房建施工中地下防水施工技術(shù)重難點研究

李建章

（中鐵二十五局集團有限公司西北分公司，西安710000）

1 引言

對建筑基礎(chǔ)的穩(wěn)定性來說，加強地下防水措施的應(yīng)用，能夠減少因水的流動性導(dǎo)致房屋建筑工程發(fā)生滲水和漏水的風(fēng)險，使建筑在使用中能夠具有較長的壽命[1]。

2 房屋建筑施工中地下防水施工技術(shù)的特點

地下空間的建筑在施工的過程中，一般都處于地表之下，地下空間的潮濕性較強、見光性差、陰暗性尤為顯著，如果處理不當(dāng)，空間內(nèi)部會出現(xiàn)不同規(guī)模的滲水和漏水現(xiàn)象，提高房屋建筑工程的質(zhì)量，在施工的過程中，采取質(zhì)量和性能極強的防水性材料，同時具有較好的耐久性、抗腐蝕性和抗潮濕性能，例如聚酯胎SBS 卷材(4+3mm 型)。

3 房屋建筑施工中地下防水施工技術(shù)的現(xiàn)狀

房屋建筑地下工程出現(xiàn)滲水和漏水，從外觀上來看，地下工程滲水時間較長，就會影響外墻立面的效果，最終對建筑物的美觀性造成嚴重的影響。其次是一旦防水效果不好，地下空間就會變得濕潮，會對建筑的使用人群造成一定的影響，也會對建筑功能造成損害[2]。我國很多的房屋建筑地下工程都是采用混凝土進行施工，地下空間的承重、防水、養(yǎng)護功能實現(xiàn)了最終的一體化，而且已經(jīng)在建筑施工領(lǐng)域取得了較大的進步。

4 房屋建筑地下工程常見的滲水、漏水原因

4.1 地下水位的預(yù)估和測量有誤差

在進行房屋建筑地下工程建設(shè)的過程中，前期必須要注意對地基和地質(zhì)條件的調(diào)研和勘察，也就是要合理化房屋建筑地下工程的埋深工作處理。而且對于不同區(qū)域的建筑施工而言，外部環(huán)境因素和地形因素的不同，使得其地下水位存在著較大的差異性。如果在進行房屋建筑地下工程防水施工的前期階段，并沒有精確測量地下水位，或者測量過程中由于多種因素造成嚴重的誤差，就會影響對房屋建筑地下工程地基的建設(shè)，從而增加了地下空間出現(xiàn)滲水和漏水現(xiàn)象的可能性。

4.2 地下工程的防水設(shè)計不合理

現(xiàn)階段，房屋建筑地下工程在建設(shè)的過程中，并沒有嚴格遵守《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》中的相關(guān)規(guī)定，從而造成了很多的“豆腐渣”工程，嚴重影響使用者的人身安全。這主要是因為在進行房屋建筑地下工程防水設(shè)計的時候，有很多不合理的措施和工作步驟，而且對于“因地制宜”原則的掌握和落實存在問題，進而嚴重影響房屋建筑地下工程的防水設(shè)計。

5 解決房屋建筑地下防水工程出現(xiàn)滲漏問題的措施

房建施工中地下防水施工時，要充分考慮施工現(xiàn)場條件，選擇合適的防水方案。因此在防水設(shè)計前，要根據(jù)工程現(xiàn)場條件，及時掌握水文地質(zhì)資料來考慮防水方案，下面通過舉例說明。某城市地下水位很低，歷史記載的地下水位資料不夠詳細，距工程底板標高相差較遠。防水設(shè)計時，應(yīng)該采用圍護結(jié)構(gòu)自防水，主要考慮解決地表水向工程內(nèi)的滲透，增設(shè)、加強防水層；在結(jié)構(gòu)反梁形成的“凹坑”部位，考慮到地表植皮的生長，又設(shè)計排水層和排水孔，使?jié)B到覆土層中的多余水分能夠排走。由于一些房屋建筑工程規(guī)模較大、施工周期較長，在地下工程主體結(jié)構(gòu)完工后，地面建筑施工卻還需一段時日，不能及時回填。如果此時正處于強降雨期，地下水位急劇上升，導(dǎo)致地下工程主體結(jié)構(gòu)上浮，而水位下降穩(wěn)定后，工程會因產(chǎn)生不均勻沉降引起斷裂，最終造成工程滲漏。因此，地下工程進行防水施工時，要預(yù)計地下工程主體結(jié)構(gòu)完工后上部重量未加上之前，會遭受暴雨襲擊，并采用加錨樁或其他措施，充分考慮到地下水浮力帶來的危害，在工程施工過程中和工程建成后都要避免地下水浮力給工程質(zhì)量帶來的不利影響。

6 房屋建筑工程地下防水施工技術(shù)重點

6.1 混凝土配比

在進行混凝土配比的時候必須要注重各種物料的配比比例、配比方式、攪拌時間和靜置時間，這與后期房屋建筑工程地下空間的防水性能否得到標準具有較強的聯(lián)系，而且還和建筑本身的機構(gòu)穩(wěn)定性之間有著關(guān)系。尤其是在利用了新型的混凝土材料以后，這是一種由復(fù)合人造石通過大量的膠結(jié)材料將骨料膠結(jié)合成一個完整的整體，最終所形成的新型混凝土。因此，重視對于混凝土的配比必須要加以科學(xué)化的處理，防止由于配比比例把握不準確而導(dǎo)致混凝土本身的優(yōu)勢不能夠發(fā)揮出來，最終使得房屋建筑工程地下空間出現(xiàn)不同規(guī)模的滲水和漏水問題。在進行防水性混凝土的配比過程中，主要以水泥、砂石、膨脹劑、粉煤灰為原材料。其中，水泥選擇常用的普通硅酸鹽水泥，其價格便宜、性能穩(wěn)定，很值得大范圍利用；砂石則要控制其內(nèi)部的總體含泥量要在3%以內(nèi)；石子的直徑不能夠超過4cm；而膨脹劑的使用者要根據(jù)JC476—92《混凝土膨脹劑》UEA 為標準進行選擇；粉煤灰的含量一般是控制在20%以內(nèi)即可[3]。

表1 防水混凝土抗?jié)B等級

6.2 伸縮縫位置的防水處理

對地下空間的伸縮縫位置進行防水處理，一般需要經(jīng)歷四個步驟：第一，及時清理地下基礎(chǔ)層，將較大的雜質(zhì)和微小的粉塵等進行清理；第二，注重固定注漿通道及漿管，在地下工程的建設(shè)過程中，管道之間的設(shè)置距離都在50cm 左右，如果出現(xiàn)偏差要進行及時的矯正；第三，從底部位置對高分子注漿材料進行滲漏問題的防治，控制壓力在0.3～0.5MPa 之間，提高注漿環(huán)節(jié)的穩(wěn)定性；第四，割注漿管，主要是借助噴燈進行處理。

6.3 后期養(yǎng)護

地下空間的防水工程還必須要注重養(yǎng)護措施的應(yīng)用，避免在使用后發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，針對這些問題，可以對經(jīng)常發(fā)生滲漏的部位采取注漿處理。注漿技術(shù)就是在高壓的條件下，將具有流動性的粘結(jié)物質(zhì)注入需要加固的建筑部位，將發(fā)生滲漏的部分粘結(jié)緊密，密封其縫隙，這樣可以有效地處理滲水問題，并且對建筑的影響不大。當(dāng)外部環(huán)境的溫度在5 攝氏度以下的時候，必須要在地下工程表面進行澆水，將其澆透才能夠達到最終的養(yǎng)護目的。與此同時，針對于防水混凝土的養(yǎng)護一般需要在7 天以上，可以有效提升防水混凝土的使用性能，使養(yǎng)護工作向著全面化的趨勢發(fā)展。

6.4 強化細部構(gòu)造的防水設(shè)計

地下工程防水施工的重點就在于細部構(gòu)造的防水。為了提高防水層的防水性能與效果，就必須針對細部構(gòu)造的防水設(shè)計予以不斷的強化：第一，進行穿墻孔洞的預(yù)留與后鑿以及埋設(shè)件的預(yù)埋與后埋。后鑿的穿墻孔洞與后埋的埋設(shè)件對防水性能而言有著十分重要的影響。究其原因，是由于孔洞后鑿與埋設(shè)件后埋的過程中，其產(chǎn)生的沖擊力與震動力非常大，以致于存在混凝土開裂的可能，進而嚴重破壞了防水層，導(dǎo)致其連續(xù)性與整體性受到影響，最終構(gòu)成了滲漏水的隱患。因此，在地下工程防水施工的過程中，應(yīng)預(yù)留孔洞并預(yù)埋埋設(shè)件，為圍護結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性提供強有力的保障。第二，隨著地下空間的不斷擴大，新舊結(jié)構(gòu)接頭部位的防水處理存在越來越多的問題。應(yīng)對接頭部位的實際情況進行充分考慮，并選擇有效的防水措施。在新結(jié)構(gòu)施工中，防水施工應(yīng)確保接頭部位處于無水狀態(tài)。再者，還需要對新舊結(jié)構(gòu)的差異進行充分考慮，采用相應(yīng)的措施，避免工程出現(xiàn)滲漏問題。

7 結(jié)語

為了使得我國的建筑行業(yè)能夠穩(wěn)定地發(fā)展下去，最重要的一點就是要堅持穩(wěn)定性、安全性的質(zhì)量提升原則，加強對于建筑地下防水施工的技術(shù)提升，并且秉承著“高效+細致”的施工原則來進一步加強我國房屋建筑工程的質(zhì)量。