節(jié),但是其施工質(zhì)量將直接影響土地整理質(zhì)量。在具體操作過(guò)程中,技術(shù)人員需要重點(diǎn)關(guān)注以下幾方面內(nèi)容：第一,確定區(qū)域的紅線范圍。紅線范圍是指測(cè)量區(qū)域的邊界位置,所有測(cè)量數(shù)據(jù)信息都需要在紅線范圍內(nèi),防止越界測(cè)量導(dǎo)致的數(shù)據(jù)混淆。第二,繪制測(cè)量區(qū)域的土地現(xiàn)狀圖,通常情況下,現(xiàn)狀圖的繪制比例保持在1：10000即可滿足實(shí)際需求。第三,在測(cè)量之前需要借助GPS提前確定測(cè)量控制點(diǎn),根據(jù)區(qū)域范圍選擇相應(yīng)數(shù)量的標(biāo)準(zhǔn)控制點(diǎn),以此為基礎(chǔ)繪制空間直角坐標(biāo)系,提高其他測(cè)量數(shù)據(jù)的精準(zhǔn)度。

2.2 土地開(kāi)發(fā)整理施工階段的應(yīng)用 土地開(kāi)發(fā)整理施工階段,是土地開(kāi)發(fā)整理過(guò)程中一項(xiàng)難度系數(shù)較大的環(huán)節(jié),測(cè)繪技術(shù)可以依照施工圖紙,明確標(biāo)注即將開(kāi)發(fā)整理土地與閑置土地的界限,及施工實(shí)際情況進(jìn)行土地圖紙的制作,明確標(biāo)注即將開(kāi)發(fā)整理土地與閑置土地的界限。在土地開(kāi)發(fā)整理施工過(guò)程中,測(cè)繪技術(shù)能夠在土地開(kāi)發(fā)整理施工前提供準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)信息,數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性決定了實(shí)際施工的難易程度,保證整個(gè)土地開(kāi)發(fā)整理工程的可操作性,降低了土地開(kāi)發(fā)整理施工過(guò)程中的管理管理監(jiān)督的細(xì)化程度。測(cè)繪技術(shù)是土地開(kāi)發(fā)整理的助力,對(duì)土地?cái)?shù)據(jù)進(jìn)行測(cè)量與采集,對(duì)土地開(kāi)發(fā)整理工程的方案與預(yù)算進(jìn)行完善,完成土地開(kāi)發(fā)整理工作中細(xì)致化的數(shù)據(jù)測(cè)量要求,幫助土地有效合理規(guī)劃建造方向,減少施工成本,從而能夠降低開(kāi)發(fā)資金的支出。為了防止違規(guī)操作,測(cè)繪單位在土地開(kāi)發(fā)整理過(guò)程中,會(huì)根據(jù)測(cè)繪結(jié)果不斷調(diào)整局部施工,起到監(jiān)督管理作用,預(yù)防造成工程質(zhì)量問(wèn)題和安全隱患,為土地開(kāi)發(fā)整理提供最堅(jiān)實(shí)的后盾,測(cè)繪單位還會(huì)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行相應(yīng)的作業(yè)要求。對(duì)土地開(kāi)發(fā)整理工程來(lái)說(shuō),管理一切工作的重心都是以大數(shù)據(jù)資料為主要內(nèi)容,測(cè)繪工作是整個(gè)項(xiàng)目的重中之重,施工單位為保證測(cè)繪結(jié)果的準(zhǔn)確性,要強(qiáng)化測(cè)繪部門(mén)的管理規(guī)范,充分結(jié)合實(shí)際測(cè)繪結(jié)果,對(duì)局部不合格的部分進(jìn)行調(diào)整與完善,從而節(jié)約項(xiàng)目成本與施工工期,為土地開(kāi)發(fā)整理施工項(xiàng)目提供動(dòng)力支持[2]。

2.3 土地整理工程測(cè)量中歸屬問(wèn)題的處理 土地整理工程前需要對(duì)土地的歸屬問(wèn)題進(jìn)行細(xì)致的分析,尤其是土地的所有權(quán)問(wèn)題,如：工廠、學(xué)校、居民建筑、部隊(duì)、商業(yè)用地等,要做好所有權(quán)和歸屬權(quán)的調(diào)查工作,理清土地的權(quán)屬關(guān)系,避免在測(cè)量中遇到障礙。同時(shí),根據(jù)權(quán)屬關(guān)系來(lái)進(jìn)行測(cè)量,借助權(quán)屬關(guān)信息提高測(cè)量的準(zhǔn)確性和可靠性,以推動(dòng)土地整理工程的效率和質(zhì)量。另外,測(cè)量中也要注意測(cè)量工作的合法性和合規(guī)性,在公平、公正、公開(kāi)的條件下,對(duì)土地進(jìn)行準(zhǔn)確測(cè)量,確保各方利益不受損害。

2.4 內(nèi)業(yè)立體采集 進(jìn)行內(nèi)業(yè)立體采集需要選用相應(yīng)的軟件輔助該過(guò)程的順利進(jìn)行,一般情況下,可以選用相關(guān)軟件對(duì)目標(biāo)區(qū)域進(jìn)行測(cè)量。在具體操作過(guò)程中,需要重點(diǎn)以下幾方面內(nèi)容：第一,利用比例尺來(lái)表示相關(guān)因素內(nèi)容時(shí),需要提前確定中心定位點(diǎn)位置,提高要素表示的合理性。第二,如果在采集過(guò)程中遇到背向主點(diǎn)的地物時(shí),此時(shí)需要調(diào)整測(cè)量角度,從相鄰航線上對(duì)該位置數(shù)據(jù)進(jìn)行補(bǔ)錄,提高信息采集的完整性。第三,對(duì)于測(cè)量過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的陰影位置,企業(yè)需要委派人員進(jìn)行人工測(cè)量,提高數(shù)據(jù)采集的有效性[3]。

2.5 工程竣工階段 在土地測(cè)量工作全部結(jié)束之后,需要把全部區(qū)域的土地資料與數(shù)據(jù)上交給有關(guān)部門(mén)進(jìn)行存檔。與此同時(shí),施工企業(yè)也應(yīng)該保存完整的資料并歸檔,方便后期進(jìn)行查詢與應(yīng)用。另外,對(duì)于固定區(qū)域物體的測(cè)量要進(jìn)行區(qū)分,只需要面積測(cè)量的區(qū)域,只進(jìn)行面積測(cè)量,如：空地、丘陵、住宅等,減少測(cè)量工程的施工量,提高重點(diǎn)位置的測(cè)量效率。

結(jié)束語(yǔ)

測(cè)繪技術(shù)已經(jīng)廣泛地應(yīng)用于土地開(kāi)發(fā)整理的各階段,只有充分結(jié)合現(xiàn)代測(cè)繪技術(shù)帶來(lái)的有效應(yīng)用,才能使土地開(kāi)發(fā)整理工作實(shí)現(xiàn)科學(xué)化、高效化,以最小的投入產(chǎn)生最大的效益；要時(shí)刻遵循現(xiàn)代測(cè)繪技術(shù)的重要影響作用,研發(fā)成本適當(dāng)、技術(shù)成熟以及操作簡(jiǎn)便的測(cè)繪技術(shù),為我國(guó)土地科學(xué)合理的開(kāi)發(fā)提供重要的支持。