論房屋裂縫原因及防范

王 鵬

（武威職業(yè)學(xué)院， 甘肅 武威 733000）

隨著我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)一派繁榮現(xiàn)象。大量的建筑拔地而起，并且現(xiàn)在的建筑以剪力墻結(jié)構(gòu)為主。雖然剪力墻結(jié)構(gòu)較砌體結(jié)構(gòu)有著諸多的優(yōu)點(diǎn)，但裂縫問(wèn)題依然是剪力墻結(jié)構(gòu)和砌體結(jié)構(gòu)不可忽略的重要問(wèn)題。裂縫問(wèn)題已然成為當(dāng)前建筑最為重要的安全隱患之一，同時(shí)其也成為廣大建筑物用戶(hù)最為關(guān)心的問(wèn)題之一。

1 房屋產(chǎn)生裂縫的原因

1.1 材料的質(zhì)量問(wèn)題

我們這里所說(shuō)的材料主要是指混凝土，混凝土已經(jīng)成為了當(dāng)前房屋施工中最重要、最主要的建筑施工材料。雖然我國(guó)當(dāng)前的建筑物在施工中基本采用的都是商品混凝土，但是一些建筑施工企業(yè)為了降低成本往往會(huì)選擇一些價(jià)格較低的商品混凝土，但是這種混凝土往往的質(zhì)量問(wèn)題也相對(duì)較多。如果建筑企業(yè)所使用的商品混凝土真的存在配比不當(dāng)、攪拌中初凝甚至故意改變配比以降低成本，這都將會(huì)可能導(dǎo)致混凝土構(gòu)件的裂縫，尤其是混凝土墻體的裂縫，對(duì)整個(gè)混凝土建筑都可能產(chǎn)生致命的危險(xiǎn)。

1.2 設(shè)計(jì)方的問(wèn)題

當(dāng)前設(shè)計(jì)公司很多都存在著套圖的現(xiàn)象，很多設(shè)計(jì)人員對(duì)施工項(xiàng)目的具體情況缺乏足夠的了解和深入的分析。這就必然導(dǎo)致設(shè)計(jì)人員的設(shè)計(jì)有或多或少的問(wèn)題，也極可能出現(xiàn)剪力墻裂縫的出現(xiàn)。尤其是當(dāng)出現(xiàn)地基荷載不夠的時(shí)候，極容易出現(xiàn)不均勻沉降，進(jìn)而出現(xiàn)剪力墻的裂縫?？偠灾@就是設(shè)計(jì)圖不合格的問(wèn)題，是需要設(shè)計(jì)方給予高度重視的。

1.3 施工不合規(guī)的問(wèn)題

施工不合規(guī)是導(dǎo)致墻體裂縫和樓板裂縫最為常見(jiàn)和主要的原因。我國(guó)的建筑施工人員普遍以農(nóng)民工為主，他們既是農(nóng)民，也是工人。這就導(dǎo)致他們的專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)相對(duì)較低，尤其是在工地趕工期的時(shí)候，很多農(nóng)民都會(huì)涌入工地。在混凝土澆筑的時(shí)候，施工工人對(duì)技術(shù)交底不夠重視甚至都不看技術(shù)交底，去按照自己的想法去進(jìn)行施工。在需要連續(xù)澆筑的時(shí)候，很多任務(wù)人無(wú)視技術(shù)交底，振搗的強(qiáng)度和時(shí)間不夠，甚至進(jìn)行分段澆筑，這對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)的質(zhì)量有著重要的影響，大量的混凝土結(jié)構(gòu)裂縫就是由于這個(gè)原因產(chǎn)生的。

1.4 施工方技術(shù)部門(mén)的重視程度不夠

我國(guó)南北方的氣候特點(diǎn)不盡相同，南方氣候常年濕氣較重，北方氣候較為干燥。在南方進(jìn)行基坑施工時(shí)候必須重視基坑的側(cè)壁塌方問(wèn)題，在主體施工中如果墻體長(zhǎng)時(shí)間暴露在濕潤(rùn)環(huán)境中的戶(hù)外，裸露的鋼筋的性能和混凝土性能都會(huì)產(chǎn)生一定的性能改變，這也是導(dǎo)致混凝土裂縫的另外一個(gè)重要原因。

2 房屋建筑裂縫的防治技術(shù)

2.1 保證混凝土材料的質(zhì)量

混凝土是由水泥、砂子、石子和水組成的具有較高強(qiáng)度的材料，它的性能對(duì)整個(gè)建筑物的構(gòu)件強(qiáng)度都有著重要的影響。建筑公司要對(duì)商品混凝土公司的信譽(yù)度進(jìn)行綜合考慮，決不能只考慮它的價(jià)格。建筑公司要核查商品混凝土的相關(guān)實(shí)驗(yàn)性能數(shù)據(jù)，以保證商品混凝土的質(zhì)量。在冬施時(shí)候要督促商品混凝土公司添加好相應(yīng)的添加劑。對(duì)于自己攪拌的混凝土，我們的建筑公司要保證混凝土各種材料的配比，并且保證這些材料的質(zhì)量。建筑公司一定要做好相關(guān)的核查工作，安全質(zhì)量問(wèn)題不得馬虎，尤其在沿海地區(qū)一定要對(duì)砂子的種類(lèi)進(jìn)行甄別和判斷，謹(jǐn)防出現(xiàn)海砂的情況出現(xiàn)。

2.2 保證澆筑操作流程的規(guī)范性

混凝土的澆筑是一項(xiàng)十分重要的施工操作流程，這項(xiàng)工作受諸多因素的影響，例如不同的澆筑部位、澆筑時(shí)候的溫度、濕度和工人的操作流程。首先，在準(zhǔn)備澆筑混凝土?xí)r候，技術(shù)部門(mén)和工長(zhǎng)要及時(shí)關(guān)注天氣狀況，尤其是要關(guān)注是否有降雨的情況或者刮風(fēng)的情況。其次，施工交底必須強(qiáng)調(diào)澆筑流程，如不按照澆筑流程進(jìn)行澆筑，要采取相應(yīng)的處罰措施。工人在澆筑時(shí)候必須保證足夠的振搗，以保證混凝土能夠得到充分的攪拌，能夠發(fā)揮足夠的力學(xué)性能。在澆筑的時(shí)候，施工工長(zhǎng)要保證有相關(guān)項(xiàng)目部人員能夠監(jiān)督混凝土的澆筑。在澆筑前，技術(shù)部門(mén)也要選擇好混凝土罐車(chē)的停車(chē)位置以及混凝土的輸送路線(xiàn)。

2.3 加強(qiáng)對(duì)混凝土澆筑后的養(yǎng)護(hù)工作

混凝土的養(yǎng)護(hù)工作對(duì)防止混凝土出現(xiàn)裂縫有著同樣重要的作用。在混凝土澆筑完成后，要及時(shí)的對(duì)混凝土進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。在夏季，室外空氣溫度較高，混凝土內(nèi)的水分蒸發(fā)極快。這時(shí)候就需要用塑料布對(duì)混凝土進(jìn)行包裹，以減少混凝土水分的蒸發(fā)，進(jìn)而減少混凝土裂縫出現(xiàn)的可能性。在冬季，室外溫度較低，混凝土極易出現(xiàn)凍裂現(xiàn)象。這時(shí)候就要對(duì)混凝土進(jìn)行一定的保溫措施，以保證混凝土的溫度，以杜絕出現(xiàn)混凝土凍裂現(xiàn)象的出現(xiàn)。所以說(shuō)，混凝土一定要在澆筑后進(jìn)行主動(dòng)的養(yǎng)護(hù)，以保證混凝土的質(zhì)量。

2.4 配筋對(duì)控制裂縫的作用

鋼筋混凝土中筋率對(duì)混凝土中自約束有很大的影響。"適當(dāng)"的構(gòu)造配筋能夠提高混凝土的極限拉伸，對(duì)控制混凝土的溫度收縮裂縫及收縮裂縫有積極的作用。在墻板結(jié)構(gòu)中，采取增配構(gòu)造鋼筋的措施，使構(gòu)造鋼筋起到溫度筋的作用，能有效地提高混凝土的抗裂性能。構(gòu)造筋的配筋原則應(yīng)做到"細(xì)一點(diǎn)、密一點(diǎn)"。即配筋應(yīng)盡可能采用小直徑，小間距設(shè)計(jì)。提高混凝土結(jié)構(gòu)的含鋼率或減小鋼筋直徑都可提高材料的抗裂性能，但減小鋼筋直徑、加密間距要比提高含鋼率效果明顯一些。采用直徑 8-14mm 的鋼筋和 100-150mm 間距是比較合理的，結(jié)構(gòu)全截面的配筋率不宜小于 0.3%，應(yīng)在 0.3-0.5%之間。受力筋如能滿(mǎn)足變形的構(gòu)造要求則不再增加溫度筋；構(gòu)造筋不能起到抗約束作用的，應(yīng)適當(dāng)增加溫度筋?？偠灾?，過(guò)高的配筋率或者過(guò)低的配筋率對(duì)混凝土的裂縫控制都是十分不利的，都極容易造成脆斷現(xiàn)象。

2.5 針對(duì)混凝土已有裂縫要積極采取措施

對(duì)已經(jīng)出現(xiàn)的混凝土裂縫，乙方和甲方要給予足夠的重視。乙方要積極組織相關(guān)部門(mén)和人員對(duì)混凝土裂縫進(jìn)行測(cè)量，最后對(duì)裂縫寬度和數(shù)量進(jìn)行綜合的統(tǒng)計(jì)和分析，一旦出現(xiàn)的裂縫寬度和數(shù)量超過(guò)規(guī)范的規(guī)定，要積極采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。常見(jiàn)的處理裂縫措施有植筋加固和碳布加固兩種彌補(bǔ)措施。相關(guān)技術(shù)人員要根據(jù)不同的裂縫情況，及時(shí)和設(shè)計(jì)方進(jìn)行溝通，采取不同的有針對(duì)性的補(bǔ)救措施。當(dāng)前一些建筑企業(yè)都混凝土裂縫遮遮掩掩，生怕最后驗(yàn)收不合格，不主動(dòng)和設(shè)計(jì)方、甲方進(jìn)行匯報(bào)溝通。殊不知這樣的做法更有可能對(duì)建筑的使用性能和使用壽命造成不可估量的損失和危害。

總而言之，裂縫產(chǎn)生的原因十分復(fù)雜，它不會(huì)是某個(gè)孤立的原因造成的，往往是數(shù)個(gè)原因綜合造成的。一般來(lái)說(shuō)，混凝土裂縫的產(chǎn)生不僅與剪力墻尺寸及其所受約束有關(guān)，而且與構(gòu)成墻體的各種材料及其形成環(huán)境等多種因素有關(guān)。實(shí)踐證明，只要從設(shè)計(jì)、材料、施工及環(huán)境等方面進(jìn)行分析，對(duì)可能產(chǎn)生的裂縫原因進(jìn)行監(jiān)督和分析，并采取控制裂縫的各種措施，實(shí)施綜合治理，可以有效降低混凝土裂縫出現(xiàn)的可能性和裂縫程度。雖然說(shuō)混凝土裂縫不能完全杜絕，但高層建筑混凝土剪力墻的裂縫是可以控制的。