BIM技術(shù)在工程造價(jià)中應(yīng)用現(xiàn)狀的思考

龔夏生

（中國(guó)瑞林工程技術(shù)股份有限公司，江西南昌 330038）

BIM （建筑信息模型Building Information Modeling）技術(shù)是建筑業(yè)的一場(chǎng)信息革命，它以三維數(shù)字技術(shù)為基礎(chǔ)，集成了工程項(xiàng)目設(shè)施相關(guān)的物理信息、功能要求等參數(shù)化信息，是對(duì)工程項(xiàng)目設(shè)施實(shí)體與功能特性的數(shù)字化表達(dá)。BIM技術(shù)是基于BIM應(yīng)用軟件平臺(tái)，可在工程項(xiàng)目的投資決策、規(guī)劃設(shè)計(jì)、交易、施工、運(yùn)營(yíng)管理等階段為相關(guān)人員提供工程信息服務(wù)的計(jì)算機(jī)技術(shù)[1-2]。本文擬針對(duì)BIM技術(shù)在工程造價(jià)中的應(yīng)用現(xiàn)狀進(jìn)行分析和探討。

1 BIM在工程造價(jià)中的應(yīng)用現(xiàn)狀

目前，越來(lái)越多的建設(shè)工程呈現(xiàn)體量大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜、建設(shè)周期長(zhǎng)、涉及專業(yè)領(lǐng)域廣的特點(diǎn)，這使得建設(shè)過(guò)程中涉及的信息量巨大，傳統(tǒng)的二維圖紙、紙質(zhì)文檔管理模式已經(jīng)很難適應(yīng)如此復(fù)雜、體量巨大的信息表現(xiàn)與存儲(chǔ)，也難以滿足參建各方對(duì)工程建設(shè)管理新的需求。

BIM技術(shù)具有可視化、協(xié)調(diào)性、模擬性、優(yōu)化性和可出圖性等五大特點(diǎn)，這些特點(diǎn)使BIM在建設(shè)工程中具有較大的技術(shù)優(yōu)勢(shì)和良好的發(fā)展前景。但在目前，特別是在內(nèi)陸地區(qū)，BIM主要應(yīng)用于建設(shè)前期的三維建模、局部設(shè)計(jì)深化、碰撞檢查、施工模擬等情景，在工程造價(jià)領(lǐng)域多局限于通過(guò)三維建模進(jìn)行圖形算量和簡(jiǎn)單的方案測(cè)算、變更管理等初級(jí)應(yīng)用階段。在目前的市場(chǎng)上，BIM技術(shù)在造價(jià)上的應(yīng)用主要有3種模式，其優(yōu)缺點(diǎn)分析如表1。

表1 現(xiàn)有應(yīng)用模式的優(yōu)缺點(diǎn)分析

從以上3種模式可以看出，現(xiàn)階段BIM技術(shù)在造價(jià)上應(yīng)用最多的功能是模型算量，兼具一些其他功能，如碰撞檢查等。由此可見(jiàn)，BIM技術(shù)在我國(guó)工程造價(jià)領(lǐng)域仍有較大的應(yīng)用發(fā)展空間。

2 對(duì)BIM技術(shù)造價(jià)應(yīng)用的思考

2.1 制約BIM技術(shù)推廣和使用的主要因素

1）BIM技術(shù)成熟度和應(yīng)用成本。眾所周知，BIM應(yīng)該是項(xiàng)目全過(guò)程、全壽命、參建各方協(xié)調(diào)統(tǒng)一的BIM，而不是單獨(dú)分割的設(shè)計(jì)方、咨詢方、施工方各自的BIM。但目前，BIM技術(shù)的應(yīng)用普遍是各自為政的，很少有在項(xiàng)目實(shí)施真正意義上各方協(xié)調(diào)統(tǒng)一出臺(tái)的BIM技術(shù)實(shí)施方案，所以BIM技術(shù)的發(fā)展相對(duì)緩慢、技術(shù)成熟度還較低。同時(shí)，BIM技術(shù)在現(xiàn)階段的應(yīng)用成本也非常昂貴，BIM產(chǎn)生的效益不是很直觀，難以推動(dòng)業(yè)主為BIM建設(shè)投入；而項(xiàng)目各咨詢方也因收費(fèi)較低而缺乏對(duì)BIM進(jìn)行建設(shè)的積極性。

2）工程建設(shè)管理模式的適應(yīng)性。BIM屬于具有高技術(shù)含量的前沿技術(shù)，因此更適用于大型工程。對(duì)造價(jià)來(lái)說(shuō)，BIM技術(shù)在大型工程的全過(guò)程造價(jià)控制工作中才能展現(xiàn)其優(yōu)勢(shì)。但目前大型工程往往都是設(shè)計(jì)采購(gòu)施工交叉進(jìn)行，導(dǎo)致BIM建設(shè)也難以開(kāi)展。筆者曾負(fù)責(zé)的一個(gè)城市商業(yè)綜合體項(xiàng)目，工程體量巨大，工程特別復(fù)雜，專業(yè)特別多，設(shè)計(jì)單位就有幾十家。要把這么多的專業(yè)整合在一個(gè)平臺(tái)上，難度極大。

3）BIM技術(shù)的數(shù)據(jù)透明對(duì)現(xiàn)有利益格局的沖擊。一個(gè)工程項(xiàng)目，有投資、建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、咨詢、施工、材料供應(yīng)等多家單位，牽扯著方方面面錯(cuò)綜復(fù)雜的關(guān)系?，F(xiàn)在很多工程項(xiàng)目，投標(biāo)方為了中標(biāo)，不惜采用低價(jià)法，甚至低于成本價(jià)，中標(biāo)后又通過(guò)各種手段彌補(bǔ)自己的虧損，達(dá)到自己的收益。BIM技術(shù)的應(yīng)用必將使工程中可操作的變更和簽證等現(xiàn)象大大減少，數(shù)據(jù)也將十分透明，必然沖擊現(xiàn)在的利益格局。所以，利益受到?jīng)_擊的參建方?jīng)]有動(dòng)力去推動(dòng)和應(yīng)用BIM技術(shù)，甚至潛意識(shí)里會(huì)阻礙這項(xiàng)技術(shù)的發(fā)展。

正是基于以上的原因，BIM技術(shù)推廣和使用的發(fā)展較為緩慢。但為了節(jié)約大眾資源，提高工程數(shù)據(jù)的透明度，促使建筑行業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)化轉(zhuǎn)型，國(guó)家更需要大力推行BIM技術(shù)的發(fā)展。BIM技術(shù)作為信息技術(shù)在工程建設(shè)領(lǐng)域新的應(yīng)用方向，正在引發(fā)工程建設(shè)領(lǐng)域思維上與工作方式上的革命性轉(zhuǎn)變，并推動(dòng)著相關(guān)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，向更高層次發(fā)展。

2.2 BIM造價(jià)的應(yīng)用思路

基于BIM技術(shù)優(yōu)勢(shì)，結(jié)合建設(shè)工程的工程造價(jià)特點(diǎn)，BIM造價(jià)應(yīng)用可從以下幾個(gè)方面進(jìn)行：

1）基于自動(dòng)算量功能，實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的實(shí)時(shí)、動(dòng)態(tài)、準(zhǔn)確分析及工程造價(jià)精細(xì)化管理。工程量是工程造價(jià)管理的重要因素，也是進(jìn)行投資估算、工程招投標(biāo)、合同簽訂、進(jìn)度款支付、竣工結(jié)算等一切造價(jià)管理活動(dòng)的基礎(chǔ)。利用BIM自動(dòng)算量功能，可快速、準(zhǔn)確地計(jì)算工程量，避免人為因素所造成的工程量計(jì)算錯(cuò)誤。項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的調(diào)整也可通過(guò)BIM自動(dòng)算量功能，實(shí)時(shí)、動(dòng)態(tài)地在工程量中得到反映。同時(shí)，將模型構(gòu)件對(duì)象與造價(jià)信息進(jìn)行關(guān)聯(lián)后，即可由BIM模型直接得到工程造價(jià)，根據(jù)模型內(nèi)各構(gòu)件編碼及工序、時(shí)間、空間等信息，可按照任意時(shí)間段、任一分部分項(xiàng)工程計(jì)算模型工作量。在此基礎(chǔ)上，結(jié)合模型中的人材機(jī)等價(jià)格信息，即可分析任意部位、任何時(shí)間段的工程造價(jià)，由此快速地制定項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃、資金計(jì)劃，合理調(diào)配資源，及時(shí)掌握工程成本，高效地進(jìn)行成本分析，實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)精細(xì)化管理。

2）基于統(tǒng)一模型，實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)管理的橫向、縱向信息共享。BIM模型集成了項(xiàng)目全生命周期各階段、各專業(yè)信息，并且支持多專業(yè)協(xié)作，因此可實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的橫向、豎向信息共享，解決單純紙質(zhì)文檔管理存在的問(wèn)題，促進(jìn)不同參與方在項(xiàng)目不同階段的合作與協(xié)調(diào)?；诮y(tǒng)一模型，建設(shè)單位、設(shè)計(jì)方、施工方、監(jiān)理方、咨詢方等不同參與方可以統(tǒng)一調(diào)用BIM模型中的所有工程實(shí)體數(shù)據(jù)及工程量，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)透明、公開(kāi)和共享，極大地保證各方對(duì)于工程實(shí)體客觀數(shù)據(jù)的信息對(duì)稱性，提高了工程項(xiàng)目參與方對(duì)成本控制的能力，有效地提高了建筑市場(chǎng)的透明度。

3）基于模型的可視化特點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的直觀表達(dá)。目前工程造價(jià)信息主要以抽象的數(shù)值形式展示，工程投資與工程項(xiàng)目實(shí)體模型之間缺少直觀的聯(lián)系，項(xiàng)目管理者難以迅速建立起工程投資分布、資金使用情況的整體概念。因此，對(duì)于工程造價(jià)專業(yè)而言，基于BIM可視化技術(shù)，將工程造價(jià)信息從抽象的數(shù)字轉(zhuǎn)化為直觀的空間圖形，讓各方更為直觀、快捷地了解相關(guān)工程造價(jià)信息；也可通過(guò)熱度圖等形式表示工程造價(jià)的分布情況。在此基礎(chǔ)上，結(jié)合時(shí)間維度，可直觀地看到不同階段造價(jià)的變化情況。

2.3 BIM應(yīng)用對(duì)造價(jià)從業(yè)人員的影響和要求

BIM技術(shù)的應(yīng)用，勢(shì)必對(duì)現(xiàn)階段的造價(jià)從業(yè)人員產(chǎn)生根本性的影響，對(duì)造價(jià)從業(yè)人員的素質(zhì)要求會(huì)越來(lái)越高。據(jù)統(tǒng)計(jì)，現(xiàn)階段75%的造價(jià)從業(yè)人員從事著最基礎(chǔ)的預(yù)算員工作，即算量套價(jià)工作。而B(niǎo)IM技術(shù)的應(yīng)用將極大地提高工作效率，以前最消耗人力的工程量計(jì)算工作很大部分由模型代替，這必然會(huì)減少造價(jià)人員的工作量。因此現(xiàn)在市場(chǎng)上有一個(gè)觀點(diǎn)，認(rèn)為BIM技術(shù)成熟后，造價(jià)專業(yè)會(huì)消失。這個(gè)觀點(diǎn)雖有點(diǎn)危言聳聽(tīng)，但現(xiàn)實(shí)卻很殘酷。BIM技術(shù)應(yīng)用更是一場(chǎng)變革，它將促使造價(jià)從業(yè)人員的工作性質(zhì)發(fā)生根本性的改變，即造價(jià)人員的主要精力從算量套價(jià)上轉(zhuǎn)移到工程造價(jià)管理上。

為了滿足BIM技術(shù)應(yīng)用的要求，工程造價(jià)人員應(yīng)具備以下能力：

1）擁有較強(qiáng)的工程項(xiàng)目管理咨詢能力。BIM要為工程項(xiàng)目創(chuàng)造價(jià)值，需要造價(jià)人員研究在全過(guò)程中如何利用BIM技術(shù)解決工程項(xiàng)目管理中的問(wèn)題。這遠(yuǎn)比應(yīng)用一個(gè)工具軟件復(fù)雜，關(guān)鍵需要對(duì)非常專業(yè)的工程項(xiàng)目管理問(wèn)題進(jìn)行梳理，提出解決方案，落實(shí)解決辦法。

2）擁有較強(qiáng)的多專業(yè)造價(jià)技能。BIM模型融合了各專業(yè)的模型，造價(jià)人員面對(duì)的是整個(gè)的工程項(xiàng)目，而不只是某一個(gè)專業(yè)；因此僅有某個(gè)專業(yè)的造價(jià)技能顯然不能滿足BIM技術(shù)的應(yīng)用。

3）擁有較高的情商和良好的溝通表達(dá)能力。真正意義上BIM技術(shù)應(yīng)用，是建立在參建各方協(xié)同合作基礎(chǔ)上的，就要求造價(jià)人員具備促進(jìn)不同參與方在項(xiàng)目不同階段的合作與協(xié)調(diào)的能力。

3 結(jié)語(yǔ)

BIM技術(shù)是建筑業(yè)的一場(chǎng)信息革命，它的核心在于模型的集成和信息的整合。在追求低耗能、低污染、可持續(xù)性發(fā)展的大背景下，BIM技術(shù)將成為建筑業(yè)變革發(fā)展的關(guān)鍵核心技術(shù)。經(jīng)過(guò)國(guó)內(nèi)外多年的理論研究和工程實(shí)踐，BIM技術(shù)正在快速和深刻地影響整個(gè)工程建設(shè)行業(yè)，BIM技術(shù)的發(fā)展，不僅僅是現(xiàn)有技術(shù)的進(jìn)步和更新?lián)Q代，更將直接影響生產(chǎn)組織模式和管理模式的轉(zhuǎn)型。造價(jià)行業(yè)作為建筑行業(yè)重要的一員，應(yīng)積極擁抱這次技術(shù)變革，順應(yīng)時(shí)代發(fā)展的潮流，推動(dòng)造價(jià)專業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，向更高層次發(fā)展。