建設(shè)工程消防驗收問題分析

許叢蓉 （安徽水安建設(shè)集團股份有限公司，安徽 合肥 230000）

0 前言

按我國現(xiàn)行的制度,國家或行業(yè)頒發(fā)的各類建筑設(shè)計防火規(guī)范是防火設(shè)計和消防審核的技術(shù)依據(jù)；對應(yīng)的施工檢收規(guī)范是竣工驗收的技術(shù)依據(jù)。所謂“防患于未然”，也因此，消防驗收這一環(huán)節(jié)至關(guān)重要。

1 建設(shè)工程設(shè)計、施工與消防規(guī)范存在不符問題

從2013年至今，由我公司設(shè)計的項目，早的已陸陸續(xù)續(xù)地竣工，遲的或在施工中，或已驗收，或已在驗收準備工作中。由于2015年國家又重新頒布了新規(guī)《建筑防火設(shè)計規(guī)范》（GB50016-2014），許多項目剛好介于這個時間段中，這些工程竣工驗收和消防驗收時，發(fā)現(xiàn)個別項目存在很多實際消防施工不符合要求的問題。主要問題集中在以下幾條。

1.1 高層建筑消防登高面問題

2015年以前《高層建筑防火設(shè)計規(guī)范》對消防登高面要求10×8m或15×15m即可。消防審查部門對2015年以后的工程，按新規(guī)要求執(zhí)行更加嚴苛，特別是小區(qū)總平面規(guī)劃設(shè)計，消防登高面場地必須與高層建筑長邊等長。這里存在2個問題，一是存在著時間上執(zhí)行的矛盾，工程消防驗收跨越2015年，而總體報消防按2015年以前的，所以驗收時發(fā)現(xiàn)登高場地不符合驗收要求；二是建筑規(guī)劃方案設(shè)計和景觀設(shè)計是兩家單位，導致各按各的要求施工，景觀專業(yè)在總體消防設(shè)計時，缺乏與規(guī)劃設(shè)計單位具體的溝通，相互交叉少，導致消防登高面不符合要求。同時對總體經(jīng)濟技術(shù)指標比如綠地率，消防車道等也有影響（幾起案例都和消防車到達不到救援場地有關(guān)）。

1.2 相關(guān)人員建筑消防報審工作意識淡薄

由于消防規(guī)范的更新，2015年之前項目延用舊的規(guī)范條款設(shè)計，但是因建設(shè)單位和施工單位對建筑消防報審工作意識淡薄，并未按建設(shè)工程相關(guān)報審程序?qū)嵤?，直接施工，導致工程結(jié)束以后，相關(guān)圖紙卻已經(jīng)不適應(yīng)新的規(guī)范要求；這樣的工程竣工驗收，消防驗收是無論如何也要重新進行大整改的，同時也給設(shè)計院造成返工設(shè)計，既消耗人力，要消耗財力。

1.3 個別項目存在業(yè)主擅自更改設(shè)計

施工單位未按圖紙要求安裝消防設(shè)施等；對消防安全設(shè)計的重要性意識缺乏，追求更多的是如何降低施工成本，而降低設(shè)計標準，盡量減少在消防產(chǎn)品上的成本投入。比如消火栓的箱體，水帶不安裝到位，玻璃未按安全玻璃考慮導致易碎裂，室外消防水泵接合器未按要求進行保溫處理等等。

1.4 一些施工人員缺乏專業(yè)知識

有些項目工期緊、施工進度過快，施工單位派出的施工人員沒有對其進行消防技能培訓，缺乏對消防產(chǎn)品和安裝知識的相關(guān)了解，直接上崗上位，而導致安裝錯誤等等。比如驗收時，我們經(jīng)常發(fā)現(xiàn)接地線混亂、消防疏散指示燈反向安裝，上下不分，間隔距離不足，避雷針安裝錯誤等現(xiàn)象。

2 基于消防驗收常見問題的工程設(shè)計與施工階段注意事項

針對這些項目驗收時發(fā)現(xiàn)的問題，進行部分總結(jié)，便于大家今后在設(shè)計過程及后期施工服務(wù)過程中引以重視，并提醒建設(shè)單位和施工方加強消防安全管理，在施工管理和施工過程中嚴格執(zhí)行消防設(shè)計要求，杜絕不合格消防產(chǎn)品的使用，創(chuàng)造出合格的、高質(zhì)量、高安全的建筑產(chǎn)品，保障人民的生命及財產(chǎn)安全。

①建筑物總平面消防設(shè)計；消防控制室的設(shè)置、消防水泵房的疏散出口設(shè)置；建筑的安全疏散出口雨篷是否符合設(shè)計要求等。

②建筑窗檻墻高度是否滿足設(shè)計及規(guī)范要求；玻璃幕墻的窗檻墻填充材料是否為不燃材料。

③防火門窗是否符合設(shè)計要求及防火門耐火級別標識。

④建筑室內(nèi)裝修材料是否符合設(shè)計要求。

⑤消防水量及水壓設(shè)計是否滿足設(shè)計及規(guī)范要求；室外消火栓保護半徑是否滿足設(shè)計要求；滅火器配置是否滿足數(shù)量要求等。

⑥火災(zāi)自動報警及聯(lián)動系統(tǒng)含消防應(yīng)急廣播、消防電話通訊系統(tǒng)是否能正常使用；應(yīng)急照明和疏散指示標識是否按規(guī)范和設(shè)計要求布置；備用電源是否滿足規(guī)范要求。

⑦選用的消防產(chǎn)品及設(shè)備質(zhì)量是否符合檢驗標準及相關(guān)證明材料。

⑧建筑工程圖紙是否經(jīng)相關(guān)審查機構(gòu)審查并出具消防審查合格證等。

參與驗收的設(shè)計人員，需對所驗收的項目做到心里有數(shù)，有問題及時提出，要求相關(guān)部門進行整改，避免后期隱患。

3 總體工程消防竣工驗收階段常見問題與對策

3.1 常見問題與對策一

建設(shè)工程項目特別是住宅小區(qū)，后期消防驗收經(jīng)常遇到小區(qū)內(nèi)部消防車道沒有4m寬，盡端式道路未設(shè)置回車場，園林景觀種樹影響消防登高面，消防車轉(zhuǎn)彎半徑不滿足要求，高差大的場地消防登高場地坡度不符合小于3%要求等。

解決對策：前期不同設(shè)計院之間及各專業(yè)之間要嚴密配合總體消防設(shè)計；設(shè)計圖紙中要詳細表達消防車道寬度尺寸、消防登高面位置、道路轉(zhuǎn)彎半徑、豎向高程、景觀種植樹種等，施工單位應(yīng)按圖紙要求施工。

3.2 常見問題與對策二

高層建筑物與消防車登高操作場地對應(yīng)的范圍內(nèi)，直通室外的樓梯或直通樓梯間的入口，未設(shè)寬度不小于1.0m的防火挑檐（《建筑防火設(shè)計規(guī)范》5.5.7條）。設(shè)計中有的可能按鋼結(jié)構(gòu)雨篷來做，施工時又不做的現(xiàn)象。公共建筑的外墻應(yīng)在每層的適當位置設(shè)置可供消防人員進入的窗口，由于這是新規(guī)要求，施工單位往往對這塊重視度不夠，經(jīng)常出現(xiàn)漏做漏標的情況，或救援窗口尺寸達不到凈寬1.0m要求。

解決對策：建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙中要明確，施工交底時要強調(diào)；施工單位后期漏做的，分別按鋼結(jié)構(gòu)雨篷或救援窗設(shè)計要求進行整改。

3.3 常見問題與對策三

消防竣工驗收時，曾發(fā)現(xiàn)消防設(shè)計說明存在與單體矛盾的情況，可能設(shè)計人員對比較接近的工程項目進行了套圖設(shè)計，對建筑消防說明、消防給水、報警噴淋設(shè)施等很多部分，特別是一些文字性說明的設(shè)計并未修改，比如建筑物層數(shù)，周邊建筑物間距，防火分區(qū)、樓梯疏散、及設(shè)備設(shè)施等，導致設(shè)計說明和單體設(shè)計不配套、不一致。消防設(shè)計說明圖紙一定要結(jié)合單體及總體情況進行實際闡述。

解決對策：建筑設(shè)計院應(yīng)加強內(nèi)部設(shè)計質(zhì)量管控，加強設(shè)計院內(nèi)部校對、審核工作，消防設(shè)計說明內(nèi)容要具備真實性、完整性特點。

3.4 常見問題與對策四

①防火門及防火鎖開啟方向裝反

首層的防火門沒有向室外方向開啟，其他層的防火門沒有向首層方向開啟。防火門應(yīng)為向疏散方向開啟的平開門并在關(guān)閉后應(yīng)能從任何一側(cè)手動開啟。用于疏散的走道、樓梯間和前室的防火門應(yīng)具有自行關(guān)閉的功能。雙扇和多扇防火門應(yīng)具有按順序關(guān)閉的功能。

②共用樓梯問的樓梯在首層沒有與地下層使用防火門分開，通往地下室樓梯間的一層外窗和一層樓梯間窗之間未做封堵設(shè)施。

③防火卷簾安裝出現(xiàn)兩個防火分區(qū)不能嚴格分開的情況，跨越排水溝。

解決對策：加強對施工單位人員的消防知識培訓，不得隨意更改消防設(shè)計，對現(xiàn)場出現(xiàn)與圖紙不能達到一致的，及時通知相關(guān)設(shè)計單位拿出調(diào)整意見。設(shè)計人員在劃分防火分區(qū)的時候，注意排水溝不要靠近防火卷簾位置。

4 結(jié)束語

消防安全問題責任重大，關(guān)系到建設(shè)、勘察設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位的責任問題，無論哪方，均應(yīng)重視消防驗收，提高消防安全意識。安裝消防設(shè)施的單位必須具有相應(yīng)的施工安裝資質(zhì)，確保施工質(zhì)量；對驗收不合格的建筑產(chǎn)品，嚴厲要求進行整改到位，避免安全隱患。后期管理也至關(guān)重要，只有加大力度，做好建筑物的防火設(shè)計，做好消防設(shè)施的安裝與維護，做好消防竣工驗收工作，才能提高建筑物防火功能。