論房屋建筑施工過程中的質量問題

摘要：目前，隨著社會的進步和經(jīng)濟的快速增長，房屋建筑在數(shù)量與規(guī)模上均有較大提升。但在具體實踐中仍然存在一些影響因素制約著房屋施工質量的提升。因此，本文就現(xiàn)在房屋建筑施工質量中的常見的問題進行了梳理和分析，并找出了相應的改進措施，希望有助于提高房屋建筑的施工質量，促進建筑行業(yè)的快速穩(wěn)定發(fā)展。

關鍵詞：房屋建筑;施工;質量

引言

隨著人們對生活質量和生活品質的不斷提升，對房屋建筑的要求也逐漸提高。房屋建筑已經(jīng)不是簡單的遮風擋雨的設施，對其舒適度和安全性有了更高的要求，成為人們放松身心的溫暖港灣。所以現(xiàn)代房屋建筑的安全性已經(jīng)成為了行業(yè)內普遍關注的焦點，雖然現(xiàn)代技術有了很大的提升，但是在具體施工中仍然存在一些影響施工質量的因素，值得我們探討和改進，以提高房屋建筑的整體質量和安全。

1房屋建筑施工質量的概述

房屋建筑施工質量的特點，首先受多種因素地影響，在這樣的情況下，工程項目的施工質量問題要考慮多方面的影響因素，比如人為因素、天氣因素、選材因素、技術因素等;其次，房屋建筑施工質量的波動性較大。由于房屋建筑生產的流動性、單件性的特性，使它不同于一般工業(yè)產品的流水線生產模式，工程質量易產生波動且波動性較大;再次，房屋建筑工程在施工過程中，工序交接較多、中間產品眾多、隱蔽工程多，房屋建筑質量存在隱蔽性;最后，房屋建筑工程的終檢局限性較大。房屋建筑工程一旦竣工，再進行質量檢驗所起到的作用也就微乎其微。

2房屋建筑施工過程中存在的幾點質量問題

2.1施工管理體系有待完善

房屋在建設過程中具有施工周期長、施工人員素質各異、任務量大等特點，如果不積極建立并完善企業(yè)房屋建筑施工管理體系就有可能出現(xiàn)質量和安全隱患。目前，我國一部分房屋建筑施工企業(yè)對施工管理工作關注度不夠，管理存在一定滯后性，管理層不僅沒有下到實地中去了解實際施工情況，而且也沒有對施工過程中的相關數(shù)據(jù)進行分析。這樣一來，不僅不能妥善安排施工人員，導致施工質量和效率低下，而且還有可能造成一些不法分子利用管理上的漏洞偷工減料、徇私舞弊情況的發(fā)生，難以起到提升工程質量的作用。

2.2房屋滲漏問題

在房屋建筑工程中，最容易出現(xiàn)的質量問題就是房屋滲漏，并且一旦出現(xiàn)滲透情況，后期補救的難度會非常大，這也在一定程度上影響到了房屋住戶的生活，以及物業(yè)方面的管理工作難度，在這樣的現(xiàn)狀下，我國房屋頂層住宅的銷售量也會受到較大的影響。就目前一般情況來說，房屋出現(xiàn)滲漏問題主要是由于以下因素造成：①在房屋設計的時候過于注重形式的美感，反而忽略了房屋排水坡度的正常標準，由于設計問題上的紕漏，導致房屋雨水排放的暢通性較差，經(jīng)常會發(fā)生聚集雨水，從而出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象②房屋建筑屋面的防水質量沒有達到要求的標準，有的工程偷工減料，采用一些劣質的防水卷材等材料;③沒有進行科學合理設計混凝土比例與防水層預留孔洞，在完成后泥土的澆筑工作后，水化熱反應會導致有較多空隙，后期會導致滲透通道形成。

2.3建筑材料選擇和管理不合乎規(guī)范

現(xiàn)階段，我國一些建筑企業(yè)和施工單位在施工過程中為了能夠節(jié)省成本，有的為了能夠從中獲利選用一些劣質建筑材料，工程竣工不久一些隱患的凸顯出來，一些輕微的問題雖然可以通過修復的方式解決，但是不這樣僅會間接提高企業(yè)成本，而且還有影響企業(yè)在業(yè)界的聲譽。以房屋防水為例，一些企業(yè)選用不合乎國家標準的材料，工程竣工沒多久由于受到雨水的侵蝕，一些房屋頂層的天花板上就出現(xiàn)裂縫。同時，還有一些企業(yè)雖然能夠選擇符合國家標準的材料，但是管理工作做得不到位，沒有考慮材料特點及其他客觀因素在運輸、存放等過程中進行謹慎保護，這樣也會使房屋建筑工程質量受到影響。

3提高房屋建筑施工質量的相關措施

3.1完善施工管理體系

首先，我國房屋建筑施工企業(yè)應當加大對施工管理工作的關注度，要積極實現(xiàn)事前、事中、事后的全過程管理。建筑企業(yè)和施工單位的管理層在事前要根據(jù)項目特點妥善安排施工人員，并及時與施工人員進行溝通交流，盡可能地提高施工人員的工作積極性，事中管理層應當采取定期或不定期調查的方式到實地中去了解實際施工進展情況，并對各部門所反饋的相關數(shù)據(jù)進行分析，發(fā)現(xiàn)問題要能夠落實到部門或個人，控制和防范成一些不法分子利用管理上的漏洞偷工減料、徇私舞弊情況的發(fā)生，事后管理層應當安排專業(yè)技術人員對工程進行檢查和驗收，對于存在的質量問題要通過會議討論等方式商議解決辦法，確保工程質量。

3.2房屋滲漏解決對策

在房屋建筑施工中要想有效的解決房屋滲漏問題，就要從設計的環(huán)節(jié)抓起?？茖W合理設計房屋滲漏的坡度，嚴格遵循相關標準，促使房屋的排水系統(tǒng)能夠得到保障，在斜板邊界的設計和防水卷材的選取上要嚴格把控，從開始環(huán)節(jié)到施工進展，每一步都需要強化監(jiān)督檢查，注重房屋斷面的變化和位置移動，盡量減少斜板的連接力度，促使防水卷材能夠得到順利鋪設，在此基礎上，必須嚴格依據(jù)相關要求開展防水結構的檢查，在實際的施工過程中，綜合考慮房屋的傾斜角，對混凝土坍塌度進行合理的選擇，有效完成澆筑工序，進一步加強建筑工程的質量規(guī)范。

3.3重視建筑材料選擇和管理工作

從采購角度出發(fā)，建筑企業(yè)和施工單位管理層應當嚴格把關，根據(jù)項目情況制定材料質量標準，并對采購部門提出一定要求，使其能夠遵守物美價廉的原則進行采購。同時，管理層一旦發(fā)現(xiàn)材料問題要落實責任，對于不合格材料要予以退回，為房屋建筑工程質量的提升奠定堅實基礎;從運輸和存放角度出發(fā)，企業(yè)應當充分考慮建筑材料特點及其他客觀因素，在運輸、存放等過程中進行謹慎保護，防止材料變質和損壞;從施工前檢測角度出發(fā)，建筑企業(yè)和施工單位在將存放的建筑材料正式用于項目之前要由專業(yè)技術人員對材料進行重新審核，需得檢驗合格才能進入工地，為工程質量提供一定保障。

3.4提高施工人員的質量意識

房屋建筑的施工質量問題，是整個施工企業(yè)及所有參與施工的專業(yè)技術人員、操作人員及服務人員共同努力的結果。要重視質量意識，就必須提高施工企業(yè)所有員工的整體素質，加強員工的施工質量意識。培養(yǎng)員工的質量意識，首先就是樹立施工人員的五大觀念，即：質量保障要放在第一位;日常工作要以預防為主;房屋施工是為用戶、顧客服務;要以事實行動體現(xiàn)社會效益;兼顧企業(yè)效益。其次，房屋建筑施工質量的提高僅僅靠這五大觀念還無法完全實現(xiàn)，還必須要嚴格抓好施工人員的培訓工作，從根本上提高他們的綜合素質。對于管理人員及技術人員，必須要讓他們具有較強的質量規(guī)劃以及目標管理的能力，具有良好的組織施工并進行技術指導和監(jiān)督的能力，能及時發(fā)現(xiàn)施工環(huán)節(jié)中出現(xiàn)的質量問題。

結語

綜上所述，房屋建筑行業(yè)的施工管理是一項非常復雜的過程。在工程實施過程中難免會出現(xiàn)許多因素的影響，導致施工出現(xiàn)造價、安全等質量問題，所以我我們應當立足于建設施工對現(xiàn)狀，采取針對性的有效措施，致力于房屋建筑行業(yè)質量水平的提升工作。房屋建筑整個過程涉及面比較廣，并且施工流程具有生產周期長、難度大，受自然因素影響也較大，因此相關施工單位必須采用現(xiàn)代化的思想和方式，研究最有效的施工檢驗流程，確保質量管理體系的有效運行，充分保障房屋建筑質量水平的標準。

參考文獻

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[2]蔣銘凱，張振飛，王繼紅，等.影響房屋建筑施工質量的常見問題及改進措施[J].河南建材，2016（01）：71-72.

[3]歸曉慧.房屋建筑施工工程項目常見工程質量問題及改進措施探討[J].時代金融，2012（12）：290.

作者簡介：曲為民，沈陽廣興房地產開發(fā)有限公司。

（作者單位：沈陽廣興房地產開發(fā)有限公司）