探析建筑工程規(guī)劃管理

楊春云

同心縣自然資源局規(guī)劃服務中心 寧夏 吳忠 751300

建筑工程代表著城市的外部形象，城市內(nèi)的建筑工程合理布局關(guān)系到城市的可持續(xù)發(fā)展，因此必須要做好城市建筑工程管理規(guī)劃，促進城市合理化布局，不斷提升城市化發(fā)展進程，為城市生活居民創(chuàng)建良好的生活方式。同時，通過有效的規(guī)劃管理，還能夠有效預防和解決發(fā)展問題，給居民創(chuàng)造良好的宜居環(huán)境。

一、建筑工程規(guī)劃管理的意義

建筑工程規(guī)劃管理是現(xiàn)代人的生活需求，但對于城市布局、城市形象等有具有一定影響，合理規(guī)劃管理的建筑工程有助于提升城市環(huán)境質(zhì)量，可促進城市經(jīng)濟的快速發(fā)展，實現(xiàn)城市可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略計劃。

（一）促進城市合理發(fā)展

建筑工程屬于城市建設(shè)中的重要部分，建筑工程在城市規(guī)劃中具有長久性，建筑工程一旦建設(shè)完成，投入使用便會是長期性的。因此，城市在對建筑工程進行規(guī)劃時，需要具有長遠性的計劃，讓建筑工程能夠提升城市功能的日常發(fā)揮，提升城市形象，不那個給城市運行帶來負面影響。比如，在建筑工程中不能隨意對建筑用地和規(guī)劃進行改動，住宅和商業(yè)大廈、綠地和住宅小區(qū)等等建筑必須要根據(jù)標準進行，不能因為設(shè)計或企業(yè)意愿對其進行改動，導致城市規(guī)劃建設(shè)出現(xiàn)不合理的情況。同時，建筑工程規(guī)劃管理不合理還會打亂城市的整體布局，對于城市的規(guī)劃和城市的功能發(fā)揮會產(chǎn)生不良影響。因此，建筑工程的規(guī)劃及其重要，建筑企業(yè)及相關(guān)政府部門必須要根據(jù)城市合理布局對建筑工程進行有效規(guī)劃，提升城市內(nèi)外部建設(shè)功能性及輻射性，讓城市能夠進行合理的發(fā)展。

（二）改善城市形態(tài)環(huán)境

合理的建筑工程管理規(guī)劃能夠改善城市生態(tài)環(huán)境，建筑工程作為城市外部形象，必須在規(guī)劃管理過程中重視外在形象、生態(tài)衛(wèi)生環(huán)境，合理的對綠地率容積率進行布局控制，以合理的建筑工程距離和高度與城市自然環(huán)境進行有機融合。因此，建筑工程必須要有計劃的制定布局計劃，促進建筑工程外在形象和景觀建設(shè)，以特色的形式創(chuàng)建特色城市，讓城市能夠在保證城市生態(tài)衛(wèi)生環(huán)境的同時，為城市居民提供可觀賞性的建筑，提升城市居民的審美觀念。

（三）促進城市可持續(xù)發(fā)展

在對建筑工程進行規(guī)劃管理過程中，需要合理利用自然資源，促進對生產(chǎn)環(huán)境的保護，為城市可持續(xù)發(fā)展提供基礎(chǔ)條件。建筑工程在合理規(guī)劃過程中需要重視土地的運用，保證土地能夠合理運用，以此來實現(xiàn)城市空間的合理運用，建筑規(guī)劃過程中必須要注意環(huán)境保護問題，讓城市的生態(tài)環(huán)境能夠處于平衡狀態(tài)，以此來促進人口的合理布局，讓城市能夠得到健康發(fā)展，從而提升城市經(jīng)濟發(fā)展。

二、建筑工程規(guī)劃管理的措施

（一）BIM+GIS——建筑工程規(guī)劃管理的信息化手段

BIM+GIS 的集成融合應用領(lǐng)域十分廣闊，其中在建筑工程規(guī)劃領(lǐng)域有著極其重要的作用。通過 BIM+GIS 的融合可以使規(guī)劃者在直觀的三維中查看新建建筑物與周圍環(huán)境的協(xié)調(diào)性、觀察新建建筑物的出入口與周圍道路、控制新建建筑的高度與基地標高、查看建筑間距、進行日照模擬等，省卻了傳統(tǒng)建筑工程規(guī)劃管理中大量公式的計算。隨著 BIM+GIS 的深度融合，其必將成為建筑工程規(guī)劃管理的一種重要信息化手段。

（二）保護傳統(tǒng)環(huán)境和自然環(huán)境

在建筑工程規(guī)劃管理過程中，必須要保護城市歷史遺址、古代建筑等，該類建筑屬于城市文明發(fā)展過程中遺留的瑰寶，是城市人文精神的重要表現(xiàn)，尤其是河流湖泊、古樹等等都是時間遺留下來的寶貴物質(zhì)文化，對于城市生態(tài)環(huán)境也具有良好的調(diào)節(jié)作用。因此，建筑工程規(guī)劃管理過程中必須要保護好城市內(nèi)的傳統(tǒng)文化及自然環(huán)境，不能因為發(fā)展經(jīng)濟而對歷史遺跡進行開發(fā)各改造，造成城市人文文化的消減，對于城市的發(fā)展極為不利。建筑工程需要堅持合理規(guī)劃和自然人文的共同發(fā)展，讓城市規(guī)劃管理能夠協(xié)調(diào)城市發(fā)展。

（三）突出城市特色

城市特色能夠作為城市標志，讓人記憶深刻。城市建筑特色能夠促進城市的發(fā)展，因此在城市規(guī)劃管理過程中，不僅需要對自然環(huán)境、生態(tài)環(huán)境進行保護，還需要根據(jù)城市文化特點，打造屬于城市專有的個性化建筑。我國現(xiàn)代化城市發(fā)展過程中，建筑的外部形態(tài)大都千篇一律，毫無特色，更無觀賞性可言。我國歷經(jīng)五年內(nèi)歷史，沒做城市都有屬于自己的故事，因此，城市建筑工程規(guī)劃管理過程中也需要將城市歷史與現(xiàn)代化潮流結(jié)合，注重城市文化建設(shè)，打造獨屬于城市的建筑。比如：西安的鐘樓、鼓樓、回民街都已經(jīng)成為西安的建筑特色；哈爾濱結(jié)合歷史文化遺產(chǎn)所打造的中央大街及索菲亞教堂等都讓城市更加具有特色，自然、歷史、人文景觀的集合，讓城市別具風韻。

（四）控制建筑工程使用原則

建筑工程管理是建筑工程規(guī)劃的基礎(chǔ)工作，能夠控制建筑工程使用限制，是促進城市合理布局的重要手段。因此，建筑工程管理過程中需要做好容積率、密度的規(guī)劃，讓城市綠化與建筑工程能夠進行合理的分配，有機的結(jié)合，達到合理利用土地的目的。城市綠地率對于城市生產(chǎn)環(huán)境有重要影響，不管是綠化過多還是過少都會對城市帶來不良影響，影響城市居民的居住體驗感。其次，是要加強對城市建筑間距的控制，合理建設(shè)消防、衛(wèi)生的設(shè)施，充分保證城市居民的生命財產(chǎn)安全。建筑工程規(guī)劃管理過程中要遵循以人為本的原則，深入的了解城市內(nèi)部發(fā)展情況，制定合理的建筑工程建設(shè)計劃，促進城市的時代發(fā)展。

結(jié)語：

隨著現(xiàn)代化城市的不斷發(fā)展，建筑工程便成為了城市的對外名片和城市的代言人。因此，在城市建筑工程規(guī)劃管理過程中，必須要嚴格根據(jù)城市自由的建筑規(guī)劃實施管理，嚴謹出現(xiàn)超出規(guī)劃范圍外的施工現(xiàn)象。同時，建筑工程規(guī)劃管理過程中，要重視城市生態(tài)環(huán)境和傳統(tǒng)歷史遺留的保護，促進城市歷史文化與時代潮流的協(xié)調(diào)發(fā)展，重點突出城市的建設(shè)特色，開展具有獨立個性的特色城市。