淺談房產(chǎn)開發(fā)水暖工程師如何進行施工管理

趙巖

北京外交人員服務(wù)局 北京 100600

引言

在當前時期，廣大人民群眾的生活質(zhì)量有了大幅提升，生活追求也隨之發(fā)生了很大改變，對居住環(huán)境的要求大幅提高，居住環(huán)境的舒適性、品位性成為了關(guān)注的重點。對于建筑企業(yè)來說，除了要對建筑外觀、建筑功能予以關(guān)注外，建筑結(jié)構(gòu)、施工工藝也必須要重視，尤其是要確保水暖等隱蔽工程施工的質(zhì)量達到標準要求。水暖安裝和土建施工之間的關(guān)聯(lián)性是十分緊密的，其對工程建設(shè)的進度、質(zhì)量均會產(chǎn)生很大的影響，所以說，必須要針對水暖工程展開行之有效的管控，確保相關(guān)設(shè)備投入使用后能夠保持正常運行，并將自身的實用功能充分發(fā)揮出來。

1 水暖工程管理人員應(yīng)具有的素質(zhì)及工作能力

從事水暖安裝的相關(guān)人員必須要負起責(zé)任，確保采用的施工技術(shù)是最為合適的，同時要依據(jù)規(guī)范、圖紙和合同文件中的最高要求來完成施工工作。管理人員則要將自身擁有的專業(yè)素質(zhì)充分展現(xiàn)出來，確保管理工作更為深入，更加細致，使得管理能夠取得良好的效果。從管理人員的角度來說，其應(yīng)該要掌握豐富的專業(yè)知識，給排水、暖通這個兩個專業(yè)是相對獨立的，然而這兩個專業(yè)的施工通常是由一個人來負責(zé)，這就要求管理人員必須要對相關(guān)的專業(yè)知識有一定的了解，對兩方面施工所采用的技術(shù)能夠熟練掌握，對施工過程中所要遵循的規(guī)范也要有清晰的認知。在科技水平持續(xù)提升之際，新的材料、工藝、技術(shù)開始得到應(yīng)用，與此相關(guān)的規(guī)定也變得更為嚴格，對于水暖工程師來說，必須要對專業(yè)知識、規(guī)范要求有切實的了解外，同時要擁有隨機應(yīng)變的能力，因為在施工的過程中，總是會出現(xiàn)一些問題，工程師必須要運用自身的能力將問題予以解決。

2 水暖工程師做好投標工作

若想順利的獲得標的項目，就需要對當前企業(yè)的項目情況有充足的了解，對于水暖工程師來說，必須要對投標過程有切實的了解，對招標文件涉及到的材料型號、設(shè)備規(guī)格、供貨產(chǎn)地、人員狀況等方面的信息進行分析，進而判斷項目推進過程中的潛在風(fēng)險及問題，給出相對合理的報價和方案，從而在投標過程中給出合適的報價和施工方案。

3 在施工過程中，嚴把質(zhì)量關(guān)

對于工程項目來說，質(zhì)量是不可忽視的，這是底線所在。水暖施工的質(zhì)量對建筑的實際使用產(chǎn)生的影響是很大的，對工程項目的整體質(zhì)量也是有較大影響的。在選用水暖產(chǎn)品時，最為重要的就是要確保相關(guān)的材料、設(shè)備在質(zhì)量方面不會出現(xiàn)任何問題，因而在進料后就要做好質(zhì)量抽檢工作，只要未達標準要求，必須從施工場地中清理出去，唯有如此，方可確保水暖工程的質(zhì)量有切實的提升。在施工過程中，要嚴格按照規(guī)范、圖紙有序施工，與其他專業(yè)交叉作業(yè)時要注意成品保護，避免不必要的施工風(fēng)險。

4 施工方要組織好施工人員，對工種、工序合理分配

施工人員頻繁流動是較為常見的，若想使得人員流動帶來的影響得以消除，就要依據(jù)進度來分段交底，并做好施工組織計劃。在正式展開施工前，要依據(jù)需要確定施工人員，并要對其專業(yè)能力等進行考核，在此基礎(chǔ)上對人員進行分配，確保施工人員的能力能夠充分發(fā)揮出來，這樣才能使得施工有序進行。

5 在施工階段，要嚴格按圖紙施工、按規(guī)程操作，按法律執(zhí)行

正式施工時，必須要保證是依據(jù)設(shè)計圖紙組織施工，切不可出現(xiàn)隨意更改的情況。如果要對設(shè)計進行變更，則要在圖紙會審時提出，并要得到設(shè)計人員的確認。國家現(xiàn)行的施工標準、驗收規(guī)范也要落實到位，做到工程程序化、操作規(guī)范化、工藝標準化，崗位分工明確，責(zé)任落實到人，尤其是隱蔽工程和關(guān)鍵工序，必須組織建設(shè)、施工、監(jiān)理單位共同驗收，并做好隱蔽記錄和相關(guān)資料。

6 要注重施工安全工作，把施工安全放在第一位

施工安全措施以預(yù)防為主，要對施工人員進行崗前培訓(xùn)，進行安全知識教育并發(fā)放安全防范工具，以提高施工人員安全意識。對施工人員進行安全技術(shù)交底，確保施工安全有效地進行。總之，在水暖施工中，安全與質(zhì)量并重，嚴格按照水暖規(guī)程操作，在保證安全的前提下，讓質(zhì)量更上一層。建立健全質(zhì)量保證體系，強化質(zhì)量管理。首先，嚴把材料關(guān)，進場的材料要有合格證、檢驗報告和相關(guān)證件。其次，要發(fā)揮監(jiān)理工程師在合同管理中的主導(dǎo)作用，避免管理中的混亂和誤解。還要明確設(shè)計要求，嚴格按設(shè)計圖紙進行施工。最后，做好自檢、專檢、交接檢的工作。

結(jié)束語：隨著水暖工程人員、工程材料設(shè)備和工程技術(shù)的更新?lián)Q代，工程管理模式也向新的方向發(fā)展和轉(zhuǎn)變，我們要與時俱進、推陳出新，做好水暖工程的管理與控制工作，為社會建設(shè)貢獻自己的一份力量。