精細(xì)化管理在建筑工程管理中的應(yīng)用

譚 波

貴州六盤(pán)水水城縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 貴州 六盤(pán)水 553000

一、精細(xì)化管理在建筑工程中的應(yīng)用

施工技術(shù)的精細(xì)化管理必須貫穿施工項(xiàng)目的整個(gè)過(guò)程，包括施工前、施工期間和施工后。

具有良好的施工前管理，首先做好項(xiàng)目可行性研究是精細(xì)化管理的前提，其次是做好設(shè)計(jì)圖紙的精細(xì)化管理，最后做好項(xiàng)目成本計(jì)劃的精細(xì)化管理。

1.為了確保建筑工程的順利開(kāi)展，應(yīng)積極研究項(xiàng)目的可行性，咨詢多方面的專家，參考專家的意見(jiàn)，并進(jìn)一步應(yīng)用，同時(shí)也應(yīng)向同一行業(yè)、同類建筑學(xué)習(xí)，為建設(shè)項(xiàng)目的順利建設(shè)奠定基礎(chǔ)。

2.做好設(shè)計(jì)圖紙的管理，特別是加強(qiáng)與設(shè)計(jì)師的溝通。一方面，讓設(shè)計(jì)師根據(jù)建設(shè)方的意圖進(jìn)行設(shè)計(jì)。另一方面是讓施工人員徹底了解設(shè)計(jì)圖紙，并在設(shè)計(jì)師的幫助下理解設(shè)計(jì)圖紙中的工程難點(diǎn)，重點(diǎn)放在未來(lái)設(shè)計(jì)的控制上。

3.做好建筑工程成本核算，建立工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理機(jī)制。相關(guān)工程成本人員要積極參與編制，檢查項(xiàng)目成本的時(shí)間，充分考慮外部因素的變化，如原材料市場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)等，積極調(diào)整各自的指導(dǎo)方針。

二、施工過(guò)程中的精細(xì)化管理

施工中的精細(xì)化管理，即施工現(xiàn)場(chǎng)的精細(xì)化管理。

1.施工人員的精細(xì)化管理。通過(guò)實(shí)際調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在當(dāng)前施工過(guò)程中，所使用的施工設(shè)備，大多數(shù)都是人工操作，要做好建設(shè)項(xiàng)目的精細(xì)化管理，首先要妥善處理好人的問(wèn)題。具體來(lái)說(shuō)，必須滿足以下三點(diǎn)：一是要抓好現(xiàn)場(chǎng)施工人員的人事管理。施工人員要嚴(yán)格遵守各項(xiàng)施工規(guī)范，嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定。在安排加班和班次變更時(shí)，重要的是避免相同施工人員的重復(fù)操作。第二，加強(qiáng)公共關(guān)系和教育現(xiàn)場(chǎng)施工人員，讓他們了解自己的工作質(zhì)量，將直接影響整個(gè)項(xiàng)目的質(zhì)量和項(xiàng)目的持續(xù)有效進(jìn)行。鼓勵(lì)他們加強(qiáng)自律，嚴(yán)格遵守建筑工程相關(guān)的法律法規(guī)。第三是在施工前和施工期間，對(duì)施工人員進(jìn)行技能培訓(xùn)和安全培訓(xùn)。四是為現(xiàn)場(chǎng)施工人員創(chuàng)建完整的人事檔案，方便現(xiàn)場(chǎng)管理。

2.施工過(guò)程中的材料精細(xì)化管理。在項(xiàng)目建設(shè)成本中，材料成本占據(jù)絕對(duì)比例，完善人員項(xiàng)目管理和物資管理對(duì)提高施工過(guò)程的績(jī)效、項(xiàng)目的施工成本控制和利潤(rùn)最大化具有重要意義。因此，良好的材料管理對(duì)于良好的建筑項(xiàng)目管理至關(guān)重要。特別是，必須完成以下三點(diǎn)：第一，建立材料精細(xì)化管理規(guī)劃并采購(gòu)管理材料?；诩夹g(shù)設(shè)計(jì)圖紙、工藝、時(shí)限和其他要求，建立精細(xì)材料采購(gòu)計(jì)劃。第二，建立精細(xì)化的材料采購(gòu)管理，對(duì)材料的品質(zhì)、規(guī)格等要嚴(yán)格要求，同時(shí)要嚴(yán)格控制材料的成本，從而實(shí)現(xiàn)建筑工程整體質(zhì)量的提升。第三是對(duì)材料供應(yīng)和使用的精細(xì)化管理。首先，材料必須在經(jīng)過(guò)檢驗(yàn)合格后，按材料的性質(zhì)和規(guī)格進(jìn)行統(tǒng)一分配，以避免影響工程質(zhì)量和造成工程建設(shè)的質(zhì)量問(wèn)題。其次，檢查庫(kù)存材料和物料分類臺(tái)帳以進(jìn)行物料系統(tǒng)管理。在對(duì)存儲(chǔ)材料進(jìn)行分類后，應(yīng)該嚴(yán)格按照材料的類型以及用途等進(jìn)行劃分，為接下來(lái)順利開(kāi)展材料成本核算工作打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。同時(shí)根據(jù)材料使用計(jì)劃和指定的損失選擇簽署和確認(rèn)材料。最后，好的材料用于會(huì)計(jì)管理，項(xiàng)目部門(mén)應(yīng)該定期的組織技術(shù)、物料管理人員對(duì)物料庫(kù)存、實(shí)際完成項(xiàng)目的數(shù)量和實(shí)際使用的材料數(shù)量、實(shí)際的物料計(jì)費(fèi)率和執(zhí)行差異進(jìn)行分析，找出問(wèn)題的原因，積極總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，并有效進(jìn)行材料的成本管理。

3.工程機(jī)械的精細(xì)化管理。建筑工程機(jī)械設(shè)備是建筑企業(yè)的重要資產(chǎn)，對(duì)施工機(jī)械進(jìn)行精細(xì)化管理是施工現(xiàn)場(chǎng)精細(xì)管理不可或缺的一部分。當(dāng)施工設(shè)備進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，必須進(jìn)行設(shè)備檢查以確保機(jī)器正常運(yùn)行，同時(shí)設(shè)備相關(guān)文件要齊全，并進(jìn)行適當(dāng)?shù)牡怯浌ぷ鳌Ｊ┕がF(xiàn)場(chǎng)中施工設(shè)備安全是第一，進(jìn)入后要進(jìn)行定期維護(hù)。其次未取得相關(guān)資質(zhì)且未經(jīng)授權(quán)的人員要禁止使用設(shè)備。再次是盡量避免設(shè)備進(jìn)行連續(xù)多班操作。精細(xì)化管理施工機(jī)械和施工設(shè)備，能夠幫助設(shè)備進(jìn)行維護(hù)工作，保持設(shè)備的最佳狀態(tài)，提高工作效率。另一方面有利于施工現(xiàn)場(chǎng)安全，避免工程事故的發(fā)展、延誤工期甚至危及建筑工人生命財(cái)產(chǎn)安全的情況發(fā)生。

三、施工后的精細(xì)化管理

施工后的精細(xì)化管理是指項(xiàng)目完成最后階段的精細(xì)化管理。在項(xiàng)目結(jié)算階段，建筑企業(yè)首先要杜絕壞賬、死賬等問(wèn)題，其次是審查整個(gè)項(xiàng)目的進(jìn)展情況，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，建立技術(shù)信息數(shù)據(jù)庫(kù)，作為未來(lái)建設(shè)項(xiàng)目的參考。在最終驗(yàn)收前，完成項(xiàng)目相關(guān)檔案文件的整理完善工作，同時(shí)參與建設(shè)方檢測(cè)單位對(duì)建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行的質(zhì)量測(cè)試工作，對(duì)建筑工程進(jìn)行全面檢查，完成專項(xiàng)檢查工作，組織完成項(xiàng)目預(yù)審，對(duì)現(xiàn)有問(wèn)題進(jìn)行整改。要及時(shí)總結(jié)項(xiàng)目建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，完成工程項(xiàng)目實(shí)施報(bào)告，收集和組織各負(fù)責(zé)單位的驗(yàn)收數(shù)據(jù)，及時(shí)組織有關(guān)單位對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。

四、結(jié)論

總而言之，建筑工程中的精細(xì)化管理控制能夠杜絕技術(shù)質(zhì)量缺陷，預(yù)防和控制現(xiàn)場(chǎng)事故的發(fā)生和擴(kuò)大，防止系統(tǒng)設(shè)備故障，并建立標(biāo)準(zhǔn)化的施工管理。精細(xì)化管理的本質(zhì)在于它是一個(gè)分解和實(shí)施戰(zhàn)略目標(biāo)的過(guò)程，使企業(yè)的戰(zhàn)略規(guī)劃能夠有效的實(shí)現(xiàn)，并在每個(gè)階段中發(fā)揮作用，滿足技術(shù)質(zhì)量控制要求，從而推動(dòng)我國(guó)建筑工程的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。