建筑工程外墻與窗戶之間防滲漏施工技術(shù)探討

劉華剛

(山西八建集團有限公司，山西 太原 030027)

建筑工程中，外墻與窗戶是兩個重要的部分，它們不僅是建筑外觀的重要組成部分，也是保障建筑內(nèi)部環(huán)境的重要保障。然而，由于外墻和窗戶的特殊性質(zhì)，它們在施工過程中容易出現(xiàn)滲漏問題，從而影響建筑的使用壽命和品質(zhì)。因此，本文旨在探討建筑工程外墻與窗戶之間的防滲漏施工技術(shù)，幫助建筑工程實現(xiàn)防水、防潮、防風(fēng)等功能，提高建筑的使用壽命和品質(zhì)。

1 建筑工程外墻與窗戶之間防滲漏施工技術(shù)

1.1 外墻墻身的防滲漏措施

1.1.1 墻體材料選擇

選擇適合的墻體材料是墻身防滲漏措施中的重要一環(huán)，需要根據(jù)建筑工程的具體情況進行選擇。常見的墻體材料及其特點如下。

1)磚墻：磚墻具有良好的防水性能和抗?jié)B透性能，是一種比較常見的墻體材料。但是，磚墻的施工成本較高，且墻體厚度較大，不利于節(jié)約空間。

2)混凝土墻：混凝土墻具有很好的防水性、抗壓性能和耐久性，是一種比較常用的墻體材料。但是，混凝土墻的施工成本也較高，且不易進行維修。

3)鋼結(jié)構(gòu)墻：鋼結(jié)構(gòu)墻具有較好的抗震性能和耐久性，是一種適用于高層建筑的墻體材料。但是，鋼結(jié)構(gòu)墻的施工成本較高，且需要進行防銹和防火處理[1]。

4)隔墻板：隔墻板具有輕質(zhì)、易安裝等特點，適用于一些簡單的建筑工程。但是，隔墻板的防水性能和抗?jié)B透性能較差，需要進行防水處理。

1.1.2 墻體防水層

墻體防水層是建筑工程外墻墻身防滲漏的重要措施之一，其作用是防止雨水、地下水、地面水等滲透到墻體內(nèi)部，破壞建筑物的結(jié)構(gòu)和使用功能。墻體防水層應(yīng)根據(jù)不同的建筑結(jié)構(gòu)和使用環(huán)境選擇不同的材料和方法。一般情況下，墻體防水層可以采用以下幾種方法。

1)外加防水層：在墻體表面加裝一層防水膜或防水涂料，能夠有效防止水分滲透到墻體內(nèi)部。這種方法適用于建筑結(jié)構(gòu)比較簡單、造價較低的情況。

2)內(nèi)加防水層：在墻體內(nèi)部設(shè)置防水層，如涂刷防水涂料或鋪設(shè)防水材料，能夠防止由于墻體內(nèi)部滲透的水分對建筑物造成的損害[2]。這種方法適用于建筑結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜、外觀要求高的情況。

3)懸掛式防水層：在墻體外部懸掛一層防水層，如水泥板、彩鋼板等，能夠有效防止水分滲透到墻體內(nèi)部。這種方法適用于建筑結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜、外觀要求高的情況。

1.1.3 墻體涂料

墻體涂料通常采用聚合物乳液、丙烯酸乳液等材料制成，具有優(yōu)異的防水、防潮、耐候性能。在進行墻體涂料施工前，需要先對墻面進行清洗和處理，確保墻面干燥、平整、無松動和油污等。然后，根據(jù)實際需要選擇適合的墻體涂料進行施工。一般情況下，墻體涂料的施工步驟包括底漆涂刷、中間涂層和面漆涂刷，每一層都需要充分干燥后再進行下一層的涂刷。墻體涂料的優(yōu)點在于施工方便、成本較低、防水效果好、耐久性高等，同時還可以起到美化墻面的作用[3]。但是，墻體涂料的缺點也不可忽視，比如可能會影響墻體透氣性，容易出現(xiàn)開裂和脫落等問題。

1.1.4 窗戶安裝

為了確保窗戶的密封性和防水性能，需要采取以下措施：1)窗框的安裝：首先，要選擇質(zhì)量可靠的窗框材料，并嚴格按照設(shè)計圖紙進行安裝。在安裝過程中，要確保窗框與墻體之間完全貼合，不留縫隙，以防止雨水滲入；2)玻璃的安裝：在安裝玻璃時，要選擇具有防水性能的密封膠進行密封，以防止雨水滲入。在固定玻璃時，應(yīng)采用專業(yè)的固定方式，確保玻璃不會因外力或溫度變化而破裂；3)排水系統(tǒng)的設(shè)置：在窗戶下方設(shè)置排水系統(tǒng)，以便及時排除雨水。排水系統(tǒng)設(shè)置在離地面一定高度的位置，確保排水暢通；4)防水層的處理：在窗戶周圍需要進行防水層的處理，以防止水從窗戶周圍滲入。防水層的處理與整個建筑外墻的防水層相連通，確保整個外墻的密封性。通過以上措施的實施，可以有效地提高窗戶的密封性和防水性能，保護建筑物的墻身不受滲漏的影響，從而延長建筑物的使用壽命和保證室內(nèi)居住環(huán)境。

1.1.5 排水系統(tǒng)

排水系統(tǒng)主要包括排水管道、排水溝、雨水篦子等設(shè)施。排水管道是排放墻體周邊積水的主要設(shè)施，在外墻墻身施工時，應(yīng)考慮到排水管道的設(shè)置位置，以確保雨水能夠及時排出[4]。排水管道的材質(zhì)應(yīng)選用防水性能好的材料，如塑料管道或不銹鋼管道，以確保長期使用不會出現(xiàn)滲漏問題。

排水溝也是一個重要的排水系統(tǒng)設(shè)施，排水溝應(yīng)設(shè)置在墻體底部，以便及時排除墻體周邊的積水。排水管溝的材質(zhì)應(yīng)選用耐腐蝕、耐磨損的材料，如鑄鐵、不銹鋼或塑料制品。排水溝的設(shè)計應(yīng)考慮到排水量和排水速度，以確保排水系統(tǒng)的有效性。雨水篦子可以防止雜物進入排水管道或排水溝，從而保證排水系統(tǒng)的暢通。雨水篦子的材質(zhì)應(yīng)選用耐腐蝕性好、易清潔的材料，如鑄鐵、不銹鋼或塑料制品。

1.2 窗框與墻體連接處的防滲漏措施

1.2.1 窗框與墻體連接處密封處理

為了確保建筑物的密封性和耐久性，需要對窗框與墻體連接處進行密封處理。應(yīng)在窗框安裝前進行墻體的防滲漏處理，確保墻體表面平整、無裂縫、無松動物質(zhì)等缺陷。采用專用的密封膠進行密封，將密封膠均勻涂抹在窗框與墻體連接處的間隙處，確保密封膠與墻體、窗框緊密貼合[5]。在涂抹密封膠之前，應(yīng)先清理干凈接縫處的灰塵、油污等污染物，以確保密封效果。為了有效防止水分侵入，還可以在窗框與墻體連接處加裝防水膜或防水帶，防止水分滲入窗框與墻體之間的縫隙，從而達到防止?jié)B漏的效果。

1.2.2 窗框周圍鋪設(shè)防水層

窗框周圍鋪設(shè)防水層，可以增強其防滲漏能力。具體來說，鋪設(shè)防水層的方法如下：在窗框周圍的墻體表面刷上一層底漆，這樣可以增強防水層與墻體的附著力。在窗框周圍的墻體表面涂刷一層防水涂料，這一層涂料可以有效地隔絕水分的滲透，確保窗框與墻體連接處的防水層的完整性。在涂刷完防水涂料后，需要在窗框周圍鋪設(shè)一層防水膜，這一層膜可以進一步加強窗框與墻體連接處的防水性能。通過以上的方法，可以有效地防止水分滲透，確保建筑工程的質(zhì)量與安全。

1.2.3 進行合理的施工設(shè)計

在施工前，仔細研究建筑設(shè)計圖紙，確定窗框的位置和大小，以及與墻體的連接方式和密封材料的選擇。在窗框安裝前，檢查墻體表面是否平整，如有不平整處，進行修整。同時，在墻體表面涂刷底漆和密封劑，以增強墻體的密封性和防水性。對于窗框的選擇，根據(jù)建筑物的結(jié)構(gòu)和抗風(fēng)壓要求，選擇適合的材料和型號。在窗框安裝時，采用專業(yè)的工具和技術(shù)，確保窗框與墻體的連接牢固，并且密封性良好。窗框與墻體之間采用專業(yè)的密封材料進行填充，以防止水和空氣的滲透[6]。在窗框安裝完成后，進行嚴格的檢查和測試，確保窗框與墻體的連接處沒有任何漏水和漏風(fēng)的情況。通過選擇適當(dāng)?shù)牟牧稀⒉捎脤I(yè)的工具和技術(shù)、嚴格的施工管理和測試，可以確保建筑物的密封性和防水性。

1.2.4 定期進行檢查和維護

在建筑物使用過程中，窗框與墻體連接處可能會出現(xiàn)裂縫、變形等問題，需要定期檢查，發(fā)現(xiàn)后及時進行維修。定期檢查窗框與墻體連接處的防滲漏措施，主要需要檢查連接處是否存在裂縫或者損傷，是否有松動或者脫落現(xiàn)象。同時還需要檢查密封膠條是否有老化或者破損的現(xiàn)象，是否需要更換。定期維護窗框與墻體連接處的防滲漏措施，可以及時更換老化或者破損的密封膠條，重新填充防水效果好的密封膠，確保窗框與墻體連接處的緊密性，防止室內(nèi)外水分滲透，避免出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。定期檢查和維護窗框與墻體連接處的防滲漏措施，可以有效地保護建筑物的結(jié)構(gòu)安全和使用壽命，減少維修成本，提高建筑物的使用價值。因此，定期檢查和維護窗框與墻體連接處的防滲漏措施是非常重要的工作，必須得到重視。

1.3 窗戶窗框自身拼縫防滲漏措施

1.3.1 窗框連接處采用密封膠填充

窗框連接處采用密封膠填充可以有效防止建筑工程中窗戶窗框自身拼縫滲漏，這種方式可以有效地防止氣體、水分和灰塵等外部因素進入建筑物內(nèi)部，保證室內(nèi)空氣的清新和干燥。同時，密封膠填充還可以有效地防止窗戶窗框連接處出現(xiàn)裂縫、斷裂等情況，從而提高窗框的使用壽命和安全性。

1.3.2 窗框上涂抹防水涂料

窗框上涂抹防水涂料是一種有效的防滲漏措施，可以保護窗框不受雨水和潮氣的侵蝕，確保室內(nèi)環(huán)境的干燥和舒適。窗框上涂抹防水涂料要點包括：1)選擇高質(zhì)量的防水涂料是非常重要的。這種涂料具有良好的耐候性和防水性能，能夠有效地防止雨水和潮氣滲入窗框內(nèi)部。同時，這種涂料也具有較強的附著力和耐磨性，能夠長期保持窗框的防水效果；2)在涂抹防水涂料之前，需要對窗框進行基礎(chǔ)處理。這包括清潔窗框表面，去除污垢和老化物，確保窗框表面干燥、平整、無油污和灰塵等雜質(zhì)。這樣可以增強涂料的附著力和防水性；3)涂抹防水涂料時需要注意涂抹厚度和均勻性。一般來說，涂料厚度應(yīng)達到設(shè)計要求，涂抹均勻，避免出現(xiàn)漏涂或涂抹不均的情況。第一遍涂料干燥后，可以再進行第二遍涂抹，以增強防水效果。

2 建筑工程外墻與窗戶之間防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用策略

2.1 選用合適的材料

選用合適的材料是建筑工程外墻與窗戶之間防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用策略中的重要環(huán)節(jié)，選擇適合的材料能夠更好地保障建筑物的防水、防潮、防霉、防腐、防蝕，具體如下：1)玻璃膠：玻璃膠是一種防水密封材料，其特點是耐候性好、粘結(jié)強度高、耐紫外線、不易老化、耐高溫等。在窗戶安裝時，玻璃膠可以用來填充玻璃與窗框之間的縫隙，防止水分滲透，從而達到防滲漏的作用；2)防水涂料：防水涂料是一種能夠防水、防潮、防霉、防腐、防蝕的涂料。在外墻與窗戶之間的施工中，選擇一種防水涂料可以起到防水的作用，避免水分侵入建筑內(nèi)部，導(dǎo)致滲漏問題；3)防水卷材：防水卷材是一種由防水材料制成的卷材，具有防水、防潮、防滲漏的作用。在建筑工程中，可以將防水卷材應(yīng)用于外墻與窗戶之間的施工中，起到防水的作用，避免水分滲透；4)噴涂防水材料：噴涂防水材料是一種能夠防水、防潮、防霉、防腐、防蝕的材料。在施工中，可以將噴涂防水材料噴涂在建筑物的外墻與窗戶之間，起到防水的作用，避免水分滲透。

2.2 確保施工質(zhì)量

確保施工質(zhì)量主要包括施工計劃、施工監(jiān)管、施工方案及施工方法選擇、施工記錄、施工驗收及審核等幾個方面，具體如下：1)確定施工計劃：在施工前，根據(jù)建筑物的設(shè)計，確定施工計劃和施工流程，并明確責(zé)任人以及監(jiān)管機構(gòu)，確保施工進度和質(zhì)量；2)加強施工監(jiān)管：在施工過程中，加強對施工現(xiàn)場的監(jiān)管，對施工質(zhì)量進行檢查和評估，及時發(fā)現(xiàn)和解決問題；4)選擇合理的施工方案，采用科學(xué)施工方法：在施工過程中，采用現(xiàn)代化的施工方法，例如采用防水涂料、密封材料等，確保施工質(zhì)量和防滲漏效果；5)做好施工驗收記錄：在施工過程中，做好施工驗收記錄，記錄施工過程中的所有細節(jié)和問題，為質(zhì)量驗收提供依據(jù)；6)驗收審核：在施工結(jié)束后，對建筑工程外墻與窗戶之間的防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用嚴格進行驗收審核。對發(fā)現(xiàn)的問題進行整改，并要求施工人員重新進行施工，直至符合要求。

2.3 做好維護保養(yǎng)

做好維護保養(yǎng)是建筑工程外墻與窗戶之間防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用中不可缺少的一步。只有通過定期維護和保養(yǎng)，才能確保外墻和窗戶的防滲漏效果，從而提高建筑物的安全性和可靠性。在維護過程中，需要對外墻和窗戶進行清洗，以確保它們的表面干凈、平整，不會因為灰塵和污垢而影響防滲漏效果。在外墻和窗戶的接口處，需要使用密封材料進行處理，以確保外部水不會滲透到建筑物內(nèi)部。同時，在窗戶的框架和玻璃之間，也需要進行密封處理，以確保水不會從這些地方滲透進來。在建筑物的外墻和窗戶表面，需要使用防水材料進行處理，以確保建筑物在雨季和潮濕的天氣中不會發(fā)生滲漏現(xiàn)象。這些防水材料可以是防水涂料、防水膠等。在檢查過程中，需要發(fā)現(xiàn)并及時修補可能存在的滲漏問題，從而保證建筑物的安全性和可靠性。如果發(fā)現(xiàn)存在嚴重的滲漏問題，需要及時聯(lián)系專業(yè)的防滲漏施工人員進行處理。

3 結(jié)語

在建筑工程中，外墻和窗戶是最容易受到滲漏影響的部位，對于防滲漏施工技術(shù)的研究具有重要意義。本次研究深入探討了外墻與窗戶之間的防滲漏施工技術(shù)，總結(jié)出了一系列有效的方法和措施。這些方法和措施不僅可以提高建筑工程的抗?jié)B漏能力，還可以保證建筑物的安全性和可持續(xù)性。隨著科技的不斷發(fā)展和施工技術(shù)的不斷提高，可以在建筑工程中實現(xiàn)更加高效、安全、可靠的防滲漏施工。